Komfortowe mieszkanie na sprzedaż w zielonej okolicy w Warszawie

wysłano 21 września 2023

Czy w Warszawie można znaleźć komfortowe mieszkanie w budżetowej cenie, otoczone zielenią, z prywatną strefą fitness i ogródkiem, gdzie śpiew ptaków budzi Cię każdego ranka, a dojazd do centrum zajmuje 15 minut? Tak! Deweloper Aurec Home zaprasza do Dzielnicy Lawendy, nowopowstałej części ekologicznego osiedla Miasteczko Jutrzenki zlokalizowanego na warszawskich Włochach. Wymarzone „M” możesz kupić za gotówkę oraz w programie „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”.

Dzielnica Lawendy to kameralna inwestycja, część popularnego osiedla Miasteczko Jutrzenki, składająca się z 252 lokali ulokowanych w trzech nowoczesnych budynkach. Klienci mogą wybierać z mieszkań o różnych metrażach i układach — od przestronnych czteropokojowych apartamentów z ogrodem lub tarasem, przez kompaktowe mieszkania dwu i trzypokojowe, po przestronne kawalerki od 28 m kw.

Dzielnica Lawendy – oaza spokoju 15 minut od centrum miasta

Cenisz sobie work-life balance, lubisz wypocząć po pracy w cichej i komfortowej przestrzeni, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z atrakcji, jakie oferuje duże miasto? Jeśli tak, to Dzielnica Lawendy jest dla Ciebie! Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 390 metrów od osiedla, a podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa 15 minut.

– W Aurec Home wszystkie inwestycje realizujemy zgodnie z ideą 15-minutowego miasta, co oznacza, że podróż do sklepu, urzędu, szkoły czy fryzjera zajmuje 15 minut spacerem lub jazdy rowerem. Takie rozwiązanie pozwala mieszkańcom odzyskać bezcenny czas i energię. Ponadto dobrze zaprojektowana przestrzeń skłania do spędzania więcej czasu poza domem, sprzyja aktywności sportowej, rozwija lokalne usługi i wzmacnia więzi sąsiedzkie – komentuje Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home.

Kolejną zaletą lokalizacyjną Dzielnicy Lawendy jest sprawny wyjazd z miasta — przez teren dzielnicy Włochy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa. Na miłośników dwóch kółek w najbliższej okolicy czekają liczne ścieżki rowerowe i zielone przestrzenie tj.: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia, a na osiedlu stojaki i wiaty na rowery oraz motory, aby bezpiecznie przechować sprzęt.

Dzielnica Lawendy – sport i relaks na wyciągnięcie ręki

Masz ochotę na poranny trening na siłowni, sesje jogi na trawie lub zajęcia fitness tuż koło domu? To świetnie! Na terenie Dzielnicy Lawendy deweloper stworzył strefę Aurec Active, w której lokatorzy bezpłatnie mogą trenować w stacjonarnych i plenerowych siłowniach lub dowolnie korzystać z sal fitness i pilates. Masz dzieci bądź planujesz je w przyszłości? Wspaniale! W Aurec Active znajduje się także miejsce do zabawy dla najmłodszych lokatorów, m.in.: edukacyjny plac zabaw, wodna przestrzeń, a wszystko to w bezpiecznej, ogrodzonej przestrzeni. Rodzice zaś mogą odpocząć w przytulnych kawiarenkach, na drewnianych leżankach w otoczeniu zieleni lub w strefach relaksu zlokalizowanych na dachach budynków mieszkalnych.

– Jesteśmy odpowiedzialni nie tylko za budowę mieszkań, ale za kreowanie przyjaznej przestrzeni do życia wokół swoich inwestycji. Wiemy, że nasi lokatorzy doceniają prywatną przestrzeń Aurec Active, w której mogą uprawiać sport o każdej porze dnia i nocy, bez konieczności przemieszczania się do odległych centrów sportowych, wypoczywać w zgodzie z naturą oraz integrować się z sąsiadami – dodaje Mariola Żak z Aurec Home.

Dzielnica Lawendy – żyj blisko natury

Marzy o własnym ogrodzie pełnym zdrowych warzyw, ziół i kwiatów? Dzięki szklarniom uprawnym ulokowanych na terenie Dzielnicy Lawendy możesz realizować swoje pasje ogrodnicze przez cały rok, a śniadania dekorować świeżą bazylią czy pietruszką z własnego ogródka.

Chcesz, aby to śpiew płatków budził Cię każdego ranka? W Dzielnicy Lawendy to możliwe! Deweloper Aurec Home przygotował w częściach wspólnych domki dla owadów, które nie tylko świetnie uzupełniają małą architekturę, ale także umilają czas mieszkańcom swoim śpiewem. Ponadto obserwacja życia ptaków może być cenną lekcją przyrody, szczególnie dla najmłodszych lokatorów oraz pozytywnie wpłynąć na samopoczucie i zdrowie dorosłych.

Kolejny cenowy rekord mieszkań w Warszawie

Mieszkania drożeją w tym roku w tempie niespotykanym od czasów boomu z pierwszej dekady XXI w. Skok cenowy nastąpił we wszystkich dużych miastach — Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Łodzi, Poznaniu, Katowicach i Trójmieście. Jak podają eksperci z portalu rynekpierwotny.pl, średnia cena mieszkań w Warszawie w sierpniu 2023 roku wynosiła 15 632 zł za m kw. Tym samym stolica odnotowała zmianę średniej ceny ofertowej rzędu 6% względem ubiegłego miesiąca, kiedy to kupujący musieli zapłacić za swoje „M” średnio 14 760 zł za m kw. Co ciekawe, w tym czasie liczba lokali, która trafiła do sprzedaży spadła. Na koniec miesiąca warszawscy deweloperzy mieli w swojej ofercie dokładnie 9 497 ofert nowych mieszkań, czyli o 1141 szt. mniej niż w czerwcu.

Co spowodowało tak gwałtowny wzrost cen mieszkań?

Z pewnością do wzrostu cen przyczynił się „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”, który od początku 2023 roku rozgrzewa rynek mieszkaniowy. W ciągu nieco ponad miesiąca od uruchomienia rządowego programu banki podpisały 1192 umowy z wnioskodawcami. To oznacza, że na tydzień podpisywano ponad 238 umów. Dotychczas miało miejsce około 1000 transakcji zakupu nieruchomości. W 80% przypadków dotyczyło to mieszkań, a w 20% domów. Łączna wartość przyznanych kredytów wynosi 410 mln złotych. Średnio Polacy wnioskowali o kredyt na kwotę 343 tys. złotych. Jak będą wyglądały kolejne tygodnie? Biorąc pod uwagę aktualną sytuację, możemy nadal spodziewać się dużego zainteresowania kredytem 2 proc. oraz wzrostów cenowych mieszkań.

– Popyt na mieszkania z Dzielnicy Lawendy jest bardzo duży, o czym świadczą liczne rezerwacje lokali i podpisane umowy kupna-sprzedaży. Nabywcy doskonale wiedzą, że komfortowy lokal, w budżetowej cenie szybko „schodzi” z rynku, dlatego decyzje o zakupie podejmują błyskawicznie z obawy, że oferta skurczy się, a ceny pójdą w górę — podsumowuje Mariola Żak, ekspert z Aurec Home.

Źródło: Aurec Home.

Deweloper Bouygues Immobilier Polska z nowymi inwestycjami w Warszawie

wysłano 13 września 2023

Deweloper Bouygues Immobilier Polska z nowymi inwestycjami w Warszawie.

Pierwsza nieruchomość inwestycyjna ma już pozwolenie na budowę i wejdzie do sprzedaży w październiku 2023 roku. Kolejne pojawią się w ofercie dewelopera w najbliższych miesiącach. Łącznie Bouygues Immobilier Polska do końca roku planuje wprowadzić na rynek co najmniej 200 nowych mieszkań w Warszawie.
Inwestycje są kameralne, doskonale skomunikowane, posiadają eleganckie wnętrza i ekologiczne rozwiązania. Ich zaletą są również kompaktowe metraże z ogródkami, balkonami i tarasami – tak poszukiwane na warszawskim rynku. Francuski deweloper Bouygues Immobilier Polska, który do tej pory zrealizował w Warszawie ponad 50 inwestycji, zapowiada, że jeszcze do końca roku wprowadzi do sprzedaży co najmniej 200 mieszkań na terenie stolicy – na Bemowie i w dzielnicy Włochy.

– Popyt na mieszkania w Warszawie w tej chwili przewyższa podaż. Widząc zainteresowanie klientów naszymi dotychczasowymi inwestycjami, a także biorąc pod uwagę aktywizację osób zainteresowanych kupnem pierwszej nieruchomości w ramach Bezpiecznego Kredytu 2 proc., rozwijamy swoją ofertę i już wkrótce wystartujemy w stolicy z nowymi projektami – mówi Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska.

Źródło: Bouygues Immobilier Polska.

Grupa kapitałowa J.W. Construction uruchomiła sprzedaż mieszkań w kolejnej inwestycji realizowanej w technologii szkieletowej

wysłano 6 września 2023

Grupa kapitałowa J.W. Construction uruchomiła sprzedaż mieszkań w kolejnej inwestycji realizowanej w technologii szkieletowej.

Kameralne “Osiedle ECOBerensona”, o niskiej zabudowie, powstaje na terenie tzw. “Zielonej Białołęki”. Zastosowane przy budowie mieszkań rozwiązania są nie tylko przyjazne środowisku. Przełożą się one także na niższe opłaty za energię, ogrzewanie oraz ciepłą wodę.

Po drewniane budownictwo modułowe w inwestycjach mieszkaniowych z powodzeniem sięgają Niemcy czy Skandynawowie. Niemieckie ministerstwo budownictwa upatruje w technologiach szkieletowych, z uwagi na szybkość, sprawność i dokładność realizacji inwestycji, recepty na rozwiązanie problemu niedoboru mieszkań. Z kolei Szwedzi ogłosili jakiś czas temu, że stworzą największe na świecie osiedle z drewna – Stockholm Wood City.

Liczne zalety drewna doceniają coraz bardziej także deweloperzy w Polsce. Technologie szkieletowe są już z powodzeniem wykorzystywane w budowie domów jednorodzinnych. O krok dalej idzie J.W. Construction, które tworzy Osiedle ECOBerensona – kolejną już inwestycję mieszkaniową, bazującą na prefabrykatach z drewna.

– Białołęka jest jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Stolicy. Mieszkańcy cenią ją z uwagi na nowoczesną zabudowę, bogatą infrastrukturę handlowo-usługową i coraz lepszą komunikację z innymi częściami miasta. Dużą część Białołęki zajmują tereny zielone: parki, rezerwaty, lasy oraz skwery. Nasze ekologiczne, kameralne inwestycje doskonale wpisują się w to zielone otoczenie – komentuje Małgorzata Ostrowska, dyrektorka Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction.

Samo Osiedle ECOBerensona położone jest na terenie tzw. “Zielonej Białołęki”. W pobliżu inwestycji znajdują się szkoły i przedszkola, a także liczne sklepy czy punkty usługowe. Kilka minut jazdy samochodem wystarczy, by dostać się do centrów handlowych.

Źródło: J.W. Construction.

Deweloper Victoria Dom wprowadził do sprzedaży Przystanek Tarchomin 5 w Warszawie

wysłano 28 sierpnia 2023

Wizualizacja

Deweloper Victoria Dom wprowadził do sprzedaży Przystanek Tarchomin 5 w Warszawie.

Rozpoczęła się budowa 5. etapu osiedla Przystanek Tarchomin na warszawskiej Białołęce. W inwestycji realizowanej przez Victorię Dom zaprojektowano 87 funkcjonalnych mieszkań. Mieszkania, do których klucze będzie można odebrać w IV kwartale przyszłego roku, można kupić już od 350 tys. zł. Deweloper prowadzi w sumie 11 inwestycji.

– Atutem osiedla jest bliskość placówek edukacyjnych, a także tereny sprzyjające uprawianiu sportów i spacerów oraz sklepów czyli wszystkiego, co jest niezbędne do codziennego życia – mówi Ewa Rathe-Głowacka, dyrektor marketingu Victorii Dom. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta dzięki znajdującym się w bliskim sąsiedztwie przystankom autobusowym oraz pętli Winnica. W okolicy jest wiele ścieżek rowerowych i tras biegowych, sprzyjających aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, a niedaleko także centra handlowo-usługowe, takie jak Galeria Północna i Galeria Młociny.

Źródło: Victoria Dom.

Rozpoczęły się prace budowlane nieruchomości inwestycyjnej Ursynów #22 w Warszawie

wysłano 21 sierpnia 2023

Rozpoczęły się prace budowlane nieruchomości inwestycyjnej Ursynów #22 w Warszawie.

Rozpoczęły się prace budowlane projektu Ursynów #22, którą dwie doświadczone firmy deweloperskie – Develia oraz Grupo Lar Polska – realizują przy ulicy Ciszewskiego w Warszawie w ramach współpracy joint venture. W ramach inwestycji powstaną 174 funkcjonalne mieszkania z loggiami o zróżnicowanych rozkładach i metrażach – od kawalerek po przestronne lokale 5-pokojowe. Pierwsze mieszkania mają trafić do nabywców jeszcze w 2024 roku.

Rolę Generalnego Wykonawcy powierzono firmie ERBUD. Projekt architektoniczny został opracowany przez renomowaną pracownię JEMS Architekci.

– Ursynów #22 ma wszystko, czym powinna wyróżniać się nowoczesna, komfortowa inwestycja mieszkaniowa – doskonałą lokalizację, przemyślany projekt, bogatą infrastrukturę lokalną, świetną komunikację oraz dostęp do terenów zielonych. Dodatkową zaletą jest fakt, że podczas budowy tego projektu korzystamy z doświadczeń dwóch dużych firm deweloperskich. To swego rodzaju gwarancja, że dostarczymy produkt najwyższej jakości – zapowiada Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A.

– Inwestycja na Ursynowie jest idealna dla każdego, kto ceni wygodę w połączeniu z funkcjonalnością. Chcemy wybudować osiedle, które będzie wszystkim, czego potrzeba, aby odzwierciedlić słowo dom. A to wszystko w jednej z dość młodych i prężnie rozwijających się dzielnic Warszawy – mówi Renata Mc Cabe-Kudła, prezes zarządu Grupo Lar Polska.

Źródło: Develia S.A.

Deweloper Victoria Dom wzbogaca warszawski rynek mieszkaniowy o nową inwestycję – Viva Garden

wysłano 14 sierpnia 2023

Wizualizacja: Viva Garden (Warszawa), Victoria Dom / materiał prasowy

Deweloper Victoria Dom wzbogaca warszawski rynek mieszkaniowy o nową inwestycję – Viva Garden. Powiększa się osiedle Viva Garden na warszawskiej Białołęce. Do sprzedaży właśnie trafiły mieszkania z czwartego etapu inwestycji realizowanej przez Victorię Dom. Ceny zaczynają się od 10,1 tys. zł za m2.

Nova Viva Garden 4 to najnowszy etap osiedla położonego przy ulicy Pawła Włodkowica na warszawskiej Białołęce. To idealne miejsce dla osób, które pragną odnaleźć spokój w zielonym otoczeniu, nie rezygnując przy tym z bliskości handlowej i rozrywkowej oferty stolicy. W czterokondygnacyjnej inwestycji powstaną 72 funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania z balkonami, ogródkami lub tarasami. Oferta obejmuje lokale od 1- do 4-pokoi o powierzchniach od 26 do 81 m2, od. Ceny zaczynają się od 320 tys. zł za lokal.

– W ofercie Nova Viva Garden 4 proponujemy lokale, których ceny zaczynają się już od 10,1 tys. zł za m2. To atrakcyjna propozycja dla tych, którzy planują kupić większe mieszkanie. Z najnowszych danych wynika, że średnia cena mieszkania w Warszawie zbliża się do 15 tys. za m2 – mówi Ewa Rathe-Głowacka, dyr. marketingu Victorii Dom. Z najnowszych danych BIG DATA i RynekPierwotny.pl wynika, że w Warszawie średnia cena metra kwadratowego w lipcu wynosiła 14 849 zł za m2. – Lokalizacja i cena mieszkania to stałe atuty naszych inwestycji – podkreśla dyr. marketingu Victorii Dom. – Ta strategia nie zawodzi – zainteresowanie naszymi mieszkaniami rośnie – dodaje.

Mieszkańcy nowej inwestycji Victorii Dom będą mieli do dyspozycji strefę relaksu oraz plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Osiedle Nova Viva Garden jest czwartą inwestycją realizowaną obecnie przez Victorię Dom na warszawskiej Białołęce. Jej zakończenie zaplanowane jest na drugi kwartał 2024 r.

mat.pras.

GH Development rozpoczyna sprzedaż mieszkań w ramach inwestycji Livin’ Praga w Warszawie

wysłano 8 sierpnia 2023

GH Development rozpoczyna sprzedaż mieszkań w ramach inwestycji Livin’ Praga w Warszawie.

Budynek mieszkalny z lokalami usługowymi i garażem podziemnym powstaje przy ulicy Aleksandra Kotsisa 2 na warszawskiej Pradze Północ. W ofercie znajdują się 143 funkcjonalne mieszkania z balkonem, loggią lub ogródkiem oraz 9 lokali usługowych. Belgijski deweloper z sukcesem wdraża swoją strategię biznesową, zakładającą realizację inwestycji mieszkaniowych w Polsce. Livin’ Praga jest już drugim projektem GH Development realizowanym w stolicy, a w najbliższej przyszłości na swoich gruntach w Warszawie firma planuje budowę kolejnych 7 inwestycji.

– Projektując Livin’ Praga duży nacisk położyliśmy na komfort przyszłych mieszkańców. W ofercie odpowiadającej zapotrzebowaniu rynku, najwięcej dostępnych jest mieszkań dwupokojowych o powierzchniach od 33 m kw. Niezależnie od wielkości każdy lokal charakteryzuje funkcjonalny układ umożliwiający swobodę w aranżacji przestrzeni. Usytuowanie inwestycji i bliskość przystanków sprawiają, że jest ona bardzo dobrze skomunikowana. Natomiast dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 15 minut – powiedział Michał Szałajko, odpowiedzialny za sprzedaż i marketing w GH Development.

Budowa projektu rozpoczęła się w czerwcu 2023 r. i przebiega zgodnie z planem. Obecnie znajduje się na etapie prac ziemnych. Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2025 r. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Łucz-Bud.

Źródło: GH Development.

Na warszawskich Włochach przybędzie nieruchomości inwestycyjnych – w drodze jest projekt Stilla

wysłano 3 sierpnia 2023

Na warszawskich Włochach przybędzie nieruchomości inwestycyjnych – w drodze jest projekt Stilla.

Skanska Residential Development Poland wkrótce ruszy z kolejnym projektem mieszkaniowym w Warszawie. Inwestycja będzie położona przy ul. Fajansowej, w cichej części Rakowa w dzielnicy Włochy, zaledwie 20 minut samochodem od Dworca Centralnego. Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada renomowana warszawska pracownia Studio20.

Stilla składa się z dwóch starannie zaprojektowanych przylegających do siebie budynków: cztero- i ośmiokondygnacyjnego. Inwestycja będzie obejmować 179 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach, od 25,83 m² do 76,34 m². Deweloper, mając na uwadze zróżnicowane preferencje klientów, zapewni różnorodność mieszkań w swojej ofercie – od funkcjonalnych kawalerek, przez komfortowe lokale dwu, trzy i czteropokojowe.

„Stilla po szwedzku oznacza ciszę lub spokój, co idealnie odzwierciedla główne założenia tego projektu. Został on stworzony w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom spokojne, przyjazne miejsce do życia, otoczone zielenią, gdzie cisza i bliskość natury łączą się w harmonijną całość. Kładziemy nacisk na dbałość o detale i wyjątkowy design, jednocześnie będąc w zgodzie z trendem zrównoważonego rozwoju, co spełnia oczekiwania osób ceniących świadome i ekologiczne podejście do życia. Stilla dedykowana jest rodzinom poszukującym docelowego mieszkania. Ma bardzo dobre układy funkcjonalne nawet na stosunkowo niewielkim metrażu. Największe mają do 76 metrów kwadratowych” – mówi Tomasz Soczawa, starszy menadżer projektu Stilla w spółce mieszkaniowej Skanska.

Źródło: Skanska.

Deweloper Develia rusza z budową inwestycji Krakowska Vita w Warszawie

wysłano 15 lipca 2023

Deweloper Develia rusza z budową inwestycji Krakowska Vita w Warszawie.

Wystartowały prace budowlane w inwestycji Krakowska Vita. Jest to nowy projekt mieszkaniowy firmy deweloperskiej Develia w Warszawie. Przy alei Krakowskiej 279, na granicy Włoch i Ochoty, powstanie 314 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych rozkładach.
Generalnym Wykonawcą inwestycji jest firma STRABAG, a za projekt architektoniczny odpowiada pracownia WADECO. Ukończenie budowy i przekazanie nabywcom lokali zaplanowane jest na koniec II kwartału 2025 r. Ceny zaczynają się od 12 400 zł za metr kwadratowy.

– Krakowska Vita to propozycja uniwersalna – odpowiada na potrzeby zarówno tych osób, które cenią zalety mieszkania blisko centrum miasta, jak i tych, którym zależy na spokoju i prywatności na co dzień. Ci pierwsi docenią rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną, ci drudzy – bliskość terenów zielonych i możliwość zrealizowania codziennych potrzeb bez korzystania z samochodu. Wszystko to sprawia, że projekt jest dobrym wyborem dla nabywców poszukujących mieszkania na własne potrzeby oraz planujących zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych – komentuje Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A.

Źródło: Develia S.A.

Sadyba Spot – nowa nieruchomość inwestycyjna od Unidevelopment SA z certyfikatem BREEAM

wysłano 14 lipca 2023

Sadyba Spot, czyli nowa nieruchomość inwestycyjna od Unidevelopment SA, z certyfikatem BREEAM.

Sadyba, gdzie powstaje nowa inwestycja Unidevelopment SA, to część dzielnicy Mokotów w Warszawie.
111 mieszkań, 11 pięter w nowoczesnym, energooszczędnym budynku, którego walory zostaną potwierdzone certyfikatem BREEAM – tak właśnie zapowiada się w skrócie nowy projekt Unidevelopment SA, dewelopera z 15-letnim doświadczeniem. Budowa inwestycji zlokalizowanej na warszawskiej Sadybie w dzielnicy Mokotów już się rozpoczęła. Projekt zostanie oddany do użytkowania w I połowie 2025 roku.
Projekt inwestycji Unidevelopment SA zakłada budowę 111 mieszkań o powierzchni od 34 m² do 116 m². Do części lokali na ostatnim piętrze przynależeć będą tarasy, a do pozostałych balkony i loggie.

– Jako deweloper mamy swój udział w kształtowaniu nowoczesnej przestrzeni miejskiej i realizujemy ten cel w przemyślany sposób. Certyfikat BREEAM będzie dla naszych klientów potwierdzeniem, że Sadyba Spot to ekologiczna i prawdziwie zrównoważona inwestycja. Budynek powstanie według ściśle określonych zasad obowiązujących od etapu projektowania aż po ukończenie inwestycji, dzięki czemu będzie przyjazny dla mieszkańców i otoczenia – mówi Ewa Przeździecka, Wiceprezes Zarządu Unidevelopment SA.

Źródło: Unidevelopment SA.

Deweloper Yareal oddał 615 mieszkań na sprzedaż na warszawskim Mokotowie

wysłano 11 lipca 2023

Deweloper Yareal oddał 615 mieszkań na sprzedaż na warszawskim Mokotowie.

Deweloper Yareal zakończył budowę jednego z największych projektów mieszkaniowych w swojej historii. Mowa o osiedlu Pozytywny Mokotów, które powstało w trzech etapach. Wkrótce miejsce to stanie się miejscem zamieszkania ponad 600 rodzin. Prawie wszystkie mieszkania u zbiegu ulic Postępu i Konstruktorskiej w Warszawie już znalazły nabywców – w ofercie zostały jedynie dwa, ponad stumetrowe apartamenty z dużymi tarasami.

Inwestycja Pozytywny Mokotów to osiedle składające się 7 budynków otaczających wewnętrzny ogród o długości blisko 200 m. Wzdłuż wydłużonej, zielonej enklawy o powierzchni blisko 10 000 mkw rosną tysiące ozdobnych krzewów i bioróżnorodnych bylin, a także drzewa i trawiaste polany. Wśród wewnętrznych skwerów i trzech placów zabaw powstała osiedlowa promenada z licznymi ławkami i altanami, zieloną pergolą oraz miejsca do rekreacji z hamakiem, zestawem piknikowym i leżakami. Jeden z placów został też wyposażony w przyrządy do ćwiczeń kalisteniki.

„Jesteśmy wyjątkowo dumni z tego projektu z uwagi na skalę zastosowanych w Pozytywnym Mokotowie licznych rozwiązań prośrodowiskowych, w tym niektórych po raz pierwszy. Wraz z ukończeniem inwestycji mieszkańcy zyskali m.in. ogród społeczny, czyli kilkadziesiąt kontenerów szkółkarskich wykonanych z konglomeratu powstałego z poddanej recyklingowi odzieży. Już uprawiają w nich swoje kwiaty, warzywa, zioła do wykorzystania w domowej kuchni. Każdy z trzech etapów Pozytywnego Mokotowa będzie zasilany przez własną elektrownię słoneczną. Pierwsza z nich wyprodukowała już ponad 37 megawatogodzin darmowej energii, a dwie kolejne czekają jeszcze na niezbędne decyzje urzędników umożliwiające przyłączenie osiedlowych elektrowni do sieci. Po uruchomieniu paneli solarnych właściciele mieszkań mogą zaoszczędzić rocznie kilkadziesiąt tysięcy złotych na wydatkach za energię elektryczną” – wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.

Źródło: Yareal.

Deweloper Bouygues Immobilier Polska podsumowuje pierwsze półrocze działalności na rynku nieruchomości

wysłano 26 czerwca 2023

Deweloper Bouygues Immobilier Polska podsumowuje pierwsze półrocze działalności na rynku nieruchomości.

Bouygues Immobilier Polska doskonale rozpoczął rok, czego efektem są nowe inwestycje i w sprzedaży, i budowie. Tylko w ostatnich tygodniach ruszyła realizacja aż trzech osiedli w Warszawie. Łącznie, na terenie stolicy, Wrocławia, Poznania i Gdyni, w budowie jest aż 10 inwestycji dewelopera.

1300 mieszkań w 10 inwestycjach w czterech miastach Polski. Deweloper Bouygues Immobilier Polska przyśpiesza z ekspansją i realizuje swoje osiedla w największych miastach Polski. Najwięcej z nich prowadzi obecnie w Warszawie, gdzie trwa budowa aż 6 projektów, z czego dwa – Nova Talarowa (142 mieszkania) i Osiedle Lumea 2 (127 mieszkań) zostały wprowadzone do sprzedaży tylko w tym roku.

– Intensyfikujemy nasze działania w Warszawie. Obecnie w budowie mamy tam wszystkie nasze inwestycje z oferty. To duży progres, gdyż w analogicznym czasie rok temu w realizacji były tylko cztery nasze inwestycje w stolicy – mówi Mariusz Zabielski, dyrektor regionu centralnego Bouygues Immobilier Polska.

Deweloper buduje obecnie mieszkania w czterech dzielnicach Warszawy – na Bemowie, Białołęce, Mokotowie i Bielanach. W tej pierwszej realizuje aż trzy projekty: M Bemowo, Osiedle Lumea 2 i Novélię Bemowo. Na Białołęce powstaje Nova Talarowa, na Mokotowie – Aparté Mokotów, a na Bielanach – Linde Résidence 2.

Źródło: Bouygues Immobilier.

Nieruchomość inwestycyjna z potencjałem na warszawskiej Pradze Północ

wysłano 26 czerwca 2023

Nieruchomość inwestycyjna z potencjałem na warszawskiej Pradze Północ.

Praga-Północ, czyli jedna z niewielu części Warszawy, która zachowała swój historyczny charakter, obecnie przeżywa renesans. Wrocławski deweloper – PROFIT Development zrealizuje tutaj nowy projekt. Inwestycja Konopacka to harmonijne połączenie współczesnego komfortu, minimalizmu i innowacyjności z ponadczasowym klimatem, historią oraz wieloletnią tradycją tej części stolicy.

Konopacka to inwestycja zlokalizowana w samym sercu Pragi-Północ, otoczona zabytkową architekturą. Projekt składa się z dwóch części. Pierwszą stanowi zabytkowa oficyna, odtworzona według wytycznych konserwatora zabytków. Zostaną zachowane pierwotne elementy budynków, drewniana klatka schodowa, oznaczenia mieszkań i kolorystyka. W tej części budynku powstanie 30 1- i 2-pokojowych mieszkań o powierzchni od 29 do 49 mkw.
Druga część projektu to nowa tkanka, która stanowi wspólną bryłę z zabytkową kamienicą.

„Jako przedstawiciel Pragi-Północ, chciałbym powiedzieć, że czekamy na inwestorów na naszej dzielnicy. Zależy nam, aby jak najszybciej Praga zyskała dawny blask. Tylko dzięki współpracy z takimi podmiotami, jak tutaj obecny deweloper, mamy szansę zrobić to szybciej.” – mówił na wydarzeniu Jacek Wachowicz, Zastępca Burmistrza Pragi-Północ

Ze względu na historyczny charakter Pragi-Północ budowa nowych inwestycji mieszkaniowych to spore wyzwanie. Deweloper, który się go podejmie, musi znaleźć kompromis między nowoczesnością a tradycją – podkreśla Tomasz Stoga, prezes PROFIT Development. – W PROFIT Development nie boimy się ambitnych projektów. Naszą misją było stworzyć inwestycję, która zamknie historię we współczesnej formie i zagwarantuje przyszłym mieszkańcom najwyższy komfort.

Połowa mieszkań w ramach I etapu inwestycji Neo Natolin została sprzedana

wysłano 20 czerwca 2023

Połowa mieszkań w ramach I etapu inwestycji Neo Natolin została sprzedana.

Firma Real Management S.A. podpisała umowy na sprzedaż 42 lokali mieszkalnych, realizowanych w ramach pierwszego etapu osiedla Neo Natolin. Jest to połowa mieszkań, jakie dostarczy ta inwestycja. Budynki zostaną oddane do użytkowania w trzecim kwartale 2024 roku. Docelowo inwestycja obejmie ponad 200 jednostek mieszkalnych w zabudowie jednorodzinnej oraz bogate tereny rekreacyjne.

Neo Natolin, wysokiej klasy osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w warszawskim Wilanowie. W pierwszym etapie tego projektu realizowane są 84 domy. Połowa z nich została już zarezerwowana umowami deweloperskimi, które Real Management S.A. zaczął podpisywać z klientami ok. 4 miesiące temu.

– Cieszy nas duże zainteresowanie naszą inwestycją w Wilanowie oraz postępy prac na jej budowie. Roboty żelbetowe zmierzają już ku końcowi, a te dotyczące stawiania ścian wewnętrznych wraz z konstrukcjami dachu są w pełni zaawansowane. W pierwszych budynkach wykonano już także montaż stolarki okiennej oraz rozpoczęto montaż instalacji elektrycznych i sanitarnych. Wszystko przebiega zgodnie z założonym homogramem – mówi Marcin Malka, Prezes Zarządu Real Management S.A.

Autorem projektu architektonicznego całego osiedla jest renomowana pracowania APA Wojciechowski. Firma Internity Home wesprze natomiast przyszłych mieszkańców w projektowaniu i aranżacji wnętrz.

mat.pras.

Deweloper Develia ukończył I etap inwestycji Aleje Praskie w Warszawie

wysłano 16 czerwca 2023

Deweloper Develia ukończył I etap inwestycji Aleje Praskie w Warszawie.

Develia otrzymała pozwolenie na użytkowanie I etapu inwestycji Aleje Praskie w stolicy. W ramach tej fazy osiedla, realizowanego na warszawskim Grochowie powstało 110 lokali mieszkalnych i 11 usługowych. Wszystkie lokale zostały już sprzedane.
Projekt Aleje Praskie to flagowa inwestycja Develii w Warszawie – w rejonie ulic Podskarbińskiej, Drwęckiej i Makowskiej. Docelowo w ramach inwestycji ma powstać blisko 1600 mieszkań. Obecnie w sprzedaży znajdują się trzy kolejne etapy osiedla, na które składa się w sumie 580 lokali – od funkcjonalnych kawalerek po przestronne, 4-pokojowe apartamenty. Część z nich będzie gotowa do odbioru jeszcze w tym roku.

Deweloper ACCIONA startuje z budową II etapu osiedla U-City w Warszawie

wysłano 15 czerwca 2023

Warszawski deweloper ACCIONA rozpoczął budowę II etapu osiedla U-City. Kontynuacja inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Ursus-Gołąbki powstaje na sąsiedniej działce, przy ul. Henryka Brodatego 16-18. To, co jest jej niewątpliwym wyróżnikiem, to teren otoczony zielenią, doskonała lokalizacja i dobrze rozwijająca się lokalna infrastruktura.

Osiedle U-CITY powstaje na warszawskim Ursusie, przy ul. Henryka Brodatego 16-18 i jest kontynuacją inwestycji U-CITY RESIDENCE. W ramach II etapu ma powstać 99 mieszkań o metrażach od 33 do 91 m².
Generalnym wykonawcą drugiego etapu osiedla U-CITY jest firma Unibep SA z Bielska Podlaskiego.
Sprzedaż II etapu osiedla U-CITY trwa, a pierwsze mieszkania zostaną oddane do użytku w 4 kwartale 2024 roku.

– Tereny zielone, przewaga domów jednorodzinnych w okolicy oraz charakter osiedla sprawiają, że U-CITY wyróżnia sielankowy klimat przedmieść. Dzielnica Ursus-Gołąbki od dłuższego czasu prężnie rozwija lokalną infrastrukturę, dlatego też może stać się idealnym miejscem do życia dla wielu osób. Nowoczesna architektura oraz kameralny klimat osiedla da jego mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa, a bliskość usług i dobra lokalizacja ułatwi codzienne życie – zarówno to zawodowe, jak i prywatne – mówi Katarzyna Unold, Dyrektorka Zarządzająca ACCIONA w Polsce.

OKAM: mieszkania w ramach inwestycji BOHEMA – Strefa Praga w Warszawie zostały wyprzedane

wysłano 14 czerwca 2023

Jak informuje OKAM, mieszkania w ramach inwestycji BOHEMA – Strefa Praga w Warszawie zostały wyprzedane.

OKAM, jeden z wiodących deweloperów na rynku w Polsce, sfinalizował sprzedaż ostatniego mieszkania w II etapie inwestycji BOHEMA – Strefa Praga. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce POLLENA URODA oraz nowo wybudowanych budynkach wzrasta koncept urbanistyczny łączący historię z nowoczesnością. Na powierzchni ok. 4,3 ha znajdą się mieszkania, lokale komercyjne oraz powierzchnie biurowe.

W I etapie inwestycji BOHEMA – Strefa Praga zostały wybudowane 3 kameralne budynki, a w nich 303 mieszkania, zaś w II etapie powstały 4 budynki, gdzie znajduje się 270 mieszkań. Oba etapy zostały oddane do użytkowania. Ostatnim sprzedanym mieszkaniem w etapie II był lokal o powierzchni ponad 117 mkw., zlokalizowany na 6 piętrze, do którego przynależą dwa balkony.

Metamorfoza, jaka ma miejsce pod adresem Szwedzka 20 w Warszawie, wpisuje się w zmianę oblicza Pragi-Północ, dzielnicy, która w ostatnich latach rozwija się niezwykle dynamicznie na wszystkich płaszczyznach. BOHEMA – Strefa Praga zagwarantuje wysoki komfort mieszkania, życia i pracy. Widzimy, że liczne atuty projektu, w tym wysoki standard wykończenia i nieprzeciętna lokalizacja, przełożyły się na duże zainteresowanie lokalami mieszkaniowymi. Teraz czas na realizację budynku Warzelni, czyli perłę Bohemy! – podkreśla Marcin Michalec, CEO OKAM Capital.

OKAM kontynuuje rewitalizację przestrzeni i rozpoczyna prace na ponad 130-letnim budynku Warzelni, będącej częścią inwestycji BOHEMA – Strefa Praga. W ramach Warzelni powstanie 67 loftów w standardzie premium. Trwa przedsprzedaż tych wyjątkowych na skalę Warszawy apartamentów.

Źródło: OKAM.

Deweloper Victoria Dom z nowym etapem mieszkaniowej nieruchomości inwestycyjnej

wysłano 13 czerwca 2023

Osiedle mieszkaniowe Krzewna 3 to kolejna odsłona osiedla Victorii Dom zlokalizowanego na warszawskim Targówku.

Do dyspozycji przyszłych lokatorów jest 156 mieszkań w atrakcyjnych cenach zaczynających się już od 332 tys. zł. Zarząd Victorii Dom szacuje, że w tym roku rozpocznie budowę ok. 1,8 tys. mieszkań w Warszawie i Krakowie. Według Biura Informacji Kredytowej, w maju popyt na kredyty mieszkaniowe był po raz pierwszy od dawna wyższy niż przed rokiem.

– Na to ożywienie bez wątpienia wpływa odzyskanie przez wiele osób zdolności kredytowej. Klienci interesują się też programem dopłat Bezpieczny Kredyt 2% – najwięcej pytań mamy o mieszkania o powierzchni ok. 50 m2. Wśród powodów decyzji zakupowych pojawia się także obawa, że ceny nieruchomości razem ze startem budżetowych dopłat pójdą w górę – mówi E. Rathe-Głowacka, dyrektor marketingu Victorii Dom.

Deweloper GH Development realizuje nową nieruchomość inwestycyjną w Warszawie

wysłano 9 czerwca 2023

Deweloper GH Development realizuje nową nieruchomość inwestycyjną w Warszawie.

GH Development, belgijski deweloper działający na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych, wybrał generalnego wykonawcę inwestycji przy ulicy Kotsisa 2/4 na warszawskiej Pradze Północ. Budynek mieszkalny z lokalami usługowymi i garażem podziemnym zrealizuje radomska firma Łucz – Bud Sp. z o.o., którą GH Development wyłoniło w drodze przetargu. Deweloper z sukcesem wdraża swoją strategię biznesową zakładającą realizację inwestycji mieszkaniowych w Polsce. W przygotowaniu jest kolejnych 8 projektów na posiadanych działkach w Warszawie.
Na działce powstanie 7- piętrowy budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi na parterze i jednopoziomowym garażem podziemnym. W projekcie znajdą się143 funkcjonalne mieszkania liczące od 2 do 4 pokoi i powierzchni od 33 do 80 mkw, każde z balkonem, ogródkiem lub loggią.

– Wykonawcę tej inwestycji wybraliśmy w drodze przetargu. Łucz Bud to firma z ponad 30-letnim doświadczeniem, która wybudowała na rynku warszawskim szereg inwestycji, m.in. miasteczko Koneser.. W związku z wyborem generalnego wykonawcy już w czerwcu rozpoczniemy budowę przy ulicy Kotsisa w Warszawie. – powiedziała Aleksandra Żuralska, Country Manager GH Development.

Źródło: GH Development.

Transport kolejowy WKD i SKM najbardziej doceniany przez kupujących mieszkania w Warszawie

wysłano 24 maja 2023

Wymagania i kryteria wyboru idealnego mieszkania przez potencjalnych klientów w ostatnich latach przeszły metamorfozę. Kompaktowe lokale kupowane kilka lat temu w centrach miast stały się za ciasne na aktualne potrzeby młodych, świadomych ludzi. Dziś nabywcy szukają lokali spełniających nie tylko funkcję mieszkalną, ale także domowego biura, położonych w zielonej okolicy, koniecznie z dobrze skomunikowanym dojazdem do centrum miasta.

Od lat lokalizacja jest jednym z głównych czynników decydującym o wyborze danego mieszkania. Rozglądając się za własnym „M”, warto dokładnie sprawdzić okolicę, w jakiej się ono znajduje i zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dobrze jest także dowiedzieć się, gdzie położone są najbliższe przystanki komunikacji miejskiej i określić, jaki czas dojazdu dzieli nas od pożądanych celów podróży.

Mimo rosnącej liczby samochodów na polskich drogach, autobusy, tramwaje czy kolej dojazdowa SKM i WKD nie idą w odstawkę, a są coraz chętniej wybierane, szczególnie przez mieszkańców dużych miasta. Dlaczego? Powodów jest kilka, główne z nich to czynniki finansowe i związane ze zdrowiem i ekologią.

Jak wynika z badania przeprowadzonego przez Quality Watch na zlecenie Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor, kluczowym powodem zamiany auta na transport miejski jest wzrost cen paliw. Na ten czynnik wskazało 79 proc. osób deklarujących, że rzadziej korzystają z tego środka transportu. W tym 42 proc. ogranicza ją, by zaoszczędzić, a 37 proc. na to nie stać. Co więcej, 43 proc. Polaków zaznacza, że ogranicza jazdę samochodem, by zadbać o zdrowie – zwiększyć ilość ruchu (43 proc.). Co czwarty wskazuje na czynniki związane z ekologią.

Idealna lokalizacja mieszkania, czyli gdzie zamieszkać w Warszawie?

Sprawny dojazd do pracy, urzędu, centrum handlowego czy na spotkania towarzyskie bez stania w korkach to luksus, za który nie trzeba dodatkowo płacić, jeśli wybierzemy mieszkanie od dewelopera Aurec Home. Inwestor zielone osiedle Miasteczko Jutrzenki zlokalizował na warszawskich Włochach, zaledwie kilka minut od stacji WKD Raków. Mieszkańcy mają do dyspozycji rozbudowaną sieć połączeń komunikacyjnych, a podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut. Dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie autobusowe, a najbliższy punkt komunikacyjny – Warszawa Raków 01, znajduje się w odległości 390 metrów od osiedla.

– Dla szybkich kolei miejskich charakterystyczne są prędkości 2-3 razy wyższe od osiąganych przez autobusy miejskie i duża częstotliwość kursowania pociągów. Dlatego lokatorzy osiedla Miasteczko Jutrzenki wysoko cenią dogodną komunikację z centrum miasta. Najpierw krótki spacer na przystanek, a następnie wygodna podróż szybką kolejką miejską, podczas której można np. nadrobić zaległości w lekturze, posłuchać muzyki czy po prostu zebrać myśli. Chwila wytchnienia w ciągu dnia przyda się każdemu. Co więcej, nie trzeba wydawać pieniędzy na drogie paliwo i szukać miejsca parkingowego oraz opłacać postoju, co jest konieczne przy podróżowaniu autem – komentuje Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home.

Źródło: Aurec Home.

Inwestycja CENTRAL HOUSE od OKAM w Warszawie oddana do użytkowania

wysłano 24 maja 2023

Inwestycja CENTRAL HOUSE w Warszawie od OKAM oddana do użytkowania.

Projekt mieszkaniowy CENTRAL HOUSE, realizowany przez OKAM na warszawskim Mokotowie, w marcu br. uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Jest to pierwsza inwestycja dewelopera, zrealizowana zgodnie z Nową Polityką Jakości firmy i wyposażona w eko-rozwiązania oraz liczne udogodnienia dla mieszkańców. To także największy projekt mieszkaniowy OKAM obejmujący budowę 479 mieszkań w ramach jednego etapu. Inwestycja została zrealizowana w niewiele ponad 2 lata. Obecnie przekazywane są nabywcom klucze do mieszkań.

Firma Real Management S.A. pozyskała finansowanie w wysokości 125 mln zł

wysłano 23 maja 2023

Firma Real Management S.A. pozyskała finansowanie w wysokości 125 mln złotych.

Real Management S.A. pozyskał finansowanie w wysokości 125 mln zł na budowę osiedla mieszkaniowego Neo Natolin. Inwestycja powstaje w warszawskim Wilanowie przy ul. Stefana Korbońskiego.
W procesie pozyskiwania finasowania firmie Real Management S.A. doradzał Zespół Bankowości i Finansów kancelarii Dentons, którego pracami kierował partner Bartosz Nojek.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni, że Santander Bank Polska S.A. docenił naszą wieloletnią współpracę, doświadczenie w branży i wyjątkowe atuty projektu Neo Natolin. To finansowanie, razem z wkładem własnym inwestora pokrywa pełne zapotrzebowanie budżetu i pozwala skupić się na dalszej realizacji inwestycji. W I etapie tego przedsięwzięcia budujemy 84 nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej. Działki pod każdy lokal mają powierzchnię między 580 a 990 mkw., co zapewni wszystkim naszym klientom komfort oraz prywatność. Docelowo, w ramach projektu Neo Natolin, na 36,5-hektarowej wybudujemy 300 lokali mieszkalnych wraz z infrastrukturą rekreacyjną. I etap osiedla będzie gotowy na przyjęcie pierwszych mieszkańców już w trzecim kwartale 2024 roku – powiedział Marcin Malka, Prezes Zarządu Real Management S.A.

Komfortowe mieszkania na sprzedaż od Aurec Home – inwestycja Miasteczko Jutrzenki w Warszawie w realizacji

wysłano 21 maja 2023

Komfortowe mieszkania na sprzedaż od Aurec Home – inwestycja Miasteczko Jutrzenki w Warszawie jest w realizacji. Zakup nieruchomości mieszkalnej to nieustannie bezpieczna przystań dla kapitału. Przestronne mieszkanie, położone w dogodnej lokalizacji, sprawdzi się jako idealne miejsce do życia i komfortowa przestrzeń do pracy. Ostatnie lata przyniosły wiele zmian — praca zdalna, jeszcze niedawno będąca rzadkością, dziś jest stałym elementem naszego życia. Dlatego decydując się na zakup mieszkania, warto wybrać odpowiedni metraż, by żyć i pracować komfortowo i wygodnie.

W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy sytuacja gospodarcza zmusiła Polaków do zmiany parametrów poszukiwanego lokum. Jak wynika z najnowszego raportu Barometr Metrohouse i Credipass największym zainteresowaniem nabywców cieszą się lokale o metrażach 35-50 m kw. Takie transakcje stanowią w Warszawie 39 proc. ogółu całej sprzedaży, a w koszyku pozostałych największych miast 45 proc. Natomiast nie należy zapominać o pozostałych grupach klientów, którzy poszukują większych lokali. Duże przestronne mieszkanie to inwestycja w przyszłość, ponieważ gwarantujemy sobie i najbliższym odpowiednią przestrzeń do życia na każdy jego etapie.

– Coraz częściej mamy zapytania o mieszkania 3-pokojowe i większe. Takie lokale są idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, ale nie tylko. Dziś w czasach pracy zdalnej przestronne mieszkanie gwarantuje także wysoki komfort pracy. Ponadto większa przestrzeń jest w modzie, widzimy, że klienci mają wiele pomysłów, by ją ciekawie zaaranżować i wygodnie mieszkać — mówi Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home.

Aurec Home aktualnie realizuje inwestycję mieszkaniową Miasteczko Jutrzenki, zlokalizowaną na warszawskich Włochach, którą wyróżnia ekologiczna przestrzeń urządzona w duchu smart home. Szczególnymi profitami cenionymi przez lokatorów są nowoczesne strefy Aurec Active, w których można uprawiać sport np. w prywatnej siłowni czy odpoczywać w strefach relaksu umieszczonych na dachach budynków obcując z naturą. Oprócz sporego wyboru lokali kompaktowych (kawalerki i 2-pokojowe) w ofercie Aurec Home dostępne są także mieszkania trzy i czteropokojowe.

Deweloper do dyspozycji nabywców oddaje między innymi mieszkania 3-pokojowe, zaprojektowane zgodnie z trendem „live&work”, w którym wszystkie wewnętrzne ściany można przesunąć. Daje to bardzo duże możliwości aranżacyjne już na etapie budowy, w tym zaplanowanie przestronnej, jasnej kuchni z oknem oraz stworzenie takich pomieszczeń, jak garderoba czy przestrzeń do pracy. Dodatkowo do mieszkań z osiedla Miasteczko Jutrzenki ulokowanych na parterze przynależeć będą ogródki, natomiast na wyższych kondygnacjach – duże balkony lub tarasy, co w nowoczesnym budownictwie wielorodzinnym stanowi niezaprzeczalny atut oraz daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku dla całej rodziny.

– Zauważamy, że spora część klientów Aurec Home kupuje mieszkania większe, by jeden pokój zaadaptować na domowe biuro. Duże, ustawne lokale z łatwością można zaaranżować jako miejsce do życia dla całej rodziny i przestrzeń do pracy zdalnej nawet dla dwóch osób. Warto podkreślić, że lokatorzy osiedla Miasteczko Jutrzenki mieszkają komfortowo, w zielonej przestrzeni, a także blisko centrum, szkół, przedszkoli, galerii i wszelkich udogodnień, jakie daje nam życie w dużym mieście. Inwestycja Miasteczko Jutrzenki odpowiada na potrzeby klientów poszukujących komfortowej przestrzeni do życia i pracy w ekologicznym, nowoczesnym wydaniu — podsumowuje Mariola Żak.

Źródło: Aurec Home.

BPI Real Estate Poland rusza z budową nieruchomości mieszkaniowej Chmielna Duo w Warszawie

wysłano 16 maja 2023

BPI Real Estate Poland rozpoczyna budowę swojej najnowszej inwestycji realizowanej w samym centrum Warszawy vis a vis Varso Tower. W ofercie belgijskiego dewelopera znajdują się 243 mieszkania zlokalizowane w 2 budynkach, z czego 25% zostało już sprzedanych. Trudno się dziwić – ze względu na rosnący rynek najmu w Warszawie, projekt cieszy się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów.

Nieruchomość inwestycyjna Chmielna Duo powstaje zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, w tym koncepcją 15-minutowego miasta. W ramach inwestycji powstanie m.in. otwarty pasaż handlowy, który połączy dwie ulice – Chmielną i Złotą. Jest to już piąty projekt realizowany przez BPI Real Estate Poland w Warszawie.
Generalnym wykonawcą inwestycji Chmielnej Duo jest CFE Polska, firma należąca do tej samej belgijskiej grupy przemysłowej co BPI Real Estate Poland.
Zakończenie realizacji inwestycji zaplanowane jest na połowę 2025 roku.
Ceny mieszkań w inwestycji Chmielna Duo w ofercie BPI Real Estate Poland wynoszą średnio 30 000 PLN/ mkw.

– Nasze wcześniejsze realizacje w Warszawie cieszyły się bardzo dużą popularnością, podobnie jest w przypadku Chmielnej Duo. Odnotowujemy spore zainteresowanie inwestycją wśród klientów, które przekłada się na bardzo dobre postępy sprzedaży. Mieszkania szybko pozyskują nabywców. Inwestycja znajduje się w pobliżu atrakcyjnych udogodnień zlokalizowanych w centrum miasta. To sprawia, że jest to doskonały produkt także dla osób zainteresowanych inwestycyjnym zakupem nieruchomości. Struktura mieszkań w naszej ofercie została dopasowana do aktualnych potrzeb klientów, obecnie najczęściej zainteresowanych mniejszymi i średnimi lokalami. Wśród nich są również inwestorzy indywidualni rozpatrujący rynek najmu mieszkań w Warszawie jako atrakcyjną formę ulokowania kapitału. – mówi Wojciech Smolak, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w BPI Real Estate Poland. – Chmielna Duo to wyjątkowy projekt, o którym możemy śmiało powiedzieć, że należy do segmentu premium. Potwierdza to zarówno jego unikalna lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy, jak i standard wykonania. Inwestycja ta jest przez nas realizowana także zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, w tym w duchu koncepcji 15-minutowego miasta – dodaje.

mat.pras.

Deweloper OKAM zawarł umowę z PKO Bankiem Polskim na finansowanie realizacji warszawskiej inwestycji

wysłano 12 maja 2023

Deweloper OKAM zawarł umowę z PKO Bankiem Polskim na finansowanie realizacji inwestycji w Warszawie.

Przedmiotem umowy jest finansowanie realizacji pierwszego etapu inwestycji CITYFLOW przy ul. Redutowej w Warszawie. W ramach I fazy projektu powstanie ponad 300 mieszkań, a całą inwestycję charakteryzować będzie szereg udogodnień i rozwiązań prośrodowiskowych. Zakończenie projektu przewidziane jest na I kwartał 2025 roku.

– Uzyskanie finansowania to ważny krok w realizacji naszej kolejnej warszawskiej inwestycji – CITYFLOW. Duże zainteresowanie klientów i sprzedaż około 40 proc. mieszkań w ramach I etapu – przełożyły się na pozytywną decyzję PKO Banku Polskiego i świadczą o potencjale projektu. W rozwijającej się części Woli stworzymy wielofunkcyjną przestrzeń do życia. Dostarczy ona mieszkańcom liczne eko-rozwiązania i udogodnienia ze strefami przeznaczonymi do aktywności. W projekcie blisko 40 proc. – tj. około 1,5 ha działki – stanowi powierzchnię biologicznie czynną. Lokalizacja zapewni mieszkańcom łatwy dostęp do centrum miasta, przy jednoczesnej możliwości odpoczynku na łonie natury – podkreśla Marcin Michalec, CEO OKAM Capital.

Wśród udogodnień dla mieszkańców i ekologicznych rozwiązań znajdzie się m.in.: ogródek warzywny, zaciszna oaza z leżakami i hamakami, amfiteatr, plac z mgłą wodną czy strefa do street workoutu. Dodatkowo pojawią się oczyszczacze powietrza i podzlewowe filtry do wody w każdym mieszkaniu, system inteligentnego domu, bezpłatna wypożyczalnia rowerów i hulajnóg, stacja do serwisu jednośladów, a także układ automatycznego nawadniania terenów zielonych zbieraną wodą deszczową.

Źródło: OKAM Capital.

Deweloper ACCIONA rozpoczyna budowę nieruchomości inwestycyjnej RYTMO w Warszawie

wysłano 9 maja 2023

Deweloper ACCIONA rozpoczyna budowę nieruchomości inwestycyjnej RYTMO w Warszawie. Osiedle powstanie w dzielnicy Białołęka.

ACCIONA, deweloper od 30 lat działający w Warszawie, wystartował z budową inwestycji RYTMO. Będzie to nowe osiedle zlokalizowane na warszawskiej Białołęce przy ul. Skarbka z Gór 29. Minimalistyczna architektura, atrakcyjna lokalizacja i okoliczna infrastruktura to największe atuty tej nowej inwestycji. Sprzedaż pierwszych lokali już trwa. Start budowy osiedla rozpoczął się w kwietniu bieżącego roku.

– RYTMO to pierwsza inwestycja ACCIONA na warszawskiej Białołęce. Mocnymi stronami tego osiedla jest doskonała lokalizacja, gwarantująca swobodną komunikację, np. z centrum stolicy, a także bliskość terenów rekreacyjnych i obiektów sportowych. W ACCIONA zależy nam bowiem na tworzeniu miejsc, które będą oferować wygodę i możliwość odpoczynku swoim mieszkańcom. To bardzo przemyślana inwestycja, która spełni oczekiwania zarówno singli, jak i seniorów czy rodzin z dziećmi – mówi Katarzyna Unold, Dyrektorka Zarządzająca ACCIONA w Polsce.

Źródło: ACCIONA.

Nastąpiło wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę Osiedla Złota Oksza w Warszawie

wysłano 13 kwietnia 2023

Nastąpiło wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę Osiedla Złota Oksza w Warszawie.

W dniu 6 kwietnia br., w warszawskim Ursusie odbyła się ceremonia podpisania aktu erekcyjnego i wmurowania kamienia węgielnego pod budowę inwestycji Osiedle Złota Oksza. Projekt inwestycyjny realizowany jest przez firmę Profbud. W wydarzeniu wzięli udział m.in. Burmistrz Dzielnicy Ursus m.st Warszawy, przedstawiciele Inwestora – Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Ursus”, przedstawiciele Generalnego Wykonawcy firmy Malbud-1 oraz reprezentanci firm współpracujących z deweloperem. Uroczystość symbolicznie przypieczętowała realizację inwestycji, która wzbogaci ul. Zagłoby o nowe miejsce do życia dla przyszłych mieszkańców.
Nowa nieruchomość stanowić będzie jeden pięcioklatkowy budynek o zróżnicowanej wysokości, liczący od 5 do 12 kondygnacji. Łącznie znajdzie się tu 276 mieszkań o powierzchni od 27 m² do 102 m².

mat.pras.

Warszawska inwestycja mieszkaniowa CENTRAL HOUSE od dewelopera OKAM oddana do użytku

wysłano 29 marca 2023

Projekt mieszkaniowy CENTRAL HOUSE, realizowany przez OKAM na warszawskim Mokotowie, uzyskał pozwolenie na użytkowanie.

Na osiedle CENTRAL HOUSE składa się 479 mieszkań – z liczbą pokojów między 1-5, w metrażu pomiędzy 26 a 114 m2 – usytuowanych na 9 kondygnacjach. Mieszkania wyposażone są w balkony, tarasy albo ogródki.
Jest to pierwsza inwestycja dewelopera, zrealizowana zgodnie z Nową Polityką Jakości firmy i wyposażona w eko-rozwiązania oraz liczne udogodnienia dla mieszkańców. To także największy projekt mieszkaniowy OKAM obejmujący budowę 479 mieszkań w ramach jednego etapu. Inwestycja została zrealizowana w niewiele ponad 2 lata. Obecnie przekazywane są klucze do mieszkań.

Stworzenie wyróżniającej się inwestycji mieszkaniowej w dzielnicy znanej z biznesowego sznytu, mogło wydawać się nie lada wyzwaniem. CENTRAL HOUSE udowadnia, że jest to jak najbardziej możliwe! Osiedle, wykończone z wysokiej jakości materiałów, zrealizowane w oparciu o zasady Nowej Polityki Jakości OKAM, dostarcza mieszkańcom eko-rozwiązania i udogodnienia na miarę współczesnych potrzeb. Wyróżnikami inwestycji, wpływającymi na komfort codziennego życia, są m.in.: punkt ‘car spa’ z myjką ciśnieniową i odkurzaczem, strefa fitness z sauną, pojazd elektryczny, a także rowery przekazane na użytek mieszkańców. Integracji mieszkańców i budowaniu więzi społecznych sprzyjać będą: taras na dachu, dziedzińce wewnętrzne oraz w pełni wyposażony lokal mieszkańca z aneksem kuchennym i przestrzenią do organizowania spotkań. Zakończyliśmy inwestycję na czas, zgodnie z planem. Jesteśmy przekonani, że będzie to przyjazne miejsce do komfortowego mieszkania i aktywnego życia na terenie Mokotowa – dzielnicy, której popularność nie słabnie i stale przykuwa uwagę klientów – podkreśla Marcin Michalec, CEO OKAM Capital.

Deweloper Yareal sprzedał już połowę mieszkań w ramach inwestycji NEOWO Patio w Warszawie

wysłano 29 marca 2023

Już połowa mieszkań budowanych przez Yareal na warszawskim Bemowie znalazła swoich właścicieli.

Pierwszy z dwóch kwartałów miejskich tworzących inwestycję o nazwie NEOWO powstaje w sąsiedztwie realizowanej w tym samym czasie stacji metra Chrzanów w stolicy. Na początku 2025 roku do 164 mieszkań o podwyższonym standardzie, wprowadzą się pierwsi właściciele. Będą oni mogli swobodnie korzystać m.in. z zielonej energii wytwarzanej przez własną elektrownię słoneczną oraz mebli wykonanych z poddanych upcyklingowi łopat elektrowni wiatrowych. Do budowy zostanie wykorzystany również niskoemisyjny beton.
NEOWO to pierwsza na Bemowie inwestycja Yareal, w ramach której trwa budowa popularnych na rynku, kompaktowych mieszkań z ogródkami, loggiami, tarasami i antresolami na ostatnich piętrach.

„Najchętniej wybierane metraże w pierwszym etapie NEOWO to dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 31 do 75 mkw. Oferta Yareal na Bemowie – w której są dostępne również większe mieszkania – została przygotowana z myślą o nabywcach popularnych lokali średniej wielkości, poszukiwanych najczęściej w świetnie skomunikowanej lokalizacji przez rodziny planujące poprawę warunków mieszkaniowych. Znakomite połączenie z resztą miasta zapewni powstająca w sąsiedztwie stacja drugiej linii metra Chrzanów, a także pobliska ekspresowa obwodnica Warszawy. Zaplanowaliśmy też dużo rozwiązań przyjaznych dla rowerzystów – zarówno na zielonym patio, jak i w podziemnym garażu powstanie w sumie aż 160 miejsc parkingowych dla rowerów, czyli prawie tyle samo co dla samochodów” – wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.

Towarowa Towers i Towarowa Square w Warszawie – nieruchomości inwestycyjne w duchu zrównoważonego rozwoju

wysłano 28 marca 2023

Towarowa Towers i Towarowa Square w Warszawie to nieruchomości inwestycyjne w duchu zrównoważonego rozwoju.

Idea zrównoważonego rozwoju zakłada, że nowe inwestycje powinny przynosić miastu wartość dodaną i współuczestniczyć w jego rozwoju. Asbud od początku swojej działalności w Polsce skupia się na realizacji wielofunkcyjnych projektów, które wtapiają się w architekturę otoczenia. Nieruchomości komercyjne Towarowa Towers i Towarowa Square to prestiżowe inwestycje w trakcie budowy, zlokalizowane w nowym centrum miasta, które wieloaspektowo będą odpowiadały na potrzeby mieszkańców.

Tworząc kolejne projekty mieszkaniowe zależy nam nie tylko na stworzeniu przestrzeni mieszkalnej, ale również miejsca do realizacji pasji, spotkań z przyjaciółmi i chwili wytchnienia w otoczeniu zieleni. Zależy nam również na tym, aby mieszkańcy na wyciągniecie ręki mieli wszystko co wpływa na komfort życia codziennego. Dlatego też w naszych realizacjach nie brakuje miejsca na lokale usługowe takie jak restauracje, sklepy czy punkty usługowe– mówi Imad Filip Zein, Dyrektor Sprzedaży Asbud.

Kompleks Asbud, który jest budowany na warszawskiej Woli, składa się z dwóch wieżowców z apartamentami – Towarowa Towers, a jej uzupełnieniem są 3 kameralne budynki apartamentowe – Towarowa Square. Pomiędzy inwestycjami zaplanowano otwartą, zieloną przestrzeń z oczkiem wodnym i miejscem do relaksu. Inwestycja Towarowa Towers zostanie ukończona w 3 kwartale 2024, zaś Towarowa Square w ostatnim kwartale 2024 roku.

Źródło: Grupa ASBUD.