Allcon rozpoczął sprzedaż mieszkań w ramach inwestycji mieszkaniowej Nowa Dąbrowa 2 w Gdyni.

Deweloper Allcon rozpoczął sprzedaż mieszkań w Nowej Dąbrowie 2. To kolejna odsłona osiedla powstającego w leśnej, lecz dobrze skomunikowanej części Gdyni. Otoczenie natury, wysoka jakość wykończenia i usługi po sąsiedzku sprawiają, że jest to idealny adres dla osób, które poszukują spokojnego życia w metropolii.
W ofercie znalazły się lokale od 2 do 5 pokoi z balkonami, loggiami lub prywatnymi ogródkami do 100 mkw. Zróżnicowana oferta powierzchni od 39 do 106 mkw. sprawia, że swoje miejsce znajdą tu zarówno single, jak i pary oraz duże rodziny.

– Nowa Dąbrowa 2 to idealny adres dla osób, które czerpią energię z natury. Położenie osiedla udowadnia, że w mieście można stworzyć ciche miejsca do życia w leśnym otoczeniu. Projekt powstał z myślą o osobach, które oczekują nie tylko dobrej lokalizacji, ale również jakościowej architektury i przemyślanych rozwiązań. To inwestycja, która naturalnie wpisuje się w charakter Dąbrowy i jednocześnie wyznacza wysoki standard dla tej części miasta. – mówi Katarzyna Cieślak, kierownik Biura Sprzedaży w Gdyni.

Źródło: Allcon
materiał prasowy

Deweloper Develia rozpoczyna realizację inwestycji mieszkaniowej Żywiecka Vita w Gdańsku.

Ruszyła budowa osiedla Żywiecka Vita, które Develia realizuje w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska – Wrzeszczu Dolnym. Projekt autorstwa pracowni AKO Architekci łączy nowoczesną, elegancką architekturę z licznymi przeszkleniami i stonowaną kolorystyką. W 12-kondygnacyjnym budynku powstanie 127 mieszkań o powierzchni od 27 do 114 mkw. w zróżnicowanych układach – od kawalerek po przestronne mieszkania 4-pokojowe. Zakończenie budowy zaplanowano na II kwartał 2028 r. Ceny mieszkań zaczynają się od 15 700 zł za mkw.
Generalnym wykonawcą jest Alstal Grupa Budowlana, a zakończenie budowy zaplanowane jest na II kwartał 2028 r.

– Projektując Żywiecką Vita, zwracaliśmy uwagę zarówno na funkcjonalność mieszkań, jak i jakość przestrzeni, z których mieszkańcy będą korzystać każdego dnia. Pełne naturalnego światła mieszkania, elegancka strefa wejściowa i zielone patio stworzą wygodne i przyjazne miejsce do życia. Warta podkreślenia jest również lokalizacja, która pozwala cieszyć się wszystkimi wygodami jakie oferuje duże miasto oraz atutami nadmorskiego klimatu. – podkreśla Anna Samulak, kierownik działu sprzedaży w Develii.

Źródło: Develia
materiał prasowy

Develia rozpoczęła sprzedaż mieszkań w budynkach Madryt i Glasgow w ramach inwestycji Bemowo Vita w Warszawie.

Deweloper Develia wprowadził do sprzedaży mieszkania w ramach dwóch nowych budynków osiedla Bemowo Vita na warszawskim Chrzanowie, zlokalizowanego w bezpośrednim sąsiedztwie budowanej stacji II linii metra. W obiektach Madryt i Glasgow znajdzie się łącznie 120 mieszkań o powierzchni od 25 do ponad 106 mkw. Każdy budynek w ramach projektu wyróżnia się architekturą inspirowaną inną europejską metropolią. Zakończenie budowy zaplanowano na II kw. 2028 r. Generalnym wykonawcą jest Develia Construction.

– Bemowo Vita wyróżnia się spójną koncepcją, która nadaje każdemu etapowi indywidualny charakter. Projekt architektoniczny pracowni BDM’A powstał w oparciu o artystyczną wizję Tomasza Trzupka, a inspirowane symboliką metra rysunkowe impresje zostały przeniesione na murale, elementy metaloplastyki i grafiki w częściach wspólnych. Dzięki temu osiedle tworzy różnorodną, ale konsekwentnie zaprojektowaną przestrzeń, przywołującą atmosferę europejskich metropolii. – mówi Natalia Marczak, kierownik działu sprzedaży w Develii.

Ceny mieszkań w budynkach Madryt i Glasgow zaczynają się od 15 700 zł za mkw. Zakończenie budowy zaplanowane jest na II kwartał 2028 r. Generalnym wykonawcą jest Develia Construction.

Źródło: Develia
materiał prasowy

Archicom, ogólnopolski deweloper z Grupy Echo, rozpoczął przedsprzedaż pierwszego etapu osiedla Moje Iwiny powstającego na przedmieściach Wrocławia.

Pierwszy etap inwestycji obejmuje dwa trzypiętrowe budynki, w których powstaną 103 mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach – od lokali jednopokojowych po mieszkania czteropokojowe. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano 188 miejsc parkingowych, w tym 128 w garażach podziemnych i 60 naziemnych, a także 60 komórek lokatorskich, rowerownie o powierzchni co najmniej 20 mkw. w każdym budynku oraz lokal usługowy.

– Segment popularny jest dziś jednym z filarów rozwoju Archicom i obszarem, w którym konsekwentnie wzmacniamy ofertę. Moje Iwiny dobrze pokazują nasze podejście do projektowania nowych inwestycji. Stawiamy na funkcjonalne mieszkania, przemyślane zagospodarowanie osiedla oraz rozwiązania odpowiadające na codzienne potrzeby mieszkańców. Wierzymy, że właśnie takie projekty będą w kolejnych latach wyznaczać kierunek rozwoju rynku mieszkaniowego. – mówi Dawid Wrona, prezes zarządu w Archicom.

Źródło: Archicom
materiał prasowy

W Łodzi powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa – Dyfrakcja Łódzka.

Ostatnie prace wykończeniowe, atrakcyjne położenie w strategicznym sąsiedztwie Nowego Centrum Łodzi i dworca Łódź Fabryczna oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości w czasie – to główne wyróżniki inwestycji Dyfrakcja Łódzka. Projekt realizowany przez firmę Duda Development wchodzi właśnie w ostatnią fazę budowy. Dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału, a jednocześnie komfortowego miejsca do życia, to dobry moment na decyzję o zakupie i szybki odbiór kluczy do mieszkania. W przypadku inwestorów zaawansowany stan prac skraca czas oczekiwania na zwrot z inwestycji i oznacza realne czerpanie zysków z wynajmu nieruchomości w bardzo bliskiej perspektywie.
W ramach projektu Dyfrakcja deweloper wprowadził na rynek 214 mieszkań o powierzchniach od 25 do 97 m² i strukturze od 1 do 4 pokoi.
Główne prace konstrukcyjne dobiegły już końca, a zaawansowanie całego projektu przekroczyło poziom 95%. Obecnie ekipy budowlane koncentrują się na pracach instalacyjnych i wykończeniowych wewnątrz budynku, dbając o wysoką jakość wykończenia, który stanowi wizytówkę wszystkich realizacji Duda Development.

Źródło: Duda Development
materiał prasowy

Inwestycja mieszkaniowa INSPIRE w Katowicach uzyskała pozwolenie na użytkowanie ostatnich dwóch etapów.

Latem rynek mieszkań na sprzedaż działa w innym rytmie. Część kupujących odkłada decyzję do jesieni, inni zaś wykorzystują ten moment, żeby spokojniej porównać oferty i sprawdzić, które z nich naprawdę mają sens. Obecnie zakupy mniej przypominają emocjonalny sprint, a bardziej test cierpliwości, zdolności kredytowej i trzeźwej oceny.

Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl początek 2026 roku przyniósł wyraźne ożywienie sprzedaży nowych mieszkań. W siedmiu największych metropoliach deweloperzy sprzedali w I kwartale ok. 14,8 tys. lokali, czyli o 17 proc. więcej niż kwartał wcześniej i o 19 proc. więcej niż przed rokiem. Jednocześnie majowe dane BIK pokazują, że do gry wraca finansowanie kredytem: wartość zapytań o hipoteki wzrosła o 32,7 proc. rok do roku, a wnioskowało o nie 45,09 tys. osób.

Nie oznacza to jednak powrotu rynku łatwych okazji. Według danych RynekPierwotny.pl średnia cena ofertowa mieszkań z rynku pierwotnego w maju 2026 roku wyniosła w Polsce 15 422 zł za mkw., czyli o 5 proc. więcej r/r, a w ofercie było blisko 85 tys. lokali. Warszawa pozostaje najdroższa ze średnią 19 911 zł za mkw., dalej są m.in. Gdańsk – 18 374 zł za mkw. i Kraków – 17 163 zł za mkw.

Z tych danych nie wyłania się rynek wyprzedaży, lecz ostrożnego powrotu kupujących. Kredyt wraca, ceny trzymają poziom lub rosną, a kupujący muszą zdecydować, czy lato potraktować jako pauzę, czy może jako moment wejścia do gry przed możliwym jesiennym ruchem. – Kredyt wrócił do gry, ale nie wróciła bezrefleksyjna presja zakupowa. Widzimy raczej rynek, na którym kupujący znów są aktywni, ale nie chcą podejmować decyzji w pośpiechu. Lato dobrze wpisuje się w ten moment – część kupujących wyjeżdża albo odkłada rozmowy do jesieni, więc ci, którzy zostają aktywni, mają więcej przestrzeni, żeby spokojnie obejrzeć inwestycję, porównać lokalizacje i sprawdzić, które mieszkanie faktycznie pasuje do ich planów na najbliższe lata – mówi Grzegorz Woźniak, prezes Q3D Locum.

[fragment artykułu]

Źródło: Prime Time PR
materiał prasowy

Czas sprzedawania mieszkań oparty wyłącznie na atrakcyjnej wizualizacji i haśle o „prestiżowej lokalizacji” powoli dobiega końca. Kupujący zadają dziś bardziej konkretne pytania, szybciej porównują oferty i coraz rzadziej akceptują niedopowiedzenia.  Na dojrzewającym rynku zaufanie nie wynika już z deklaracji – trzeba je konsekwentnie udowadniać działaniami, jakością i transparentnością. 

Rynek mieszkaniowy dojrzewa, bo kupujący coraz rzadziej daje deweloperom zaufanie “z automatu”. Według danych Otodom pod koniec 2025 r. tylko 16 proc. badanych pozytywnie oceniało branżę deweloperską, a połowa wybierała odpowiedź neutralną. To nie jest otwarta niechęć, ale raczej chłodny dystans. Klient patrzy, porównuje i chce zobaczyć dowody. Tym bardziej że w badaniu z II kwartału 2025 r. jedynie nieco ponad 20 proc. uczestników rynku zgadzało się ze stwierdzeniem, że deweloperzy budują mieszkania wysokiej jakości, a ok. 18 proc. uważało, że inwestycje są dopasowane do potrzeb klientów i warte swojej ceny. W takiej sytuacji sprzedaż nie może opierać się na samym haśle o dobrej lokalizacji czy podwyższonym standardzie. To po prostu przestało wystarczać. – Komunikacyjnie, wizerunkowo rynek jest po prostu trudniejszy niż jeszcze kilka lat temu. Zakup mieszkania nie zaczyna się od zachwytu nad wizualizacją, lecz od konkretu – pytań o cenę, jakość, koszty dodatkowe i wiarygodność. Dlatego firmy muszą poruszać się po rynku znacznie precyzyjniej. Nie tylko prezentować ofertę, ale umieć ją obronić. Deweloperzy mierzą się dziś z niezliczonymi porównaniami, pytaniami o jakość, presją na transparentność i ograniczonym zaufaniem do całej branży. Trzeba więc uczciwie pokazywać, co dokładnie stoi za ceną, jakością i obietnicą wygodnego życia. – Anna Gumowska, CEO Prime Time PR, ekspertka PR rynku nieruchomości.

[fragment artykułu]
Źródło: Prime Time PR
materiał prasowy

Totalbud z pozwoleniem na użytkowanie inwestycji mieszkaniowej Pustułeczki 18D w Warszawie.

Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud PSA uzyskała pozwolenie na użytkowanie 7-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego Apartamenty Pustułeczki na warszawskim Ursynowie przy ulicy Pustułeczki 18D na rogu ulicy W. K. Roentgena. Obiekt powstał na działce o powierzchni 1399 mkw. Powierzchnia zabudowy wyniosła 556 mkw. W ramach inwestycji powstały mieszkania 2-, 3-, 4- i 6-pokojowe. Deweloperem inwestycji jest spółka 5M Invest. Kontrakt dodatkowo obejmował rozbiórkę istniejącego na działce budynku i zagospodarowanie terenu.

„Obiekty mieszkalne sektora premium od początku istnienia naszej firmy stanowią jedną z naszych specjalizacji, stąd też wygrywamy przetargi na rynku tego typu budownictwa” – mówi Aleksander Pałka, pełnomocnik ds. inwestycji firmy Totalbud. „W przypadku Pustułeczki 18D zrealizowaliśmy tę inwestycję z maksymalnym poszanowaniem okolicznych mieszkańców tej małej, kameralnej, willowej ulicy. Ani jeden samochód mieszkańców tego obiektu nie będzie pojazdem parkującym na jezdni lub chodniku, gdzie samochodów jest tam już wystarczająco dużo. W tym celu wykonaliśmy nietypowo głęboki, jak na budynek tej wielkości, dziewięciometrowy wykop, ponieważ działka nie pozwalała na inne rozwiązania. Będzie tam dwupoziomowy parking podziemny.” – relacjonuje Aleksander Pałka.

Realizację podsumowuje kierownik kontraktu z ramienia Totalbudu Andrzej Kaszubowski – „Inwestor przygotował rzadziej spotykaną formę relacji z klientem i są w budynku lokale w stanie deweloperskim, ale są też przygotowane przez nas mieszkania wykończone, do których od razu można się wprowadzać. Wszystkie lokale mają ogrzewanie podpodłogowe pod wszystkimi pomieszczeniami. Oddaliśmy do użytku elegancki budynek tak pod względem wykończenia części wspólnych, jak i elewacji. Pokrywa ją tynk strukturalny z płatkami miki, fasadowe płyty HPL renomowanego producenta, a dodatkowo kondygnacje są oddzielane sekcjami z czarnej żywicy”.

Źródło: Totalbud PSA
materiał prasowy

Archicom utrzymuje wysokie tempo sprzedaży mieszkań w II kwartale 2026 r.

Archicom, ogólnopolski deweloper mieszkaniowy z Grupy Echo, sprzedał w pierwszym półroczu 2026 roku 1321 lokali, wobec 1162 rok wcześniej. W samym drugim kwartale spółka zawarła 719 umów deweloperskich i przedwstępnych oraz przekazała klientom 425 mieszkań. Wyniki potwierdzają stabilną aktywność sprzedażową oraz konsekwentną realizację harmonogramu operacyjnego, przy utrzymaniu całorocznych celów strategicznych.

W drugim kwartale 2026 roku Archicom utrzymał zrównoważoną strukturę sprzedaży na wszystkich rynkach, na których prowadzi działalność. Najwięcej mieszkań sprzedał w Warszawie (185), Poznaniu (157), Łodzi (152) i Wrocławiu (147). Łącznie od początku roku spółka sprzedała 1321 lokali, poprawiając wynik z analogicznego okresu ubiegłego roku.

– Pierwsze półrocze potwierdza, że konsekwentnie realizujemy przyjętą strategię rozwoju. Naszą siłą pozostaje zdywersyfikowana geograficznie oferta oraz portfolio odpowiadające na potrzeby różnych grup klientów. W 2026 roku koncentrujemy się na wzmacnianiu pozycji na kluczowych rynkach, szczególnie w Warszawie, rozwoju segmentu popularnego oraz dalszym zwiększaniu efektywności operacyjnej. Segment popularny pozostaje dziś jednym z głównych motorów naszego wzrostu i zakładamy, że do końca roku jego udział w strukturze sprzedaży wzrośnie do około 50%, przy jednoczesnym utrzymaniu silnej oferty premium. – mówi Justyna Kawa, CFO i członkini zarządu Archicom.

Źródło: Archicom
materiał prasowy

Zdolność kredytowa wzrosła, mieszkań na sprzedaż przybyło.

Po trzech miesiącach spadków czerwiec przyniósł poprawę zdolności kredytowej singli i bezdzietnych par. W efekcie wyraźnie zwiększyła się liczba mieszkań dostępnych dla tych gospodarstw domowych, szczególnie w najdroższych metropoliach – wynika z analizy BIG DATA RynekPierwotny.pl i Rankomat.pl.

– Czerwiec pokazał, jak silny wpływ na dostępność mieszkań może mieć nawet niewielka poprawa zdolności kredytowej. Wystarczyło, że wzrosła ona o kilka–kilkanaście tysięcy złotych, a w niektórych metropoliach liczba mieszkań dostępnych dla przeciętnie zarabiających singli zwiększyła się nawet o kilkadziesiąt procent. Sama poprawa dostępności kredytowej nie wystarcza jednak do pobudzenia popytu. – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Czy to początek trwałej poprawy?

Z najnowszej analizy Rankomat.pl obejmującej oferty dziewięciu banków wynika, że w czerwcu wzrosła zdolność kredytowa dwóch z trzech modelowych gospodarstw domowych.

Przeciętnie zarabiający singiel, dysponujący dochodem na poziomie ok. 6 tys. zł netto, mógł liczyć średnio na 429,6 tys. zł kredytu mieszkaniowego, czyli o 2 proc. więcej niż miesiąc wcześniej. Zdolność kredytowa bezdzietnej pary z dochodem 8 tys. zł netto wzrosła z 543,1 tys. zł do 550,1 tys. zł (+1 proc.). Jedynie w przypadku rodziny z dzieckiem, osiągającej dochód 10 tys. zł netto, odnotowano niewielki spadek – z 641,5 tys. zł do 636,9 tys. zł (-1 proc.).

Co istotne, mimo korekty z ostatnich miesięcy zdolność kredytowa pozostaje wyraźnie wyższa niż przed rokiem. W przypadku singli jest ona o 14 proc. większa niż w czerwcu 2025 r., dla gospodarstw dwuosobowych o 15 proc., a dla rodzin z dzieckiem o 12 proc.

[fragment artykułu]

Źródło: RynekPierwotny.pl i Rankomat.pl
materiał prasowy

Mieszkania w ramach inwestycji Dobry Szeląg w Poznaniu w sprzedaży.

Kameralna zabudowa, tylko 120 funkcjonalnych mieszkań, zielone patio, ekologiczne rozwiązania oraz wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja – to tylko niektóre atuty najnowszej inwestycji realizowanej przez Duda Development w Poznaniu. Osiedle Dobry Szeląg powstanie przy ul. Wilczak 12a, w lubianej przez Poznaniaków części miasta nieopodal rekreacyjnego nabrzeża Warty. Na terenie inwestycji trwają już prace budowlane, a ich zakończenie planowane jest na drugą połowę 2028 roku.
Generalny wykonawca projektu – W.P.I.P. – Mardom Sp. z o.o. rozpoczął już prace budowlane, których zakończenie przewidziane jest na drugą połowę 2028 roku.
Ceny mieszkań w ofercie inwestycji Dobry Szeląg realizowanej przez firmę Duda Development wynoszą od 12 233,33 zł do 16 200 zł za m2.

– Pracując nad projektem naszej najnowszej inwestycji w Poznaniu, bardzo zależało nam na tym, aby Dobry Szeląg był przede wszystkim miejscem, w którym żyje się dobrze. Stąd nowoczesna, a zarazem kameralna architektura budynku, proekologiczne rozwiązania i liczne udogodnienia dla przyszłych lokatorów. Zróżnicowana oferta mieszkań skierowana jest do różnych grup klientów – singli, par, rodzin z dziećmi oraz seniorów. Mamy nadzieję, że niezależnie od etapu życia, nasze nowe osiedle stanie się dla nich bezpieczną oazą, dającą wytchnienie od zgiełku wielkiego miasta. – mówi Wojciech Duda, prezes zarządu Duda Development.

Źródło: Duda Development
materiał prasowy

II etap inwestycji PRESTIGE PARK w Łodzi od OKAM z pozytywną decyzją Rady Miasta.

OKAM uzyskał uchwałę w trybie tzw. Lex deweloper dla etapu II inwestycji PRESTIGE PARK przy ul. Przędzalnianej 71 w Łodzi. Dzięki niej, w ramach realizacji etapu II na terenie kompleksu byłej przędzalni Karola Scheiblera, powstanie pięć nowych budynków, a w nich 149 apartamentów. Dzielnica Księży Młyn zyska też blisko 6.000 m² ogólnodostępnej zieleni oraz odkrycie i renaturalizację rzeki Jasień.

Uzyskana uchwała dotyczy II etapu przedsięwzięcia, czyli pięciu nowo projektowanych budynków, które powstaną od podstaw tuż obok historycznej zabudowy dawnych zakładów włókienniczych Karola Scheiblera, wraz z ogólnodostępną przestrzenią zielono-rekreacyjną pomiędzy nimi

Nieruchomość inwestycyjna PRESTIGE PARK to nazwa podzielonej na dwa etapy inwestycji OKAM przy ul. Przędzalnianej 71 w dzielnicy Księży Młyn w Łodzi, o powierzchni około 2,8 ha, która docelowo obejmie dziesięć budynków. Etap II, objęty procedurą Lex deweloper, zakłada powstanie 5 nowych budynków wraz z basenem oraz 149 apartamentami premium o powierzchniach od 70 do 120 m² i wysokości pomieszczeń sięgającej niemal 3 metrów. Powstaną one na działce o powierzchni 1,8 ha. Dla każdego apartamentu deweloper zaplanował nawet do 2 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Start budowy zaplanowano na IV kwartał 2028 roku.

materiał prasowy