Warszawska nieruchomość inwestycyjna Hala Koszyki powiększa grono swoich biurowych najemców

433650d589ab475488f4f2647d13213c
Warszawska nieruchomość inwestycyjna Hala Koszyki powiększa grono swoich biurowych najemców.

Firma z branży IT, wynajęła 635 mkw. powierzchni w jednym z biurowych budynków najpopularniejszej stołecznej food hali. Nieruchomość Hala Koszyki to nowoczesne i wygodne przestrzenie biurowe, które cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem firm. Kolejną, która zaufała Globalworth – właścicielowi i zarządcy obiektu – jest spółka produkująca systemu komputerowe. W efekcie zawartej umowy wynajmujący zajmie 635 mkw. przestrzeni biurowej przy ul. Koszykowej.

Nowy najemca Koszyków do tej pory prowadził działalność korzystając z przestrzeni coworkingowej. Wybór wspomnianej lokalizacji na swoje pierwsze standardowe biuro z pewnością dobrze wpłynie na markę, ale też potwierdza atrakcyjność i konkurencyjność Hali. Nowoczesne rozwiązania biurowe, oryginalny wystrój i dogodna lokalizacja, to atuty, które przyciągają najlepszych specjalistów. Jestem przekonana, że nowe biuro sprosta wymaganiom naszego najemcy i zapewni mu doskonałe warunki do dalszego rozwoju

Agnieszka Głuchowska, Asset Management & Leasing Manager w Globalworth Poland.

Nieruchomość komercyjna Wola Center w Warszawie z nowymi biurowymi najemcami

floriane-vita-88722-unsplash
Nieruchomość komercyjna Wola Center to warszawski biurowiec, który posiada certyfikat BREEAM In-Use na poziomie „Excellent”.

Hines, globalna firma działająca na rynku nieruchomości, informuje, że fundusz Hines European Value Fund (HEVF 1) podpisał kolejne dwie długoterminowe umowy na wynajem powierzchni biurowej w warszawskim biurowcu. Umowy najmu obejmują łącznie około 1 560 mkw. Zarządca obiektu jednocześnie ogłasza otwarcie pokoju malucha na parterze budynku.

Pierwszym nowym najemcą w Wola Center jest firma PM Group Polska, będąca częścią międzynarodowej firmy projektowo-inżynierskiej, która wynajęła niemal 780 mkw. powierzchni biurowej na 10 piętrze budynku. Najemcę w procesie finalizacji umowy wspierała firma doradcza JLL.
Drugim najemcą jest firma z branży IT, Geotechnology IT Group Sp. z o.o., która wynajęła prawie 490 mkw. powierzchni biurowej na 10 piętrze biurowca.
W procesie finalizacji kontraktu najemcę wspierała firma doradcza Savills.
Podczas całego procesu firmę Hines wspierała Kancelaria DPPA.

Firma Aon przenosi się do biurowej nieruchomości komercyjnej Skyliner w Warszawie

Skyliner by Karimpol_11

Firma Aon przenosi się do biurowej nieruchomości komercyjnej Skyliner w Warszawie.

Aon na nową siedzibę swojego warszawskiego biura wybrał przestrzenie w biurowcu Skyliner, należącym do portfela Karimpol Group. Pod koniec tego roku Aon wprowadzi się na 36. piętro budynku. Corees Polska reprezentował w tym procesie Najemcę, zaś Wynajmującego – agencja CBRE.
Biurowiec Skyliner to jeden z siedmiu najwyższych budynków w Polsce i najnowsza inwestycja Grupy Karimpol. Nieruchomość komercyjna oferuje 49 000 mkw. powierzchni do wynajęcia na 42 kondygnacjach.

Wybraliśmy tę lokalizację głównie ze względu na preferencje naszych pracowników, a także dobre skomunikowanie każdym ze środków transportu miejskiego – mówi Dominika Kozakiewicz, CEO Aon Polska – Dodatkowym plusem jest bliska odległość od naszego dotychczasowego biura, dzięki czemu wszyscy dobrze znamy te okolice. Doceniamy też lokalną infrastrukturę sprzyjającą spotkaniom w kawiarniach czy restauracjach oraz bliskość hotelu dla naszych gości. Jednym z kluczowych argumentów jest również to, że Skyliner to „zielony” budynek, zorientowany na ESG, ograniczający emisyjność i zużycie wody czy przyjazny dla rowerzystów.

Polskie drapacze chmur – gdzie znajdują się najwyższe biurowe nieruchomości komercyjne w kraju?

alexey-topolyanskiy-DJO2L1RQZZc-unsplash
Polskie drapacze chmur – gdzie znajdują się najwyższe biurowe nieruchomości komercyjne w kraju? W Polsce obiektów tego rodzaju jest całkiem sporo i wciąż przybywa. Obecnie najbardziej reprezentatywną ofertę wśród biurowców prezentuje Warszawa. Niemniej pozostałe duże miasta regionalne depczą stolicy po piętach.

Spis treści:
Sektor biurowy w obliczu trudności
Praca zdalna szkodzi sektorowi biurowemu
Drapacze chmur przyciągają najemców
Elastyczne powierzchnie biurowe przyciągają najemców
Biurowce wieżowce w Polsce
Czy drapaczy chmur w Polsce będzie więcej?

Sektor biurowy w obliczu trudności
Sektor biurowy na polskim rynku nieruchomości przeżywa w ostatnich czasach trudne chwile. Najpierw pozycją sektora zachwiała pandemia koronawirusa. Później na Ukrainie wybuchła wojna, która wstrząsnęła krajową gospodarką. Dodatkowo zmienia się system pracy w Polsce, która coraz częściej wykonywana jest zdalnie lub hybrydowo. Sektor biurowy zdaje się jednak nie poddawać. Deweloperzy w dalszym ciągu realizują kolejne projekty inwestycyjne. Najemcy są kuszeni nowoczesnymi powierzchniami komercyjnymi do wynajęcia. Budowa kilku nowych inwestycji jest w toku. Deweloperzy zdają sobie sprawę, że sytuacja na rynku jest trudna, dlatego dokładają starań, aby nowe biurowce spełniały oczekiwania najemców.

Praca zdalna szkodzi sektorowi biurowemu
Z pewnością z niekorzyścią dla właścicieli biurowców zmianie ulega system pracy w Polsce. Wielu pracowników, po okresie koronawirusowego lockdownu, w dalszym ciągu wykonuje obowiązki służbowe na zasadzie home office. Wzrasta też popularność pracy w systemie hybrydowym. W efekcie maleje zapotrzebowanie na biura do wynajęcia. Niemniej właściciele obiektów biurowych zdają się nie poddawać. Na rynek nieruchomości w dalszym ciągu trafiają nowoczesne powierzchnie biurowe, a wiele obiektów z sukcesem przechodzi proces komercjalizacji.

Drapacze chmur przyciągają najemców
Przedsiębiorcy, którzy mimo panujących w systemie pracy nowych trendów, poszukują stacjonarnych biur, mają względem nich określone wymagania. Obecnie dużą popularnością cieszą się nowoczesne biurowce, które poza reprezentatywną fasadą, oferują elastyczne powierzchnie biurowe do wynajęcia. Wielu przedsiębiorcom zależy na tym, aby budynek sam w sobie był reprezentatywny, ponieważ – wynajmując w nim powierzchnię biurową – czynią tę lokalizację również wizytówką swojej firmy. Z tego względu najemcy chętnie wybierają biurowe wysokościowce, które prezentują się okazale na tle panoramy miasta.

Elastyczne powierzchnie biurowe przyciągają najemców
Obecnie dużą popularnością wśród najemców cieszą się elastyczne powierzchnie biurowe na wynajem. Dają one najemcom większą swobodę i możliwość zmiany warunków umowy w trakcie jej trwania. Zazwyczaj najemca może liczyć na krótszy okres wypowiedzenia lub możliwość renegocjacji ilości zajmowanej powierzchni w trakcie okresu obowiązywania umowy.
Dzięki takiemu rozwiązaniu przedsiębiorców chętnych na wynajem biura jest więcej, a to z kolei jest korzystne dla właścicieli biurowców.

Biurowce wieżowce w Polsce
W Polsce stale przybywa nowoczesnej powierzchni biurowej ulokowanej w wysokościowcach. Najwięcej drapaczy chmur zlokalizowanych jest w Warszawie.
Do najwyższych biurowców można zaliczyć warszawską inwestycję Varso. Wysokość inwestycji do dachu to 230 metrów. Właścicielem nieruchomości komercyjnej w segmencie biurowym jest HB Reavis. Za projekt architektoniczny odpowiada biuro Foster and Partners, HRA Architekci.
Kompleks składa się z trzech budynków: Varso 1, Varso 2 oraz Varso Tower.

Budynek Varso 1 oferuje wysokie biura (wysokość biura wynosi 2,8 metra) z uchylnymi oknami. Budynek posiada certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie Outstanding.
Budynek Varso 2 zachwyca zielonymi tarasami, z których mogą skorzystać pracownicy najemców.
Z kolei budynek Varso Tower oferuje możliwość łączenia pięter dzięki technologii „knock out panels”, posiada lobby windowe wykończone według preferencji najemcy i posiada prywatny taras widokowy na wysokości 177 metrów oraz publiczny taras widokowy usytuowany na dachu budynku.
Ten nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany jest w warszawskiej dzielnicy Wola, na rogu ulicy Chmielnej i alei Jana Pawła II. Inwestycja powstaje na działce o powierzchni 1,72 ha.
Budynek Warso Tower to 53.piętrowy wieżowiec o powierzchni najmu wynoszącej 70 tys. metrów kwadratowych. Obiekt liczy 53 piętra, a jego wysokość wynosi 230 metrów do dachu oraz 310 metrów z iglicą.
Budynek Varso 1 ma wysokość 81 metrów, natomiast budynek Varso 2 mierzy 90 metrów wysokości. Biurowiec Varso 1 liczy 18 pięter i oferuje 30 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia. z Kolei biurowiec Varso 2 posiada 20 pięter o oferuje 44 tysiące metrów kwadratowych powierzchni biurowej na wynajem.

Kolejną inwestycją biurową, jaką należy zaliczyć do najwyższych nie tylko w Warszawie, ale ogólnie w Polsce, jest wrocławski Sky Tower. Wysokość budynku do dachu wynosi niecałe 206 metrów, z kolei wysokość całkowita to 212 metrów. Inwestorem jest LC Corp SA, a z projekt architektoniczny odpowiada Studio Architektoniczne; Fold s.c. Nowym właścicielem Sky Towera zostaje Olimp Investment, spółka kontrolowana przez fundusz Adventum Group z siedzibą na Malcie. Kupiła ona od Develii 79,55% udziału w prawie własności nieruchomości. Wrocławski wieżowiec oferuje biura open space w kategorii A+. Sky Tower jest kompleksem biurowo-handlowo-apartamentowym. Jest to najwyższy budynek w stolicy Dolnego Śląska. Obiekt oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe na wynajem z widokiem na panoramę miasta.

Nieruchomością biurową plasującą się w czołówce najwyższych obiektów komercyjnych w Polsce jest również warszawski Warsaw Spire. Wieżowiec liczy 220 metrów wysokości całkowitej, przy czym wysokość do dachu wynosi 180 metrów. Inwestorem tego liczącego 49 pięter budynku biurowego jest Ghelamco. W 2019 biurowiec został przejęty przez austriacką spółkę Immofinanz. Transakcja opiewała na kwotę 386 mln euro. Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada firma Jaspers & Eyers Partners, Polsko-Belgijska Pracownia Architektury. Wieżowiec Warsaw Spire może poszczycić się certyfikatem BREEAM na poziomie Excelent. Inwestycja biurowa Warsaw Spire oferuje swoim najemcom 60 000 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Obiekt zlokalizowany jest przy Planu Europejskim w stolicy kraju.

Czy drapaczy chmur w Polsce będzie więcej?
Wiele osób spekuluje, czy w obliczu trudnej sytuacji gospodarczej w kraju, nowoczesnych wysokościowców będzie przybywać. Na tę chwilę inwestorzy, którzy dostarczają na rynek inwestycje biurowe, zdają się pozostawać w pozytywnych nastrojach. Niemniej widoczna jest wzmożona ostrożność deweloperów przy podejmowaniu się realizacji kolejnych projektów.
Póki co sektor biurowy stara się zachować stabilizację. Właściciele biurowców walczą o pozyskiwanie nowych najemców. Nowe inwestycje biurowe, które oddawane są do użytku, trzymają naprawdę wysoki poziom. Dzięki temu cieszą się one uznaniem wśród przedsiębiorców, którzy poszukują reprezentatywnej siedziby lub lokalizacji na swój oddział. Wielu inwestorów stara się o uzyskanie dla swoich obiektów certyfikatów BREEAM, które stanowią poświadczenie ekologiczności inwestycji komercyjnej.

Redakcja
Komercja24.pl

Kompleks biurowo-handlowy SKYSAWA w Warszawie z wiechą

SKYSAWA z wiechą (1)
SKYSAWA to nowoczesny kompleks biurowo-handlowy o powierzchni ok. 34 550 metrów kw.

Budowa inwestycji rozpoczęła się pod koniec czerwca 2019 r. Wieża inwestycji mierzy 40 kondygnacji nadziemnych i ponad 155 metrów wysokości. Konstrukcja wieży SKYSAWA została już ukończona. Jest to flagowa warszawska inwestycja Polskiego Holdingu Nieruchomości. Planowany termin ukończenia wieży SKYSAWA to trzeci kwartał 2022 r. Niższa 9-piętowa część kompleksu ma zostać oddana do użytkowania jeszcze w 2021 roku.

Dynamika z jaką kolejne piętra wieży SKYSAWA pięły się w górę idealnie odzwierciedla nasze całościowe podejście do realizacji tej inwestycji. Od samego początku naszym celem było wyznaczanie tempa i nadawanie tonu rynkowi biurowemu poprzez budowę jednego z najnowocześniejszych i najciekawszych kompleksów biurowych w Warszawie. Z dumą mogę powiedzieć, że SKYSAWA to przykład najlepszych standardów pod względem architektury, zastosowanej technologii, udogodnieni i jakość wykonania – powiedział Tomasz Górnicki, Wiceprezes Zarządu ds. Inwestycji Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.

 

Globalworth z kampanią OFFICE RENAISSANCE wspiera powrót swoich najemców do przestrzeni biurowych

243e8a8c526857459b56d4931627e4a4
Globalworth jest właścicielem i zarządcą nieruchomości w Polsce. Obecnie rozpoczyna  kampanię OFFICE RENAISSANCE by dodatkowo wspierać powrót swoich najemców do przestrzeni biurowych.

Pracowników, którzy wracają teraz do biur witają niezwykłe grafiki, w kreatywny sposób nawiązujące do dzieł najwybitniejszych twórców epoki odrodzenia. Globalworth planuje  również organizację cyklu felietonów i podcastów we współpracy z radiem TOK FM, które poruszają tematykę powrotu do biurowców.
Kampania OFFICE RENAISSANCE inspirowana jest sympatią do sztuki, którą Globalworth zawsze wspierał. Kampania prowadzona jest równolegle w Polsce i Rumunii, gdzie swoje nieruchomości posiada Globalworth.

Kompleks biurowy HOL 7.7 w Warszawie jeszcze bardziej otwarty na miasto

Kompleks biurowy HOL 7.7 w Warszawie
Modernizacja budynku od A do Z? White Stone Development pokazuje, jaki potencjał drzemie w biurowcach z kilkunastoletnią historią. Kompleks HOL 7.7, który w 2020 r. przeszedł przemianę części wspólnych, teraz zaprasza najemców do odwiedzenia nowego showroomu. Wokół dwóch budynków przy Cybernetyki 7 i 7a można też już korzystać z przyjemnego, zielonego i zapewniającego sporo miejsca do odpoczynku patio.

Decydując się w 2019 r. na zakup kompleksu HOL 7.7 (dawniej Helion i Luminar), White Stone Development od początku miał zamiar przenieść tę inwestycję w XXI wiek i zapewnić najemcom oraz lokalnej społeczności funkcjonalne, nowoczesne i estetyczne miejsce do pracy, spotkań, odpoczynku. W trakcie modernizacji, deweloper uzyskał certyfikat BREEAM In-Use, pozyskując przy tym dodatkowe punkty wynikające z przeprowadzonych prac. Była to recertyfikacja dokumentu z 2019 roku. To potwierdzenie, że w tym kompleksie istotna jest nie tylko estetyka i design, ale również poszanowanie środowiska oraz idea zrównoważonego rozwoju. W ostatnich miesiącach spółka kontynuowała działania związane z dopełnieniem planowanych zmian.

Biurowce HOL 7.7 po modernizacji spełniają standardy wymagane dziś od nowoczesnej powierzchni do pracy. I nie chodzi tu tylko o nową recepcję, hole i przestrzeń wspólną. W jednym z budynków HOL 7.7, na wydzielonej powierzchni drugiego piętra, przygotowaliśmy showroom, który najlepiej pokazuje, jakie możliwości aranżacji biura i stworzenia dogodnych warunków do pracy daje nasz kompleks.

Emil Gietka, Kierownik Projektu w White Stone

W związku z prowadzonym procesem rekomercjalizacji kompleksu, White Stone zaproponował potencjalnym najemcom gotową, funkcjonalną i estetyczną przestrzeń pokazową, która jest dopracowana tak, aby w razie potrzeby zainteresowana firma mogła się z dnia na dzień do niej wprowadzić. Showroom, poza przestrzeniami do pracy, posiada strefę wejściową z recepcją, a dalej przeszklone pomieszczenia – gabinet, salę konferencyjną i salkę spotkań oraz kuchnię. Open space pozwala na elastyczne kształtowanie przestrzeni – na środku przewidziano dodatkowe miejsce spotkań wydzielane kotarą. Wprowadzone do wnętrza kolory, przeszklenia oraz ciekawe oświetlenie nadają wrażenie przestronności.

mat.pras.

Biurowiec Canal+ z nowymi udogodnieniami

DCIM100MEDIADJI_0122.JPG

Dodatkowe miejsca parkingowe i paczkomat to niektóre z nowych udogodnień wprowadzonych przez Real Management S.A. w warszawskiej siedzibie Canal+.
Real Management S.A. właściciel charakterystycznego budynku w kształcie plusa, zlokalizowanego przy al. gen. Władysława Sikorskiego 9 zakończył prace nad udostępnieniem 55 nowych naziemnych miejsc parkingowych dla najemcy budynku, Canal+ Polska.

Dodatkowo w pierwszym tygodniu grudnia przed budynkiem zainstalowano paczkomat firmy InPost. Możliwość łatwego skorzystania, przez pracowników najemcy budynku, z tej formy odbioru przesyłek idealnie zgrano w czasie z okresem przedświątecznym.

Na liście nowych udogodnień zrealizowanych w ostatnim miesięcy przez Real Management S.A., pojawiła się także zewnętrzna palarnia.

Budynek Canal+ mieszczący się na Mokotowie jest doskonale kojarzony przez wielu mieszkańców Warszawy zarówno z powodu swojego kształtu, jak i parku antenowego umieszczonego na dachu i podświetlanego wieczorami na różne kolory. Ten biurowiec klasy A oferuje 7 360 mkw. powierzchni biurowej najmu. Na 7 kondygnacjach naziemnych umieszczono biura, studia telewizyjne i zaawansowane centrum nadawcze. Na parterze budynku mieści się również punkt obsługi klienta. Z kolei na trzech kondygnacjach podziemnych mieści się parking na 137 samochodów. Budynek został wybudowany w 2007 r., a od 2011 r. należy do Real Property 4, spółki zależnej od Real Management S.A. Wynajmowany jest Canal + Polska na podstawie umowy długoterminowej.

Źródło: Real Management S.A.

Na szczycie Warsaw UNIT w Warszawie zawisł najwyżej umiejscowiony logotyp w Polsce

WARTA_08_4k.00_02_43_12.Still014

Na szczycie biurowca Warsaw UNIT zawisło logo Warty – jednej
z wiodących firm ubezpieczeniowych w Polsce, która do nowej siedziby przeniesie się na przełomie III i IV kw. 2021 r. Obecnie logo Warty jest najwyżej umiejscowionym logotypem w Polsce.

Minęło półtora roku od momentu podpisania przez Wartę umowy najmu nowej siedziby firmy, która na przełomie III i IV kw. 2021 znajdzie się w biurowcu Warsaw UNIT. Na szczycie powstającego budynku już teraz można zobaczyć logotyp Warty. To kolejny wyjątkowy moment dla firmy, która w obecnym roku obchodzi jubileusz 100-lecia swojej działalności.

– Warsaw UNIT to jeden z najnowocześniejszych budynków biurowych, jakie powstają w Polsce. Innowacyjne rozwiązania, komfortowe warunki do pracy czy wyjątkowa komunikacja z innymi punktami Warszawy, ale także innymi miastami Polski, zdecydowały, że to ten biurowiec będzie od przyszłego roku nową siedzibą Warty. Zapewni ona naszej firmie efektywniejsze wykorzystanie potencjału zespołu i wesprze dynamiczny rozwój Warty w kolejnych latach – mówi Michał Dwurzyński, dyrektor Departamentu Administracji w Warcie i dodaje: Cieszymy się, że właśnie zakończył się kolejny etap prac, jakim był montaż logotypu Warty. Cała operacja trwała kilkanaście dni i składała się z kilku zaawansowanych technologicznie etapów. Ważącą kilkaset kilogramów konstrukcję można już z łatwością dostrzec na szczycie wieżowca znajdującego się przy rondzie Daszyńskiego 1 w Warszawie.

Ponad 200-metrowy wieżowiec położony przy rondzie Daszyńskiego 1 zapewni wszystkim najemcom około 57 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej na 45 piętrach. Warta wynajęła ponad 20 tys. mkw. na najwyższych, biurowych piętrach budynku. Umowę podpisano na 10 lat.

mat.pras.

Biurowiec Warsaw Trade Tower w Warszawie jest zarządzany przez Globalworth

wtt_4_

Biurowiec Warsaw Trade Tower od grudnia jest zarządzany przez jego właściciela – spółkę Globalworth.

WTT to kolejna nieruchomość Globalworth, która została objęta modelem zarządzania właścicielskiego stanowiącym ważny element strategii czołowego inwestora biurowego w Europie Środkowo-Wschodniej. Już ponad 560 000 mkw. w nieruchomościach w polskim portfolio spółki zarządzanych jest przez property managerów z Globalworth.

Przejęcie zarządzania Warsaw Trade Tower to jeden z elementów przyspieszenia realizacji kolejnych etapów podniesienia standardu tego budynku. Po gruntownej renowacji głównego lobby, również kolejne powierzchnie wspólne zostaną zmodernizowane. Planujemy takie ulepszenia techniczne i funkcjonalne, które uplasują WTT na pozycji lidera wyścigu o nowoczesną przestrzeń do pracy. Od momentu nabycia WTT w II kwartale 2019 roku wydaliśmy kilkadziesiąt milionów złotych na jego modernizację, a to tylko część planowanych prac związanych z tym biurowcem

Artur Apostoł, COO Globalworth Poland

Poprzez nasze działania ten biurowy symbol Warszawy zaprezentowany zostanie w zupełnie nowej odsłonie, która pozwoli na utrzymanie wysokiej pozycji na liście flagowych nieruchomości biurowych stolicy. Jestem również przekonany, że jako właściciel i gospodarz WTT będziemy mogli jeszcze lepiej zadbać o potrzeby najemców, zwłaszcza w obecnych, niełatwych przecież czasach naznaczonych pandemią koronawirusa

Maciej Kamiński, Head of Property & Facility Management w Globalworth Poland

Warsaw Trade Tower to 42-piętrowa wieża biurowa zlokalizowana na warszawskiej Woli i jeden z najwyższych wieżowców w stolicy. W kwietniu ubiegłego roku nieruchomość uzupełniła portfolio Globalworth – czołowego inwestora biurowego w Europie Środkowo-Wschodniej. Budynek oferuje ponad 45 000 mkw. powierzchni biurowej, oddając do dyspozycji najemców również atrakcyjne przestrzenie wspólne, które w większości zostały zmodernizowane.

mat.pras.

Zakończyła się pierwsza faza przekazywania powierzchni biurowych najemcom Mennica Legacy Tower

Mennica Legacy Tower_zdjęcie 1
W wieżowcu, który został oddany do użytkowania na początku listopada br., prowadzone są również ostatnie prace aranżacyjne, trwają odbiory części wspólnych od generalnego wykonawcy, a już niebawem na skwerze przed budynkami kompleksu pojawi się rzeźba. Równocześnie, GGH prowadzi rozmowy zmierzające do sprzedaży Mennica Legacy Tower.

Po niespełna miesiącu od uzyskania prawomocnego pozwolenia na użytkowanie, dobiegła końca pierwsza faza przeprowadzki mBanku do Mennica Legacy Tower. W styczniu 2021 r.
w wieżowcu zostanie otwarty klub fitness Zdrofit, a w marcu swoją działalność zainauguruje również koncept restauracyjny Meet & Eat. Wówczas zakończy się też cały proces przeprowadzek najemców do Mennica Legacy Tower. W najbliższych tygodniach w ogólnodostępnym pasażu miejskim, który powstał przed i pomiędzy budynkami kompleksu, zostanie także zainstalowana rzeźba. W ramach realizacji całej inwestycji, w sąsiedztwie wieżowca przygotowano również zupełnie nowy fragment ulicy Waliców (pomiędzy ulicami Prostą a Pereca).

– Mennica Legacy Tower jest jednym z najnowocześniejszych kompleksów biurowych nie tylko w Polsce, ale i w Europie. Wyróżnia go najwyższa jakość, zastosowanie zaawansowanych rozwiązań technologicznych oraz świetna lokalizacja na mapie Warszawy. Zrealizowana przez nas inwestycja posiada również wspaniałe i zabezpieczone wieloletnimi umowami portfolio najemców. W najbliższych miesiącach będziemy zgodnie z harmonogramem kontynuowali proces prac aranżacyjnych w kompleksie i koordynowali kolejne przeprowadzki, aż do zakończenia tego procesu w marcu 2021 r. – wtedy też realizacja całego kompleksu Mennica Legacy Tower będzie w pełni zakończona.

W listopadzie br. zakończyliśmy negocjacje z Mennicą Polską odnośnie sprzedaży 50% udziałów w projekcie. Stało się tak między innymi ze względu na brak odpowiedniego zabezpieczenia płatności w ramach proponowanego zakupu ratalnego. Bez satysfakcjonującego zabezpieczenia zapłaty kolejnych rat ceny za budynek, mając na uwadze interesy udziałowców i obligatariuszy, nie mogliśmy zrealizować proponowanej transakcji. Spodziewamy się, że po zakończeniu całego procesu realizacji i zasiedlania budynku w marcu 2021 r., będziemy mogli procedować sprzedaż inwestycji w poprawiających się warunkach rynkowych i bez konieczności płatności w ratach. Wtedy też spłacimy wszystkie nasze zobowiązania wobec obligatariuszy – powiedział Cezary Jarząbek, Założyciel i Prezes Zarządu GGH.

Kompleks biurowy Mennica Legacy Tower o powierzchni 65 963 m kw. tworzy 140-metrowa Wieża i sąsiadujący z nią 43-metrowy Budynek Zachodni, który został oddany do użytkowania w listopadzie 2019 roku. Jego wyłącznym najemcą biurowym jest światowy lider powierzchni coworkingowej firma WeWork. Biura WeWork w Mennica Legacy Tower są największą „elastyczną powierzchnią” do wynajęcia w całej Europie Środkowo-Wschodniej.
W przestrzeniach handlowo-usługowych budynku znajdzie się także flagowy oddział mBanku, minimarket Carrefour oraz piekarnia Gorąco Polecam.
Kompleks Mennica Legacy Tower łączy w sobie wyjątkową architekturę, najnowsze technologie, funkcjonalność i najwyższej jakości materiały wykończeniowe. W obu budynkach inwestycji zastosowano zaawansowane rozwiązania technologiczne, zwiększające efektywność pracy systemów i gwarantujące bezpieczeństwo najemców, a także najnowsze technologie mobilne, umożliwiające użytkownikom komunikowanie się z systemami budynkowymi za pomocą dedykowanej aplikacji instalowanej na smartfonach najemców.
Za projekt architektoniczny Mennica Legacy Tower odpowiada renomowana pracownia architektoniczna Goettsch Partners z Chicago, która na swojego lokalnego partnera wybrała uznane biuro projektowe Epstein. Inwestycja powstała zgodnie z wymogami międzynarodowego certyfikatu ekologicznego BREEAM na poziomie „Outstanding”. Za jej realizację odpowiada Warbud S.A.

mat.pras.

Firma SEGRO zmieniła lokalizację swojego biura w Warszawie, przenosząc się do budynku Centrum Marszałkowska

SEGRO Warszawa_3 (źródło SEGRO)

Firma SEGRO zmieniła lokalizację swojego warszawskiego biura przenosząc się do budynku Centrum Marszałkowska, a także zdecydowała się pozostać na dłużej w swojej poznańskiej siedzibie w budynku Andersia Tower. Firma doradcza Savills wspierała SEGRO w procesie wyboru powierzchni biurowej w Warszawie oraz reprezentowała właściciela budynku w renegocjacji umowy najmu w Poznaniu.

SEGRO jest spółką notowaną na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych będącą właścicielem, zarządcą i deweloperem nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych. Aktualny portfel nieruchomości firmy przekracza 8 mln m kw.

Wraz z rozwojem działalności w Polsce SEGRO zdecydowało się przenieść swoje warszawskie biuro do nowej siedziby, wybierając na nią niedawno oddany do użytku budynek Centrum Marszałkowska. Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Warszawy powstała w miejscu Spółdzielczego Domu Handlowego Sezam. Firma SEGRO wprowadziła się do nowego biura na początku października br. i zajęła powierzchnię ok. 400 m kw.

„Nowe, warszawskie biuro wybraliśmy kierując się jego centralną lokalizacją. Nie bez znaczenia był też dla nas certyfikat BREEAM Excellent budynku, ponieważ o ochronę  środowiska naturalnego dbamy na każdym kroku naszej działalności. Dlatego też jedna z naszych pięciu salek konferencyjnych nazywa się Eco. Inspiracją dla niej były nasze działania z zakresu ochrony środowiska naturalnego, takie jak ule czy ładowarki do pojazdów elektrycznych w naszych parkach. Zadbaliśmy też o ciszę i komfort: zarówno na etapie projektowym, jak i wykonawczym troszczyliśmy się o odpowiednie wyciszenie pomieszczeń. Pojawiły się akustycznie szczelne przegrody i wiele materiałów tłumiących dźwięk, takich jak tapety, lampy czy podwieszenia pod sufitem” – mówi Waldemar Witczak, dyrektor regionalny SEGRO.

SEGRO podjęło również decyzję o przedłużeniu umowy najmu ok. 630 m kw. w budynku Andersia Tower w Poznaniu pełniącym funkcję siedziby głównej firmy w Polsce. Poznańska wieża jest najwyższą nieruchomością w stolicy Wielkopolski i aktualnie przechodzi kompleksową modernizację powierzchni wspólnych. W transakcji w budynku Andersia Tower najemcę reprezentowała firma Cushman & Wakefield, a wynajmującego Savills.

mat.pras.

Spółka Avanssur zostaje na dłużej w biurowcu Warsaw Trade Tower

wtt_4_
Spółka Avanssur, należąca do międzynarodowej Grupy AXA, przedłużyła umowę dotyczącą wynajmu blisko 1 000 mkw. w należącym do Globalworth biurowcu Warsaw Trade Towe
r.

Oddział Avanssur w Polsce tworzy zespół kilkudziesięciu specjalistów IT realizujących międzynarodowe projekty programistyczne dla zagranicznych spółek AXA w Europie. Braliśmy pod uwagę inne budynki i lokalizacje, lecz głównie ze względu na położenie i dostępność komunikacyjną doszliśmy do wniosku, że optymalną decyzją będzie pozostanie w obecnej siedzibie – mówi Piotr Kucharski, dyrektor Oddziału Avanssur w Polsce.

Warsaw Trade Tower wyróżnia się nie tylko ikoniczną architekturą, ale przede wszystkim świetną lokalizacją, którą doceniają pracownicy obecnych najemców. Wdrożone i planowane na najbliższą przyszłość modyfikacje budynku z pewnością przekonują najemców do pozostania w WTT. Przedłużona umowa z Avanssur czy innymi najemcami to dla nas potwierdzenie słuszności strategii modernizowania takich budynków jak Warsaw Trade Tower, który jest jednym z symboli biurowej Warszawy i naszą flagową nieruchomością w stolicy – mówi Anna Korwin-Kulesza, Senior Leasing Manager w Globalworth Poland.

W transakcji Avanssur reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

Cieszymy się, że po raz kolejny mogliśmy wspierać Avanssur w wynajmie powierzchni biurowej. Decyzja o przedłużeniu najmu w budynku Warsaw Trade Tower potwierdza, jak istotna jest lokalizacja oraz bardzo dobra dostępność komunikacyjna – mówi Marcin Miazek, Associate w Cushman & Wakefield.

We wspomnianej umowie właściciela budynku reprezentowała firma Colliers International.

Oddział Avanssur SA w Polsce tworzy i rozwija platformy IT do sprzedaży i obsługi produktów ubezpieczeniowych m.in. w Wielkiej Brytanii i Francji. Firma pracuje zgodnie z podejściem agile. Dzięki dużej swobodzie działania pobudza innowacyjność, kreatywność i motywację pracowników, co pozwala elastycznie dostosowywać się do zmieniających się oczekiwań partnerów biznesowych.

Warsaw Trade Tower to 42-piętrowa wieża biurowa zlokalizowana na warszawskiej Woli i jeden z najwyższych wieżowców w stolicy. W kwietniu ubiegłego roku nieruchomość uzupełniła portfolio Globalworth – czołowego inwestora biurowego w Europie Środkowo-Wschodniej. Budynek oferuje ponad 45 000 mkw. powierzchni biurowej.

Źródło: Cushman & Wakefield.

Mindspace: w pełni wyposażone biura prywatne i designerskie przestrzenie wspólne

Mindspace_1 (1)
Elastyczne umowy najmu, komfortowe, w pełni wyposażone biura prywatne i designerskie przestrzenie wspólne – to tylko kilka przykładów tego, co swoim członkom oferuje Mindspace, globalny operator butikowych powierzchni biurowych typu flex.  Założycielom Mindspace od początku zależało na tym, aby oryginalne i funkcjonalne wnętrza oraz spersonalizowany poziom usług sprzyjały silnemu poczuciu wspólnoty oraz pozytywnie wpływały na to, w jaki sposób ludzie pracują, uczą się i rozwijają. W tym celu niedawno została uruchomiona internetowa lokalizacja operatora – VIRTUAL by Mindspace. To kolejne narzędzie służące m.in. integracji jego członków.

Mindspace jest jednym z wiodących operatorów elastycznych przestrzeni biurowych na świecie. Sieć posiada łącznie 31 lokalizacji w Europie, Stanach Zjednoczonych i Izraelu. Każdy oddział Mindspace został zaprojektowany zarówno z myślą o pracy w prywatnych biurach, jak i nawiązywaniu kontaktów w przestrzeniach wspólnych, będących do dyspozycji najemców 24 godziny na dobę. Z oferty operatora mogą skorzystać firmy dowolnej wielkości – startupy, freelancerzy, małe i średnie firmy oraz duże korporacje. Wśród najemców Mindspace Koszyki znajdują się między innymi takie firmy, jak Tidal, Adyen czy Tink.

Niezależnie od miejsca, wnętrza Mindspace wyróżniają się oryginalnym wystrojem w stylu vintage. Nie inaczej jest w przypadku Mindspace Koszyki – ten wyjątkowy projekt łączy trendy globalnego wzornictwa z lokalnym klimatem. Dzięki znakomicie zaprojektowanej przestrzeni do pracy, warszawski oddział Mindspace oferuje swoim klientom komfort, spokój i sprzyjające rozwojowi oraz kreatywności biura, a dodatkowo – przestrzeń eventową, miejsca wypoczynku i w pełni wyposażone kuchnie. Na szczególną uwagę zasługują także inicjatywy organizowane z myślą o integracji najemców – spotkania tematyczne, warsztaty, a także cykliczne tematyczne śniadania lub lunche. Co więcej, za pośrednictwem aplikacji telefonicznej, każdy z członków Mindspace Koszyki posiada dostęp szerokiej oferty zewnętrznych benefitów i programów zniżkowych u lokalnych Partnerów operatora.

Obecnie światową społeczność Mindspace tworzy ponad 15 000 członków, którzy mogą korzystać z każdej przestrzeni operatora bez dodatkowych opłat. Dzięki uruchomieniu platformy VIRTUAL by Mindspace, mogą oni także spotykać się ze sobą i uczestniczyć w różnego rodzaju wydarzeniach online – nie będąc fizycznie w biurze. To także miejsce, w którym członkowie mogą promować swoje usługi oraz śledzić informacje i zalecenia dotyczące rozprzestrzeniania się koronawirusa w krajach, w których Mindspace posiada swoje oddziały. Co ciekawe, z wirtualnej lokalizacji operatora mogą skorzystać także osoby niebędące członkami Mindspace.

Mindspace Koszyki to inspirujące, pięknie zaprojektowane biura i fantastyczna społeczność, której komfort pracy jest absolutnym priorytetem w naszej codziennej działalności. Stale dbamy o to, aby możliwie najciekawiej uatrakcyjniać naszym klientom dzień pracy. Jak dla wielu innych firm, pandemia koronawirusa okazała się pod tym względem niemałym wyzwaniem także dla Mindspace. COVID-19 skłonił nas do znalezienia takiego rozwiązania, które pomimo zewnętrznych warunków, da wszystkim naszym najemcom namiastkę codziennych, niezwykle popularnych aktywności organizowanych z myślą o nich właśnie. Postanowiliśmy utworzyć wirtualną, ogólnodostępną lokalizację Mindspace, w której za pośrednictwem wielu ciekawych wydarzeń, można zdobywać praktyczną wiedzę podczas webinarów i szkoleń, a nawet wspólnie poćwiczyć. W roli prelegentów nierzadko występowali nasi członkowie, którzy dzięki tej platformie mieli możliwość dotarcia do nowych odbiorców na całym świecie. Z dumą muszę przyznać, że VIRTUAL by Mindspace cały czas cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem. W ciągu ostatnich pięciu miesięcy platformę odwiedziło tysiące użytkowników, którzy skorzystali z przeróżnych aktywności – powiedział Michał Kwinta, Senior Community Manager Mindspace Koszyki.

Warszawski oddział Mindspace to kompleks biurowy bezpośrednio przylegający do Hali Koszyki. Biura operatora znajdują się na czterech piętrach biurowca przy ul. Koszykowej 61 i dwóch piętra w wieży przy ul. Koszykowej 65. Łącznie, w obu lokalizacjach na blisko 5 500 mkw. może pracować 750 członków. Obie przestrzenie są otwarte dla najemców przez 24 godziny 7 dni w tygodniu.

Mindspace oferuje wynajem przestrzeni zarówno na pojedyncze miesiące, jak i na dłuższe okresy, dzięki czemu każdy klient ma możliwość pracy w najlepszym dla siebie wymiarze czasu.

Źródło: Mindspace.

Biurowiec Bobrowiecka 8 w Warszawie nominowany w konkursie ŻYCIE W ARCHITEKTURZE

Piotr Krajewski - Fotografia Architektury / Architectural Photography

Piotr Krajewski – Fotografia Architektury

Biurowiec Bobrowiecka 8 przeszedł do kolejnego etapu IX edycji konkursu ŻYCIE W ARCHITEKTURZE! Budynek został wyróżniony w kategorii „Najlepszy Obiekt Komercyjny w Polsce w latach 2015-2019” i znalazł się wśród 21 nominowanych realizacji. W tym roku odbywa się już IX edycji konkursu, który uznawany jest za jedno z najważniejszych wydarzeń w branży architektonicznej.

– Cieszę się bardzo, że budynek Bobrowiecka 8 został doceniany po raz kolejny i zakwalifikował się do kolejnego etapu konkursu. Biurowiec wyróżnia na rynku nie tylko architektura i rozwiązania techniczne. Jest to także wyjątkowa galeria sztuki, doceniana codziennie przez wiele odwiedzających ją osób – powiedział Dariusz Sokołowski, Prezes Zarządu Spectra Development.

Bobrowiecka 8 została nominowana do nagrody na „Najlepszy Obiekt Komercyjny w Polsce w latach 2015-2019”. Konkurs „ŻYCIE W ARCHITEKTURZE” organizowany jest już po raz IX przez redakcję miesięcznika „Architektura-murator”. Celem konkursu jest promocja dobrej architektury miejskiej ostatnich lat oraz zwrócenie uwagi architektów na rolę i znaczenie architektury w życiu aglomeracji miejskich. W IX edycji ŻYCIA W ARCHITEKTURZE Jury przyzna nagrody w siedmiu kategoriach: Najlepszy Obiekt Użyteczności Publicznej, Najlepszy Obiekt Komercyjny, Najlepszy Budynek Wielorodzinny, Najlepszy Budynek Jednorodzinny, Najlepsza Przestrzeń Publiczna, Najlepszy Obiekt Projektowany dla Klimatu i Najlepszy Obiekt Odpowiedzialny Społecznie. Swojego faworyta wskażą również internauci w plebiscycie na Ulubieńca Polski, który wystartuje 12 października br.

Bobrowiecka 8 to 25 000 mkw. powierzchni biurowo-usługowej klasy A, która została skomercjalizowana już w blisko 100%.
Inwestycję, która została oddana do użytku w październiku 2017 r. Spectra Development zrealizowała w zaledwie 18 miesięcy. Generalnym wykonawcą była firma Hochtief Polska.

Źródło: Spectra Development.

Biurowiec Atrium Centrum w Warszawie z certyfikatem BREEAM In-Use na pozaiomie Very Good

Atrium_Centrum_fot
CPI Property Group (CPIPG), największy właściciel nieruchomości komercyjnych
w Czechach, Berlinie i regionie Europy Środkowo-Wschodniej, otrzymał certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Very Good dla należącego do portfolio Grupy biurowca Atrium Centrum.

CPIPG, zgodnie z obranym modelem właścicielskiego zarządzania, w którym jednym z głównych celów operacyjnych jest stałe podnoszenie wartości posiadanych nieruchomości – zarówno na poziomie standardu oferowanych przestrzeni biurowych, jak i komfortu pracy najemców, konsekwentnie prowadzi działania, zmierzające do uzyskania „zielonych” certyfikatów w kolejnych biurowcach. Efektem prac jest przyznanie BREEAM In-Use na poziome Very Good budynkowi Atrium Centrum.

Przyznany Atrium Centrum certyfikat BREEAM In-Use dotyczy stanu i kondycji budynku – kategoria Asset Performance. Asesorzy BREEAM wyróżnili biurowiec najwyższymi notami  w kategoriach „Transport” i „Materiały”.

„Certyfikat BREEAM In-Use dla Atrium Centrum jest dowodem, że CPIPG przywiązuje wagę do zapewnienia wysokich standardów ekologicznych nie tylko w nowo przejmowanych budynkach, ale również już należących do naszego portfela. Będziemy dalej ulepszać wszelkie rozwiązania, mające wpływ na funkcjonalne i zrównoważone zarządzenie biurowcem, co bezpośrednio przełoży się na jeszcze wyższą jakość oferowanych warunków i komfort pracy.”  – komentuje Cezary Kopij, Dyrektor Techniczny, CPIPG Polska.

Położony w Alei Jana Pawła II Atrium Centrum dysponuje 14 500 mkw. powierzchni klasy A. Na 7 piętrach mieszczą się biura, a w przeszklonym eleganckim atrium zlokalizowane zostały punkty handlowo-usługowe. W Atrium Centrum swoje biura znalazły firmy m.in. z branż prawniczej czy finansowej. Na terenie budynku znajduje się także klinika medyczna.

Źródło: CPIPG.

Warszawski wieżowiec Warsaw UNIT drapie chmury – ma już blisko 200 metrów wysokości

Wiecha na Warsaw UNIT_1

Warszawski wieżowiec Warsaw UNIT drapie chmury – ma już blisko 200 metrów wysokości. Zakończyły się prace nad żelbetową konstrukcją Warsaw UNIT, a na jego szczycie zawisła symboliczna wiecha. Tym samym powstający w centrum stolicy wieżowiec Ghelamco ma już blisko 200 m (dokładnie 196,4 m).

Warsaw UNIT jest najwyższym wśród wieżowców, jakie obecnie powstają w nowej dzielnicy biznesowej w rejonie ronda Daszyńskiego. Po ukończeniu będzie również jednym z najwyższych budynków w Polsce. Na 45 piętrach zapewni w sumie 57 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Konstrukcja budynku osiągnęła właśnie 196,4 m, a na szczycie zawisła symboliczna wiecha. Po zamontowaniu na budynku stalowych konstrukcji z podestami pod instalacje techniczne jego wysokość osiągnie 202 metry.

Warsaw UNIT to kolejny projekt, który jest naszym wkładem w budowę biznesowego centrum Warszawy na Woli. Z radością obserwuję szybko postępującą budowę. Dzięki tej inwestycji Warszawa wzbogaci się o kolejny spektakularny budynek odzwierciedlający jej dynamiczny, metropolitarny charakter – mówi Jarosław Zagórski, dyrektor handlowy i rozwoju Ghelamco Poland.

Choć budowa jeszcze trwa, Warsaw UNIT już teraz robi wrażenie. Smukła, rozrzeźbiona bryła wieżowca stworzyła wielkomiejski narożnik pomiędzy ulicą Prostą a Pańską. Jego podium pokryła niezwykła elewacja przypominającą łuski. To tak zwana „smocza skóra” – rodzaj kinetycznej fasady zbudowanej z tysięcy płytek, które reagują na każdy powiew wiatru. Dzięki temu codziennie prezentuje się inaczej, w zależności od siły i kierunku wiatru.

 Najnowszy projekt Ghelamco jest również pierwszym wieżowcem w Polsce starającym się o prestiżowy certyfikat WELL w najnowszej wersji v2 Core. Ten wielokryterialny system certyfikacji bierze pod uwagę przede wszystkim te parametry budynku, które mają wpływ na zdrowie i dobre samopoczucie jego użytkowników.

Biurowiec Ambassador Office Building w Warszawie ma nowego najemcę

Ambassador Office Building
Biurowiec Ambassador Office Building w Warszawie ma nowego najemcę. Hines, międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości, pozyskała nowego najemcę do budynku Ambassador Office Building. Jest nim AECOM Polska, wiodący dostawca rozwiązań infrastrukturalnych, świadczący profesjonalne usługi w całym cyklu życia projektu. Do swojego nowego biura, które zajmuje powierzchnię ponad 1 000 mkw. na pierwszym piętrze, planuje wprowadzić się już we wrześniu 2020 roku. W procesie najmu spółkę AECOM wspierał Cushman & Wakefield, natomiast firmie Hines od strony prawnej doradzała kancelaria DPPA Legal.

W warunkach pandemii pozyskiwanie nowych najemców jest utrudnione, ponieważ część firm wstrzymała swoje decyzje odnośnie zmiany biura. Z drugiej strony, sytuacja epidemiczna pokazała, jak ważna jest wysokiej jakości, bezpieczna przestrzeń biurowa, infrastruktura towarzysząca oraz odpowiednie standardy zarządzania, na które składają się nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz sprawny przepływ komunikacji i partnerska współpraca pomiędzy zarządcą budynku a wynajmującymi. Staramy się to zapewniać we wszystkich biurowcach z portfolio Hines. Cieszymy się, że kolejna firma obdarzyła nas zaufaniem, decydując się na długoterminowy najem w Ambassador Office Building – mówi Marta Wiewiórowska-Kudła, Leasing Manager, Hines Polska Sp. z o.o.

W związku z rozwojem naszej działalności w Polsce potrzebujemy większej przestrzeni biurowej. Szukaliśmy przede wszystkim dogodnej lokalizacji, dobrze skomunikowanej z innymi dzielnicami Warszawy oraz z lotniskiem. Poza korzystnym stosunkiem jakości do ceny, wybraliśmy to miejsce również ze względu na możliwość elastycznego dopasowania powierzchni do nowych potrzeb i filozofii pracy AECOM. Firma Hines wykazała się dużym zrozumieniem naszego biznesu oraz skutecznością działania – mówi Jan de Boom, Country Manager Poland, AECOM Polska Sp. z o. o.

Cieszymy się, że mogliśmy wspierać AECOM w wyborze nowego biura w Warszawie. Najem powierzchni w Ambassador Office Building, oprócz wysokiego standardu, oznacza także bardzo dobry dostęp do komunikacji, co było jednym z priorytetów AECOM. Istotna była także możliwość dostarczenia przez Hines zaaranżowanej przestrzeni w wymaganym przez najemcę  krótkim terminie – mówi Marcin Miazek, Associate w Cushman & Wakefield.

Ambassador Office Building jest nowoczesnym budynkiem klasy A, który oferuje około 16 500 wysokiej jakości powierzchni biurowo-handlowej. Obiekt charakteryzuje bardzo dogodna lokalizacja u zbiegu ulic Domaniewskiej i Pęcherskiej, w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa. Dzięki strategicznemu położeniu, biurowiec jest świetnie skomunikowany z innymi częściami miasta – można się do niego szybko dostać zarówno prywatnymi, jak i publicznymi środkami transportu. Użytkownicy mają do dyspozycji parking dla 297 samochodów oraz infrastrukturę dla rowerzystów, w tym stojaki i szatnię z prysznicami. Dodatkowo w bliskim sąsiedztwie inwestycji znajduje się jedno z największych centrów handlowych Warszawy – Galeria Mokotów. Ambassador Office Building posiada certyfikat BREEAM na poziomie Good i jest objęty autorskim programem HinesGO (Hines Green Office), który został stworzony, aby promować proekologiczne postawy i rozwiązania wśród najemców.

mat.pras.

Wolne powierzchnie biurowe do wynajęcia w warszawskim Atrium Tower

hermes-rivera-471868-unsplash
Wolne są powierzchnie biurowe do wynajęcia w warszawskim biurowcu Atrium Tower. Niemal tysiąc metrów kwadratowych dostępnej powierzchni biurowej czeka na najemców w Atrium Tower, który wśród warszawskich biurowców jest jednym z najbardziej znanych i charakterystycznych budynków w zachodniej części centrum miasta. BNP Paribas Real Estate Poland jako wyłączny agent odpowiada za komercjalizację obiektu.

Atrium Tower to blisko 12 000 m kw. powierzchni biurowej znajdującej się na 12 kondygnacjach. Funkcjonalny rozkład pięter daje możliwość dogodnej aranżacji przestrzeni zgodnie z preferencjami najemcy – od pojedynczych modułów do otwartych konfiguracji na powierzchni od 180 do 1316 m kw. Ponadto, w budynku, do dyspozycji najemców są 133 miejsca na parkingu podziemnym. Aktualnie biurowiec dysponuje wolnymi powierzchniami na drugim oraz ósmym piętrze – ponad 400 i 500 m2. Wkrótce  w Atrium Tower dostępne będą kolejne przestrzenie na wynajem.

Posiadanie biura w Atrium Tower to właściwa i rozsądna decyzja, szczególnie teraz. Z jednej strony możemy pracować w biurze o wysokim standardzie, w zrewitalizowanym biurowcu, który jest dobrze znany i zarządzany. A z drugiej, jesteśmy po sąsiedzku z najważniejszymi biurowymi wieżowcami w centrum i kwadrans pieszo od ronda Daszyńskiego, popularnego adresu biznesowego stolicy.

Joanna Piotrowska, Starszy Konsultant z Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland

Od 2019 roku budynek należy do funduszu VIG Fund.

Biurowiec Villa Metro całkowicie wynajęty

villa metro
Nowy budynek biurowy Villa Metro Business House został całkowicie wynajęty.

Villa Metro to inwestycja biurowo-usługowa zlokalizowana na warszawskim Mokotowie. To nowoczesny, elegancki budynek klasy A+. Powierzchnie biurowe zajmują 8 kondygnacji naziemnych, na parterze znajduje się przestrzeń handlowo-usługowa, a w części podziemnej mieści się dwukondygnacyjny parking. Całkowita powierzchnia biurowa wynosi 7200 metrów kw.

Wszystkie wolne powierzchnie zostały już wynajęte, a budynek otrzymał pozwolenie na użytkowanie. W tym miesiącu do Villa Metro wprowadzają się pierwsi najemcy. Lokale handlowe zlokalizowane na parterze budynku już funkcjonują.

Agentem wyłącznym w procesie wynajmu było CBRE.

Nowe centrum biznesowo-eventowe Workin w Warszawie

0307 1Workin to nowy biurowiec, który pojawił się na mapie stolicy. Przyciąga uwagę swoją nowoczesnością i unikalnym klimatem.

Workin to miejsce stworzone z myślą o ambitnych przedsiębiorstwach. Biura mieszczą się w nowoczesnym a zarazem kameralnym budynku w ścisłym centrum Warszawy. Centrum biznesowo-eventowe rozpoczęło swoją działalność w lutym. Zajmuje ono ponad 1800 metrów kwadratowych na dwóch piętrach biurowca Plac Zamkowy – Business with Heritage. Najemcy mogą tutaj liczyć na sprawnie działającą recepcję, obsługę korespondencji, dyskretny serwis sprzątający, szybki Internet, dostępne dla wszystkich aneksy kuchenne, ekspresy do kawy oraz multifunkcyjne sale konferencyjne.