Nieruchomość hotelarska Mearl w Kołobrzegu w trakcie budowy

Hotel Mearl 1
Trwają prace budowlane w 5-gwiazdkowym Hotelu Mearl w Kołobrzegu. Powstający tuż przy plaży obiekt będzie jedną z najbardziej luksusowych propozycji na Pomorzu – znajdzie się w nim 369 pokoi o wysokim standardzie, centrum SPA oraz szereg rozwiązań premium, jak designerski klub, palarnia cygar czy sky bar z widokiem na morze. Planowana data otwarcia to połowa 2026 r.

Hotel Mearl (we wcześniejszych koncepcjach funkcjonujący pod nazwą Hotel Woźniak Resort & Spa) powstaje w Kołobrzegu przy ulicy Sułkowskiego, tuż przy samej plaży, w miejscu dawnego ośrodka wczasowego „Proton”. Znajdzie się w nim w sumie 369 pokoi, w tym 18 o standardzie apartamentowym. Goście będą mieli do swojej dyspozycji dwie restauracje (w tym autorska a’la carte), lobby bar oraz położony na najwyższej kondygnacji skybar, z którego będzie się rozciągać spektakularna panorama Bałtyku. W trosce o klientów premium, w projekcie uwzględniono takie rozwiązania, jak klub nocny, strefa VIP, sala kinowa, winiarnia oraz palarnia cygar. W lobby znajdzie się również luksusowy butik, oferujący wyselekcjonowaną odzież i dodatki z kolekcji najbardziej renomowanych projektantów. Z myślą o gościach biznesowych i eventach, w Hotelu Mearl powstanie również strefa konferencyjna z przestronną dzieloną salą, która pomieścić może nawet 400 osób oraz mniejszymi salkami do bardziej kameralnych spotkań.

Inwestorem jest firma Fermy Drobiu Woźniak Sp. z o.o., największy w Europie producent jaj. Operatorem hotelu będzie spółka Mearl sp. z o.o.

– Przystępując do realizacji Hotelu Mearl, chcieliśmy zaproponować klientom coś absolutnie unikalnego, doświadczenie, które odpowie na preferencje i potrzeby nawet najbardziej wymagających gości, zarówno z kraju, jak i zza granicy. Chcemy, by był to absolutnie najlepszy hotel w Polsce pod względem jakości obsługi – mówi Zbigniew Woźniak, inwestor.

materiał prasowy

Obwieszczenie GUS w sprawie wskaźnika cen dóbr inwestycyjnych za pierwszy kwartał 2025 r.

g-crescoli-365895-unsplash
Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował Obwieszczenie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 27 maja 2025 r. w sprawie wskaźnika cen dóbr inwestycyjnych za pierwszy kwartał 2025 r.

Jak informuje GUS, wW związku z art. 109 ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r. – Przepisy wprowadzające ustawę o zasadach zarządzania mieniem państwowym (Dz. U. poz. 2260, z 2018 r. poz. 1669 i 2159 oraz z 2019 r. poz. 730) ogłoszono, że wskaźnik cen dóbr inwestycyjnych za pierwszy kwartał 2025 r. w stosunku do czwartego kwartału 2024 r. wyniósł 99,5 (spadek cen o 0,5%). Informacja została opublikowana na oficjalnej stronie internetowej Głównego Urzędu Statystycznego.

Źródło: GUS.

Biurowa nieruchomość komercyjna w Warszawie zmienia nazwę

250414_WisePoint_6
Nieruchomość komercyjna Atrium 1, jeden z bardziej charakterystycznych budynków biurowych w Warszawie, zmienił się w Wise Point. Budynek położony tuż przy Rondzie ONZ przeszedł rebranding, modernizację wnętrz i usprawnienia systemów technicznych. Zmiany obejmują odświeżenie lobby i holu oraz wprowadzenie zielonej przestrzeni wokół obiektu. Wkrótce w Wise Point do wynajmu będzie niemal cała dostępna powierzchnia biurowa wynosząca ponad 17 tys. m kw. Budynek należy do portfolio funduszu DEKA Immobilien.

Nowa nazwa i identyfikacja oraz zmiana wizerunku mają podkreślać równowagę między nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi a dbałością o komfort i środowisko, którą budynek – wcześniej Atrium 1, a teraz Wise Point – od zawsze ma w swoim DNA.

Zmiana nazwy na Wise Point to nie tylko nowa identyfikacja wizualna, ale przede wszystkim odświeżenie obiektu. W ramach tego procesu zaplanowano odświeżenie lobby oraz holi, a także zaprojektowano stworzenie zielonej przestrzeni wokół budynku. Autorem koncepcji jest studio projektowe Architecture. Pracownia założona przez Marka Kubaczka była zaangażowana m.in.: w projekt bulwarów warszawskich, który zdobył Grand Prix Architektonicznej Nagrody Prezydenta Warszawy za najlepszą przestrzeń publiczną czy współpracę z Danielem Libeskindem przy projekcie luksusowego apartamentowca Złota 44. Na swoim koncie ma także projekt niedawnej renowacji biurowca North Gate, obejmujący lifting przestrzeni publicznych i zastosowanie koncepcji „urban jungle”.

 

Źródło: Savills
materiał prasowy

Pre-Fabrykat buduje mieszkania społeczne w Głogowie

Budynek z lokalami czynszowymi na Osiedlu Piastów w Głogowie_fot. Pre-Fabrykat
Firma Pre-Fabrykat, doświadczony generalny wykonawca z Dolnego Śląska, podpisał kontrakt z miejską spółką TBS w Głogowie na realizację pięciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego w standardzie „pod klucz”. Wartość kontraktu wynosi około 23 mln zł netto. To kolejne mieszkania, które firma zrealizuje dla Głogowa.

W ramach zlecenia powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny z garażem podziemnym i windami. Znajdzie się w nim 40 mieszkań o powierzchniach od 37 do 76 m². Wszystkie zostaną oddane w standardzie „pod klucz” – z wykończonymi podłogami, ścianami oraz kompletnymi instalacjami. Zarówno w garażu, jak i w sąsiedztwie budynku zaplanowano miejsca parkingowe. Generalny wykonawca będzie również odpowiedzialny za zagospodarowanie terenów zielonych wokół obiektu i wykonanie niezbędnej infrastruktury towarzyszącej.

– Obiekt, który realizujemy dla głogowskiego TBS, to już nasza kolejna współpraca z miastem w zakresie budownictwa mieszkaniowego. W marcu tego roku oddaliśmy do użytku budynek z 92 mieszkaniami czynszowymi, również wykonany w formule “pod klucz” – mówi Grzegorz Sadownik, Prezes Zarządu Pre-Fabrykat.

Prace budowlane rozpoczęły się z końcem kwietnia, a zakończenie inwestycji przewidziano na drugi kwartał 2026 roku.

Źródło: Pre-Fabrykat Sp. z o.o.
materiał prasowy

Holcim Polska wdrożył generatywną AI w finansach

analiza
Holcim Polska, we współpracy z zespołem RPA EBS i przy wykorzystaniu platformy Vertex AI, zrealizował projekt automatyzacji obsługi skrzynek mailowych dedykowanych fakturom i zapytaniom od dostawców. Dzięki zastosowaniu technologii generatywnej AI udało się stworzyć rozwiązanie, które znacząco przyspiesza i upraszcza procesy finansowe, poprawiając jednocześnie ich jakość i spójność.

Wdrożenie nowego systemu pozwoliło na automatyczną analizę treści e-maili oraz załączników w formacie PDF, a następnie podjęcie odpowiednich działań bez konieczności angażowania pracowników. Projekt objął dwa kluczowe obszary działalności: obsługę faktur oraz zapytań od dostawców. W obszarze faktur system rozpoznaje rodzaj dokumentu (faktura, zaliczka, korekta), przekierowuje wiadomości do właściwego adresu EDI i uruchamia integrację z systemami WMD oraz Hypatos, co znacząco skraca czas przetwarzania dokumentów. W obszarze zapytań rozwiązanie klasyfikuje wiadomości według priorytetu i tematyki (np. potwierdzenia salda, statusy płatności, księga główna, zapytania informacyjne, monity), a następnie automatycznie przekazuje je do odpowiednich folderów lub w przypadku spraw wymagających dalszej obsługi, do Service Desku EBS. Całość wspierana jest przez mechanizm zarządzania wyjątkami, który wykrywa niestandardowe sytuacje i kieruje je bezpośrednio do specjalistów.

Wierzymy, że technologia powinna upraszczać codzienną pracę i przyspieszać to, co powtarzalne. Dzięki współpracy z RPA EBS udało się zbudować rozwiązanie, które realnie wpływa na efektywność naszych zespołów finansowych i otwiera drogę do dalszej automatyzacji – mówi Andrzej Czerwiński, Kierownik Projektów ds. Innowacji i AI w Holcim Polska.

 

Źródło: Holcim Polska
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Królowej Jadwigi 51 w Poznaniu od Develii już w budowie

Bez tytułu
Nieruchomość inwestycyjna Królowej Jadwigi 51 w Poznaniu od Develii już w budowie.

W samym centrum Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie zielonego Skweru Sprawiedliwych Wśród Narodów Świata oraz centrum handlowego Stary Browar rozpoczęła się budowa nowej inwestycji Develii – Królowej Jadwigi 51. Generalnym wykonawcą osiedla klasy premium jest Develia Construction. W wyniku uruchomionej w lutym br. przedsprzedaży duża część mieszkań została już sprzedana lub zarezerwowana. Zakończenie budowy planowane jest na przełom III i IV kwartału 2026 r.

– Poznań to obecnie jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków nieruchomości w Polsce. Planowane projekty infrastrukturalne, atrakcyjny rynek pracy oraz szeroka oferta uczelni i placówek naukowo-badawczych przyciągają zarówno nowych mieszkańców, jak i osoby zainteresowane długoterminowym wynajmem. Podobnie jak w innych dużych aglomeracjach rośnie także zainteresowanie inwestycjami oferującymi dodatkowe udogodnienia. Dzięki prestiżowej lokalizacji, nowoczesnej architekturze, wysokim standardom wykończenia i dostępowi do terenów zielonych projekt Królowej Jadwigi 51 idealnie wpisuje się w potrzeby prężnie rozwijającego się miasta – mówi Krzysztof Sadowski, dyrektor ds. przygotowania i realizacji inwestycji w Develii.

Ceny mieszkań z I etapu inwestycji, które będą gotowe do odbioru pod koniec IV kw. 2026 r., zaczynają się od 15 899 zł za mkw. Za projekt osiedla odpowiada pracownia Paka.Archi Sp. z o.o.

Źródło: Develia
materiał prasowy

Jubileuszowa konferencja Forum Odpowiedzialnego Biznesu już 10 czerwca w Warszawie

LI 3 (1)
W roku jubileuszu 25-lecia działalności Forum Odpowiedzialnego Biznesu organizuje konferencję „Transformacja biznesu – scenariusze przyszłości”, która odbędzie się 10 czerwca br. w Centrum Konferencyjnym ADN przy ul. Grzybowskiej 56 w Warszawie, 
w kompleksie „Browary Warszawskie”. Skala wydarzenia, udział uznanych ekspertów i ekspertek oraz bogaty program warsztatowy sprawi, że będzie to dzień poświęcony wymianie doświadczeń, merytorycznemu dialogowi i wspólnemu poszukiwaniu odpowiedzi na kluczowe pytania o przyszłość odpowiedzialnego biznesu. 

 

 

Jak dołączyć do jubileuszowego spotkania?

Rejestracja na jubileuszową konferencję potrwa do 27 maja, a udział jest bezpłatny. Wydarzenie skierowane jest do osób i firm, które poszukują aktualnych odpowiedzi na systemowe wyzwania współczesności oraz chcą współtworzyć rozwiązania na przyszłość. Spotkanie stanie się przestrzenią do rozmowy o nowych priorytetach w zarządzaniu, o roli odpowiedzialnego przywództwa, potrzebie budowania relacji wykraczających poza sektorowe granice – w świecie, który wymaga odwagi, współpracy, długofalowego myślenia. To jedno z najważniejszych wydarzeń poświęconych zrównoważonemu rozwojowi – miejsce, w którym krzyżują się perspektywy i rodzą kierunki działań.

– W ORLEN wierzymy, że odpowiedzialny biznes to taki, który potrafi łączyć strategiczne cele biznesowe z zaangażowaniem w projekty społeczne i środowiskowe, a dzięki temu realnie wpływać na otaczającą nas rzeczywistość. Transformacja w kierunku zrównoważonego rozwoju to proces, który wymaga odwagi, długofalowego myślenia i współpracy ponad sektorowymi granicami. Wspieramy inicjatywy, takie jak jubileuszowa konferencja Forum Odpowiedzialnego Biznesu, ponieważ tworzą przestrzeń do merytorycznego dialogu, wymiany doświadczeń i wspólnego kształtowania rozwiązań na przyszłość – zaznacza Lidia Kołucka, Dyrektor Wykonawcza ds. Sponsoringu ORLEN.

materiał prasowy

Premiera prestiżowej inwestycji ROBYG – Nowej Wałowej w Gdańsku

gfeg
Premiera prestiżowej inwestycji ROBYG – Nowej Wałowej nad brzegiem Motławy.

Ekskluzywne osiedle położone tuż nad brzegiem Motławy – tak prezentuje się najnowsza inwestycja ROBYG w Gdańsku. Nowa Wałowa to luksusowy projekt otwierający nową linię produktów premium ROBYG Grand Selection. Kompleks pięciu budynków powstaje przy ul. Stępkarskiej i Wiosny Ludów, zaledwie kilkadziesiąt kroków od brzegu Motławy. Jest to wyjątkowy projekt architektoniczny, który oferuje najwyższy standard wykończenia. W pierwszym etapie dostępnych jest 168 apartamentów o powierzchni od 26 do 139 m².

– Działalność Grupy ROBYG to nie tylko budowanie osiedli mieszkaniowych, to także kształtowanie nowego oblicza miast, z poszanowaniem lokalnego dziedzictwa. Historia Gdańska to historia stoczni, portu i nadmorskiego położenia – sięgamy po te inspiracje, reinterpretując je i tworząc dialog między przeszłością a nowoczesnością. Nowa Wałowa to projekt, który nawiązuje do tych wartości i jednocześnie otwiera linię ekskluzywnych produktów ROBYG Grand Selection. Jest to linia inwestycji mieszkaniowych o najwyższym standardzie, przy tworzeniu których kierujemy się czterema wyróżnikami – komfortem, prestiżem, prywatnością i bliskością – mówi Oscar Kazanelson, Przewodniczący Rady Nadzorczej ROBYG.

Źródło: ROBYG
materiał prasowy

Eksperci oceniają propozycję zwolnienia z tzw. podatku Belki

ibrahim-rifath-789914-unsplash
Czy tzw. “podatek Belki” zostanie zniesiony? Jak mówią ekonomiści FOR, ich ocena jest “ostrożnie pozytywna”. Mimo, że propozycja zespołu Brzoski może być krokiem w dobrą stronę, zdaniem ekspertów warto rozważyć także alternatywne rozwiązania. 

Poniżej przedstawiamy komentarz Marcina Zielińskiego, głównego ekonomisty i prezesa zarządu FOR oraz Mateusza Michnika, analityka ekonomicznego FOR, przedstawicieli inicjatywy pozarządowej “deregulacja.pl”:

Propozycje z najnowszego pakietu zespołu Rafała Brzoski dotyczące zwolnienia długoterminowych inwestycji finansowych z tzw. podatku Belki należy, co do zasady, ocenić pozytywnie – pozwoliłoby to ograniczyć bodźce zachęcające do inwestowania w nieruchomości kosztem rynku kapitałowego. 

Trzeba jednak pamiętać, że takie rozwiązanie obniży wpływy budżetowe w bardzo trudnej, dla polskich finansów publicznych, sytuacji i w warunkach procedury nadmiernego deficytu.

Brakuje na razie informacji, czy zwolnieniem objęte miałyby być też inwestycje w aktywa zagraniczne. Ze względu na wielkość i upolitycznienie polskiego rynku kapitałowego racjonalna dla inwestorów jest dywersyfikacja międzynarodowa. Jednocześnie wiele pomysłów w Polsce jest nakierowanych na promocję wyłącznie krajowego rynku. Jeśli zwolnienie miałoby dotyczyć wyłącznie krajowych inwestycji, zniechęcałoby ono inwestorów do dywersyfikacji międzynarodowej.

Warto także rozważyć alternatywne rozwiązanie, jakim może być indeksowanie zainwestowanego kapitału o inflację. Uwzględnienie jej przy wyznaczaniu kwoty podatku również mogłoby zachęcić do inwestycji długoterminowych.

Należy też zauważyć, że zwolnienie inwestycji długoterminowych z tzw. podatku Belki zmniejszyłoby względną atrakcyjność IKE (które polega na zwolnieniu inwestycji emerytalnych z tego podatku), podczas gdy w pakiecie zespołu SprawdzaMY zaproponowano też podwyższenie limitów wpłat na tę formę oszczędzania na emeryturę.

Autorzy:
Marcin Zieliński,
prezes zarządu FOR,
Mateusz Michnik,
analityk ekonomiczny FOR,

inicjatywa deregulacja.pl

Źródło: Fundacja Wolności Gospodarczej
materiał prasowy

Najemcy zostają na dłużej w nieruchomości nagazynowo-produkcyjnej Diamond Business Park Gliwice

Image copyrighted by Darek Czarnecki, ask for permission if you want to use it at http://lookdigital.pl/

fot.: Darek Czarnecki, lookdigital.pl

Najemcy zostają na dłużej w nieruchomości nagazynowo-produkcyjnej Diamond Business Park Gliwice.

Nieruchomość komercyjna Diamond Business Park Gliwice to nowoczesny kompleks przemysłowo-magazynowo-biurowy, zlokalizowany w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej (w północnej części Gliwickiej Podstrefy). White Star Real Estate przedłużyło umowy najmu z trzema długoletnimi najemcami Diamond Business Park Gliwice – nowoczesnego kompleksu logistyczno-produkcyjnego na Śląsku. Castolin, ACL Poland i Rodastal zdecydowali się kontynuować współpracę z właścicielem obiektu, a w jednym przypadku – także zwiększyć wynajmowaną powierzchnię. Wszystkie umowy zostały sfinalizowane bez udziału pośredników przez wewnętrzny zespół leasingowy WSRE.

Cieszy nas zaufanie, jakim nasi najemcy darzą nie tylko obiekt, ale także nasz zespół. To zaufanie przekłada się na długofalowe relacje, które są podstawą naszej strategii zarządzania portfelem industrialnym. Każda z tych umów to nie tylko sukces operacyjny, ale także potwierdzenie, że Diamond Business Park Gliwice spełnia oczekiwania firm rozwijających działalność w Polsce. Widzimy, że dla wielu z nich ważna jest nie tylko lokalizacja i jakość powierzchni, ale także stabilność zarządzania i gotowość do budowania relacji wykraczających poza standardową strukturę najmu. Pomimo dużej konkurencji na śląskim rynku magazynowym, naszemu zespołowi leasingowemu udaje się utrzymać najemców w nieruchomości w niemal 100% – mówi Urszula Rasmussen, Head of Industrial Leasing w White Star Real Estate.

Źródło: White Star Real Estate 
materiał prasowy

Rynek biurowy na warszawskim Mokotowie rośnie w siłę

Ambassador Office Building
Na obszarze warszawskiego Mokotowa znajduje się ponad 1,6 mln mkw. powierzchni biurowych (to więcej niż w Poznaniu, Wrocławiu czy Łodzi). Poziom pustostanów kształtuje się w okolicach 11% i w znacznej mierze dotyczy starszych biurowców.

W dzielnicy znajdziemy zarówno wysokiej jakości projekty z najwyższymi ocenami w systemach międzynarodowej certyfikacji, jak również przebudowane starsze biurowce, których standard dostosowano do bieżących wymogów rynku w tym oczekiwań najemców. Efektywne czynsze na Mokotowie zaczynają się od około 9 Euro za mkw. w najtańszych biurowcach po kilkanaście Euro w wysokiej jakości projektach o wyśrubowanych parametrach. Koszty serwisowe wyrażane w złotówkach wynoszą od trzydziestu kilku złotych w starszych projektach po dwadzieścia kilka złotych w projektach nowszych. Do tego dochodzi dogodna komunikacja publiczna zapewniona przez metro, kolej, tramwaje i autobusy oraz rozbudowująca się ciągle sieć dróg. Z Mokotowa dojazd do ścisłego centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską zajmuje kilkanaście minut.

Zmiana od podstaw

W dzielnicy rośnie zasób mieszkań. Część najstarszych budynków komercyjnych jest burzonych, a na ich miejscu wyrastają nowe nieruchomości mieszkaniowe, jak również nieruchomości o funkcjach komplementarnych względem rosnącej liczby mieszkańców w tym między innymi nowej szkoły podstawowej. Ciągle ewoluująca komunikacja publiczna uatrakcyjnia kolejne lokalizacje dla potencjalnych mieszkańców (obecnie na terenie Mokotowa mieszka około 225 000 osób; w realizacji jest około 30 nowych inwestycji mieszkaniowych). Trwają już prace przygotowawcze do realizacji czwartej linii metra, której jedna ze stacji (linia M4) będzie między innymi na Służewcu (część Mokotowa) oraz startuje realizacja linii M3 (w jej ramach powstanie kolejna stacja na Mokotowie – przy ulicy Wołoskiej). To warunkuje przyszłość i rozwój dzielnicy.

 

[fragment artykułu]

Autor: Robert Borowicz jest specjalistą z kilkunastoletnim doświadczeniem ds. rozwoju i wynajmu nieruchomości komercyjnych doradzającym inwestorom, deweloperom i innym instytucjonalnym podmiotom, których działalność związana jest z rynkiem nieruchomości.

materiał prasowy

Zysk netto grupy Develia wyniósł 65,2 mln zł wobec 84,4 mln zł zysku netto w I kwartale 2024 r.

adeolu-eletu-38649-unsplash
W I kwartale 2025 r. przychody ze sprzedaży grupy Develia wyniosły 253,5 mln zł w porównaniu do 401,6 mln zł w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Zysk netto grupy Develia wyniósł 65,2 mln zł wobec 84,4 mln zł zysku netto w I kwartale 2024 r.
W okresie styczeń-marzec 2025 r. deweloper sprzedał 951 lokali wobec 1038 w analogicznym okresie ubiegłego roku.
Develia przekazała 524 mieszkania, czyli 12% mniej r/r, co miało wpływ na spadek przychodów ze sprzedaży. Cel przekazań na 2025 r. to 2900-3100 lokali, a ich kumulacja spodziewana jest w IV kwartale br.
Na koniec marca 2025 r. Develia posiadała łącznie 682,5 mln zł gotówki i krótkoterminowych aktywów finansowych wobec 840,6 mln zł na koniec 2024 r.

– W I kwartale odnotowaliśmy solidny wynik sprzedaży i istotną poprawę wobec III i IV kwartału poprzedniego, rekordowego roku. To rezultat, który wzmacnia naszą pozycję w czołówce deweloperów mieszkaniowych i daje dobrą bazę do realizacji tegorocznych celów. Majowa obniżka stóp procentowych jest dla rynku pierwszym pozytywnym sygnałem. To spory skok w zdolności kredytowej nabywców, który, jak się spodziewamy, będzie wspierał popyt na mieszkania w kolejnych miesiącach – mówi Andrzej Oślizło, prezes Develii.

Źródło: Develia
materiał prasowy

Nieruchomości komercyjne: hoteli na sprzedaż nie brakuje

rawpixel-1065679-unsplash
Inwestorzy nie mają co narzekać na ilość hoteli na sprzedaż dostępnych w Polsce. Nieruchomości tego rodzaju jest naprawdę sporo, dzięki czemu przedsiębiorcy mogą dopasować nieruchomość do swojego budżetu oraz planów inwestycyjnych.

Spis treści:
Rynek hotelarski w Polsce
Wakacje w kraju? Polacy są chętni
Oferty noclegowych nieruchomości komercyjnych – przykłady

Rynek hotelarski w Polsce

Rynek hotelarski w Polsce Wciąż się rozwija. Po okresie zastoju, który spowodowany był pandemią koronawirusa i całkowitym lockdownem, hotelarze na powrót odzyskują rezon. Tamten trudny okres odcisnął jednak na hotelarzach piętno, a test który wiązał się z koniecznością utrzymania nierentownych obiektów, nie każdemu z hotelarzy udało się przejść pomyślnie. W efekcie na rynek sprzedaży trafiły nieruchomości, które przy odpowiednim zarządzaniu mogą na powrót stanowić lukratywne inwestycje.

Wakacje w kraju? Polacy są chętni

Obecnie Polacy chętnie spędzają okres wakacyjny wynajmując pokoje w krajowych obiektach noclegowych. To dobra wiadomość dla hotelarzy, którzy mogą liczyć na odpowiednio wysokie zakwaterowanie swoich obiektów. To właśnie okres wakacyjny pozwala im często na wyrobienie większej części rocznej normy. O ile nieruchomości noclegowych jest obecnie całkiem sporo, o tyle preferencje i trendy wciąż się zmieniają. W związku z tym na rynku wciąż jest miejsce na nowoczesne nieruchomości, które spełniają oczekiwania obecnych gości, i odpowiadają aktualnym standardom rynkowym.

Oferty noclegowych nieruchomości komercyjnych – przykłady

Jakie nieruchomości komercyjne w sektorze hotelarskim są obecnie w sprzedaży? Aby to zobrazować i przybliżyć ceny nieruchomości, poniżej prezentujemy opisy kilku przykładowych ofert, które pochodzą z bazy ofert biur WGN.

WGN Leszno jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości położonej w Szklarskiej Porębie. Obiekt noclegowy oferuje 8 metrów kwadratowych powierzchni. Jest to budynek czterokondygnacyjny. Położony jest on na działce o powierzchni 1200 metrów kwadratowych. 00 atutem jest bliskość wyciągu krzesełkowego Puchatek na szrenicę, który znajduje się około 100 m od pensjonatu. Obiekt pomieści do 45 gości. Poza pokojami noclegowymi obiekt oferuje dostęp do licznych udogodnień, takich jak sauna, basen Czy ogródek z grillem. Goście Mogą skorzystać z zamykanego i monitorowanego parkingu. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 3 600 000 złotych, co daje kwotę rzędu 4 500 złotych za metr kwadratowy.

WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości położonej w Legnicy. Łącznie hotel na sprzedaż ma powierzchnię 10000 metrów kwadratowych. Działka ma powierzchnię 40000 metrów kwadratowych, a jej stan prawny to pełna własność. Obiekt oferuje 82 pokoje, dostęp do restauracji oraz strefy SPA, a także centrum bankietowo-biznesowego. Ruchomość została wystawiona na sprzedaż za kwotę 52 000 000 złotych, co daje kwotę rzędu 5 200 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Nowa Sól jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości noclegowej położonej w miejscowości Nowa Sól. Hotel na sprzedaż ma powierzchnię 1900 metrów kwadratowych. Jest to obiekt 3-kondygnacyjny. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1620 metrów kwadratowych, Który stan prawny to użytkowanie wieczyste. W obiekcie znajduje się także restauracja, z której mogą korzystać goście. Na terenie posesji znajduje się parking oferujący 20 miejsc postojowych. Atutem jest sala bankietowa, która może pomieścić do 100 osób. Obiekt jest podpiwniczony. Znajduje się w nim 25 pokoi, w tym dwa apartamenty, które łącznie oferują 50 miejsc noclegowych. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 3 200 00 złotych, co daje kwotę rzędu 1 684 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Słupsk jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Rowy. Hotel na sprzedaż ma powierzchnię 750 metrów kwadratowych. Jest to budynek 3-kondygnacyjny, oddany do użytku w 2005 roku. Działka, na której posadowiony jest obiekt hotelowy, ma powierzchnię 1170 metrów kwadratowych. Stan prawny działki to pełna własność. Atutem jest bardzo dobra lokalizacja, zaledwie 400 m od Promenady Nadmorskiej. Jednorazowo obiekt może przyjąć do około 100 gości. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 6 980 000 złotych, co daje kwotę rzędu 9 307 złotych za metr kwadratowy.

WGN Radom jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu hotelowego położonego w centrum Radomia. Budynek ma powierzchnię 3800 metrów kwadratowych, jest to obiekt 4-kondygnacyjny. Został oddany do użytku w 2001 roku. Działka, na której stoi hotel na sprzedaż, ma powierzchnię 3084 metrów kwadratowych. Stan prawny działki to pełna własność. Na terenie posesji znajduje się ogrodzony parking oferujący 37 miejsc postojowych. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 5 500 000 złotych, co daje kwotę rzędu 1 447 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Poznań Grunwald jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu hotelowego położonego w miejscowości Opoczno. Hotel na sprzedaż ma powierzchnię 1450 metrów kwadratowych. Jest to obiekt 3-kondygnacyjny, oddany do użytku w 1952 roku. Działka, na której jest posadowiony, ma powierzchnię 2535 metrów kwadratowych, a jej stan prawny to pełna własność. W obiekcie znajduje się również restauracja. Budynek jest w całości podpiwniczony, co stanowi dodatkowy atut. W budynku mieści się 25 pokoi gościnnych. Stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 7 000 000 złotych, co daje kwotę rzędu 4 828 złotych za metr kwadratowy.

WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości położonej w Karpaczu. Hotel na sprzedaż ma powierzchnię 374 metrów kwadratowych, jest to budynek 3-kondygnacyjny. Działka ma powierzchnię 800 metrów kwadratowych, a jej stan prawny to pełna własności. Zaletą budynku jest fakt, że jest on podpiwniczony. W piwnicy znajduje się obecnie zaplecze biurowe oraz gospodarcze. Nieruchomość położona jest kameralnej i spokojnej okolicy. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 2 790 000 złotych, co daje kwotę rzędu 7 460 złotych za metr kwadratowy.

WGN Gorzów Wlkp. jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Ośno Lubuskie. Hotel na sprzedaż ma powierzchnię 1621 metrów kwadratowych, jest to budynek 4-kondygnacyjny. Budynek został oddany do użytku w 1989 roku. Działka, na której jest są zlokalizowany, ma powierzchnię 21487 metrów kwadratowych. Stan prawny działki to pełna własność. Nieruchomość przystosowana jest od organizacją wesel i innych imprez okolicznościowych. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 3 990 000 złotych, co daje kwotę rzędu 2 461 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Poznań Grunwald jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu hotelowego położonego w miejscowości Rudno. Ma on powierzchnią nieco ponad 970,5 metrów kwadratowych. Jest to obiekt 3-kondygnacyjny, przeznaczony do remontu. Działka ma powierzchnię 9693 metrów kwadratowych, a jej stan prawny to użytkowanie wieczyste. Obiekt oferuje 27 pokoi noclegowych. Na terenie posesji mieści się także 11 domków letniskowych. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 4 800 000 złotych, co daje kwotę rzędu 4 945 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

Magdala Łozowicka
Komercja24.pl

WGN pośredniczy w sprzedaży zespołu pałacowo-parkowego z końca XIX wieku

dfd
WGN Leszno pośredniczy w sprzedaży zespołu pałacowo-parkowego z końca XIX wieku.

Przedmiotem sprzedaży jest zespół pałacowo-parkowy z końca XIX wieku. Nieruchomość położona jest w miejscowości Koźmin Wielkopolski. Jest to pałac o powierzchni 880 m2, położony na działce 8070 m2. Posiadłość zlokalizowana jest około 60 km od Poznania. Pałac zbudowany został w 1880 r., natomiast kapitalny remont przeszedł w 2000 r.
Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 2 850 000 złotych.

 

Wskaźniki cen produkcji budowlano-montażowej w kwietniu 2025 r. wg GUS

markus-spiske-484245-unsplash
„Wskaźniki cen produkcji budowlano-montażowej w kwietniu 2025 r.” to jeden z najnowszych raportów Głównego Urzędu Statystycznego (GUS).

Jak informuje GUS, według wstępnych danych w kwietniu 2025 r. ceny produkcji budowlano-montażowej wzrosły zarówno w porównaniu z marcem br., jak również z kwietniem 2024 r. W marcu wzrost wyniósł o 0,2%, a w kwietniu o 3,4%. W kwietniu 2025 r. w stosunku do poprzedniego miesiąca odnotowano wzrost cen obiektów inżynierii lądowej i wodnej (o 0,3%), budowy budynków (o 0,2%), a także robót budowlanych specjalistycznych (o 0,1%).
W porównaniu z kwietniem 2024 r. podniesiono ceny budowy obiektów inżynierii lądowej i wodnej oraz budowy budynków (po 3,5%), a także robót budowlanych specjalistycznych (o 3,2%). – podsumowuje Główny Urząd Statystyczny.

Źródło: GUS.

AIQLABS: Gdy pomylisz cyfrę w numerze konta bankowego

M. Fila_Mat. prasowy (1)
W świecie codziennych finansów, gdzie większość transakcji odbywa się elektronicznie, precyzja w podawaniu danych staje się kluczowa. Jedna pomylona cyfra w numerze konta bankowego może skutkować przesłaniem środków na niewłaściwe konto, opóźnieniem płatności lub koniecznością skomplikowanej interwencji. Choć systemy bankowe są coraz bardziej zaawansowane, to wciąż wiele zależy od czujności użytkownika. Dlatego warto wiedzieć, co robić, gdy do pomyłki już dojdzie – i jak jej unikać w przyszłości.

Numer konta bankowego nie jest przypadkowym ciągiem cyfr. Jego struktura – w Polsce składająca się z 26 znaków – zawiera między innymi sumę kontrolną oraz identyfikator banku i konkretnego rachunku. Dzięki temu wiele błędów zostaje wychwyconych jeszcze na etapie zlecania przelewu. Nie oznacza to jednak, że każda nieścisłość zostanie zablokowana automatycznie. Czasem błędny numer, mimo że formalnie poprawny, może prowadzić do konta zupełnie innego odbiorcy. W takich sytuacjach decydujące okazuje się szybkie działanie.

Pierwszym krokiem po zauważeniu pomyłki powinno być sprawdzenie, czy transakcja została już zaksięgowana. W przypadku przelewów wewnętrznych, między kontami w tym samym banku, proces ten może trwać zaledwie kilka minut. Jeśli przelew nie został jeszcze zrealizowany, można go zatrzymać samodzielnie lub z pomocą konsultanta infolinii. Warto też od razu skontaktować się z osobą, do której miał trafić przelew, aby upewnić się, że środki do niej nie dotarły i uzgodnić dalsze kroki.

Jeśli pieniądze trafiły już na błędne konto, bank – na wniosek nadawcy – może rozpocząć procedurę odzyskiwania środków. Zazwyczaj polega ona na skontaktowaniu się z odbiorcą przelewu i poproszeniu go o zwrot pieniędzy. Choć nieuczciwe zatrzymanie nieswoich środków może podlegać odpowiedzialności karnej, bank nie ma prawa automatycznie ich wycofać – potrzebna jest zgoda odbiorcy. Cały proces może zająć kilka dni, a w niektórych przypadkach nawet tygodni. Dlatego tak ważna jest prewencja. Dokładność przy wpisywaniu numeru konta to podstawa. Należy unikać ręcznego przepisywania numerów z papierowych dokumentów – znacznie bezpieczniej jest skopiować je elektronicznie z zaufanego źródła lub skorzystać z zapisanych danych w aplikacji bankowej. Wiele banków oferuje również funkcje zapamiętywania odbiorców i szablonów przelewów, co znacznie zmniejsza ryzyko pomyłki mówi Marta Fila, członek zarządu AIQLabs, właściciela marki SuperGrosz.

[fragment artykułu]

Źródło: AIQLABS Sp. z o.o.
materiał prasowy

Przeciętne zatrudnienie i wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w kwietniu 2025 r. wg GUS

ibrahim-rifath-789914-unsplash
Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował raport „Przeciętne zatrudnienie i wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w kwietniu 2025 r.”.

Główny Urząd Statystyczny informuje, że w kwietniu 2025 r. przeciętne zatrudnienie w sektorze przedsiębiorstw wyniosło 6446,8 tys. etatów. Wyniki te pokazują, że było ono o 0,8% niższe niż przed rokiem.
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw w kwietniu 2025 r. wyniosło 9045,11 zł, tj. wzrosło nominalnie o 9,3% w porównaniu z kwietniem ub. roku. – podsumowuje Główny Urząd Statystyczny.

Źródło: GUS.

Ponad milion złotych dla B-Act za nadzór nad budową nowoczesnej nieruchomości medycznej

thong-vo-2482-unsplash
B-Act, notowana na NewConnect inżynieryjna spółka specjalizująca się w doradztwie i nadzorze inwestycji, podpisała umowę na pełnienie funkcji inżyniera kontraktu przy budowie Ośrodka Diagnostyki Narządowej Wojewódzkiego Szpitala Dziecięcego im. J. Brudzińskiego w Bydgoszczy. Wartość podpisanej umowy to nieco ponad 1 mln zł. Nowoczesny ośrodek ma posiadać m.in. dwie pracownie rezonansowe, jedną cytometrii oraz gabinetami endoskopii i USG. Całość inwestycji wyniesie 60 mln zł.

– Jako bydgoska spółka inżynieryjna, często prowadzimy projekty o charakterze międzynarodowym, często zagranicą. Tym bardziej cieszymy się, że możemy po raz kolejny zaangażować się w projekt o tak dużym znaczeniu dla lokalnej społeczności. Jesteśmy zaszczyceni, że będziemy uczestniczyć w powstaniu tak nowoczesnego obiektu. Podpisanie tej umowy to dla nas nie tylko kolejny krok w rozwoju B-Act, ale przede wszystkim realny wkład w poprawę jakości opieki zdrowotnej dla najmłodszych pacjentów w naszym regionie. – wyjaśnia Adam Białachowski, prezes zarządu B-Act.

B-Act pełniąc funkcję Inżyniera Kontraktu będzie świadczył usługi nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi i instalacyjnymi oraz świadczenie usługi nadzoru autorskiego nad dokumentacją projektową dla zadania objętego przetargiem.
W ramach inwestycji powstanie nowy, trzykondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni użytkowej 3,5 tys. m².

Źródło: B-Act S.A.
materiał prasowy

Do Zarządu Spółki Trei Real Estate Poland dołączyli nowi eksperci

wspolpraca
Do Zarządu Spółki Trei Real Estate Poland dołączyli nowi eksperci.

Trei Real Estate Poland, inwestor i deweloper operujący w segmentach nieruchomości handlowych i mieszkaniowych, ogłosił zmiany w strukturze kadrowej spółki. Do dotychczas dwuosobowego Zarządu, w którym zasiadają Jacek Wesołowski oraz Paweł Gołuchowski, dołączyli związani wcześniej z Trei Mariusz Cegielski oraz Dariusz Węglicki, którzy objęli stanowiska Dyrektorów Zarządzających.

Naszym celem strategicznym jest systematyczne umacnianie pozycji Trei Real Estate Poland na polskim rynku deweloperskim. Dotychczas wprowadziliśmy na rynek ponad 460 najwyższej jakości lokali, a w perspektywie najbliższych kilku lat naszym celem jest powiększenie tego portfela do około 1750 mieszkań. Mamy bardzo ambitne plany i bardzo się cieszę, że jako Dyrektor Zarządzający, będę mógł dalej brać aktywny udział budowaniu i rozwijaniu portfolio nieruchomości mieszkaniowych Trei w Polsce. – mówi Mariusz Cegielski, Dyrektor Zarządzający Trei Real Estate Poland.

Trei to jeden z największych graczy na polskim rynku parków handlowych. Aktualnie mamy w portfolio 42 Vendo Parki, a nasza strategia rozwoju zakłada otwieranie 4-5 nowych obiektów rocznie. Parki handlowe stają się niezwykle popularne wśród klientów ceniących możliwość zrobienia szybkich i łatwych zakupów w sąsiedztwie miejsca zamieszkania. Obserwujemy także wzrost zainteresowania marek otwieraniem swoich sklepów w tego typu obiektach. Z tych względów zamierzamy systematycznie umacniać naszą wiodącą pozycję rynkową oraz zwiększać konkurencyjność poprzez dostarczanie zrównoważonych i komfortowych powierzchni handlowych. Dołożę wszelkich starań, aby moje wieloletnie doświadczenie w branży nieruchomości pomogło nam osiągnąć wszystkie zakładane cele. – mówi Dariusz Węglicki, Dyrektor Zarządzający Trei Real Estate Poland.

W Zarządzie Trei Real Estate Poland, poza Mariuszem Cegielskim i Dariuszem Węglickim, zasiadają Paweł Gołuchowski, który w dalszym ciągu nadzoruje finanse i zarządzanie nieruchomościami Spółki, jej dział prawny, HR, Business Operations i w wyniku zmian kadrowych również dział ESG, oraz Jacek Wesołowski, odpowiadający za strategiczny rozwój polskiego oddziału Trei zarówno na rynku mieszkaniowym, jak i handlowym.

Źródło: Trei Real Estate Poland
materiał prasowy

GUS: Dynamika produkcji sprzedanej przemysłu w kwietniu 2025 r.

g-crescoli-365895-unsplash
„Dynamika produkcji sprzedanej przemysłu w kwietniu 2025 r.” to jeden z najnowszych raportów Głównego Urzędu Statystycznego (GUS).

Jak informuje GUS, w kwietniu br. produkcja sprzedana przemysłu była o 1,2% wyższa niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 7,8%). Natomiast w porównaniu z marcem br. spadła o 3,5%. W okresie styczeń–kwiecień br. produkcja sprzedana przemysłu była o 0,8% wyższa niż w analogicznym okresie 2024 r. (wówczas notowano wzrost również o 0,8%).
Po wyeliminowaniu wpływu czynników o charakterze sezonowym, w kwietniu br. produkcja sprzedana przemysłu ukształtowała się na poziomie o 0,2% niższym niż w analogicznym miesiącu ub. roku i o 1,0% wyższym niż w marcu br. – podsumowuje Główny Urząd Statystyczny.

Jak podkreśla GUS, są to dane wstępne, które obejmują przedsiębiorstwa o liczbie pracujących 10 osób i więcej.

Źródło: GUS.

Wykorzystanie małych turystycznych obiektów noclegowych w 2024 r. – raport GUS

bill-anastas-241386-unsplash
Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował raport „Wykorzystanie małych turystycznych obiektów noclegowych w 2024 r.”.

Jak informuje GUS, z turystycznych obiektów noclegowych posiadających mniej niż 10 miejsc noclegowych w 2024 r. skorzystało 1,9 mln turystów. Udzielono im 6,5 mln noclegów. Stopień wykorzystania miejsc noclegowych w tego typu obiektach wyniósł 21,5%. Wyniki prezentowane w niniejszej informacji sygnalnej opracowano na podstawie rocznego badania reprezentacyjnego pokoi gościnnych i kwater agroturystycznych posiadających mniej niż 10 miejsc noclegowych. – podsumowuje Główny Urząd Statystyczny.

Źródło: GUS.

CEVA Logistics przejmuje Borusan Tedarik i rozszerza działalność w Turcji

CEVA Logistics_Gebze
Firma CEVA Logistics, spółka zależna Grupy CMA CGM, wzmacnia pozycję w Turcji – rynku o kluczowym znaczeniu, podpisując wiążącą umowę nabycia 100% udziałów w Borusan Tedarik Zinciri Çözümleri ve Teknoloji Anonim Şirketi.

Podpisana umowa przeniesienia udziałów przewiduje łączną cenę transakcyjną w wysokości 440 mln USD, z zastrzeżeniem standardowych korekt z tytułu wartości środków pieniężnych netto oraz kapitału obrotowego. Prywatna spółka Borusan Holding posiada 69,47% udziałów w Borusan Tedarik, natomiast pozostałe 30,53% znajduje się w rękach notowanej na giełdzie Borusan Yatırım. Transakcja, która obejmuje spółki zależne Borusan Tedarik w Niemczech, Bułgarii, Hongkongu i Chinach, pozostaje uzależniona od spełnienia standardowych warunków finalizacji oraz uzyskania wymaganych zgód regulacyjnych.

Borusan Tedarik, działająca na rynku tureckim od ponad 50 lat, świadczy kompleksowe usługi logistyczne, w tym logistyki kontraktowej, FVL (logistyki pojazdów gotowych), całopojazdowego (FTL) i drobnicowego (LTL) transportu drogowego, a także frachtu lotniczego, morskiego oraz obsługi celnej. Borusan Tedarik, przy przychodach brutto na poziomie 567 mln USD w 2024 r., posiada zdywersyfikowaną bazę klientów, zarówno globalnych graczy jak i liderów na rynku krajowym, którzy skorzystają z potencjału rozbudowanej i międzynarodowej sieci CEVA.

Do CEVA Logistics dołączy ok. 4 000 pracowników Borusan Tedarik. Rozszerzenie o operacje logistyczne Borusan Tedarik wzmocni obecną pozycję CEVA na rynku tureckim w każdym z kluczowych segmentów usług – transporcie lotniczym, oceanicznym i lądowym, logistyce kontraktowej oraz logistyce pojazdów gotowych (FVL).

 

Erkan Kafadar, CEO Borusan Group, podkreśla:Rozpoczęliśmy proces przeniesienia Borusan Tedarik – jednej z naszych inwestycji, która wnosi istotną wartość dla kraju i branży – do CEVA Logistics, globalnego dostawcy zintegrowanych usług logistycznych. Ewolucja firmy, założonej 52 lata temu w celu zaspokojenia wewnętrznych potrzeb logistycznych Grupy, w globalnego gracza, jest dla nas powodem do ogromnej dumy. Traktujemy tę transakcję nie tylko jako przedsięwzięcie biznesowe, ale również wyraz dużego i międzynarodowego zaufania do Turcji. Jako Grupa Borusan, działając zgodnie z dynamiczną strategią portfelową, nadal będziemy przyczyniać się do rozwoju gospodarczego i społecznego naszego kraju poprzez nowe inwestycje”.

Źródło: CEVA Logistics
materiał prasowy

Zarząd firmy ERBUD powołał nowych prezesów swojej niemieckiej spółki córki MOD21 z siedzibą w Düsseldorfie

mod21_Michael Dörr i Łukasz Świątkowski-1
Zarząd ERBUD-u powołał nowych prezesów swojej niemieckiej spółki córki MOD21 z siedzibą w Düsseldorfie – Michaela Dörra oraz Łukasza Świątkowskiego.

Michael Dörr to doświadczony menedżer cieszący się dużym autorytetem w niemieckiej branży budowlanej. Swoją karierę zawodową rozpoczął w firmie E.Heitkamp, gdzie przez niemalże dwie dekady pełnił funkcje kierownika budowy oraz dyrektora oddziału w Kolonii. W latach 2006–2024 był związany z firmą AUG.PRIEN, zarządzając oddziałem kolońskim i frankfurckim. Pochodzi z Duisburga; ukończył studia na kierunku budownictwo lądowe na Uniwersytecie w Essen.

– MOD21 wymagał zdecydowanych działań i odważnych decyzji. Mimo że spółka jest na etapie wczesnego rozwoju, mamy co do niej bardzo konkretne oczekiwania, które nie zostały spełnione. Dlatego zdecydowaliśmy się na zmiany. Na czele spółki stanie pan Dörr, który dysponuje mocnymi kompetencjami i dużą renomą na rynku niemieckim. Pan Dörr współpracował z nami lata temu, gdy tworzyły się struktury ERBUD-u w Niemczech. Jego doświadczenie na pewno pomoże nam pokonać w MOD21 drogę od start-up-u do sprawnie funkcjonującego przedsiębiorstwa w możliwie jak najszybszym czasie – mówi Dariusz Grzeszczak, prezes Grupy ERBUD.

Michael Dörr od stycznia br. pełnił rolę konsultanta zarządu ds. segmentu modułowego.
– MOD21 w zaledwie dwa lata stał się uznaną marką na rynku niemieckim i zdobył uznanie wielu klientów. Wchodzę dziś do firmy, która w wielu obszarach stała się wręcz wyznacznikiem nowoczesnego i zrównoważonego budowania. Ma oczywiście swoje wyzwania, jest wszak młodym organizmem, ale jestem przekonany, że uda nam się wypracować optymalne rozwiązania i wykorzystać jego olbrzymi potencjał – mówi Michael Dörr, nowo mianowany prezes spółki.

Wsparciem w zarządzie będzie Łukasz Świątkowski, który jest związany z Grupą ERBUD od 2006 r., gdzie zaczynał jako specjalista, by w późniejszych latach zarządzać oddziałem warszawskim ERBUD-u. Brał udział w skomplikowanych projektach budowlanych, takich jak: Hala Koszyki, Royal Wilanów czy Eurocentrum. Jest ponadto członkiem zarządu spółki zależnej JV WMER Matoc, gdzie zdobywał doświadczenie we współpracy ze spółką Wollf&Mueller ze Stuttgartu w zakresie realizacji kontraktów dla wojska. Jest absolwentem SGH w Warszawie, uczestnikiem Forum Polsko-Niemieckiego organizowanego we współpracy z Uniwersytetem Johanesa Guttenberga w Moguncji. Ukończył Szkołę Prawa Niemieckiego na Uniwersytecie Warszawskim.

– ERBUD jest sprawnie naoliwioną maszyną z uregulowanymi standardami i procesami. Chcemy wykorzystać to, znacznie zwiększając integrację MOD21 ze strukturami i wypracowanymi systemami pracy Grupy ERBUD, które od lat gwarantują Grupie jakość, efektywność i odporność na ryzyka oraz skuteczność działania. Pomoże w tym Łukasz Świątkowski, który zna nie tylko rynek niemiecki, ale też erbudową kulturę organizacyjną i dobre praktyki, które przeszczepi do naszej najnowszej spółki – mówi Jacek Leczkowski, wiceprezes ERBUD-u odpowiedzialny operacyjnie za segment modułowy.

MOD21 składa się z dwóch spółek – niemieckiej i polskiej, której zarząd pozostaje jednoosobowy – jego członkiem będzie dotychczasowy wiceprezes Bartosz Wiśniewski. Początkowo polska strona odpowiadała wyłącznie za produkcję, jednak w związku z presją czasową wydatkowania środków z KPO otworzyła się na rynek rodzimy, gdzie już zrealizowała z sukcesem jedno, a pozyskała kolejne cztery zlecenia. Mimo krótkiego czasu funkcjonowania, MOD21 zbudował solidny portfel zleceń i zrealizował szereg obiektów użyteczności publicznej w Niemczech, takich jak żłobki, przedszkola czy kwatery dla osób w kryzysie uchodźczym. W samym 2024 r. MOD21 podpisał 13 kontraktów o wartości przekraczającej 200 milionów zł., w tym roku spółka referencyjny kontrakt z Aldi-Sud na nadbudowę marketu w Mannheim o cztery kondygnacje, które posłużą jako akademiki, co jest w Niemczech trendem nabierającym rozpędu.

Źródło: MOD21
materiał prasowy

Biura na wynajem w największych polskich miastach – ile kosztuje ich wynajem?

austin-li-201808-unsplash
Jak wygląda sytuacja na rynku biur na wynajem w największych polskich miastach? Ile kosztują i w jakich miastach są zlokalizowane? Postanowiliśmy się temu przyjrzeć. Pod lupę bierzemy także biura na wynajem, które znajdują się w mniejszych polskich miastach. Umożliwi to porównanie cen najmu nieruchomości w mniejszych miejscowościach, oraz tych zlokalizowanych w dużych aglomeracjach miejskich.

Spis treści:
Rynek biurowy w Polsce
Oferty biur na wynajem w dużych aglomeracjach miejskich
Jak wygląda sytuacja w mniejszych miastach?
Podsumowanie

Rynek biurowy w Polsce

Rynek biurowy w Polsce cechuje się bardzo dużą różnorodnością. Lokale biurowe dostępne są zarówno w prestiżowych, typowo komercyjnych inwestycjach, jak również w niewielkich i kameralnych budynkach. Często lokale można wynająć w inwestycjach o charakterze mieszkaniowym, gdyż deweloperzy dostarczając na rynek nowe inwestycje, parter budynku przeznaczają na lokale. Dzięki temu mieszkańcy mają dostęp do sklepów i usług, bez konieczności wychodzenia poza teren osiedla.

Oferty biur na wynajem w dużych aglomeracjach miejskich

Jakie biura na wynajem znajdują się ofercie na rynku? Przejrzeliśmy oferty i poniżej prezentujemy przykładowe z nich, które pochodzą z bazy ofert biur WGN. Przykłady mają te na celu zobrazować, za ile obecnie można nająć lokale i gdzie są one zlokalizowane.

WGN Poznań Grunwald jest wyłącznym agentem wynajmu lokalu biurowego zlokalizowanego w Poznaniu przy ul. Grunwaldzkiej. Lokal biurowy ma powierzchnię prawie 55,5 metrów kwadratowych. Znajduje się on na pierwszym piętrze budynku i składa się z dwóch przestronnych pomieszczeń, przedsionka oraz toalety. Lokal nadaje się zarówno na działalność biurową jak również usługową. Przyszły najemca ma możliwość aranżacji przestrzeni według własnych preferencji. Przed budynkiem znajduje się parking. Lokal cechuje bardzo dobra lokalizacja, niedaleko znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Cena najmu wynosi 2 500 złotych miesięcznie, co daje kwotę rzędu 45 złotych za metr kwadratowy.

WGN Poznań Krauthofera jest wyłącznym agentem wynajmu lokalu biurowego, który mieści się na Starym Mieście w Poznaniu. Biuro na wynajem ma powierzchnię nieco ponad 48 metrów kwadratowych i zlokalizowany jest na pierwszym piętrze kamienicy. Wejście do budynku znajduje się w dziedzińcu. Lokal jest po gruntownym remoncie i oddany będzie do własnej aranżacji. Dużym atutem jest lokalizacja w ścisłym centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, uniwersytety, Rynek, park, muzeum, Dworzec Główny oraz liczne sklepy. Cena najmu wynosi 3 150 złotych miesięcznie, co daje kwotę rzędu 65 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

Wg Poznań Krauthofera jest także wyłącznym agentem wynajmu innego lokalu biurowego, które także zlokalizowane w centrum Poznania. Przedmiotowe biuro na wynajem ma powierzchnię nieco ponad 85 metrów kwadratowych i zlokalizowane jest na pierwszym piętrze. Atutem jest lokalizacja w samym centrum miasta. W sąsiedztwie znajdują się inne lokale usługowe, biurowe oraz handlowe. Cena najmu wynosi 3 000 złotych miesięcznie, co daje kwotę rzędu 35 złotych za metr kwadratowy biura na wynajem.

WGN Wrocław Rental jest wyłącznym agentem wynajmu lokalu biurowego położonego na Starym Mieście we Wrocławiu. Biuro na wynajem ma powierzchnię prawie 27,5 metrów kwadratowych. Lokal mieści się w eleganckiej kamienicy położonej blisko rynku. Jest to lokal parterowy, z bezpośrednim wyjściem od strony głównego holu. W budynku znajduje się całodobowa ochrona. Atutem jest klimatyzacja. Najemca lokalu będzie miał Ponadto dostęp do sali konferencyjnej Za dodatkową opłatą. W okolicy znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej. Cena najmu wynosi 1 509 złotych miesięcznie, co daje kwotę rzędu 55 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Szczecin jest wyłącznym agentem wynajmu lokalu biurowego na szczecińskim Niebuszewie. Biuro na wynajem ma powierzchnię 170 metrów kwadratowych. Zlokalizowane jest na drugim piętrze budynku o wysokim standardzie. W budynku znajduje się winda, co stanowi dodatkowy atut. Lokal przeznaczony jest do własnej aranżacji. Obecnie jego wnętrze podzielone zostało na kilka pomieszczeń, Jednak istnieje możliwość przearanżowania go na biuro na wynajem typu open space. Cena najmu wynosi 8 500 złotych miesięcznie, co daje kwotę rzędu 50 złotych za metr kwadratowy.

Jak wygląda sytuacja w mniejszych miastach?

Jak natomiast prezentuje się sytuacja w sektorze biurowym w mniejszych miejscowościach? Dla porównania prezentujemy opisy kilku przykładowych ofert nieruchomości, które pochodzą z bazy ofert biur WGN.

WGN Radomsko jest wyłącznym agentem wynajmu lokalu zlokalizowanego w Radomsku. Biuro na wynajem ma powierzchnię 25,5 metrów kwadratowych i zlokalizowany jest na pierwszym piętrze budynku położonego w niewielkiej odległości od centrum miasta. Wejście do budynku Znajduje się bezpośrednio z utwardzonego nakładką asfaltową placu. Przed budynkiem znajduje się parking. Cena najmu wynosi 1 000 złotych miesięcznie, co daje kwotę rzędu 39 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Chrzanów jest wyłącznym agentem wynajmu lokalu biurowego położonego w centrum Chrzanowa. Biuro na wynajem ma powierzchnię 50 metrów kwadratowych i zlokalizowane jest na wysokim parterze. Istnieje możliwość prowadzenia działalności usługowej. Cena najmu wynosi 1 200 złotych, co daje kwotę rzędu 24 złotych za metr kwadratowy.

WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem wynajmu lokalu biurowego, który mieści się w Bolesławcu. Biuro na wynajem ma powierzchnię nieco ponad 11 metrów kwadratowych i zlokalizowane jest na parterze. Atutem jest lokalizacja w centrum miasta. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. Cena najmu wynosi 800 złotych miesięcznie, co daje kwotę rzędu 72 złotych za metr kwadratowy.

WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem wynajmu lokalu biurowego położonego w Legnicy. Ma on powierzchnią nieco ponad 67 metrów kwadratowych i zlokalizowany jest na półpiętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego w obrębie Starego Miasta. Lokal wymaga wykończenia. Budynek posiada monitoring oraz całodobową ochronę. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Cena najmu wynosi 2 200 złotych, co daje kwotę rzędu 33 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Myszków jest wyłącznym agentem wynajmu lokalu biurowego położonego w Myszkowie. Jest to nowoczesne biuro na wynajem o powierzchni 60 metrów kwadratowych, położone na pierwszym piętrze biurowca. Lokal wykończony jest w Wysokim standardzie. Przed budynkiem znajduje się nieodpłatny parking dla najemców i klientów. Cena najmu wynosi 2 490 złotych miesięcznie, co daje kwotę rzędu 42 złotych za metr kwadratowy.

Podsumowanie

Powyższe ceny obrazują, jak rozbieżne są stawki nie tylko pomiędzy dużymi aglomeracjami, a mniejszymi miejscowościami, ale również w obrębie większych miast. Stawki za metr kwadratowy uzależnione są od standardu budynku, lokalizacji nieruchomości i wielkości biura na wynajem. To oczywiście jedynie podstawowe czynniki, które mają wpływ na cenę najmu nieruchomości.

Magdalena Łozowicka
Komercja24.pl

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Siedlce z nowymi najemcami

Panattoni Park Siedlce
Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Siedlce z nowymi najemcami.

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Siedlce to kompleks dwóch hal magazynowych klasy A zlokalizowany blisko centrum Siedlec oraz obwodnicy miasta (zjazd Siedlce Południe), łączącej się z autostradą A2.

Panattoni pozyskał dwóch nowych najemców do swojej inwestycji w Siedlcach. FoodWell – lider rynku bakalii – zajmie 5 700 m kw. w istniejącej hali, a dla drugiego najemcy – operatora logistycznego – deweloper wybuduje ponad 6 200 m kw. nowej przestrzeni magazynowej.

– „Stale podnosimy poprzeczkę i stawiamy na ciągły rozwój, a do tego niezbędne jest nowoczesne zaplecze logistyczne. Nasz nowy magazyn będzie pełnił rolę miejsca do składowania zarówno gotowych produktów, które będą dystrybuowane do klientów, jak i do przechowywania surowców i opakowań przeznaczonych do wykorzystania w fabryce w Janowie Podlaskim. Dobre połączenie z naszym największym zakładem produkcyjnym było jednym z głównych argumentów, które zdecydowały o wyborze inwestycji Panattoni” – mówi Maciej Korycki, Supply Chain Director w FoodWell.

FoodWell to grupa z polskim kapitałem działająca w segmencie zdrowej żywności. Portfolio firmy składa się z pięciu silnych marek: Bakalland, Delecta, Purella Superfoods, BeRAW oraz Anatol.

– „Dzięki umowie z FoodWell skomercjalizowaliśmy całą dostępną powierzchnię spekulacyjną w Panattoni Park Siedlce, a druga umowa – z operatorem logistycznym – pozwala nam wystartować z kolejną fazą projektu. Cieszymy się z rozwoju tej inwestycji, która – pomimo zlokalizowania poza głównymi ośrodkami logistycznymi – skutecznie przyciąga najemców. Decydujące znaczenie mają dobre połączenia komunikacyjne, bliskość autostrady oraz ograniczona dostępność nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie. To dowód, że warto inwestować na rynkach z niewykorzystanym potencjałem” – mówi Michał Samborski, Head of Development w Panattoni.

Drugim nowym najemcą jest operator świadczący kompleksowe usługi logistyczne. W ramach zawartej umowy deweloper rozpoczął już prace nad rozbudową istniejącej hali o nową powierzchnię, a ukończenie budowy planowane jest jeszcze w tym roku.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Designer Outlet Gdańsk z nagrodą

Baltic Awards DOG
Nieruchomość inwestycyjna Designer Outlet Gdańsk z nagrodą. 

Baltic Sea Region Real Estate Awards 2025 z nagrodą dla Designer Outlet Gdańsk!
Jurorzy docenili zakończony niedawno projekt rozbudowy centrum, który zdecydowanie wyróżnił się w tegorocznych zgłoszeniach.

W zakończonej właśnie, trzeciej odsłonie międzynarodowego konkursu Baltic Sea Region Real Estate Awards wśród prestiżowych wyróżnień, gdańskiemu centrum outletowemu przyznana została nagroda w kategorii Modernizacja/renowacja roku.

Oddany do użytku w grudniu ubiegłego roku projekt rozbudowy Designer Outlet Gdańsk, prowadzony w latach 2023-2024, nagrodzony został m.in. za ciekawe rozwiązania architektoniczne, które robią spektakularne wrażenie oraz za stworzenie przestrzeni mixed use, z której korzystają nie tylko klienci centrum, ale który służy okolicznym mieszkańcom jako miejsce spotkań biznesowych oraz w gronie znajomych czy rodziny.

Jesteśmy bardzo dumni z efektu inwestycji. Designer Outlet Gdańsk w tym roku kończy 20 lat. Ta nagroda jest dla nas pierwszym urodzinowym prezentem, który sprawia, że czujemy się docenieni nie tylko przez naszych klientów, ale też przez rynek, który zauważa nasz rozwój i ciągłe dążenie do ulepszania naszych usług i doświadczeń zakupowych. Dziękujemy za to wyróżnieniemówi Ireneusz Homa, Centre Manager Designer Outlet Gdańsk, ROS Retail Outlet Shopping.

Jak podkreślają organizatorzy, nagrody przyznawane w konkursie Baltic Sea Region Real Estate Awards mają odzwierciedlać realne, dynamiczne zmiany zachodzące w sektorze nieruchomości, które niezmiennie napędzają innowacyjność i zrównoważony rozwój rynku w całym regionie Morza Bałtyckiego.

Źródło: Designer Outlet Gdańsk
materiał prasowy

Adyen Retail Report 2025 o sztucznej inteligencji w handlu

notes
Adyen Retail Report 2025 o sztucznej inteligencji w handlu. 

Ponad jedna trzecia polskich konsumentów (37 proc.) korzysta z AI podczas zakupów — to aż 42-procentowy wzrost w porównaniu z rokiem 2024, wynika z najnowszego raportu Adyen Index: Retail Report 2025. Najczęściej po sztuczną inteligencję sięga pokolenie Z (64 proc.). Co istotne, ponad połowa użytkowników AI (52 proc.) deklaruje, że technologia ta stanowi dla nich źródło inspiracji, m.in. podczas zakupów odzieży i dodatków, a także produktów spożywczych. Tymczasem tylko 28 proc. przedsiębiorców planuje inwestycje w AI w najbliższych 12 miesiącach w celu wsparcia działań sprzedażowych i marketingowych.

Adyen, platforma technologii finansowych wybierana przez rynkowych liderów, prezentuje wyniki swojego corocznego badania Retail Raport, koncentrując się na roli sztucznej inteligencji (AI) w procesie zakupowym.

Okazuje się, że ponad jedna trzecia respondentów z Polski (37 proc.) korzysta z AI, aby ułatwić sobie zakupy. Opinie na ten temat są pozytywne – 52 proc. przyznaje, że technologia pomaga odnaleźć inspirację podczas zakupów odzieży i dodatków, produktów spożywczych, a także w innych sferach życia. Co dziesiąty Polak (11 proc.) po raz pierwszy skorzystał z AI, jako wsparcia w procesie zakupowym, w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Co ciekawe, 5 proc. badanych twierdzi, że to właśnie dzięki sztucznej inteligencji znajduje najlepsze pomysły.

Nieco ponad połowa respondentów (52 proc.) korzysta z AI, aby trafiać na mniej znane marki, co stwarza realną szansę dla firm na budowanie partnerstw i rozwijanie strategii cross-sellingowych. Ponadto, 49 proc. deklaruje otwartość na zakupy z wykorzystaniem AI w przyszłości, co podkreśla potencjał tej technologii nie tylko jako narzędzia wspierającego decyzje zakupowe, ale także jako kanału sprzedaży, który może kształtować nowe nawyki konsumenckie.

Pokolenie Z i millenialsi – liderzy w korzystaniu z AI

Zainteresowanie korzystaniem ze sztucznej inteligencji w procesie zakupowym widoczne jest we wszystkich grupach wiekowych. Wśród przedstawicieli pokolenia Z (16–27 lat) odsetek osób korzystających z rad AI podczas zakupów wynosi 64 proc., wśród millenialsów (28–43 lata) 49 proc., generacji X – 29 proc., a baby boomers – 13 proc. Co ciekawe, aż 58 proc. polskich konsumentów jest świadomych tego, że firmy mogą wykorzystywać AI do rekomendowania produktów.

– Polscy konsumenci chętnie sięgają po narzędzia AI – nie tylko po to, aby przyspieszyć zakupy, ale przede wszystkim, aby uczynić je bardziej trafnymi i inspirującymi. Widzimy, że technologia ta przestaje być domeną tylko młodych użytkowników – sztuczna inteligencja trafia do szerokiego spektrum odbiorców. Niezależnie od wieku, klienci szukają dziś bardziej spersonalizowanego doświadczenia – chcą, aby technologia podpowiadała, odkrywała i rekomendowała – komentuje Matouš Michněvič, Country Manager CEE w Adyen.

[fragment artykułu]
 

O badaniu

Badanie Adyen Index: Retail Report 2025 przeprowadzono między 26.02.2025 a 12.03.2025 br. na grupie 41 tys. konsumentów i 14 tys. przedsiębiorstw handlowych. Ankietowani pochodzili m.in. z: Polski, Wielkiej Brytanii, USA, Kanady, Brazylii, Meksyku, Francji, Niemiec, Hiszpanii, Włoch, Portugalii, Holandii, Belgii, Danii, Norwegii, Szwecji, Estonii, Łotwy, Litwy, Zjednoczonych Emiratów Arabskich, Singapuru, Malezji, Hongkongu, Japonii i Australii, Indii oraz Chin. W Polsce badaniem objętych zostało 1001 konsumentów oraz 500 przedsiębiorstw.

Adyen to nowoczesna platforma technologii finansowych wybierana przez rynkowych liderów. Dzięki kompleksowym usługom płatniczym, analityce opartej na danych oraz produktom finansowym oferowanym w ramach jednego globalnego rozwiązania, Adyen pomaga firmom szybciej osiągać założone cele. Posiadając biura na całym świecie, Adyen współpracuje z takimi firmami jak Notino, Żabka, Uber, H&M i Microsoft.

Źródło: Adyen
materiał prasowy

Plan Radar: Budownictwo mieszkaniowe w Polsce hamuje

verstappen-photography-532656-unsplash
Sektor budownictwa mieszkaniowego w Polsce doświadcza wyraźnego spowolnienia. Według najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS), w pierwszym kwartale 2025 roku oddano do użytkowania o 4,6% mniej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Dodatkowo,
Globalne badanie firm budownictwa mieszkalnego 2024, przeprowadzone przez Plan Radar – wskazuje na międzynarodowy problem niedoboru siły roboczej w branży budowlanej, który dotyka również polski rynek.

Spadek aktywności w budownictwie mieszkaniowym

Początek 2025 roku przyniósł wyraźne osłabienie aktywności w budownictwie mieszkaniowym. Liczba mieszkań oddanych do użytku spadła o 4,6% w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku – wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego. Co więcej, o ponad 11% mniej inwestycji w ogóle wystartowało. W Polsce oddano do użytkowania 46,1 tys. mieszkań. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 27,7 tys. mieszkań – o 4,7% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni 17,1 tys. mieszkań, tj. o 5,7% mniej.

Skąd taki spadek? Winny nie jest tylko koszty kredytowania czy biurokracja. Coraz częściej z placów budowy słychać głosy o niedoborze ludzi. Brakuje rąk do pracy, a te, które są – kosztują coraz więcej.

Globalny problem w lokalnej skali

Raport firmy PlanRadar, analizujący sytuację na globalnym rynku budowlanym, jasno wskazuje, że Polska nie jest wyjątkiem. W całej Europie firmy zmagają się z deficytem wykwalifikowanych pracowników, co prowadzi do opóźnień, wzrostu kosztów i rezygnacji z niektórych projektów.

W Polsce, według najnowszych danych GUS dotyczących nastrojów przedsiębiorców, niedobór pracowników i rosnące koszty zatrudnienia to dwa z najczęściej wskazywanych czynników ograniczających działalność w branży budowlanej. Co to oznacza w praktyce? Nawet jeśli deweloper ma finansowanie i działkę, to bez ekipy budowlanej nie wbije przysłowiowej łopaty.

Pokolenie, które nie chce budować

Problem nie sprowadza się jedynie do liczby dostępnych pracowników. To kwestia pokoleniowej zmiany. Starsze roczniki fachowców odchodzą na emeryturę, a młodsze – wybierają inne ścieżki. Branża budowlana przestaje być atrakcyjna, a jednocześnie brakuje skutecznych mechanizmów przyciągania nowych kadr.

– W najgorszym scenariuszu deficyt wykwalifikowanej kadry może prowadzić do spadku liczby nowych inwestycji oraz pogorszenia jakości i tempa realizowanych projektów. Luki kadrowej najprawdopodobniej nie uda się zniwelować migrantami zarobkowymi, ponieważ polityka migracyjna państwa musi być ostrożna i racjonalna. Jedynym rozwiązaniem, które może pomóc utrzymać efektywność operacyjną, wydaje się więc upowszechnienie nowych technologii na placach budów. Choć budownictwo uchodzi za branżę konserwatywną, digitalizacja procesów budowlanych jest tak naprawdę jedyną drogą, którą powinny podążać rodzime firmy w obliczu chronicznego braku rąk do pracy – mówi Damian Kaźmierczak, wiceprezes Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa.

[fragment artykułu]

Źródła:

  1. PlanRadar. (2024). Global Housebuilders’ Survey 2024. https://www.planradar.com/pl/ebooks/globalne-badanie-firm-budownictwa-mieszkalnego/

  1. https://ssgk.stat.gov.pl/Koniunktura_gospodarcza.html

  1. https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/przemysl-budownictwo-srodki-trwale/budownictwo/budownictwo-mieszkaniowe-w-okresie-styczen-marzec-2025-r-,5,162.html

Źródło: PlanRadar
materiał prasowy

Magazyny energii pod ochroną ubezpieczeniową Compensy

Tomasz_Szejnoch_1
Dynamiczny rozwój rynku magazynów energii w Polsce sprawia, że rośnie też zapotrzebowanie na ubezpieczenia obejmujące tego typu instalacje. Compensa, jeden z liderów rynku ubezpieczeń majątkowych, rozszerza swoją ofertę o ochronę dla systemów magazynowania energii – zarówno w skali przemysłowej, jak i dla klientów indywidualnych.

Zainteresowanie magazynami energii rośnie skokowo, a jednym z głównych motorów tego wzrostu są dostępne programy wsparcia publicznego. Przedsiębiorcy mogą korzystać z dofinansowania inwestycji w magazyny z funduszy unijnych. Do końca maja mogą składać wnioski o dotacje i pożyczki w konkursie, który prowadzi Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Jego łączy budżet – pochodzący z unijnego Funduszu Modernizacji – to ponad 4,1 mld zł. Pozwoli to na wsparcie budowy magazynów energii elektrycznej o mocy nie mniejszej niż 2 MW oraz pojemności nie mniejszej niż 4 MWh. Finansowanie ma pozwolić osiągnięcie łącznej mocy magazynów energii na poziomie 2500 MW oraz pojemności 5000 MWh.

– Magazyny energii są już nie tylko przyszłością, ale teraźniejszością polskiej transformacji energetycznej. Zapewniają stabilność sieci, zwiększają efektywność autokonsumpcji oraz umożliwiają pełniejsze wykorzystanie potencjału odnawialnych źródeł energii. W odpowiedzi na dynamicznie rosnący rynek obserwujemy znaczący wzrost zapotrzebowania na kompleksowe ubezpieczenia takich instalacji. Naszą ofertą obejmujemy zarówno duże farmy fotowoltaiczne i wiatrowe wyposażone w magazyny energii, jak i rozproszone systemy magazynowania działające w zakładach przemysłowych oraz instalacje prosumenckie – mówi Tomasz Szejnoch, dyrektor Biura Ubezpieczeń Korporacyjnych i Majątkowych w Compensie.

Compensa rozszerzyła oferowane ubezpieczenia dla firm o ochronę magazynów energii. Magazyny związane z instalacjami OZE mogą zostać objęte ubezpieczeniem dla farm wiatrowych lub paneli fotowoltaicznych. Natomiast samodzielne magazyny energii mogą być ubezpieczone w ramach ochrony mienia przedsiębiorstwa w wariancie all-risk. Polisa może obejmować szkody rzeczowe, jak i utracone korzyści spowodowane uszkodzeniem lub awarią magazynu energii. Ochrona jest dostępna zarówno dla pojedynczych instalacji, jak i złożonych systemów składających się z wielu jednostek magazynujących, współpracujących z OZE, magazynów należących do podmiotów zajmujących się wyłącznie magazynowaniem energii lub stosowanych w branżach niezwiązanych z wytwarzaniem energii elektrycznej. Compensa jest również gotowa na ubezpieczanie toczących się i planowanych inwestycji w nowe instalacje magazynujące energię.

[fragment artykułu]

Źródło: Compensa TU S.A Vienna Insurance Group
materiał prasowy

Sądy w I kwartale br. załatwiły ich blisko 23 tys. spraw frankowych

frank-sady (1)
W I kwartale br. liczba załatwionych spraw frankowych w sądach okręgowych wzrosła o ponad 35% w porównaniu z analogicznym okresem ub.r. Jak przekonują eksperci, ten wzrost rdr. to efekt przede wszystkim ugruntowanego orzecznictwa. Ponadto doświadczeni sędziowie potrafią już szybciej rozwiązywać tego typu spory, unikając zbędnych przedłużeń. Ostatnio załatwiono więcej spraw frankowych, niż ich wpłynęło. Znawcy tematu mówią o przełamaniu wcześniejszego zatoru sądowego. I prognozują, że bieżący rok może przynieść dalsze skrócenie czasu oczekiwania na rozstrzygnięcia. Jednocześnie podkreślają, że niektóre sądy są wciąż przeciążone i jest jeszcze wiele do zrobienia, aby tempo orzekania było satysfakcjonujące.

Jak wynika z danych pozyskanych z 47 sądów okręgowych, w I kwartale 2025 roku załatwiono w nich 22,8 tys. spraw frankowych. To o 35,1% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, kiedy takich przypadków odnotowano 16,9 tys. Jak przekonuje Mikołaj Majcher z kancelarii MBM Legal, ten wzrost to efekt ugruntowanego już orzecznictwa. Dziś tego typu sprawy są prowadzone znacznie sprawniej. Na tempo postępowań wpływa również presja społeczna na sądy, aby szybciej rozwiązywać tego rodzaju spory.

– Moim zdaniem, wzrost liczby załatwionych spraw frankowych aż o 35,1% rdr. świadczy o wyraźnej poprawie wydolności sądów w zakresie rozpatrywania tego typu sporów. Doświadczeni sędziowie potrafią szybciej je prowadzić, unikając zbędnych przedłużeń. Ponadto, coraz częstsze zawieranie ugód przez frankowiczów i banki zmniejsza liczbę spraw wymagających pełnego procesu – komentuje radca prawny Adrian Goska z kancelarii SubiGo.

Natomiast Mikołaj Majcher podkreśla, że załatwienie sprawy nie zawsze oznacza wydanie wyroku. Coraz częściej dochodzi do ugody między stronami, zwłaszcza przy wsparciu sądu. Takie rozwiązanie zmniejsza koszty, jakie bank musiałyby ponieść po zakończeniu tradycyjnego procesu. Z doświadczeń eksperta wynika, że chociaż liczba takich przypadków rośnie, to większość sporów frankowych wciąż finalnie kończy się wyrokiem. Sprawy frankowe załatwiane w inny sposób są w mniejszości. W niewielu z nich dochodzi np. do cofnięcia pozwu bez zawarcia ugody. Dzisiaj kredytobiorcy są świadomi swojej pozycji procesowej i rzadko wycofują się z walki.

– Odsetek ugód systematycznie wzrasta, zwłaszcza po wypracowaniu przez banki atrakcyjniejszych propozycji. Jednak przypadki zakończenia postępowania bez wyroku nadal stanowią mniejszość. Wielu frankowiczów preferuje bowiem pełne unieważnienie umowy kredytowej, co jest możliwe tylko w drodze postępowania sądowego. Większość spraw kończy się więc wydaniem wyroku, co dodatkowo stabilizuje orzecznictwo i zmniejsza niepewność prawną – dodaje ekspert z kancelarii SubiGo.

Liczba załatwionych spraw frankowych zwiększyła się rdr. w zdecydowanej większości sądów okręgowych. Były to dwucyfrowe wzrosty rdr. Przy tym największy z nich wyniósł blisko 98%. Natomiast w kilku przypadkach nastąpił spadek. Jednocześnie analizując dane z poszczególnych sądów okręgowych, widać, że w I kw. br. najwięcej spraw frankowych załatwiono w SO w Warszawie – 5,8 tys. (w I kw. ub.r. – 5,2 tys.). Dalej można zobaczyć w zestawieniu SO w Poznaniu – 1,7 tys. (poprzednio – 1 tys.), SO w Gdańsku – 1,7 tys. (0,9 tys.), SO Warszawa-Praga w Warszawie – 1,3 tys. (0,9 tys.) i SO w Krakowie – 1,2 tys. (0,7 tys.).

– Wzrost liczby załatwionych spraw frankowych w dużych miastach, zwłaszcza w Warszawie, nie powinien nikogo dziwić. Dla sądów to wyraźne obciążenie, ale także szybsze tempo rozstrzygania spraw. Dla frankowiczów może to oznaczać sprawne zakończenie postępowań, a dla banków – rosnącą presję na zawieranie ugód, aby uniknąć dalszego wzrostu liczby przegranych procesów – analizuje ekspert z kancelarii MBM Legal.

W I kwartale br. liczba załatwionych spraw frankowych była większa od ilości złożonych pozwów w tym zakresie (22,8 tys. – 14,3 tys.), a rok wcześniej – mniejsza (16,9 tys. – 23,8 tys.). Jak przekonuje Mikołaj Majcher, różnica w tegorocznych danych świadczy o większej efektywności sądów w rozpatrywaniu tego typu sporów. To może oznaczać szybsze ich zakończenie niż w ubiegłym roku. Jednak sądy mogą nadal borykać się z przeciążeniem.

– Fakt, że ostatnio więcej spraw załatwiono, niż wpłynęło, świadczy o przełamaniu wcześniejszego zatoru sądowego. Oznacza to, że sądy są w stanie nie tylko obsłużyć nowe sprawy, ale również przepracować zaległości. Teoretycznie powinno to przełożyć się na szybsze rozpatrywanie nie tylko spraw frankowych, ale też innych cywilnych. Jednak w praktyce wszystko zależy od dalszego utrzymania obecnego tempa i od tego, czy nie nastąpi nowa fala pozwów. Optymistycznie patrząc, 2025 rok może przynieść dalsze skrócenie czasu oczekiwania na rozstrzygnięcia – stwierdza radca prawny Adrian Goska.

Z kolei Mikołaj Majcher podkreśla, że w tym roku sprawy frankowe są załatwiane znacznie szybciej niż w ubiegłym. Jednak tempo rozstrzygania takich sporów zależy nie tylko od sędziego, ale także od organizacji danego sądu, doświadczenia w tym zakresie oraz gotowości stron do osiągnięcia ugody. Znaczenie ma również złożoność sprawy oraz treść propozycji ugodowych przedstawianych przez banki. Według eksperta z kancelarii MBM Legal, choć sytuacja się poprawia, wciąż jest wiele do zrobienia, aby tempo rozstrzygania spraw było w pełni satysfakcjonujące.

– Liczba spraw frankowych nadal jest spora, a niektóre sądy są przeciążone bardziej niż inne. Możemy oczekiwać dalszej poprawy tempa rozpatrywania sporów, szczególnie przy kontynuacji działań usprawniających. Jednak ryzyko kolejnych fal pozwów, np. związanych z nowymi interpretacjami prawa, powoduje, że ostrożność w prognozach jest wskazana – podsumowuje radca prawny z kancelarii SubiGo.

(MN, Maj 2025 r.)

Ww. materiał jest udostępniony na zasadzie nieodpłatnej licencji
© MondayNews Polska | Wszelkie prawa zastrzeżone

materiał prasowy