7R rozwija inwestycję magazynową w Berlinie w Niemczech. Inwestycja 7R City Park Berlin East jest częścią szerszej transformacji terenu w ramach projektu BEGEWO, prowadzonego przez KARL Gruppe.
Deweloper 7R sfinalizował kluczowe kwestie formalne związane z nabyciem od KARL Gruppe nieruchomości w Berlinie i rozpoczyna realizację swojego pierwszego projektu na rynku niemieckim. Inwestycja obejmuje funkcjonujący kompleks magazynowy zlokalizowany w berlińskiej dzielnicy Lichtenberg, na terenie obszaru przemysłowego BEGEWO. 7R City Park Berlin East będzie rozwijany w formule brownfield, łącząc modernizację istniejącej powierzchni z potencjałem dalszej rozbudowy o dwa nowoczesne budynki o łącznej powierzchni 23 000 mkw. Inwestycja o całkowitej powierzchni 43 000 mkw. i wartości ok. 70 mln euro jest realizowana przy współpracy z Funduszem Ekspansji Zagranicznej 2 FIZAN, zarządzanym przez PFR TFI, który współfinansuje międzynarodowy rozwój polskich firm.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni ok. 93 tys. mkw. oraz istniejący budynek magazynowy o powierzchni ok. 20 000 tys. mkw. Obiekt jest obecnie wynajęty w ponad 90%, co zapewnia stabilne funkcjonowanie aktywa już na etapie rozpoczęcia projektu. W kolejnej fazie 7R planuje rozbudowę kompleksu o dwa budynki i dodatkowe ok. 23 000 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i logistycznej. Realizacja tej części projektu planowana jest na lata 2027–2028.
– Rozpoczęcie pierwszego projektu w Niemczech to ważny moment w rozwoju 7R i potwierdzenie naszej konsekwentnie realizowanej strategii ekspansji na najbardziej płynnym i znaczącym rynku w Europie. Berlin jest naturalnym miejscem dla tego kroku – to jedna z najważniejszych metropolii kontynentu, silny ośrodek gospodarczy i rynek o dużym zapotrzebowaniu na dobrze zlokalizowaną, miejską powierzchnię logistyczną. Naszą przewagą jest połączenie doświadczenia deweloperskiego, zdolności inwestycyjnych oraz praktycznej wiedzy w zakresie tworzenia nowoczesnych, efektywnych operacyjnie obiektów dla najemców z różnych sektorów. – powiedziała Magdalena Uler-Kłeczek, Członkini Zarządu i CIO w 7R.
Źródło: 7R
materiał prasowy
