Yareal rozpoczął sprzedaż ostatnich 86 apartamentów powstających w ramach inwestycji ENSO Wilanów

wysłano 2 kwietnia 2025

Yareal rozpoczął sprzedaż ostatnich 86 apartamentów powstających w ramach inwestycji ENSO Wilanów.

Największą część nowej oferty stanowią apartamenty 2- i 4-pokojowe, mierzące od 30 do ponad 140 mkw. Projekt powstaje obok jednego z głównych skrzyżowań dzielnicy – ulic Branickiego i Jerzego Holzera, w pobliżu ostatniego przystanku nowej linii tramwajowej łączącej Miasteczko Wilanów ze Śródmieściem. Yareal podpisał właśnie umowę z FineTech Construction na budowę pozostałych dwóch etapów osiedla.

Oferta apartamentów w ENSO Wilanów została poszerzona o kolejne 86 mieszkań zaplanowanych w ostatniej fazie projektu. Wchodzący do sprzedaży etap B mieści się w centralnej części działki, między etapem A, którego budowa dobiega końca oraz etapem C. Rozpoczęcie budowy dalszej części inwestycji zaplanowano na wiosnę tego roku.

„ENSO to projekt na miarę naszych czasów – ekologiczny, przestrzenny i zaprojektowany z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Otwarta przestrzeń zielonych dziedzińców oraz otaczające budynki tereny zielone sprzyjają zarówno spotkaniom sąsiedzkim, jak i aktywnemu wypoczynkowi. Zadbaliśmy też o nowoczesne rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną – własną elektrownię słoneczną, energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych sterowane czujnikami ruchu i zmierzchu, ale też zewnętrzne oświetlenie kontrolowane zegarem astronomicznym oraz windy z systemem odzysku energii. Do budowy wykorzystujemy materiały odporne na zmiany klimatu, które zapewnią trwałość i estetykę na lata – zamiast stosowanego w okolicznych inwestycjach piaskowca, stosujemy nowoczesne okładziny wytrzymałe na ścieranie i zachowujące trwałość w wymagających warunkach atmosferycznych”– wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.

„Jesteśmy dumni, że Yareal doceniając nasze bogate doświadczenie, wieloletnią cenną współpracę oraz jakość prac prowadzonych na pierwszym etapie projektu, powierzył właśnie nam realizację kolejnych etapów inwestycji ENSO Wilanów. Wspólne wartości i cele, które łączą nasze firmy – takie jak tworzenie spójnej architektonicznie, przyjaznej środowisku tkanki miejskiej, odpowiadającej na potrzeby mieszkańców i lokalnej społeczności – stanowią solidną podstawę naszej działalności przy realizacji całej inwestycji” – podkreśla Włodzimierz Bogiel, prezes FineTech Construction.

materiał prasowy

Accolade zrealizuje nieruchomość magazynową w Lubelskiem

wysłano 2 kwietnia 2025

Accolade zrealizuje nieruchomość magazynową w Lubelskiem.

Lublin i okolice są kluczową lokalizacją logistyczną dla centralno-wschodniej Polski oraz regionów za wschodnią granicą, dlatego Accolade zainwestuje tam w kolejny projekt. Międzynarodowy inwestor z sektora nieruchomości przemysłowych zrealizuje projekt w formule BTS (built-to-suit) w Świdniku dla największego prywatnego operatora kurierskiego w Polsce. To już trzeci obiekt Accolade w Świdniku, a łączny metraż to niemal 64 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej.

– Decyzja największego polskiego operatora kurierskiego o lokalizacji magazynu w Świdniku, nieopodal Lublina, po raz kolejny potwierdza, że mapa magazynowa Polski ma do zaoferowania zdecydowanie więcej atrakcyjnych miejsc niż główne aglomeracje. Lokalizacją z potencjałem, która coraz częściej znajduje się na celowniku najemców, jest właśnie Lubelszczyzna. Jej udział w polskim rynku magazynowym w ostatnich latach istotnie wzrósł – jeszcze w 2014 roku oferowała niespełna 14 tys. mkw., aby na koniec 2024 roku posiadać już prawie 500 tys. mkw. powierzchni. Jako market maker wschodzących regionów widzimy rosnący potencjał w rozwijaniu biznesu w tej części Polski i cieszymy się, że po raz kolejny partnerem w realizacji tego planu będzie tak znacząca na polskim rynku firma – mówi Jakub Leszczyński, Transaction Director Accolade w Polsce.

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Lublin IV, zlokalizowany kilometr od granicy Lublina, obecnie składa się z dwóch obiektów, w których większość powierzchni jest już wynajęta firmom z branży produkcyjnej oraz logistycznej. Po zakończeniu trzeciego budynku, w sumie będzie oferował 64 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni magazynowej.

Źródło: Accolade
materiał prasowy

Nowa przestrzeń warsztatowo-kulinarna nieruchomości inwestycyjnej Hali Koszyki w Warszawie

wysłano 2 kwietnia 2025

Nowa przestrzeń warsztatowo-kulinarna nieruchomości inwestycyjnej Hali Koszyki w Warszawie.

Przestrzeń warsztatowo-kulinarna Hali Koszyki ma nowego gospodarza – Pracownię Kulinarną Agaty Jedynak. Od początku marca przestrzeń na antresoli ponownie zaprasza na spotkania, warsztaty oraz kursy gotowania dla dorosłych i dzieci. Pracownia Kulinarna doskonale wpisuje się w charakter Hali Koszyki jako miejsca spotkań przy stole i wspólnego przygotowania posiłków.

Hala Koszyki, jako pierwszy polski food hall, od lat jest kulinarnym sercem Warszawy, łącząc wybitne koncepty gastronomiczne, inspirowanie trendów i tworzenie przestrzeni do wymiany doświadczeń. Otwarcie Pracowni Kulinarnej zarządzanej przez Agatę Jedynak podkreśla misję Koszyków jako miejsca, gdzie tworzenie dań staje się polem edukacji oraz rozwijania wyobraźni i tworzenia nowych przyjaźni. Doskonale wpisuje się też w strategię Hali Koszyki – miejsca spotkań, doznań kulinarnych i estetycznych oraz wydarzeń kulturalnych i towarzyskich.

„Jest mi bardzo miło, że mogę dzielić się swoją wiedzą i pasją do tworzenia w kuchni tak przyjaznym a zarazem prestiżowym miejscu. Pracownia Kulinarna znalazła swój nowy dom w sercu Warszawy i kulinarnego życia stolicy, jakim jest dla mnie Hala Koszyki. To idealna przestrzeń do warsztatów, kursów gotowania dla dorosłych i dzieci oraz spotkań przy wspólnym stole. Będziemy w nowej przestrzeni inspirować do świadomego gotowania i promować zdrowe nawyki żywieniowe. Pracownia jest otwarta nie tylko dla grup i gości Hali Koszyki, ale także dla jej najemców, którzy mogą tu organizować swoje wydarzenia kulinarne.” – mówi Agata Jedynak, założycielka Pracowni Kulinarnej.

materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Centrum Designer Outlet Kraków otworzy się w maju tego roku

wysłano 2 kwietnia 2025

Nieruchomość inwestycyjna Centrum Designer Outlet Kraków otworzy się w maju tego roku. Inwestorem obiektu jest KG Group – holding spółek specjalizujących się w sektorze komercyjnym i mieszkaniowym.

Zarządzaniem oraz wynajmem zajmuje się ROS Retail Outlet Shopping, jedna z wiodących europejskich firm w dziedzinie doradztwa nieruchomości handlowych oraz zarządzania centrami handlowymi, w tym innowacyjnymi konceptami zakupów outletowych.

Designer Outlet Kraków to nowa inwestycja handlowa przy ulicy Galicyjskiej 10 w Krakowie – otworzy się w maju tego roku. Najemcy urządzają już swoje lokale.
Wśród marek znajdą się adidas, Tommy Hilfiger, Puma, Guess, Calvin Klein, Swarovski, Desigual, New Balance.
Inwestorem i właścicielem centrum Designer Outlet Kraków jest KG Group, za zarządzanie nim i proces najmu odpowiada ROS Retail Outlet Shopping.

materiał prasowy

Trwa budowa nieruchomości komercyjnej Osada Park w Żyrardowie

wysłano 1 kwietnia 2025

Trwa budowa nieruchomości komercyjnej Osada Park w Żyrardowie.

Trwa budowa jednego z największych nowych parków handlowych w Polsce. W mazowieckim Żyrardowie już pod koniec roku otworzy się pierwsza faza Parku Handlowego Osada. Docelowo kompleks będzie mieć powierzchnię najmu ponad 35.000 m2. Park Handlowy OSADA powstaje na terenie ok. 10 ha.
Otwarcie I etapu parku handlowego nastąpi jeszcze w tym roku, a całość działać będzie w 2026r.

Inwestorem jest firma Mabrok K.Kuran, posiadająca duże doświadczenie w realizacji parków handlowych. Projekt kompleksu powstał w pracowni Apa-Via, a za koncepcję komercyjną oraz wynajem odpowiada firma Mallson Polska.

Źródło: Mallson Polska
materiał prasowy

Firma Totalbud kończy pierwszą część konstrukcji nieruchomości inwestycyjnej Astelia Park w Warszawie

wysłano 1 kwietnia 2025

Firma Totalbud kończy pierwszą część konstrukcji nieruchomości inwestycyjnej Astelia Park w Warszawie.

Totalbud SA kończy realizację dużego kontraktu na konstrukcje żelbetowe i murowe sześciu budynków mieszkalnych na warszawskiej Białołęce. Budynki należą do pierwszych dwóch (z sześciu) etapów realizacji osiedla o podwyższonym standardzie Astelia Park. Powstało ono w pracowni SK Architekci, a deweloperem inwestycji jest Albero Invest. Osiedle powstaje pomiędzy ulicami Olsztyńską, Kąty Grodziskie i Leona Berensona.

Duża stołeczna inwestycja mieszkaniowa podzielona jest na sześć etapów i składać się będzie z 20 budynków. Rozpoczęcie realizacji pozostałych etapów osiedla warunkuje zakończenie w najbliższym czasie budowy przez władze dzielnicy przepompowni ścieków. Aby jednak nie tracić czasu ruszyła budowa etapu IA i III. Pierwszy z wymienionych etapów składa się z dwóch budynków zlokalizowanych na wschodniej części działki przy ulicy Kąty Grodziskie, natomiast cztery budynki etapu III położone są na zachodnim krańcu działki bliżej zbiegu ulic Olsztyńskiej i Berensona.

Na obecnym etapie Totalbud kończy wykonawstwo konstrukcji żelbetowych i murowych oraz palisad VDW. Oba pięciokondygnacyjne (cztery kondygnacje nadziemne) budynki etapu IA mają wspólny podziemny garaż. W budynkach znajdzie się 55 mieszkań 2-, 3-, 4- i 5-pokojowych. Z kolei cztery budynki etapu III o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej garażowej podziemnej będą zawierały mieszkania 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe o powierzchniach od 42 do 97 mkw.

Zakończenie kontraktu dla dwóch budynków etapu IA będzie miało miejsce 18 kwietnia, natomiast dla czterech budynków etapu III 5 czerwca bieżącego roku.

Źródło: Totalbud
materiał prasowy

Zmiany kadrowe w zarządach spółek Veolii term

wysłano 1 kwietnia 2025

Janusz Panasiuk, dotychczasowy prezes zarządu Veolii Północ i Veolii Szczytno, od 1 kwietnia 2025 roku został powołany na stanowisko prezesa zarządu Veolii Wschód.

Jednocześnie rady nadzorcze Veolii Północ i Veolii Szczytno na stanowisko prezesa zarządu powołały Andrzeja Walczaka. Dotychczasowy wieloletni prezes zarządu Veolii Wschód Janusz Lewicki dołączył do zespołu Veolia term w roli doradcy zarządu Grupy.

Janusz Panasiuk jest absolwentem Wydziału Elektrycznego Politechniki Warszawskiej. Z Grupą Veolia w Polsce pozostaje związany od 2004 roku, gdy objął funkcję prezesa zarządu spółki Veolia Międzyrzec Podlaski. Później pełnił również funkcję dyrektora ds. technicznych Veolii term (2012 – 2021) i prezesa zarządu Veolii Szczytno (od czerwca 2022 r.). Od 2019 roku zaangażowany jest w realizowany – zgodnie ze strategią Grupy Veolia w Polsce – proces dekarbonizacji zakładów ciepłowniczych. Odpowiadał między innymi za projekty w Świeciu i Lidzbarku Warmińskim. W Lidzbarku Warmińskim w maju 2024 roku oddano do użytku innowacyjną Ciepłownię Przyszłości. To instalacja oparta w 100% o OZE, wykorzystująca wysokosprawne pompy ciepła, panele fotowoltaiczne oraz system magazynów ciepła, w tym największy w Polsce magazyn ciepła w formie zbiornika zagłębionego w gruncie.

Andrzej Walczak jest absolwentem Politechniki Warszawskiej. Ukończył także studia podyplomowe w Studium Menedżerskim Szkoły Głównej Handlowej oraz „Polska energetyka w Unii Europejskiej” i „Zarządzanie przedsiębiorstwem energetycznym w warunkach rozwoju krajowych i międzynarodowych rynków energii elektrycznej” na Politechnice Warszawskiej. Jest również absolwentem studiów MBA prowadzonych przez Politechnikę Lubelską i University of Illinois. Andrzej Walczak posiada ponad dwudziestopięcioletnie doświadczenie w sektorze energetycznym. W latach 1996 – 2008 pracował w Zakładzie Energetycznym Warszawa – Teren SA kolejno na stanowiskach: zastępcy dyrektora rejonu energetycznego, zastępcy dyrektora sprzedaży, dyrektora obrotu energią, członka zarządu i prezesa zarządu. W latach 2008 – 2012 i 2016 – 2020 związany był z PGE Polską Grupą Energetyczną, gdzie pełnił funkcje dyrektora Departamentu Handlu i dyrektora Departamentu Wydobycia i Wytwarzania. W latach 2013 – 2016 był prezesem zarządu w 3Wings SA. Od 2022 roku jest związany z Veolią term, gdzie dotychczas pełnił funkcję dyrektora ds. energii i gazu.

Janusz Lewicki ukończył studia na Wydziale Elektrycznym Politechniki Lubelskiej oraz studia Zarządzanie Firmą w Wyższej Szkole Biznesu w Nowym Sączu. Od początku kariery zawodowej związany z Kraśnikiem. W latach 2001 – 2013 zajmował stanowisko prezesa zarządu Elektrociepłowni w Kraśniku. Przez ponad 12 lat, do 31 marca 2025 roku, był prezesem zarządu Veolii Wschód.

– W Veolia term stawiamy na wewnętrzną sukcesję, czyli w pierwszej kolejności na rozwój i awanse w ramach Grupy. Janusz Lewicki, Janusz Panasiuk i Andrzej Walczak to doświadczeni menedżerowie. Liczę, że ich szeroka wiedza i kompetencje wzmocnią zespoły spółek w realizacji naszych ambitnych planów. Cieszą mnie te awanse. W Grupie Veolia term mamy świetne kadry pozwalające nam skutecznie zmieniać polskie ciepłownictwo – komentuje Magdalena Bezulska, prezes zarządu Veolii term.

Źródło: Veolii
materiał prasowy

Strategie biznesowe adaptacji dla przedsiębiorstw

wysłano 1 kwietnia 2025

Strategie biznesowe adaptacji dla przedsiębiorstw. Zmieniające się warunki gospodarcze, rosnące koszty operacyjne i dynamiczna sytuacja na rynkach międzynarodowych sprawiają, że firmy muszą dostosowywać swoje strategie, aby utrzymać stabilność i konkurencyjność. Kluczowe wyzwania, z którymi mierzy się obecnie polski biznes, to między innymi rosnąca niepewność geopolityczna, presja inflacyjna, transformacja energetyczna oraz konieczność cyfryzacji.

Globalne napięcia polityczne, w tym konflikty zbrojne i zmiany w polityce handlowej największych gospodarek, wywierają istotny wpływ na funkcjonowanie polskich firm. Zakłócenia w łańcuchach dostaw, rosnące koszty transportu oraz wahania kursów walut to czynniki, które mogą utrudniać działalność eksportową i importową. W tej sytuacji przedsiębiorstwa coraz częściej stawiają na dywersyfikację źródeł zaopatrzenia oraz poszukiwanie alternatywnych rynków zbytu, aby ograniczyć ryzyko związane z nadmiernym uzależnieniem od jednego partnera handlowego.

Wzrost kosztów operacyjnych i inflacja

Rosnące ceny energii, surowców i usług, a także wzrost wynagrodzeń, wpływają na rentowność wielu firm. Analitycy domu maklerskiego BNP Paribas wskazują, że inflacja w Polsce może utrzymywać się na podwyższonym poziomie, co oznacza dalszą presję kosztową. W tym kontekście przedsiębiorstwa coraz częściej inwestują w optymalizację procesów, zwiększanie efektywności energetycznej oraz wdrażanie nowoczesnych systemów zarządzania kosztami. Warto również zwrócić uwagę na kwestie związane z finansowaniem bieżącej działalności – utrzymanie płynności finansowej staje się kluczowe w zmiennym otoczeniu gospodarczym.

Zmiany w polityce energetycznej Unii Europejskiej, w tym założenia Zielonego Ładu, oznaczają konieczność dostosowania się do nowych standardów związanych z redukcją emisji i wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii. Dla wielu firm oznacza to konieczność inwestycji w nowe technologie oraz bardziej zrównoważone modele produkcji. Choć dostosowanie się do tych regulacji wiąże się z kosztami, w dłuższym okresie może przynieść oszczędności i zwiększyć konkurencyjność przedsiębiorstw na rynku europejskim.

Postęp technologiczny wpływa na wszystkie branże, zmieniając sposób funkcjonowania przedsiębiorstw. Automatyzacja procesów, analiza danych czy wykorzystanie sztucznej inteligencji stają się kluczowe dla efektywnego zarządzania biznesem. Firmy, które wdrażają nowoczesne rozwiązania technologiczne, mogą nie tylko zwiększyć swoją wydajność, ale także lepiej dostosować ofertę do zmieniających się potrzeb klientów. Cyfryzacja staje się również istotnym elementem zarządzania finansami – nowoczesne narzędzia pozwalają na lepszą kontrolę należności i przepływów pieniężnych.

[fragment artykułu]

Autor:
Paweł Kacprzak
Członek zarządu
BNP Paribas Faktoring

materiał prasowy

Ile kosztują najtańsze mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego?

wysłano 1 kwietnia 2025

Ile kosztują najtańsze mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego? W jakich cenach są najtańsze mieszkania w ofercie deweloperów? Jaką mają powierzchnię? W których osiedlach są dostępne? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Tomasz Kaleta, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu w Develii

W naszej ofercie najtańsze mieszkania, w cenie około 380 tys. zł dostępne są w gdańskiej inwestycji Południe Vita oraz w projekcie Unii Lubelskiej w Poznaniu. Są to kompaktowe lokale o powierzchni około 30 mkw.

Jeśli chodzi o cenę za metr kwadratowy, najniższe stawki – od 8 tys. zł dotyczą głównie większych mieszkań w osiedlu Południe Vita w Gdańsku oraz inwestycji Ogrody Wojszyce we Wrocławiu. Projektujemy naszą ofertę tak, aby w każdej lokalizacji, w której realizujemy inwestycje, klienci mogli znaleźć mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb i możliwości finansowych.

Agnieszka Majkusiak, dyrektor sprzedaży Atal

W Gliwicach w inwestycji Ogrody Andersa mamy w sprzedaży mieszkanie o powierzchni 26 mkw. w cenie 278 949 zł. W krakowskim projekcie Skwer Harmonia jest do nabycia 30 metrowy lokal za 377 468 zł. W Łodzi w osiedlu Atal Aura na kupujących czeka kawalerka o powierzchni 26 mkw. w kwocie 303 624 zł. W poznańskiej inwestycji Naramowice Odnova za mieszkanie o metrażu 32 mkw. trzeba zapłacić 372 528 zł.

W warszawskim Osiedlu Poematu lokal o powierzchni 35 mkw. dostępny jest w cenie 503 295 zł. We wrocławskim projekcie Strachowicka najtańsze mieszkanie o metrażu 33 mkw. można kupić za około 430 tys. zł. W Gdańsku w Osiedlu Przyjemne lokal wielkości 27 mkw. jest w sprzedaży za 363 768 zł.

Mariusz Gajżewski, Head of Sales, Marketing and Communication BPI Real Estate Poland

Cena mieszkań w naszych inwestycjach uzależniona jest od lokalizacji oraz standardu wykończenia. Aktualne najtańsze mieszkanie w naszej ofercie znajduje się w projekcie Panoramiqa w Poznaniu i kosztuje 444 715 zł.

Katarzyna Mirota, Board Member, Matexi Polska

Posiadamy zróżnicowaną ofertę, zarówno pod względem standardu inwestycji, ceny jak i lokalizacji. Najtańsze mieszkania pod względem ceny brutto za całość mamy w Warszawie na terenie Włoch w inwestycji XYZ Place. Ceny zaczynają się tu od 544 tys. za kawalerkę o powierzchni 28,36 mkw.

Na rynku krakowskim najtańsze mieszania oferujemy w inwestycji Takt Lirników. Cena kawalerki o powierzchni 26,34 mkw. wynosi 482 tys. zł.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic

Obecnie najtańszą propozycją w naszej ofercie jest mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 33 mkw., które jest dostępne w gdańskiej inwestycji Wolne Miasto w cenie całkowitej brutto 429 tys. zł.

Agata Zambrzycka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Aurec Home

Nasze inwestycje powstają w zielonych dzielnicach Warszawy, takich jak Włochy, Ursus i Białołęka. W Miasteczku Jutrzenki Dzielnica Lawendy, które oferuje ostatnie trzypokojowe mieszkania, ceny oscylują w okolicach 820 tys. zł. Z kolei w industrialnym kompleksie Fabrica Ursus, który proponuje mieszkania o metrażu od 32 mkw. ceny zaczynają się od 527 tys. zł.

Niedawno wprowadziliśmy do oferty przedsprzedaż mieszkań w nowym osiedlu My Forest. To wyjątkowe miejsce charakteryzuje się ekologicznymi rozwiązaniami oraz prywatnym lasem o powierzchni 4 000 mkw. dostępnym tylko dla mieszkańców. Ceny mieszkań w My Forest zaczynają się od 421 tys. zł.

Anastasia Prusiecka, Dział Sprzedaży Folwark Jankowice, Grupa Konkret

Aktualnie w ofercie Grupa Konkret posiada jedną inwestycję zlokalizowaną na skraju aglomeracji poznańskiej w Jankowicach. Projekt Folwark Jankowice to osiedle, które łączy w sobie kameralną zabudowę wielorodzinną, budynki szeregowe i domy jednorodzinne. Jest to więc oferta skierowana do szerokiej grupy odbiorców. Łączy ich jedno. Chcą mieszkać pod miastem w otoczeniu przyrody, a to gwarantuje blisko 18 ha park pałacowy, z którym bezpośrednio sąsiaduje inwestycja. Biorąc pod uwagę budynki wielorodzinne, najtańsze mieszkania w naszej ofercie kosztują niecałe 390 tys. zł brutto. W tej cenie klient otrzymuje dwupokojowy lokal o powierzchni około 38 mkw. z balkonem o powierzchni od 8 do 10 mkw. Co istotne, takie lokale posiadamy jeszcze w budynkach już oddanych do użytku, a więc klient odbiera klucze do nowego M zaraz po podpisaniu aktu notarialnego.

Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper

Najatrakcyjniejszą cenowo ofertę posiadamy w inwestycji Lokum la Vida, realizowanej na wrocławskich Sołtysowicach. Za 499 tys. zł dostępne jest tu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33,1 mkw., obejmujące pokój dzienny z aneksem kuchennym, ustawną sypialnię oraz łazienkę. Do lokalu przynależy także loggia. To doskonały wybór dla osób poszukujących mieszkania na start.

W cieszącej się dużą popularnością inwestycji Lokum Porto, położonej na Starym Mieście we Wrocławiu, oferujemy mieszkanie o metrażu 32,5 mkw. w cenie 599 tys. zł. Znajduje się w nim pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka. Dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość wydzielenia wygodnej strefy sypialnianej. Dodatkowym atutem jest duża loggia o powierzchni ponad 8 mkw. Znakomita lokalizacja osiedla sprawia, że jest to ciekawa propozycja dla inwestorów szukających lokali pod wynajem.

Z kolei na osiedlu-ogrodzie Lokum Verde, usytuowanym na wrocławskim Zakrzowie, proponujemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 50,3 mkw., którego cena w stanie deweloperskim wynosi 669 tys. zł. Lokal posiada pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz osobną toaletę. Z przynależącej do niego loggii rozpościera się widok na zielony dziedziniec, wypełniony różnorodną roślinnością. To idealna opcja dla osób ceniących spokój i bliskość natury.

W podwrocławskiej Sobótce, w unikalnej inwestycji Lokum Monte, położonej tuż przy Ślężańskim Parku Krajobrazowym, oferujemy ostatnie dostępne lokale. Najtańszy z nich to dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 88,6 mkw., w cenie 649 tys. zł. Dodatkowymi atutami jest kameralna zabudowa osiedla, gwarantująca większy komfort życia i poczucie prywatności oraz strefa SPA z basenem, dostępna wyłącznie dla mieszkańców.

Piotr Rojek, Kierownik Handlowy Megapolis

W ramach bieżących inwestycji realizowanych przez Megapolis, koncentrujemy się przede wszystkim na lokalach mieszkaniowych. Najbardziej atrakcyjne cenowo oferty znajdują się na Osiedlu OZON, usytuowanym w północnej części Krakowa. Są to mieszkania z ogródkami, w których powierzchnia terenu zielonego często przewyższa metraż samego lokalu, co stanowi dodatkowy atut. Podobne proporcje występują również w przypadku mieszkań z przestronnymi tarasami.

W najkorzystniejszej cenie, wynoszącej 12 800 zł za mkw., dostępne jest mieszkanie o powierzchni 67 mkw., do którego przynależy ogród o powierzchni 107 mkw. Poza indywidualnie dobieranymi warunkami proponujemy naszym klientom unikalny na skalę województwa system finansowania 1 proc./99 proc., który umożliwia elastyczne i wygodne warunki zakupu, ułatwiając realizację inwestycji.

Agnieszka Gajdzik-Wilgos, Manager ds. Sprzedaży Ronson Development

W Warszawie najtańsze mieszkanie z naszej oferty znajduje się w inwestycji Miasto Moje VIII. To lokal o powierzchni 25,41 mkw., a jego cena wynosi 424 724 zł. W Poznaniu najtańszym lokalem jest mieszkanie z projektu Grunwald Między Drzewami II. Jego cena to 492 550,22 zł za 38,64 mkw.

We Wrocławiu najniższa oferta pochodzi z inwestycji Viva Jagodno. Lokal o powierzchni 48,17 mkw. można kupić w cenie 616 961 zł. W Szczecinie natomiast najtańsze mieszkanie można znaleźć w Nowej Północy 1B. Lokal o powierzchni 26,09 mkw. kosztuje około 300 tys. zł.

Łukasz Šedovič, Sales Director w Trust Investment S.A.

Najtańszym mieszkaniem spośród naszej oferty jest mieszkanie jednopokojowe oznaczone numerem M021, znajdujące się w inwestycji ULTRADOM w Radomiu. Powierzchnia mieszkania wynosi 26,60 mkw., a jego wartość to 215 460 zł.

Witold Kikolski, członek zarządu MS Waryński Development S.A.

Aktualnie Grupa Waryński koncentruje się na realizacji inwestycji Stacja Ligocka w Katowicach. W ramach tego projektu najtańsze mieszkanie to starannie zaprojektowany lokal o powierzchni ponad 38 mkw., którego cena całkowita wynosi 471 936 zł brutto. Inwestycja Stacja Ligocka charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, zapewniającą wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury, co czyni ją atrakcyjną propozycją, zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów.

To mieszkanie to doskonała okazja dla ludzi poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego lokalu w jednym z najdynamiczniej rozwijających się miast Polski. Dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu przestrzeni, zapewnia ono komfortowe warunki do życia, a przy tym stanowi konkurencyjną ofertę na rynku lokalnym.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

Alter Investment jest deweloperem gruntowym, specjalizującym się w pozyskiwaniu, uszlachetnianiu i przygotowywaniu nieruchomości pod inwestycje budowlane. Nasza działalność koncentruje się na dostarczaniu atrakcyjnych gruntów z pełnym przygotowaniem prawnym i administracyjnym, w tym z uzyskanymi pozwoleniami na budowę.

Obecnie nie prowadzimy bezpośredniej sprzedaży mieszkań, lecz oferujemy starannie przygotowane tereny inwestycyjne, które umożliwiają realizację wysokiej jakości projektów deweloperskich. Dzięki temu nasi partnerzy, deweloperzy i inwestorzy mogą szybko i efektywnie rozpocząć budowę, odpowiadając na potrzeby rynku mieszkaniowego.

W miastach, w których działamy, posiadamy grunty przeznaczone zarówno pod zabudowę wielorodzinną, jak i projekty komercyjne, w tym obiekty przeznaczone na wynajem długoterminowy. Nasze inwestycje obejmują strategiczne lokalizacje w dynamicznie rozwijających się regionach, m.in. w Trójmieście.

Źródło: dompress.pl
materiał prasowy

SPIE Building Solutions: W Polsce już połowa powierzchni biurowej ma klasę A

wysłano 1 kwietnia 2025

W Polsce już połowa powierzchni biurowej ma klasę A, niektóre stosowane tam rozwiązania są nowatorskie w skali całej UE.

W drugiej połowie 2024 r. powierzchnia biurowa w Polsce liczyła 14,4 mln m², z tego blisko 49% w klasie A*. Całkowita powierzchnia biurowa podwoiła się w ciągu 10 lat.
Wyróżnikiem budynków najwyższej klasy jest elektroniczny dostęp do obiektu zapewniany przez wirtualne karty w Apple Wallet. Dla potencjalnych najemców jest to istotny argument przy wyborze biura.
Takie systemy to nowy światowy trend. Jednym z pierwszych budynków wyposażonych w to rozwiązanie był warszawski wieżowiec Q22.
Oczekiwany jest dynamiczny rozwój systemów bezpieczeństwa w bankowości

Według danych z III kwartału 2024 roku, całkowita podaż powierzchni biurowej w Polsce osiągnęła poziom 14,4 mln m² (dane raport REDD „Biura Q3/2024”*). W ciągu 10 lat ta wartość podwoiła się, w 2015 r. wg CBRE było to 7,2 mln m². Z całkowitej obecnej powierzchni budynki klasy A (stosowanie są także określenia A+, czy AA) stanowią 7 mln m², czyli około 48,6% całkowitych zasobów powierzchni biurowej w kraju (REDD „Biura Q3/2024”*).

Biura tej klasy znajdują się w prestiżowych lokalizacjach i oferują najwyższy standard wykończenia. Są wyposażone w nowoczesne technologie, jak inteligentne systemy zarządzania budynkiem (BMS), czy rozwiązania o niskim wpływie na środowisko, potwierdzone przez certyfikaty LEED czy BREEAM. Nowością ostatnich kilku lat są w tej klasy obiektach elektroniczne systemy dostępu. Przykład to rozwiązania z kartami zintegrowanymi w Apple Wallet. Zapewniają szybki, prosty i bezpieczny dostęp do biurowca.

– Pierwsze tego typu uruchomienia kart dostępu w technologii NFC w Apple Wallet wykonywaliśmy w Warszawie 2 lata temu. Wtedy były to jedne z pierwszych tego typu wdrożeń w Unii Europejskiej. Obecnie zainteresowanie jest coraz większe. W nowych budynkach posiadanie takiego systemu jest przewagą konkurencyjną. Staje się istotnym wyróżnikiem i argumentem przyciągającym najbardziej pożądanych czy prestiżowych najemców. Elektroniczny dostęp staje się standardem zarówno w nowych obiektach klasy A, jak i w kilkuletnich, już istniejących. Wdrożenie tej funkcjonalności i implementacja inteligentnego systemu Sharry sprawia, że budynek jest jeszcze bardziej nowoczesnym i łatwiej dostępnym dla pracowników – mówi Sebastian Kroszko – Kierownik Rozwoju Biznesu w SPIE Building Solutions.

[fragment artykułu]

Źródło: SPIE Building Solutions
materiał prasowy

Niemal 40 umów najmu podpisanych w nieruchomości handlowej Galeria Młociny w Warszawie

wysłano 1 kwietnia 2025

Niemal 40 umów najmu podpisanych w nieruchomości handlowej Galeria Młociny w Warszawie.

Należąca do EPP i Echo Investment warszawska Galeria Młociny stawia na rozwój oferty. W ostatnich miesiącach podpisano tam 12 umów z nowymi najemcami, w tym m.in. z drogerią dm, Mr.DIY oraz INTERSPORT. Centrum handlowe przedłużyło również współpracę z 27 markami obecnymi w obiekcie np. MediaMarkt czy JYSK. Łączny metraż objęty wszystkimi kontraktami wynosi 9 500 mkw. i stanowi około 12% GLA Galerii Młociny.

– Naszą strategię leasingową opieramy na dwóch równie ważnych elementach: długoterminowych relacjach z najemcami oraz rozwoju oferty centrum w oparciu o nowe marki. W ostatnich miesiącach utrzymaliśmy wysoką dynamikę wynajmu powierzchni, podpisując średnio dwie nowe umowy miesięcznie – to wynik, który konsekwentnie osiągamy kolejny rok z rzędu. Ponadto przedłużyliśmy współprace z wieloma markami, co potwierdza atrakcyjność Galerii Młociny zarówno dla obecnych, jak i nowych najemców – komentuje Michał Pękala, Asset Manager w EPP.

Źródło: EPP / materiał prasowy

Jeden z liderów sprzedaży w branży fashion wynajął 56 000 m kw. w nieruchomości inwestycyjnej Panattoni Park Legnica

wysłano 1 kwietnia 2025

Deweloper Panattoni pozyskał nowego najemcę do swojej dolnośląskiej inwestycji. Jeden z liderów sprzedaży w branży fashion wynajął 56 000 m kw. w nieruchomości inwestycyjnej Panattoni Park Legnica. To kolejna współpraca obu firm – łącznie z niedawnym wynajmem w Głogowie, klient zajmie blisko 100 000 m kw. w parkach dewelopera.

Na Dolnym Śląsku Panattoni dostarczyło już 2,5 mln m kw. powierzchni przemysłowych – około połowę całkowitych zasobów. W ubiegłym roku deweloper wynajął w tym regionie 398 000 m kw., z czego aż 295 000 m kw. trafiło do sektora e-commerce.

– „Nasze zeszłoroczne wyniki najmu potwierdzają rolę Dolnego Śląska jako kluczowego hubu logistycznego w tej części Europy. Wskazują także, że handel elektroniczny wciąż napędza popyt na nowoczesne, dobrze zlokalizowane powierzchnie przemysłowe” – mówi Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni. Dodaje: – „W krótkim czasie podpisaliśmy w regionie dwie umowy z ważnym graczem z branży modowej – najpierw w Głogowie, a teraz w Legnicy. Obejmują one łącznie 95 000 m kw. pod obsługę e-commerce. Najemca uzyskał już wczesny dostęp do wynajętej powierzchni w legnickim parku i przygotowuje się do rozpoczęcia regularnych operacji”.

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Legnica to pierwszy nowoczesny park magazynowy w okolicach miasta. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu jest ciekawą alternatywą dla rynku wrocławskiego i idealnie sprawdzi się w działalności na skalę międzynarodową – jest zlokalizowany przy drodze ekspresowej S3, biegnącej wzdłuż zachodniej granicy Polski – od Świnoujścia po Lubawkę na granicy z Czechami. W pobliżu przebiega także autostrada A4, która łączy południowo-zachodnią i południowo-wschodnią część kraju.

materiał prasowy

Trei Real Estate Poland rozwija portfolio zrównoważonych nieruchomości handlowych

wysłano 1 kwietnia 2025

Trei Real Estate Poland rozwija portfolio zrównoważonych nieruchomości handlowych.

Trei Real Estate Poland to jeden z największych graczy na polskim rynku parków handlowych. W swoim portfolio posiada aktualnie 42 obiekty spod szyldu Vendo Park, a według przyjętej strategii rozwoju, w najbliższych latach planuje otwierać 4-5 parków handlowych rocznie – zarówno w największych aglomeracjach, jak i w mniejszych miastach regionalnych. Poza strategicznymi lokalizacjami czy mixem najemców dobieranym na podstawie analiz oczekiwań lokalnej społeczności, atutem Vendo Parków jest również ich proekologiczny charakter. W ostatnim czasie osiem z nich uzyskało międzynarodową certyfikację środowiskową w systemie BREEAM, natomiast kolejnych dziewięć – znajduje się w procesie certyfikacji.

Jak wynika z danych PLGBC w połowie ubiegłego roku w Polsce funkcjonowało około 200 obiektów handlowych poddanych ekologicznej certyfikacji budynku LEED lub BREEAM, co stanowiło około 59% całkowitej nowoczesnej powierzchni handlowej. Trend ten w coraz większym stopniu dotyczy również segmentu parków handlowych, które są realizowane na podstawie przyjętych strategii ESG.

Nasza strategia ESG zakłada implementację proekologicznych rozwiązań już na etapie planowania danej inwestycji, a także dostosowywanie funkcjonujących Vendo Parków do wymagań środowiskowych. W zależności od lokalizacji stosujemy między innymi własne instalacje fotowoltaiczne, dzięki którym pozyskujemy zieloną energię i wyposażamy parkingi w stacje do ładowania pojazdów elektrycznych. Standardem jest wykorzystywanie efektywnego oświetlenia LED oraz sterowanie oświetleniem zewnętrznym za pomocą zegarów astronomicznych czy czujników ruchu w strefach dostaw. W Vendo Parkach wykorzystujemy również wodooszczędną armaturę, elektrozawory w toaletach sterowane czujnikami ruchu, czy termoizolacje z wełny mineralnej, dzięki czemu obniżamy poziom zużycia zasobów wodnych i zapotrzebowanie energetyczne naszych inwestycji,

mówi Jacek Wesołowski, Dyrektor Zarządzający Trei Real Estate Poland.

Działania ESG realizowane przez Trei przejawiają się także w poprawianiu dostępności do obiektów osobom z niepełnosprawnościami, seniorom czy rodzinom z dziećmi. W tym kontekście wyróżnić można m.in. bezprogowe wejścia do sklepów, obniżone krawężniki na parkingach i ciągi piesze o odpowiednim kącie nachylenia.

Źródło: Trei Real Estate Poland
materiał prasowy

Deweloper Archicom kontynuuje realizację nieruchomości inwestycyjnej Flow w Nowym Centrum Łodzi

wysłano 1 kwietnia 2025

Deweloper Archicom kontynuuje realizację nieruchomości inwestycyjnej Flow w Nowym Centrum Łodzi.

W Nowym Centrum Łodzi na terenie 2 ha ogólnopolski deweloper – Archicom – realizuje prace nad projektem Flow, który uzupełni tkankę miejską wokół Dworca Łódź Fabryczna, EC1 oraz Bramy Miasta. Inwestycja obejmuje budowę nowoczesnych mieszkań, restauracji, punktów usługowych i zielonych przestrzeni oraz wkomponowanie nowych funkcji w dynamicznie rozwijający się obszar Śródmieścia. Obecnie realizowane są pierwsze dwa etapy inwestycji, które cieszą się ogromną popularnością wśród klientów i inwestorów. W pierwszym etapie sprzedanych zostało już ponad 80% mieszkań, w drugim 35%.

Pierwszy etap inwestycji zakłada budowę 186 mieszkań, w drugim etapie powstanie 314 lokali mieszkalnych. Kolejne trzy obiekty są jeszcze w fazie projektowania. Łącznie we Flow pojawi się 5 budynków i 1250 mieszkań, a do dyspozycji mieszkańców oraz najemców oddanych zostanie ponad 60.000 mkw. powierzchni użytkowej mieszkań i usług. Zakończenie wszystkich prac planowane jest do końca 2028 roku, natomiast dwa pierwsze etapy projektu zostaną oddane na koniec IV kwartału 2025 roku.

– Projekt Flow to odpowiedź na potrzeby współczesnych mieszkańców miast, którzy szukają komfortowego, funkcjonalnego miejsca do życia, pracy i relaksu łączącego bliskość centrum z zielonymi, rekreacyjnymi przestrzeniami. Nasza inwestycja wpisuje się w ideę „miasta 15-minutowego”, gdzie mieszkańcy będą mogli załatwić wszystkie codzienne sprawy w obrębie 15 minut spacerem, ciesząc się jednocześnie dostępem do terenów zielonych i przestrzeni kulturalnych. Dzięki doskonałej lokalizacji, z bezpośrednim sąsiedztwem Dworca Łódź Fabryczna oraz nadchodzącymi inwestycjami takimi jak Centralny Port Komunikacyjny czy Kolej Dużych Prędkości, projekt Flow zyska na znaczeniu jako doskonałe miejsce do życia i inwestycji. Z zaplanowaną funkcjonalnością oraz połączeniem z przyszłymi inwestycjami transportowymi, Flow stanie się istotnym elementem Nowego Centrum Łodzi – mówi Waldemar Olbryk, prezes zarządu Archicom.

– Jako deweloper postawiliśmy sobie za cel budowanie projektów miastotwórczych, które oferują nową jakość życia. Realizowane przez nas inwestycje zyskują uznanie na arenie międzynarodowej czego potwierdzeniem są aż dwa Oscary nieruchomości zdobyte przez Grupę Echo – Archicom na MIPIM Awards 2025. Prace związane z realizacją projektu Flow oraz sprzedażą mieszkań idą zgodnie z przewidywaniami. Sprzedaż utrzymuje bardzo dynamiczny kurs, a zainteresowanie inwestycją zarówno klientów indywidualnych, jak i inwestorów jest na bardzo wysokim poziomie. Stanowi to potwierdzenie, że Flow spełnia oczekiwania rynku i odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne, dobrze zlokalizowane miejskie przestrzenie do życia – podsumowuje Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom.

Źródło: Archicom
materiał prasowy