Inwestorzy nie mają co narzekać na ilość hoteli na sprzedaż dostępnych w Polsce. Nieruchomości tego rodzaju jest naprawdę sporo, dzięki czemu przedsiębiorcy mogą dopasować nieruchomość do swojego budżetu oraz planów inwestycyjnych.

Spis treści:
Rynek hotelarski w Polsce
Wakacje w kraju? Polacy są chętni
Oferty noclegowych nieruchomości komercyjnych – przykłady

Rynek hotelarski w Polsce

Rynek hotelarski w Polsce Wciąż się rozwija. Po okresie zastoju, który spowodowany był pandemią koronawirusa i całkowitym lockdownem, hotelarze na powrót odzyskują rezon. Tamten trudny okres odcisnął jednak na hotelarzach piętno, a test który wiązał się z koniecznością utrzymania nierentownych obiektów, nie każdemu z hotelarzy udało się przejść pomyślnie. W efekcie na rynek sprzedaży trafiły nieruchomości, które przy odpowiednim zarządzaniu mogą na powrót stanowić lukratywne inwestycje.

Wakacje w kraju? Polacy są chętni

Obecnie Polacy chętnie spędzają okres wakacyjny wynajmując pokoje w krajowych obiektach noclegowych. To dobra wiadomość dla hotelarzy, którzy mogą liczyć na odpowiednio wysokie zakwaterowanie swoich obiektów. To właśnie okres wakacyjny pozwala im często na wyrobienie większej części rocznej normy. O ile nieruchomości noclegowych jest obecnie całkiem sporo, o tyle preferencje i trendy wciąż się zmieniają. W związku z tym na rynku wciąż jest miejsce na nowoczesne nieruchomości, które spełniają oczekiwania obecnych gości, i odpowiadają aktualnym standardom rynkowym.

Oferty noclegowych nieruchomości komercyjnych – przykłady

Jakie nieruchomości komercyjne w sektorze hotelarskim są obecnie w sprzedaży? Aby to zobrazować i przybliżyć ceny nieruchomości, poniżej prezentujemy opisy kilku przykładowych ofert, które pochodzą z bazy ofert biur WGN.

WGN Leszno jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości położonej w Szklarskiej Porębie. Obiekt noclegowy oferuje 8 metrów kwadratowych powierzchni. Jest to budynek czterokondygnacyjny. Położony jest on na działce o powierzchni 1200 metrów kwadratowych. 00 atutem jest bliskość wyciągu krzesełkowego Puchatek na szrenicę, który znajduje się około 100 m od pensjonatu. Obiekt pomieści do 45 gości. Poza pokojami noclegowymi obiekt oferuje dostęp do licznych udogodnień, takich jak sauna, basen Czy ogródek z grillem. Goście Mogą skorzystać z zamykanego i monitorowanego parkingu. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 3 600 000 złotych, co daje kwotę rzędu 4 500 złotych za metr kwadratowy.

WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości położonej w Legnicy. Łącznie hotel na sprzedaż ma powierzchnię 10000 metrów kwadratowych. Działka ma powierzchnię 40000 metrów kwadratowych, a jej stan prawny to pełna własność. Obiekt oferuje 82 pokoje, dostęp do restauracji oraz strefy SPA, a także centrum bankietowo-biznesowego. Ruchomość została wystawiona na sprzedaż za kwotę 52 000 000 złotych, co daje kwotę rzędu 5 200 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Nowa Sól jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości noclegowej położonej w miejscowości Nowa Sól. Hotel na sprzedaż ma powierzchnię 1900 metrów kwadratowych. Jest to obiekt 3-kondygnacyjny. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1620 metrów kwadratowych, Który stan prawny to użytkowanie wieczyste. W obiekcie znajduje się także restauracja, z której mogą korzystać goście. Na terenie posesji znajduje się parking oferujący 20 miejsc postojowych. Atutem jest sala bankietowa, która może pomieścić do 100 osób. Obiekt jest podpiwniczony. Znajduje się w nim 25 pokoi, w tym dwa apartamenty, które łącznie oferują 50 miejsc noclegowych. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 3 200 00 złotych, co daje kwotę rzędu 1 684 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Słupsk jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Rowy. Hotel na sprzedaż ma powierzchnię 750 metrów kwadratowych. Jest to budynek 3-kondygnacyjny, oddany do użytku w 2005 roku. Działka, na której posadowiony jest obiekt hotelowy, ma powierzchnię 1170 metrów kwadratowych. Stan prawny działki to pełna własność. Atutem jest bardzo dobra lokalizacja, zaledwie 400 m od Promenady Nadmorskiej. Jednorazowo obiekt może przyjąć do około 100 gości. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 6 980 000 złotych, co daje kwotę rzędu 9 307 złotych za metr kwadratowy.

WGN Radom jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu hotelowego położonego w centrum Radomia. Budynek ma powierzchnię 3800 metrów kwadratowych, jest to obiekt 4-kondygnacyjny. Został oddany do użytku w 2001 roku. Działka, na której stoi hotel na sprzedaż, ma powierzchnię 3084 metrów kwadratowych. Stan prawny działki to pełna własność. Na terenie posesji znajduje się ogrodzony parking oferujący 37 miejsc postojowych. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 5 500 000 złotych, co daje kwotę rzędu 1 447 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Poznań Grunwald jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu hotelowego położonego w miejscowości Opoczno. Hotel na sprzedaż ma powierzchnię 1450 metrów kwadratowych. Jest to obiekt 3-kondygnacyjny, oddany do użytku w 1952 roku. Działka, na której jest posadowiony, ma powierzchnię 2535 metrów kwadratowych, a jej stan prawny to pełna własność. W obiekcie znajduje się również restauracja. Budynek jest w całości podpiwniczony, co stanowi dodatkowy atut. W budynku mieści się 25 pokoi gościnnych. Stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 7 000 000 złotych, co daje kwotę rzędu 4 828 złotych za metr kwadratowy.

WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości położonej w Karpaczu. Hotel na sprzedaż ma powierzchnię 374 metrów kwadratowych, jest to budynek 3-kondygnacyjny. Działka ma powierzchnię 800 metrów kwadratowych, a jej stan prawny to pełna własności. Zaletą budynku jest fakt, że jest on podpiwniczony. W piwnicy znajduje się obecnie zaplecze biurowe oraz gospodarcze. Nieruchomość położona jest kameralnej i spokojnej okolicy. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 2 790 000 złotych, co daje kwotę rzędu 7 460 złotych za metr kwadratowy.

WGN Gorzów Wlkp. jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Ośno Lubuskie. Hotel na sprzedaż ma powierzchnię 1621 metrów kwadratowych, jest to budynek 4-kondygnacyjny. Budynek został oddany do użytku w 1989 roku. Działka, na której jest są zlokalizowany, ma powierzchnię 21487 metrów kwadratowych. Stan prawny działki to pełna własność. Nieruchomość przystosowana jest od organizacją wesel i innych imprez okolicznościowych. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 3 990 000 złotych, co daje kwotę rzędu 2 461 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Poznań Grunwald jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu hotelowego położonego w miejscowości Rudno. Ma on powierzchnią nieco ponad 970,5 metrów kwadratowych. Jest to obiekt 3-kondygnacyjny, przeznaczony do remontu. Działka ma powierzchnię 9693 metrów kwadratowych, a jej stan prawny to użytkowanie wieczyste. Obiekt oferuje 27 pokoi noclegowych. Na terenie posesji mieści się także 11 domków letniskowych. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 4 800 000 złotych, co daje kwotę rzędu 4 945 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

Magdala Łozowicka
Komercja24.pl