CPI rewolucjonizuje własną przestrzeń biurową – przestrzenie open-space zastąpią komfortowe gabinety

WFC_fot
CPI Property Group (CPIPG), największy właściciel nieruchomości komercyjnych

w Czechach, Berlinie i regionie Europy Środkowo-Wschodniej, zmienia koncepcję organizacji pracy biurowej. Przeprowadzka do nowego biura oznacza koniec pracy w open space na rzecz komfortowej i bezpiecznej przestrzeni gabinetowej.

Od maja br. CPIPG rozpoczął pracę w nowym biurze, które mieści się na 9. piętrze należącego do portfolio grupy biurowca Warsaw Financial Center. Decyzja o zmianie siedziby to efekt wdrożenia nowej koncepcji organizacji pracy, opartej na pełnym poczuciu bezpieczeństwa oraz komforcie pracowników.

Na niemal 800 mkw ulokowały się: Dział Leasingu, Dział Prawny, Dział Techniczny oraz Dział Marketingu i PR. Przestrzeń została zaaranżowana, tak by zapewnić wszystkim odpowiedni dystans społeczny oraz wygodę komunikacyjną. Na osi północ – południe znajdują się maksymalnie dwuosobowe, doskonale doświetlone pokoje biurowe, z recepcją w centralnym punkcie. Do dyspozycji zespołu są 4 sale konferencyjne, łatwo dostępne print roomy, kuchnia oraz dodatkowy aneks kuchenny, ułatwiający serwis gości podczas spotkań. Standard budynku oferuje najwyższej klasy rozwiązania w zakresie wentylacji.

„Coraz więcej naszych pracowników deklaruje chęć stałej pracy w biurze. W tej chwili już 80% zespołu korzysta z pracy stacjonarnej. Przy organizacji nowej siedziby naszym naczelnym założeniem było absolutne odejście od open space, jako przestrzeni nie służącej efektywnej pracy, a w aktualnej sytuacji – nie mogącej zagwarantować pełnego bezpieczeństwa. Nasi pracownicy mają teraz do dyspozycji nie tylko jedno- i dwuosobowe pokoje, ale również znacznie większą i funkcjonalną przestrzeń ze wszystkimi udogodnieniami, służącymi bezpiecznej i komfortowej pracy.” – komentuje Marta Gąska, HR Manager CPIPG Polska.

Nie bez znaczenia pozostaje fakt, że w ciągu ostatniego roku zespół CPIPG został rozbudowany o ponad 80 pracowników wszystkich działów. Jest to wynik konsekwentnej realizacji ogłoszonej jesienią 2019r. strategii inwestycyjnej na rynku polskim. CPIPG w Polsce w ciągu półtora roku nie tylko stał się liderem na warszawskim rynku nieruchomości biurowych pod względem GLA – 14 biurowców o łącznej powierzchni przekraczającej 314 tys. mkw, ale również samodzielnym zarządcą wszystkich posiadanych nieruchomości.
Dzięki relokacji cały zespół CPIPG w jednym budynku. Na 24 piętrze WFC mieszczą się biura Działu Finansów oraz Działu Property Accounting.

Źródło: CPI Property Group (CPIPG).

Ekologia w architekturze wnętrz

Proj_MIKOŁAJSKAstudio_fot Jakub Dziedzic (4)

Ekologia w architekturze wnętrz to temat niesamowicie obszerny i skomplikowany ponieważ… projektowanie samo w sobie nie jest ekologiczne. Wszystko, co niezbędne
do zaprojektowania wnętrza musi zostać w jakiś sposób wyprodukowane. Produkcja wymaga zużycia prądu, wody, materiałów – nie da się tego uniknąć. Co zatem można zrobić? Przede wszystkim wybierać produkty świadomie, ze sprawdzonych źródeł, opatrzone certyfikatami, pochodzące od producentów, którzy dbają o środowisko i zrównoważony rozwój.

Spis treści:
Jak rozumieć ekologiczne podejście do projektowania?
Ekologiczne wyposażenie i materiały
Czy dobry design jest ekologiczny?
Ekologia vesrus ekonomia

Na co dzień w języku potocznym ekologią nazywamy połączenie nauki o ochronie środowiska z filozofią zrównoważonego rozwoju. Zrównoważony rozwój to doktryna ekonomiczna, zakładająca jakość życia na poziomie, na jaki pozwala obecny rozwój cywilizacyjny. Sformułowanie to po raz pierwszy zostało użyte w 1987 roku w raporcie „Nasza wspólna przyszłość” Światowej Komisji ds. Środowiska i Rozwoju (WCED), którego pierwsze zdanie brzmiało „Na obecnym poziomie cywilizacyjnym możliwy jest rozwój zrównoważony, to jest taki rozwój, w którym potrzeby obecnego pokolenia mogą być zaspokojone bez umniejszania szans przyszłych pokoleń na ich zaspokojenie”. Jak przełożyć to na architekturę i architekturę wnętrz?

Jak rozumieć ekologiczne podejście do projektowania?
Znany brytyjski architekt, laureat nagrody Pritzkera Richard Rogers podkreślał,
że w projektowaniu ważna jest zasada „3R – Reduce, Reuce, Recycle”. Reduce, czyli redukuj: ograniczaj zużycie zasobów, energii, ale także przedmiotów, z których korzystasz, i którymi się otaczasz; reuce – używaj ponownie, wybieraj rzeczy wielorazowe, dobrej jakości, które posłużą przez lata; recycle – segreguj i przetwarzaj, zwracaj uwagę na surowce, wybieraj takie, które można przetworzyć i ponownie wykorzystać. Z biegiem czasu do zasady 3R dołączyły kolejne, m.in rethink, czyli przemyśl. – To moja ulubiona zasada – mówi arch. wnętrz Ida Mikołajska, współwłaścicielka pracowni MIKOŁAJSKAstudio. – Wszystko,
co projektujesz przemyśl tak, aby było wykonane dobrze, solidne, służyło długo. Zastanów się, czy to nie jest kaprys – coś, co za kilka tygodni czy miesięcy się znudzi i będziesz chciał się tego pozbyć. Następne „R” to refuse, czyli odmawiaj – rezygnuj z jednorazowości, nie pozwalaj na zbędne zanieczyszczenia, odmawiaj niewłaściwie przygotowanych rzeczy.

To co się da – napraw (repair), a jeśli nie chcesz już korzystać z czegoś, co wciąż jest sprawne, znajdź temu nowy dom (rehome). Ostatnie „R” dotyczy produktów naturalnych – rot, czyli kompostuj wszystko, co jest kompostowalne. W zasadę 3R, a następnie 8R doskonale wpisuje się zatem projektowanie wnętrz z myślą o konkretnym użytkowniku, jak najlepsze dopasowanie projektu do indywidualnych upodobań i potrzeb klienta oparte na głębokiej analizie, konsultacjach, rozmowach, poznaniu osoby, dla której ma powstać dana przestrzeń. Dlatego MIKOŁAJSKAstudio proponuje swoim klientom usługę Wnętrze „pod klucz ++”, dzięki której wszystko od A do Z jest zaprojektowane tak, aby zaspokoić wymagania klienta – układ funkcjonalny, wyposażenie, materiały, styl wnętrz. Znacząco odbiega to jednak od usługi oferowanej przez deweloperów, gdzie klienci mają do wyboru pakiety, w które wchodzi kilka rodzajów podłóg, płytek itp. MIKOŁAJSKAstudio nie narzuca inwestorom ograniczeń. Architekci z pracowni znajdą i zaproponują rozwiązania i materiały, jakich klient oczekuje, jednocześnie jakościowe i wytrzymałe.

Ekologiczne wyposażenie i materiały
W swoich projektach architekci z MIKOŁAJSKAstudio stawiają na urządzenia eko – oszczędzające zasoby i energię, ale spełniające swoje funkcje, łatwe do utrzymania
w czystości, dzięki czemu nie wymagają stosowania agresywnych, chemicznych środków, a także systemowe, czyli takie, w których możemy wymienić element lub zdecydować się na jakieś ulepszenie. W kwestii produktów, Ida i Krystyna Mikołajskie, założycielki MIKOŁAJSKAstudio oraz ich zespół rezygnują z materiałów wysoce przetworzonych, takich jak plastik, zamiast nich stosują materiały proste i naturalne, takie jak drewno, kamień, szkło, beton. Duże znaczenie ma także sprawdzone źródło, z którego dane produkty i materiały pochodzą oraz zrównoważony cykl życia produktu – sposób pozyskania materiałów, trwałość, uniwersalność, możliwość naprawy oraz przetworzenia.

Czy dobry design jest ekologiczny?
Dobry produkt powinien być przemyślany, wygodny, ergonomiczny i praktyczny. Dobrze zaprojektowane przedmioty powinny zachwycać proporcjami, materiałami, fakturą – będziemy je odbierać jako piękne. Muszą być także wykonane z dbałością, sprawiającą, że będą solidne i wytrzymałe. Aby można je było określać mianem ekologicznych, muszą być zrobione z materiałów pozyskanych w sposób zrównoważony, na zasadach fair trade. Pożądaną cechą ekodesignu jest również elastyczność – możliwość przekształcania czy adaptacji produktu (np. meble, które rosną wraz z dziećmi lub systemy modułowe). Podobnie jest w przypadku wnętrz – kiedy są dobrze zaprojektowane, można je bez problemu zmienić i dostosować do potrzeb użytkownika. – Projektujemy z myślą o cyklu życia użytkownika, który prawdopodobnie za kilka lat będzie miał inne potrzeby – mówi arch. Ida Mikołajska. – Staramy się je przewidzieć i projektować tak, aby wnętrze w dość prosty sposób mogło zostać zmodyfikowane.

Ekologia vesrus ekonomia
Projektując wnętrza pod klucz architekci MIKOŁAJSKAstudio przedstawiają klientowi dokładną wycenę projektu. Niekiedy zdarza się, że niektóre rozwiązania czy produkty wydają się inwestorom zbyt drogie. Warto jednak zwrócić uwagę na to, że nie tylko cena jest ważna, ale również koszty eksploatacji. Takie podejście jest ważne zarówno z punktu widzenia ekologii, jak i ekonomii. Dobra jakość, innowacyjne rozwiązania pozwalające zmniejszyć użycie wody czy energii, materiały pochodzące ze sprawdzonych źródeł często kosztują więcej, z drugiej strony – funkcjonują bezawaryjnie przez długi czas, mają większy okres gwarancji, wolniej się zużywają, pomagają zmniejszyć rachunki. Finalnie okazuje się, że taka inwestycja – patrząc długoterminowo – jest oszczędnością.
Podsumowując – dobry design się nie starzeje. Bez względu na to, czy mówimy
o produktach, czy o wnętrzach – przemyślany, dopasowany do potrzeb inwestora projekt oraz jakościowe wyposażenie to „pakiet”, na który każdy z nas powinien się zdecydować. Zarówno dla siebie, jak i dla środowiska.

Źródło: MIKOŁAJSKAstudio.

Design inspirowany naturą: piękno australijskiej plaży widziane z nowej perspektywy

Katarzyna Malinowska, projektantka TU_Kolektyw, autorka kolekcji White Opal (1)

White Opal, najnowsza propozycja Ceramiki Tubądzin, odkrywa fascynujące wnętrze kamienia i przenosi je na duży format. To pochwała momentu TU i teraz – pojedynczej chwili, impulsu, dźwięku, koloru, które kreują wyobraźnię i pozwalają odkryć istotę teraźniejszości.

White Opal jest potwierdzeniem tego, że prawdziwe, czyste i organiczne piękno kryje się w otaczającej nas przyrodzie. Natura, jako doskonałe źródło inspiracji, które nie wymaga poprawek i zbędnych zabiegów, nieustannie fascynuje projektantów Grupy Tubądzin. Zachwyt tym, co TU i teraz, towarzyszył zespołowi TU_Kolektyw podczas procesu poszukiwania i kreowania najnowszych kolekcji, w tym monumentalnej i wyjątkowo malarskiej propozycji White Opal marki MONOLITH.

 

White Opal to efekt zmiany spojrzenia. Mały, szlachetny kamień oglądany z innej perspektywy, w dużym przybliżeniu, przywołuje obrazy i wzory związane z miejscem jego pochodzenia – Australią i jej bajecznymi plażami widzianymi z lotu ptaka.

Szukając inspiracji, wystarczy uruchomić wrodzoną pasję obserwowania. Nieregularne, fantazyjne i pierwotne inkluzje, obecne we wnętrzu minerału, przypomniały mi wybrzeże Australii. Łagodne linie piasku, fal, wydm układają się w kompozycję, którą natura namalowała sama. To obraz, którego nie warto poprawiać. Wystarczy tylko go uwiecznić i nadać mu właściwy format i kadr, odpowiednią perspektywę – Katarzyna Malinowska, autorka kolekcji.

 

Grupa Tubądzin należy do najlepiej rozpoznawalnych producentów płytek ceramicznych w Polsce. Od prawie 40 lat wyznacza trendy wzornicze, wprowadza nowatorskie produkty i rozwiązania. W Polsce jest pionierem w produkcji płyt wielkoformatowych, sięgających rozmiarem aż 120 x 240 cm. Jej produkty, wytwarzane z najwyższej jakości surowców, znajdują zastosowanie w każdej przestrzeni, nie tylko łazienkowej. Najwyższej jakości płytki, do złudzenia przypominające drewno, marmur czy beton, produkowane w oparciu o najnowocześniejsze światowe technologie są znakiem rozpoznawczym Grupy Tubądzin. W roku 2020 firma sprzedawała swoje produkty do 70 krajów.

Źródło: Grupa Tubądzin.

Sztuka w miejscu pracy, czyli jak rozbudzić kreatywność pracowników biurowych

15042021_Brama Miasta_hol_Skanska_fot. Rafał Tomczyk

Wykorzystywanie sztuki w przestrzeniach biurowych już od kilku lat cieszy się popularnością. Miejsce pracy musi obecnie oferować coś więcej. Sztuka stanowi pewnego rodzaju dopełnienie wpływające na dobre samopoczucie użytkowników przestrzeni, w których się znajduje. Dzięki niej, miejsce pracy jest komfortowe i inspirujące. Zalety sztuki chętnie wykorzystuje spółka biurowa Skanska. Deweloper może pochwalić się wieloma tego typu realizacjami, m.in. wielkopowierzchniowymi muralami, komiksami czy kreatywnymi ogrodzeniami wokół realizowanych inwestycji.

Spis treści:
Lobby – miejsce spotkań
Sztuka także w nieoczywistych miejscach
Kreatywność już na etapie budowy

Według danych z raportu „Future of Office Space”, zrealizowanego przez Skanska i infuture.institute, biuro staje się miejscem, gdzie dba się nie tylko o wygodę w kontekście fizycznym, ale i o komfort emocjonalny jego użytkowników. Pracodawcy przykładają coraz większą wagę do zapewnienia równowagi psychicznej i eliminacji przyczyn stresu pośród swoich pracowników. W raporcie zjawisko to wyjaśnione zostało za pomocą trendu społeczno-środowiskowego „Human-Centric-Office”, który oznacza holistyczne podejście do koncepcji biura. Autorzy raportu podkreślają, że współcześnie należy zapewnić w biurze dobrostan psychofizyczny, ponieważ to on jest niezbędnym elementem efektywności, dobrego samopoczucia i wygody.

Lobby – miejsce spotkań
Definiując przestrzenie swoich budynków biurowych, Skanska sięga do prostych form i swoich skandynawskich korzeni. Projektując budynki deweloper wybiera naturalne kolory oraz przyjazne środowisku materiały po to, aby ograniczyć negatywny wpływy na otoczenie i jednocześnie dbać o środowisko. Przykładem takich inwestycji są wrocławskie budynki Centrum Południe oraz Nowy Targ. Posiadają one otwarte i nasłonecznione lobby, którego wnętrze ma nawiązywać do klimatu szwedzkich domów letniskowych. W ten sposób zmieniono przestrzeń recepcyjną z miejsca przechodniego na radosne i powitalne. Takie, w którym można się zrelaksować, popracować lub zorganizować spotkanie biznesowe. Dodatkowo, w lobby biurowca Nowy Targ powstała artystyczna instalacja przypominająca rój. Inspiracją tego dzieła, jak opowiada sam autor, była ławica szpaków. Została ona opracowana z 560 szpilek na bazie modelu w skali 1:20.
Innym przykładem inwestycji, która posiada nowy format lobby jest Spark B, którego wnętrze utrzymane jest w skandynawskim stylu i taki też jest mural, który zaraz przy wejściu wita gości. Ilustracja autorstwa Olki Osadzińskiej, zatytułowana „Forest Life”, to bogata, wieloelementowa kompozycja nawiązująca do skandynawskich lasów. Zostały tu wykorzystane stare ryciny połączone z botanicznymi szkicami i rysunkami zwierząt leśnych. Podobne ilustracje znalazły się także na ścianach w przestrzeniach biurowych oraz w łazienkach.

Sztuka także w nieoczywistych miejscach
Niecodziennym rozwiązaniem w biurowcach jest wykorzystanie komiksowych inspiracji. W łódzkiej Bramie Miasta, tuż przy holach windowych, znajduje się komiks ukazujący najciekawszą stronę miasta. Autorem tematycznych, czarnobiałych grafik jest Tomasz Kaczkowski z grupy projektowej Kolektyf. Miłe zaskoczenie czeka również na kierowców korzystających z podziemnego garażu biurowca Generation Park Z w Warszawie. Na rampie zjazdowej znajduje się wielkopowierzchniowy mural autorstwa Daniela Chazme, malarza związanego ze street art’em. Równie ciekawy obraz można podziwiać na budynku C kompleksu Spark. Na elewacji, od strony ulicy Wolskiej, przedstawiona została historia warszawskiej Woli, w postaci 35-metrowego muralu Tytusa Brzozowskiego.

Kreatywność już na etapie budowy
Skanska stawiając nowe inwestycje nierzadko w unikatowy sposób wykorzystuje ogrodzenie zabezpieczające plac budowy. Taki kreatywny płot powstał m.in. przy realizacji Nowego Rynku w Poznaniu. To oryginalne rozwiązanie można było podziwiać również wokół warszawskiego kompleksu Generation Park, a w przyszłości nietypowe ogrodzenie będzie otaczało drugi etap gdańskiego biurowca Wave. Na warszawskim płocie znalazły się m.in. teksty starych piosenek o dzielnicy Woli, przepis na pieczone jabłka z 1895 roku, instalacje sensoryczne, miski do picia wody dla zwierząt czy drążek do ćwiczeń. Na ogrodzeniu zostały zainstalowane również lustra, dzięki którym przechodnie mogą zobaczyć siebie jako część ilustracji.

 

Źródło: Skanska.

Wyciszone biuro? Nowe rozwiązanie akustyczne

kolekcja CELL Maret Felt_fot. Radosław Kaźmierczak stylizacja bro.Kat1

Odpowiednio zaprojektowane przedmioty mogą pozytywnie wpłynąć na naszą codzienność i rozwiązać problemy, z którymi się zmagamy. Polska marka znalazła sposób, jak rozwiązać kilka niedogodności z pomocą kolekcji paneli akustycznych. Eliminują one hałas, zapewniają odpowiednie oświetlenie i podział przestrzeni, a przy okazji – walczą z degradacją środowiska.

Współczesne biura wymagają innowacyjnego podejścia – nie tylko ze względu na rosnące oczekiwania pracowników, ale również, sytuację związaną z obowiązującymi zaleceniami dotyczącymi bezpieczeństwa. Jak sprawić, by open space zmienił się w sprzyjającą wydajnej pracy i przyjazną przestrzeń? Polski producent paneli akustycznych, Marbet Felt stworzył kolekcję CELL, która ułatwi metamorfozę miejsc pracy.

Design na miarę potrzeb
Panele akustyczne CELL powstały, by umożliwić szybką metamorfozę biur, w których hałas i połączenie wielu funkcji niekorzystnie wpływają na jakość pracy. Kolekcję tworzą akustyczne panele ścienne, biurkowe i naszafkowe, panele i kurtyny sufitowe, lampy akustyczne LED oraz wolnostojący panel w formie ścianki. Wszystkie elementy są zróżnicowane rozmiarowo, a zarazem komplementarne, dzięki czemu można je swobodnie komponować, w zależności od specyfiki przestrzeni i potrzeb. Kolekcja jest dostępna w zróżnicowanych wersjach kolorystycznych, co daje możliwość jeszcze lepszego dostosowania jej do charakteru danej firmy. Panele dobrze sprawdzają się w czasach podwyższonego reżimu sanitarnego. Pozwalają z łatwością wydzielić strefy w open space’ach, są również łatwe w dezynfekcji. Detergenty nie niszczą włókniny, można więc regularnie stosować środki czystości, bez obaw o stan paneli.

Design przyjazny naturze
Bazowym komponentem paneli akustycznych CELL jest ekologiczna włóknina rPET powstała z przetworzonych butelek PET. Dzięki temu innowacyjnemu materiałowi panele łączą atrakcyjny design z przemyślaną ergonomią. Kolekcję stworzył Maciej Karpiak – polski designer zainteresowany rozwiązaniami wykorzystującymi upcycling oraz idee lepszego i bardziej świadomego użytkowania materiałów. Panele z przetworzonego włókna rPET powstały z myślą o ograniczeniu emisji plastiku, który stał się globalnym problemem.

Więcej światła!
Innowacyjnym elementem kolekcji CELL są panele sufitowe ze zintegrowanym oświetleniem LED. Po obu stronach lampy umieszczane są panele akustyczne, co zapewnia pochłanianie dźwięku. W stelaż wbudowane są wysoce wydajne optyki LED, które umożliwiają precyzyjne doświetlenie powierzchni jednego lub dwóch stanowisk pracowniczych. Wszystko to dzięki energooszczędnym diodom z odbłyśnikami. Mocą i barwą oświetlenia można zdalnie sterować za pomocą aplikacji mobilnej. Akustyczne lampy sufitowe LED są dostępne w dwóch modelach: pionowym i poziomym.

Źródło: Marbet Felt.

Designerskie pod każdym… kątem, czyli kilka słów o drzwiach narożnych i oryginalnie otwartej przestrzeni

Shag rug and glass walls in modern bedroom

Źródło: OknoPlus.

Marmoleum w projektach komercyjnych

Mat. prasowe FORBO_Bank Spółdzielczy Pałuki_Fot. Michał Hordowicz (1)

W ciągu ostatnich dwóch dekad wnętrza punktów usługowych, sklepów, biur, placówek edukacyjnych i medycznych zmieniły się nie do poznania. Zarówno ich właściciele, jak i architekci, którym zlecają zaprojektowanie przestrzeni, doskonale zdają sobie sprawę, że miejsca te – poza oczywistym dostosowaniem do funkcji – powinny być atrakcyjne wizualnie, ciekawe, oryginalne. Dlatego dziś we wnętrzach komercyjnych i użyteczności publicznej coraz częściej spotykamy świetnej jakości materiały, dobry design, ciekawą kolorystykę i niebanalne rozwiązania projektowe.

Spis treści:
Liczy się pierwsze wrażenie
Przyjazny punkt obsługi klienta
Higieniczna podłoga w placówkach medycznych
Naturalne rozwiązanie do każdej przestrzeni

W projektach przestrzeni, które w ciągu dnia odwiedzają setki, a nawet tysiące ludzi, kluczową sprawą jest jakość zastosowanych materiałów. Niejednokrotnie muszą spełniać rozmaite normy czy posiadać konkretne atesty potwierdzające wytrzymałość i inne parametry techniczne. Dotyczy to m.in. podłogi – w punktach usługowych powinna być odporna na ścieranie i zniszczenia, łatwa do utrzymania w czystości i – co nie mniej ważne – atrakcyjna wizualnie. W tej roli doskonale sprawdza się Marmoleum, chętnie wybierane przez architektów nie tylko ze względu na estetykę, ale też doskonałe właściwości.

Liczy się pierwsze wrażenie
Kolory używane w biurze powinny być dostosowane do rodzaju działalności w nim prowadzonej. Pierwsze wrażenie na temat przestrzeni zapada w pamięć już w momencie przekroczenia drzwi wejściowych. Właściwy wybór kolorów może zatem pomóc w budowaniu pozytywnego wizerunku firmy, zarówno w oczach osób odwiedzających biuro, jak i pracowników. Doskonałym przykładem jest siedziba firmy GetResponse (dostarczającej najwyższej jakości rozwiązania dla online marketerów) autorstwa biura projektowego Tabanda, zlokalizowana w nowoczesnym kompleksie biurowym Arkońska Business Park w Gdańsku. Wykorzystano w niej Marmoleum Modular marki Forbo. Podłoga stanowi jeden z mocniejszych akcentów we wnętrzu. Wyznacza poszczególne przestrzenie: biurową, gastronomiczną, strefę wypoczynku, salę konferencyjną i recepcję. Do każdego pomieszczenia wybrano inny zestaw kolorystyczny płytek Marmoleum. Dynamiczne i słoneczne barwy w kuchni, szarości i czerń w sali konferencyjnej oraz zielenie w pokoju relaksu dobrane zostały tak by wpływać na samopoczucie pracowników i gości biura. Oryginalności i charakteru dodała forma ułożenia płytek w tzw. jodełkę.

Przyjazny punkt obsługi klienta
Projektując punkty usługowe, przyjmujące jednocześnie wielu interesantów w jednej przestrzeni, takie jak np. oddziały banków czy urzędy, trzeba zwrócić uwagę na akustykę pomieszczeń. W uzyskaniu odpowiedniego efektu – wyciszenia i wytłumienia dźwięków – należy użyć odpowiednich materiałów, dlatego na podłodze doskonale sprawdzają się łatwe do utrzymania w czystości wykładziny podłogowe czy akustyczne panele ścienne. Modernizacja Banku Spółdzielczego „Pałuki” w Żninie zakładała zwiększenie jakości i komfortu obsługi klientów, jak również zmiany estetyki głównej placówki banku. Obejmowała salę obsługi klientów, pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne. Nowoczesna aranżacja wnętrza nawiązuje do rolniczej historii banku poprzez powtarzające się elementy imitujące kłosy. W oczekiwaniu na swoją kolej klienci mogą zrelaksować się w komfortowej i przyjaznej strefie wypoczynkowej wykończonej wykładziną Flotex. Na podłogę Sali Obsługi Klienta wybrano Marmoleum, w którym wycięto znaki wskazujące kierunek poruszania się. Za projekt wnętrz odpowiedzialna była Pracownia Projektowa ZW.

Higieniczna podłoga w placówkach medycznych
W szpitalach, przychodniach i innych placówkach medycznych higiena jest na pierwszym miejscu. Łatwa do utrzymania w czystości podłoga jest więc jednym z priorytetów podczas projektowania tego typu przestrzeni. Architekci z Pracowni Architektonicznej ATRIUM wybierając materiały wykończeniowe do Instytutu „Centrum Zdrowia Matki Polki” w Łodzi (jeden z największych wysokospecjalistycznych ośrodków medycznych w Polsce i wiodący ośrodek referencyjny w zakresie położnictwa i neonatologii, ginekologii oraz pediatrii) sięgnęli po Marmoleum marki Forbo – higieniczną wykładzinę podłogową, która jest łatwa do czyszczenia i konserwacji, a także trwała, bezpieczna i wygodna dla ruchu pieszego i na wózkach z kółkami. Udowodniono, że produkty Marmoleum hamują wzrost i rozprzestrzenianie się bakterii i infekcji, takich jak MRSA, Norovirus i C Difficile, przyczyniając się do zdrowszego i bardziej higienicznego środowiska w każdym miejscu szpitala. Ponadto wykładziny te są przyjazne dla alergików, nie zawierają szkodliwych związków chemicznych, takich jak ftalany. Marmoleum zastosowano w rozbudowywanym pawilonie wschodnim, na łącznej powierzchni ponad 3000 metrów kwadratowych. Wykładziny wykorzystane na korytarzach i w salach szpitalnych nie tylko odpowiadała szpitalnym wymaganiom, ale też oferowała duże możliwości w zakresie doboru kolorów. Na podłogach umieszczono strzałki, które są wyraźnym oznaczeniem dla personelu i pacjentów wskazującym kierunek do trzech głównych obszarów SOR-u: resuscytacyjno-zabiegowego, konsultacyjnego i terapii natychmiastowej. W projekcie zastosowano także inne produkty marki Forbo – wykładziny Flotex w poczekalniach i pokojach zabaw dla dzieci, wykładziny PCV Safestep Aqua w pomieszczeniach mokrych oraz Colorex w salach zabiegowych i serwerowni. W strefie wejściowej budynku znajdują się maty Coral, które skutecznie chronią przed wnoszonym do wnętrza brudem i zanieczyszczeniami.

Naturalne rozwiązanie do każdej przestrzeni
Trzy powyższe przykłady pokazują, że Marmoleum to produkt, który fantastycznie sprawdza się we wnętrzach komercyjnych i użyteczności publicznej o różnej specyfice i przeznaczeniu. W dzisiejszych czasach ogromne znaczenie ma fakt, że jest to materiał w pełni naturalny, powstający z surowców pochodzących ze sprawdzonych, certyfikowanych źródeł. Proces produkcyjny Marmoleum nie ma szkodliwego wpływu na środowisko. Ponadto produkt ten ma właściwości akustyczne, nie zawiera plastiku, ftalanów ani styrenu, zapewniając bezpieczną i niskoemisyjną podłogę. Co bardzo istotne, Marmoleum może także pomóc w uzyskaniu punktów w certyfikacji LEED, Well i ILF Living Building Challenge.

mat.pras.

Pierwsze w Bydgoszczy biura flex office otwiera krakowski operator powierzchni elastycznych

24f2de3ce4b43b5312bd5a57511e0041
Pierwsze w Bydgoszczy biura flex office otwiera krakowski operator powierzchni elastycznych – Chillispaces.com. Podpisywane są już umowy z najemcami. Coworking i biura serwisowane zlokalizowane będą w nowym biurowcu Preludium, a otwarte zostaną pod koniec I kwartału 2021 r. Na 1500 mkw. powstanie 267 stanowisk pracy, 14 sal konferencyjnych, strefa chillout i bar. Oferta firmy wzbogaci bydgoski rynek powierzchni biurowych o nowoczesne i funkcjonalne przestrzenie do pracy. Działania Chillispaces.com wpisują się w światowy trend rozwoju powierzchni elastycznych, który przyspieszył na skutek pandemii.  

Spis treści:
Czas na Bydgoszcz
Elastycznie dla firm
Coraz więcej powierzchni flex

 Chillispaces.com, to krakowski operator, który stworzył sieć biur elastycznych liczącą aktualnie 9 lokalizacji w Krakowie, Łodzi i Gdańsku o łącznej powierzchni ponad 19200 mkw., i mieszczących trzy tysiące stanowisk pracy. 10 lokalizacją jest powstające biuro w Bydgoszczy. Z usług firmy korzystają: freelancerzy, młode polskie startupy, duże międzynarodowe koncerny, m.in. PepsiCo, Savills oraz globalni liderzy branż technologii, doradztwa biznesowego i oprogramowania. W ubiegłym roku właściciele firmy zapowiedzieli rozwój w dużych i średnich miastach w Polsce, a także powiększenie przestrzeni swoich biur o 70%. Plan jest konsekwentnie realizowany. Rok 2021 ma się zamknąć jedenastoma lokalizacjami w pięciu miastach.

Czas na Bydgoszcz

Preludium, w którym Chillispaces.com otworzy swoje bydgoskie biuro to nowy obiekt znajdujący się przy zbiegu ul. Jagiellońskiej i Trasy Uniwersyteckiej. Biurowiec wyróżnia się minimalistyczną bryłą, nawiązującą stylem do okolicznych modernistycznych, przedwojennych zabudowań. Preludium znajduje się w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Jest blisko centrum, dworca PKP Bydgoszcz Główna i w sąsiedztwie galerii handlowej Focus Bydgoszcz. Znakiem rozpoznawczym biur Chillispaces.com jest wysokiej jakości design wnętrz, komfortowe i nietuzinkowe wyposażenie w meble i elementy wystroju projektowane specjalnie z myślą o konkretnej lokalizacji. Podobnie będzie w bydgoskim obiekcie, gdzie na powierzchni 1500 mkw. firma udostępni pomieszczenia umożliwiające bezpieczną, komfortową i kreatywną pracę przy 267 biurkach. Najemcy będą mieć dostęp do w pełni wyposażonych sal konferencyjnych i urządzeń biurowych oraz multimedialnych. W pracy pomogą także budki telefoniczne i pokoje webinarowe.

– Trwają obecnie intensywne prace związane z wykończeniem biura. Pierwsze lokale dla klientów, z którymi podpisaliśmy umowy są już w końcowej fazie i najemcy je odwiedzają. Bardzo chcemy, aby nasze biuro flex w Preludium stało się komfortowym miejscem do pracy. Wkładamy dużo sił, by całość spełniała nie tylko najwyższe standardy stosowane obecnie w branży, ale znacznie więcej: duże biurka z opcjonalną, elektryczną możliwością regulacji wysokości, ergonomiczne fotele robione na zamówienie, budki telefoniczne, komfortowe sale konferencyjne czy wyciszone pokoje webinarowe do nagrywania filmów lub podcastów to tylko cześć standardowego już dla naszej firmy wyposażenia. Równie mocno dbamy o wypoczynek, dlatego w obiekcie pojawi się strefa chillout a w niej takie atrakcje jak: stół do bilardu, kominek czy bar z dostępem do prosecco 

– mówi Agnieszka Stencel-Pilch, Regional Manager w Chillispaces.com

Elastycznie dla firm

Duży potencjał biznesowy przy jednoczesnej mocno ograniczonej ofercie biur serwisowanych spowodowało, że to Bydgoszcz stał się miastem, gdzie swoje kolejne biuro otwiera Chillispaces.com. Jeszcze na początku 2020 roku firma działała tylko na lokalnym rynku w Krakowie. Podjęta wówczas decyzja o budowie placówek w innych miastach jest sukcesywnie realizowana. Jesienią powstało biuro w Łodzi, jednocześnie trwały rozmowy nad startem placówek w Rzeszowie, Gdańsku i Bydgoszczy. Pod koniec roku udało się podpisać umowy na wynajęcie powierzchni w Gdańsku oraz w bydgoskim Preludium. Jak zauważa współwłaściciel firmy, Robert Jarząbek, w Bydgoszczy rozwija się oferta wynajmu powierzchni biurowych opierająca się na klasycznych rozwiązaniach – długoterminowe umowy, mała elastyczność, których popularność słabnie.

Jak pokazał ubiegły rok oferta flex office doskonale wpisuje się w model pracy hybrydowej polegający na tym, że praca w firmach opiera się na łączeniu zespołów wykonujących obowiązki z domów lub z biur. Wiele przedsiębiorstw rezygnuje z dużych powierzchni przenosząc się do mniejszych, elastycznych obiektów potrafiących dostosować się do potrzeb klientów. Biura Chillispaces.com zapewniają doskonałe warunki do pracy od pysznej kawy po mocno rozwinięte usługi IT zapewniające łączność i sprawną pracę online w chmurze. Jestem przekonany, że nasze nowe, bydgoskie biuro, tak jak w innych miastach pomoże rozwijać się młodym firmom, a bardziej doświadczonym partnerom biznesowym ułatwi pracę, w obecnych, dynamicznych czasach

– komentuje Robert Jarząbek.

Firma dba o wysokie standardy teleinformatyczne. Gwarantuje profesjonalną, elastyczną sieć LAN, świetnie dopasowaną do potrzeb m.in. firm z branży IT i e-commerce, umożliwiającą pracę na zasobach w chmurze. Prędkość internetu to 1000Gbps. Biura posiadają nowoczesne serwerownie, w których swój sprzęt mogą umieszczać klienci. Do dyspozycji najemców oddaje także profesjonalny, całodobowy helpdesk. Ogromną zaletą jest możliwość skorzystania z usługi #cloudoffice, która doskonale sprawdza się w pracy podzielonych zespołów wykonujących zadania z różnych miejsc – biuro, dom.

Coraz więcej powierzchni flex

Model flex office bardzo dynamicznie rozwija się w ostatnich latach na świecie ale i w Polsce. Według raportu firmy JLL od 2015 roku podaż powierzchni elastycznych w kraju zwiększyła się sześciokrotnie, a pandemia sprzyja rozwiązaniom flex w sektorze biurowym. Szacuje się, że do 2030 r. powierzchnie wynajmowane w systemie elastycznym mają objąć aż 30% całej przestrzeni biurowej na świecie. Chillispaces.com doskonale wpisuje się ze swoją ofertą w te trendy i mocno rozwija nie tylko sieć biur, ale i zakres świadczonych w nich usług. Klienci zwracają uwagę na  m.in. na płaskie koszty najmu, elastyczne warunkami i krótsze umowy. Firma nastawiona jest na świadczenie usług: freelancerom, niewielkim zespołom, młodym firmom, jak i rozbudowanym przedsiębiorstwom. Elastyczny model pozwala szybko reagować na zmniejszanie się lub zwiększanie zapotrzebowania firmy na powierzchnię biurową. W stosunku do typowych biur coworkingowych, flex office oferują najemcom szersze spektrum możliwości, np. szybkiej aranżacji przestrzeni pod potrzeby konkretnej firmy. W ciągu kilku dni może dokonać zmian w biurze – przesunąć ściany, stworzyć sieć LAN czy zmienić aranżację stanowisk w wyizolowanej przestrzeni.Oprócz modelu flex office najemcy mogą korzystać z usług Chillispaces.com w zakresie korzystania z przestrzeni coworkingowej oraz z usługę tzw. wirtualnego biura. Do dyspozycji klientów są karty klubowe dające szereg dodatkowych przywilejów, np. możliwość korzystania z dowolnego biura w kraju podczas wyjazdu służbowego. W tym roku firma rozpoczęła cykl szkoleń, webinarów o tematyce biznesowej między innymi dla osób zajmujących powierzchnie w obiektach Chillispaces.com. Firma dba także o integrację korzystających z biur i ułatwia im nawiązywanie relacji biznesowych.
Źródło:  Chillispaces.com.

Praca cyfralna, czyli o tym, jak design może wspierać efektywność pracy hybrydowej

IAA_Daimler

Przyspieszony przez pandemię trend pracy skądkolwiek, objął organizacje na całym świecie niezależnie od branży czy skali działania. Przyniósł wiele darów takich jak: wolność, elastyczność, mobilność oraz lepszą integrację życia i pracy, ale także sporo wyzwań. Jednym z kluczowych jest umiejętne wykreowanie warunków do połączenia pracy offline i online, czyli kooperacji i realizacji celów biznesowych w nowym, mieszanym modelu zwanym hybrydowym.   

Spis treści:
Praca cyfralna (cyfrowa+realna)
Miejsce pracy skoncentrowane na człowieku
Well-being
Mobilność/Elastyczność
Akustyka
Technologia
Zmienność stałością

 Co zrobić by, przy tak dużej złożoności, najlepiej wspierać zespoły i organizacje w prowadzeniu biznesu? Na co zwracać uwagę i co stawiać na pierwszym miejscu planując modyfikację biura? Odpowiedzi na te pytania znaleźliśmy w wynikach badań prowadzonych przez naszych dwóch międzynarodowych partnerów: firmę Knoll i firmę Wikhahn, które słyną z tego, że w centrum ich zainteresowania jest troska o komfort i efektywność miejsc pracy na całym świecie.

 74% firm planuje przenieść część swoich pracowników na stałe do pracy zdalnej (Gartner). 20% pracowników stwierdziło, że współpraca i komunikacja wymagają największego wysiłku w  przypadku pracy zdalnej Buffer. 25-30% pracowników będzie pracować zdalnie z domu do końca 2021 roku Global Workplace Analytics.

Praca cyfralna (cyfrowa+realna) 

Nowa era i nowa normalność oznacza tak naprawdę reorganizację środowiska pracy na zawsze. To wyjątkowa okazja, by zbudować nowe, bardziej elastyczne otoczenie, które będzie wspierać pracowników holistycznie, dbając o cztery kluczowe sfery: osobistą, społeczną, psychiczną i fizyczną.

Skoro geografia przestała ograniczać naszą pracę, to po co więc zawracać sobie głowę biurami w ogóle? W dużym skrócie: z powodu wielu korzyści, jakie profesjonalne biura wnoszą w obszarze organizacji pracy oraz osiągania celów biznesowych.

A także dlatego, że bez względu na to, jak profesjonalna byłaby konfiguracja stanowiska pracy w domu czy idealne warunki osobiste, żadne z nich nie są do końca w stanie wykreować atmosfery, jaka tworzy się podczas wspólnej, zorganizowanej pracy w biurze.

Powstanie biur umożliwiających pracę w wymiarze cyfralnym jest niezbędne, by wspierać identyfikację z organizacją i wpływać na utrzymanie ducha zespołów. Tożsamość i innowacyjność firmy lub organizacji są bardziej niż kiedykolwiek zależne właśnie od tego, czy będziemy umieć odpowiednio na nie oddziaływać. Jak zatem powinny wyglądać cyfralne miejsca pracy?

Miejsce pracy skoncentrowane na człowieku 

Pomimo różnorodności branż, kultur i rynków występujących na naszej planecie, globalne megatrendy, takie jak cyfryzacja, zrównoważony rozwój i chęć posiadania zdrowych miejsc pracy, będą coraz bardziej wpływać na sposób kształtowania przyszłych środowisk biurowych. Wg ekspertów uwaga będzie musiała przenieść się na wymagania, talenty i umiejętności ludzi.

Neurobiolodzy uważają, że naszym zachowaniem w znacznym stopniu kieruje otoczenie. Jeśli mają się zmienić wzorce zachowań, środowisko powinno podążać za nimi, aby zapobiec powrotowi do starych nawyków. To najlepszy sposób na skuteczne zarządzenie globalną zmianą, w której wszyscy bierzemy udział.

Well-being  

 Nowoczesne miejsca pracy ułatwiające współpracę w wymiarze cyfralnym, to dobrze wyposażone miejsca zaprojektowane z myślą o interakcjach zdalnych i osobistych, które wspierają flow w pracy i inne aktywności obecnych na miejscu uczestników, ale jednocześnie usprawniają kooperację z uczestnikami zdalnymi.

Wybierając odpowiednie wyposażenie priorytetem powinno być myślenie o komforcie pracy dla zespołów pracujących hybrydowo (cyfralnie) oraz możliwości elastycznego dopasowania go do potrzeb spotkań w różnym składzie i o różnym charakterze (praca przy biurku, zebranie, spotkanie zespołu projektowego etc.). Zawrotne tempo rozwoju sprawia, że uczenie się przez całe życie stanie się standardem nie tylko na poziomie jednostek, ale i organizacji. Dlatego w przestrzeniach dedykowanych pracy hybrydowej niezbędne będzie odpowiednie zaprojektowanie zintegrowanych obszarów do szkoleń i nauki.

Dzisiejsza zdigitalizowana praca biurowa jest bardzo wymagająca dla naszych umysłów, ale zbyt mało wymagająca od naszych ciał. W konsekwencji kluczowe stało się zachęcanie do ruchu podczas wykonywania obowiązków służbowych, a inwestycja w profesjonalne krzesła biurowe, które pozwalają na utrzymanie zdrowej postawy i wydajność przed ekranami komputerów stała się priorytetem. Nowoczesne krzesła biurowe są ważne także z tego powodu, że umożliwiają pracownikom wychylanie, pod różnym kątem, ułatwiające lepszy odbiór treści z różnych źródeł (ekran, laptop, tablet etc.). Idealnie w tej roli sprawdzą się uniwersalne krzesła Knoll, wyposażone w mechanizm  przeciwwagi automatycznie dopasowujący się do użytkownika. Do wyboru mamy aż trzy modele: Life, Generation i ReGeneration. Bardzo dobrym rozwiązaniem będzie także inwestycja w fotele biurowe od firmy Wilkhahn. Największą popularnością, ze względu na wykorzystanie zaawansowanych ergonomicznie rozwiązań –  cieszą się modele: AT, ON czy IN.

Mobilność/Elastyczność 

W czasach pracy cyfralnej można zapomnieć o tradycyjnych salach konferencyjnych, wyposażonych w duże, kwadratowe i mało mobilne meble, ukierunkowane na wymianę informacji face to face. W to miejsce warto pomyśleć o rozwiązaniach,  które pozwalają łatwo i elastycznie dopasować przestrzeń do wielu różnych potrzeb i sytuacji oraz ułatwią odbiór treści niezależnie od miejsca, w którym ktoś wykonuje obowiązki służbowe.

W nowo zaprojektowanych przestrzeniach do pracy  dobrze sprawdzą się mniejsze gabarytowo, stoły trapezoidalne albo okrągłe, takie jak np. system modułowy stołów KEI od Bulo, MAX od Wilkhahna albo stoły firmy BLOG. Można przy nich łatwiej posadzić większą ilość uczestników przed kamerą, a także łatwiej nimi zarządzać. Stół Rockwell Unscripted® Sawhorse z Knolla pomaga dopasować pomieszczenie/przestrzeń  do różnych potrzeb, jakie pojawiają się podczas współpracy cyfralnej (cyfrowej + realnej). Innym elastycznym meblem, ułatwiającym pracę hybrydową jest  Scope Team Table od Knolla. To jeden mebel, przy którym ludzie mogą pracować jako zespół (w opcji stołu konferencyjnego) albo indywidualnie. Stół można w każdej chwili podzielić na odrębne hot deski wykorzystując do tego specjalnie zaprojektowane ekrany Universal.

Do stworzenia odpowiednich warunków do pracy w erze pracy cyfralnej można wykorzystać kolekcję Timetable Wilkhahna. To mobilny system mebli, w którym znajdziemy stoły z odchylanym blatem oraz panele Foldscreen, umożliwiające przekształcenie wszystkich modeli z kolekcji Timetable w bardziej intymne, pojedyncze, osłonięte miejsca pracy. Panele są lekkie i łatwe w montażu, mogą być umieszczone na stole lub przymocowane za pomocą zacisków, bez żadnych dodatkowych narzędzi.

Oddzielenie biurek, stołów od siebie ułatwić mogą designerskie meble, parawany i mobilne ścianki z kolekcji BLOG.

Akustyka 

Wykorzystane w przestrzeniach dedykowanych hybrydowej współpracy elementy wyposażenia wnętrz i designu powinny poza mobilnością zapewniać odpowiednią akustykę. Dlatego w nowoczesnych przestrzeniach do pracy cyfralnej, w których rzadko wykorzystuje się sufity podwieszane, szczególnie ważny staje się wybór odpowiednich wykładzin o wysokiej izolacyjności i pochłanialności akustycznej. Amerykański producent wykładzin do wnętrz komercyjnych, firma Milliken w odpowiedzi na rosnące w obszarze akustyki potrzeby, już 20 lat temu opatentowała podłoże wykonane z pianki poliuretanowej tzw. podłoże Comfort Plus, które wykorzystywane jest w wykładzinach płytkowych producenta. Izolacyjność akustyczna wykładzin Milliken jest na poziomie – aż 36 db.!!! Pochłaniają one nawet do 50% więcej hałasów niż inne oferowane na rynku wykładziny na twardych podłożach. Wykorzystanie wykładzin Milliken pozwala nie tylko na stworzenie optymalnych akustycznie warunków do pracy, ale także na wykreowanie wrażenia mniejszych przestrzeni, bez stawiania dodatkowych ścian, (dzięki wielości wzorów)  oraz co równie ważne, odpowiednie ich oznakowanie. W tym celu często wybierane są płytki z unikalnej, dedykowanej pracy biurowej w erze post COVID-kolekcji Social Factor.

Umiejętne zastosowanie elementów wyposażenia pozwala uzyskać odpowiednie wygłuszenie dla potencjalnego echa i pochłaniania fal dźwiękowych, a także podnosi komfort pracy, pozytywnie wpływając na koncentrację i jakość komunikacji.

By podnieść go jeszcze bardziej, wiele firm wyposaża popularne open space’y w tzw. budki akustyczne, przeznaczone do pracy w bardziej bezpiecznych i sterylnych warunkach. Do dyspozycji klientów jest wiele modeli w różnych cenach, ale my rekomendujemy takie, które poza oczywistymi walorami akustycznymi, mają dodatkowe funkcje jak np. budka Bosselino. To nie tylko przykład pięknego designu, ale zaawansowana technologicznie prozdrowotna kapsuła. Producent zamontował w Bosselino, jednoosobowej budce akustycznej, jonizator o mocy do 60 milionów jonów ujemnych / cm3 · 1 ION, (taka występuje w okolicach wodospadu np. Niagary). Jonizator o takich parametrach pozwala na inaktywację patogenów (wirusa grypy A H1N1, koronawirusa kotów i gronkowca złocistego) w powietrzu oraz ma szansę zmniejszyć zakaźność nawet o 95%!!!

Technologia 

Kolejnym ważnym czynnikiem wpływającym na efektywność pracy hybrydowej jest technologia. Na jakość współpracy wpływają: dobre złącze internetowe, wygodny dostęp do miejsc zasilania (najlepiej zamontowane w stołach i meblach) a także urządzenia umożliwiające łatwe i niezawodne  prezentowanie rozmówców, treści, prezentacji  oraz gwarantujące czysty dźwięk i obraz. Dobrze, by uwzględniały one różne poziomy intymności (1:1, 1:4, 1 na więcej osób) i dawały możliwość dopasowania do poszczególnych typów spotkań. Może pomóc montaż kamery na wysokości oczu, co stwarza szanse na bardziej naturalne interakcje. W przypadku spotkań z większą ilością osób warto mieć do dyspozycji więcej niż jeden monitor, by można było mieć lepszy kontakt z uczestnikami niezależnie od prezentowanych treści.

Bardzo ważne jest profesjonalne oświetlenie, które umożliwia odbiór treści bez dodatkowych cieni. Dużą popularnością cieszą się modele: AQ01 z Fritza Hansena i Leaf z Muuto. 

Zmienność stałością 

Dzięki umiejętnemu wykorzystaniu know-how i designu mamy szansę  stworzyć standardy ułatwiające współpracę w rozproszonych zespołach i pchnąć firmy w kierunku uzyskania odpowiedniej efektywności współpracy w modelu hybrydowym, który jak się zapowiada stanie się powszechnym rozwiązaniem. I choć jak pokazał ostatni czas, nie da się wszystkiego przewidzieć, to umiejętne wykorzystanie możliwości, jakie stwarza wiedza i doświadczenie ekspertów, może stanowić wymierne wsparcie przy tworzeniu miejsc do pracy cyfralnej. Już wiemy, że odpowiednio zaprojektowane biura są niezbędne, by zachęcać ludzi do dialogu, interakcji i współpracy. Dzięki nim organizacje mają szanse wspierać rozproszone zespoły w osiąganiu biznesowych celów i tworzeniu innowacji.

Nowe biura mają szansę wpływać także pozytywnie na poziom energii do odpowiadania na szereg kolejnych wyzwań i zmian, które z pewnością nadejdą.

Źródło: www.aqina.eu

Trendy wnętrzarskie w 2021 r. – co będzie modne?

copernico-p_kICQCOM4s-unsplash
Trendy wnętrzarskie w 2021 r. – co będzie modne? Tendencje pokazują, że przy wystroju wnętrz coraz chętniej kierujemy się ku naturze i przytulności. Do mody wracają wnętrza, które zachęcają do odpoczynku i spędzenia w nich dłuższego czasu w ciszy i spokoju. Dotyczy to zarówno biur jak i mieszkań czy apartamentów.

Spis treści:
Modne wnętrze nieruchomości
Przytulny wystrój zarówno w domu jak i biurze
Meble na wymiar podkreślą funkcję pomieszczenia
Drewno na piedestale
Paleta kolorów w zgodzie z naturą
Rodzaje materiałów także mają duże znaczenie
Dodatki – dopełnienie całości, czyli designerska kropka nad „i”
Recykling i renowacja mebli w modzie
Złoto i miedź jako uzupełnienie całości

Modne wnętrze nieruchomości

W bieżącym 2021 roku trendy wnętrzarskie wskazują, że przy urządzaniu wnętrz kierujemy się ponownie w stronę natury. Utrzymuje się popularność jasnych, nieco minimalistycznych wnętrz. Dużą popularnością cieszą się dodatki w stylu boho oraz vintage, które doskonale współgrają z naturalnym klimatem wnętrz.

Przytulny wystrój zarówno w domu jak i biurze

W bieżącym roku można zauważyć, że trendy wnętrzarskie są zbliżone do siebie zarówno w przypadku wystroju prywatnych mieszkań jak i komercyjnych obiektów, takich jak biura czy lokale handlowe lub lokale usługowe. Modne jest obecnie stawianie na naturalność, która wprowadza do wnętrza nieruchomości przytulną atmosferę. W dalszym ciągu z mody nie wychodzi uniwersalna biel. Chętnie łączymy ją z szarościami, grafitem i czernią. Do łask wracają jednak także wszelkiego rodzaju odcienie beżu i brązu. Ciepła kolorystyka wnętrza sprawia bowiem, że wydaje się ono bardziej komfortowe, a właśnie do takiego odbioru wnętrza coraz chętniej dążymy.

Meble na wymiar podkreślą funkcję pomieszczenia

Rosnącą popularnością cieszą się meble wykonywane na wymiar. Rezygnując z gotowych mebli sklepowych, możemy maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń a także dopasować meble do układu naszego mieszkania, apartamentu czy biura. Zabudowa na wymiar sprawi, że meble nie tylko będą niepowtarzalne, ale również będą estetycznie prezentowały się we wnętrzu urządzanego pomieszczenia. Co więcej, możemy pokusić się o wprowadzenie pomiędzy meblami elementów dekoracyjnych, choćby coraz bardziej popularnych drewnianych lameli. Meble na wymiar mogą także zostać zaprojektowane w taki sposób, aby podkreślać funkcję pomieszczenia.

toa-heftiba-FV3GConVSss-unsplash

Drewno na piedestale

Niezależnie od tego, czy wnętrze biura albo mieszkania utrzymane jest w neutralnie białej czy też ciepło-beżowej tonacji, drewno coraz częściej gości we wnętrzach jako element wystroju – czasem są to subtelne akcenty, detale wykonane z drewna, a czasem drewno stanowi element dominujący w pomieszczeniu. Drewno bowiem, podobnie jak biel i czerń, jest w pewnym stopniu neutralne. Pasuje zarówno do surowych, minimalistycznych pomieszczeń biurowych, jak i do pełnych ciepła i przytulności wnętrz mieszkania. Z drewna możemy wykonać elementy dekoracyjne albo część zabudowy meblowej. Coraz bardziej popularne staje się także dekorowanie drewnem ścian w pomieszczeniu, na przykład poprzez zastosowanie drewnianych listew, czyli tak zwanych ozdobnych lameli. Zastosowanie naściennych lameli dekoracyjnych sprawi, że ściana sana w sobie będzie stanowiła doskonałą ozdobę. Wszystko dzięki geometrycznej formie lameli oraz trójwymiarowej perspektywie, jaką tworzą na ścianie. Lamele mają także inną świetną funkcją – za ich pomocą można w subtelny sposób podzielić pomieszczenie. Jest to doskonałe rozwiązaniem zarówno do domu jak i biurze typu open-space.
W przypadku mieszkania czy domu lamele możemy zastosować na przykład do oddzielenia kuchni od salonu, w przypadku kawalerki mogą one wydzielić w pomieszczeniu część dzienną, czyli salon, oraz część sypialnianą. Lamele dekoracyjne można także z powodzeniem zastosować w biurze czy lokalu handlowym albo lokalu usługowym. Za ich pomocą można zbudować subtelną ściankę, która oddzieli na przykład pracowniczy open-space od strefy socjalnej dla pracowników. Dziki lamelom dekoracyjnym można ponadto oddzielić strefę dla klienta od strefy dla pracowników. Jak widać, drewniane lamele dekoracyjne mogą mieć bardzo szerokie zastosowanie.

Paleta kolorów w zgodzie z naturą

Jeśli chodzi o kolory, po jakie najchętniej w tym roku sięgamy przy urządzaniu wnętrz, to zdecydowanie przodują naturalne odcienie, kojarzące się z naturą. Głęboka zieleń, granat, turkus, błękit, żółć, a także wszelkiego rodzaju brązy i beże święcą triumfy. W bardziej wytwornych wnętrzach są one łączone z mocniejszymi akcentami, na przykład malachit, butelkowa zieleń czy granat lub indygo bardzo często łączone są ze złotymi elementami, co nadaje wnętrzu szyku i elegancji, a także wprowadza odpowiedni klimat.

Rodzaje materiałów także mają duże znaczenie

Dobór odpowiedniego materiału, na przykład obicia sofy czy foteli a nawet dekoracyjnych poduszek, także ma duże znaczenie. W bieżącym roku, który skierowany jest w stronę natury, doskonałym dopełnieniem naturalnych wnętrz będzie zastosowanie materiałów organicznych. Doskonale sprawdzi się bambus czy wiklina.

Dodatki – dopełnienie całości, czyli designerska kropka nad „i”

Pozostając w klimacie natury, rośnie popularność naturalnych dodatków wykonanych z kamienia, drewna czy metalu. Doskonałym uzupełnieniem mogą być szklane lub ceramiczne przedmioty, na przykład wazony lub ozdobne misy. Do łask wracają materiałowe zasłony i dywany. We wnętrzach coraz częściej pojawia się duża ilość roślin doniczkowych. Do doskonały pomysł na wypełnienie przestrzeni zarówno w przypadku mieszkania jak i biura. Naturalne, zielone rośliny nie tylko będą stanowiły estetyczny element dekoracyjny, ale również wprowadzą do wnętrza nieruchomości więcej przytulności i jeszcze bardziej przybliżą nas do natury.

Recykling i renowacja mebli w modzie

Coraz częściej poświęcamy uwagę przedmiotom, które dawniej wyrzucilibyśmy do śmieci. Tymczasem stare przedmioty to fantastyczny sposób na urozmaicenie wnętrza i nadaniu mu niepowtarzalnego charakteru. Coraz bardziej popularne staje się odnawianie starych przedmiotów oraz mebli. Ich ponadczasowy charakter wprowadza wyjątkowego ducha dawnych lat i równocześnie współgra z bardziej nowoczesnymi dodatkami. Ekologiczne dodatki wykonane z recyklingu także coraz częściej cieszą się uznaniem. Tego typu przedmioty sprawdzają się doskonale w biurach jak i mieszkaniach – mogą to być przedmioty codziennego użytku takie jak notesy, lub większe przedmioty czy nawet meble, takie jak stoliki kawowe, stojaki na gazety czy donice na kwiaty.

Złoto i miedź jako uzupełnienie całości

Aby nadać wnętrzu urządzonemu w naturalnym, ekologicznym stylu nieco charakteru, często decydujemy się na mocne akcenty kolorystyczne. W bieżącym roku wiele osób stawia na złoto i miedź, które wspaniale rozświetlą spokojne wnętrze i nadadzą mu niezwykłego charakteru. To, jak duży będzie złoty czy miedziany element dekoracyjny, zależy od indywidualnego gustu. Jedni będą woleli drobne akcenty, takie jak rama lustra czy wazon, inni postawią na bardziej wyraziste dodatki, jak na przykład designerskie krzesła wykonane z miedzy czy złotą mozaikę ścienną.

Trendy wnętrzarskie w 2021 roku wskazują, że modne będzie urządzanie wnętrz w duchu bliskości natury, przy równoczesnym wprowadzeniu mocnego akcentu kolorystycznego. Naturalny styl sprawdzi się doskonale zarówno we wnętrzu mieszkania czy apartamentu, jak również biura czy lokalu handlowo-usługowego. Jest bowiem na tyle neutralny i uniwersalny, że charakteru możemy dodać mu za pomocą wyrazistych dodatków.

Redakcja
Komercja24.pl

Decore Ocra – nowy wzór od Technistone, w którym rządzą odcienie ochry i miejski styl

2020_Decore Ocra_Private Residence_Wall cladding_01_LQ

Nowy wzór Decore Ocra od TechniStone to mieniące, rdzawe akcenty na szarym, industrialnym tle. Decore Ocra wzbudza emocje, uzupełnia przestrzeń, a także definiuje otoczenie. W trendach wnętrzarskich od zawsze było miejsce dla rdzawych odcieni, lecz ten wzór daje możliwość zupełnie nowych rozwiązań. Występujący wyłącznie w wykończeniu matowym dekor jest uzupełnieniem industrialnej kolekcji TREND.

Decore Ocra na pierwszy rzut oka przyciąga matową powierzchnią, a przy kolejnym podejściu zachwyca nietuzinkowym zestawieniem kolorystycznym. Wiodących właściwości tego konglomeratu kwarcowego jest wiele, jednak najczęściej jest on doceniany za wytrzymałość, plamoodporność, higieniczność, a także przyjemną w dotyku, niemalże „skórzaną” powierzchnię. Ta właściwość, dodatkowo podkreślona jest matowym wykończeniem – nowoczesnym rozwiązaniem z charakterystycznym niewielkim połyskiem.

Wzór Decore Ocra to wzór wpisujący się w cechy stylu industrialnego i loftowego, w których rządzi minimalizm i prostota, a także ciekawe i stylowe dodatki. Bogata paleta barw, która jest zestawieniem analogicznych kolorystyk pozwala, by wykonane z Decore Ocra elementy – blaty kuchenne, łazienkowe, okładziny ścienne stanowiły motyw przewodni nowoczesnych aranżacji. Pomieszczenia, w których ją zastosujemy, będą idealnie współgrać ze skórzanymi tapicerkami, meblami wykonanymi z drewna, a także metalowymi, grafitowymi i złotymi akcentami. W celu ożywienia wzoru, warto pomyśleć nad nietuzinkową roślinnością w postaci obrazu z mchu bądź wkomponowanego w pomieszczenie pnącza. W aranżacjach z wykorzystaniem Ocry, nie należy obawiać się niebanalnych form – wzór wdzięcznie uwypukli zarówno ozdobne schody, jak i obrazy w finezyjnych ramach. Dodatkowe możliwości projektowe są możliwe dzięki różnym grubościom płyt, w których występuje wzór – otrzymamy slaby zarówno o grubości 20 i 30 mm w rozmiarze 320 x 160 cm.

mat.pras.

Zielona metamorfoza biurowca Park Rozwoju w Warszawie

EPP_Park Rozwoju_Klatka B

Cieplej, przytulniej i bardziej zielono – to cele, które przyświecały EPP podczas prac remontowych w Parku Rozwoju na warszawskim Mokotowie. Przeprowadzona metamorfoza tchnęła nowy blask w recepcje biurowca i pozwoliła połączyć atmosferę biznesu z proekologicznym charakterem.

Park Rozwoju, nowoczesny kompleks biurowy należący do spółki EPP, wita gości i pracowników nowym wyglądem stanowisk recepcyjnych, których znakiem rozpoznawczym są pokaźnych rozmiarów litery wypełnione naturalnym mchem, służące jako eko-pozytywne oznaczenia wejść do budynków. Wprowadzone zmiany spotkały się z pozytywnym odbiorem najemców, którzy docenili zastosowanie nowoczesnych rozwiązań oraz usprawnienie komunikacji w budynku.

– Park Rozwoju to idealne miejsce do rozwoju biznesu, a zarazem przestrzeń otoczona i wypełniona zielenią, tak potrzebną pracownikom dla chwili wytchnienia. Przebudowa stanowisk recepcyjnych, będących dla odwiedzających wizytówką całego kompleksu, doskonale wpisuje się w koncepcję ekologicznego i przyjaznego środowiska pracy. Jest jednocześnie odzwierciedleniem zgłoszonych potrzeb najemców, uwzględnionych już na etapie prac koncepcyjnych. Zadbaliśmy, by nowe oznaczenia recepcji były funkcjonalne i czytelne oraz ułatwiały poruszanie się po przestrzeni biurowej – mówi Sylwia Piechnik, Head of Office Leasing w EPP.

Wykonane przez firmę Disegna prace objęły kompleksową modernizację wyglądu recepcji, w tym zainstalowanie nowoczesnego, ekologicznego i oszczędnego oświetlenia LED oraz umeblowanie, malowanie i wykończenie elementami dekoracyjnymi czterech pomieszczeń recepcyjnych. W każdym z nich zawieszono duże, wyraźne litery: A, B, C lub D, odpowiadające oznaczeniom danej strefy budynku. Wypełnione naturalnym mchem symbole stanowią oryginalną ekspozycję zieleni, łącząc popularne ogrody wertykalne z funkcjonalną formą przestrzenną.

Zrealizowane prace remontowe pozwoliły ocieplić wizualnie wnętrze Parku Rozwoju, charakteryzującego się prostą i elegancką formą. Projektantom udało się połączyć atrakcyjną formę architektoniczną z niezbędnymi walorami użytkowymi. Przełamali tym samym oszczędny skandynawski styl kompleksu i zapewnili czytelną informację o topografii obiektu.

Modernizacji recepcji towarzyszyło przeprowadzenie dodatkowych prac remontowych w innych sektorach budynku, obejmujących między innymi odświeżenie części wspólnych i wind. Na tym jednak EPP nie poprzestaje i już dziś realizuje kolejne działania, mające uczynić Park Rozwoju jeszcze bardziej przyjaznym miejscem do pracy.
Źródło: EPP.

Designerska kolekcja Tin inspirowana przestrzeniami Stoczni Gdańskiej

Kolekcja TinWielkoformatowe płytki marki MONOLITH, w odsłonie Tin, pozostawiają dużą swobodę kreowania przestrzeni, wskazując odbiorcy jedynie kierunek. Tym razem jest to kierunek industrialnego wabi-sabi i odnajdywania piękna w pozornie zniszczonych przestrzeniach. A także poszukiwania harmonii i użyteczności.

Architekci doskonale wiedzą, że opuszczone fabryki, porzucone industrialne hale czy stare magazyny, pełniące w przeszłości głównie funkcje użyteczne, stanowią od wielu sezonów inspirację dla nowoczesnych i odważnych rozwiązań architektonicznych. Wiele współcześnie powstających budynków wykorzystuje nawiązania do korodujących i niszczejących materiałów, zarówno w swoich wnętrzach jak i na elewacjach. Projektanci przywołują w nich surową, a jednocześnie nieco tajemniczą atmosferę upływu czasu, niespieszności, a zarazem dużych przestrzeni, które dają pole działania nieskrępowanej wyobraźni.

Projektantów najnowszej, wielkoformatowej kolekcji Tin, zainspirowała Stocznia Gdańska i jej industrialne przestrzenie, w których widok rdzewiejącej blachy, metalu i innych przemysłowych materiałów, z odciśniętym piętnem zęba czasu, jest wszechobecny. A jednocześnie te właśnie przestrzenie pozwalają malować historię niezwykłego miejsca. Zresztą w 2017 roku Generalny Konserwator Zabytków wpisał na listę zabytków cały kompleks Stoczni Gdańskiej.

 

Kolekcja TIN idealnie nadaje się nie tylko do przestrzeni łazienkowych. Propozycja ta sprawdzi się także w aranżacji salonu  korytarzy czy biur, szczególnie inspirowanych stylem loftowym, będzie również oryginalną okładziną elewacyjną.

Źródło: Grupa Tubądzin.

Jeden z najbardziej doświadczonych managerów w przemyśle meblarskim i hotelowym wkracza na rynek kompleksowego wyposażania obiektów gastronomicznych, hotelarskich i biurowych

daniel ochonko
Jeden z najbardziej doświadczonych managerów w przemyśle meblarskim i hotelowym wkracza na rynek kompleksowego wyposażania obiektów gastronomicznych, hotelarskich i biurowych w gronie najbardziej doświadczonych konstruktorów i project managerów z całego kraju.

Spis treści:
Sytuacja na rynku
Skład grupy Trust Us

Trust Us to spółka powołana do życia przez Daniela Ochońko – jedną z najbardziej rozpoznawalnych postaci na polskim rynku meblarskim. Jego 20 letnie doświadczenie obejmuje zarządzanie największymi polskimi spółkami meblarskimi i kontrakty realizowane dla największych międzynarodowych grup hotelowych i instytucji kultury, wnętrz statków czy obiektów komercyjnych. Doświadczenie zdobywał przy kompleksowych realizacjach takich projektów, jak: Marriott Renesans oraz Intercontinental w Warszawie, Marriott Duseldorf, Mercure Kaliningrad, Hilton Double Tree Warszawa, Centrum Kongresowe Warszawianka i wielu innych.

Celem działalności Trust Us jest wyposażanie obiektów użyteczności publicznej takich, jak hotele, teatry, biblioteki i biura w meble oraz kompleksowe autorskie zabudowy wnętrz. Ponadto, firma zajmuje się również kompleksowym planowaniem projektów, mającym na celu optymalizację czasu ich realizacji oraz nadzorem nad budżetem do tego celu wyznaczonym.

Polski przemysł meblarski to gigantyczny i budowany przez długie lata kapitał kompetencji, wiedzy i doświadczeń – mówi Daniel Ochońko – prezes zarządu Trust Us sp. z o.oWiele obecnie zlecanych projektów w branży kompleksowego wykańczania wnętrz wymaga nie tylko doświadczenia i dobrego rzemiosła, ale również umiejętności połączenia wielu dziedzin, jak zarządzanie projektami, efektywność kosztowa i nowoczesne materiały, które odpowiadają obecnie panującym trendom. Do tego wszystkiego potrzeba również   świeżej wizji – nowoczesnego myślenia o projektach realizowanych dla najbardziej wymagających kontrahentów z całego świata.

W tym aspekcie na polskim rynku wciąż dominuje zbyt tradycyjne, ukształtowane przez lata, podejście do prowadzenia biznesu. Dlatego też postanowiłem powołać do życia spółkę Trust Us zrzeszającą managerów, którzy realizowali różne projekty, zarówno na rynku lądowym dla hoteli sieciowych – Hilton, Marriott, Radisson czy Accor, jak i dla branży stoczniowej, obsługując armatorów z całego świata. W ten sposób powstał zespół specjalistów, który będzie zajmował się implementacją najnowszych rozwiązań w zakresie projektowania, wykonawstwa i budżetowania projektów – dodaje

Daniel Ochońko dobrał do swojego zespołu liczne grono konstruktorów, towaroznawców, projektantów i architektów, z którymi buduje grupę Trus Us. W jej skład wchodzi własna fabryka mebli, szwalnia i firma produkująca tkaniny, a także własna wytwórnia krzeseł. Wiele wskazuje więc na to, że po latach zawirowań na polskim rynku produkcji i wykańczania wnętrz budowany jest silny podmiot, którzy skutecznie wykorzysta polski dorobek branży meblarskiej i wykończeniowej i będzie w stanie skutecznie konkurować na rynkach międzynarodowych, przy podobnych realizacjach, jak te, które przez dziesięciolecia dowodziły kunsztu realizacyjnego polskich konstruktorów i rzemieślników z branży obróbki drewna.

Sytuacja na rynku

Rok 2020 był niespodziewanym i niespotykanym dotąd wyzwaniem dla niemal wszystkich branż. Trudna sytuacja ekonomiczna związana z wybuchem pandemii i wprowadzeniem licznych ograniczeń mocno potrząsnęła gospodarką większości krajów. Nic więc dziwnego, że wiele gałęzi szeroko rozumianego przemysłu odnotowało dość spore straty. Co ciekawe, problem ten, mimo wcześniejszych, pesymistycznych prognoz, niemal całkowicie ominął branżę meblarską.

Polska jest jednym z największych producentów mebli w Europie. Według danych opublikowanych przez Polski Fundusz Rozwoju, w naszym kraju meblarstwo jest drugą branżą pod względem wartości eksportu netto, przez co jest ściśle powiązane ze stanem krajowej gospodarki. Pod koniec zeszłego roku, prognozowane przychody branży meblarskiej szacowano na 52 mdl złotych. Kwietniowy lockdown diametralnie odmienił te przewidywania, zakładając spadek wartości produkcji aż o 40%.

Wynikało to przede wszystkim z zaniku popytu, zarówno na rynku krajowym jak i w przypadku eksportu, zamknięcia sklepów i salonów oraz znacznych utrudnień w międzynarodowym transporcie. Jedynym logicznym rozwiązaniem wydawała się zmiana modelu biznesowego i rozpoczęcie sprzedaży internetowej, jednakże według analiz wyników z kilku ostatnich lat, ta forma handlu nigdy nie przekroczyła 20% sprzedaży ogólnej. Wiele wskazywało więc na to, że, rozwiązanie to okaże się niewystarczające, a cała branża pogrąży się w głębokim kryzysie. Najnowsze dane pozwalają jednak spojrzeć na rzeczywistość znacznie bardziej optymistycznie.

Według najnowszych prognoz, wartość polskiego eksportu mebli w 2020 r. osiągnie wynik rzędu 49.8 mld złotych, co oznacza zaledwie 4% spadku w stosunku roku ubiegłego. Biorąc pod uwagę bardzo specyficzną sytuację na światowych rynkach, należy stwierdzić, że polska branża meblarska osiągnęła bardzo dobry wynik i wciąż będzie się rozwijać. Okoliczności i prognozy dla polskich firm wydają się więc być sprzyjające.

Polski przemysł meblowy przez dziesięciolecia pozycjonował nasz kraj w gronie liderów, zarówno w segmencie rynku mebli mieszkaniowych, jak i mebli kontraktowych takich, jak wyposażenie obiektów hotelowych czy mebli sklepowych. Dzięki uznanej marce, jaką udało nam się wypracować, polska branża meblowa przetrwała trudny okres wiosennego lockdownu, głównie dzięki stałym zamówieniom oraz ścisłej współpracy z odbiorcami z kraju i całego świata – mówi Daniel Ochońko.

Skład grupy Trust Us

Kompleksowy charakter oferty Trust Us wynika również ze ścisłej współpracy z innymi podmiotami, współtworzącymi grupę – Mostostalem S.A. oraz spółkami Pofawe (produkcja dekoracji okiennych, import i dystrybucja materiałów dekoracyjnych i tapicerowanych z całego świata) oraz Ajram (produkcja mebli szkieletowych). Współpraca wszystkich wymienionych podmiotów umożliwia nie tylko przygotowanie projektu, ale również jego kompletną realizację, uwzględniającą nawet najmniejsze wykończeniowe detale.

 

Daniel Ochońko – ekonomista i menadżer, prezes zarządu i udziałowiec Trust Us Sp. zo.o. wieloletni pracownik firm branży meblowej na szczeblach menadżerskich i zarządzających. Karierę meblową zaczynał w najsłynniejszej polskiej firmie meblowej Zakładach Wytwórczych Mebli Artystycznych Henryków – historii polskiego meblarstwa i spółce powołanej dla potrzeb odbudowy polskich zabytków. Realizował w ramach zatrudnienia i zarządzania sprzedażą projekty dla instytucji budżetowych, wyposażał obiekty użytkowności publicznej takie jak Kancelaria Prezydenta, Ministerstwa, Hotel Bristol, Zamek w Nieborowie, Rezydencje Ambasadorów i wiele innych.

Źródło: Trust Us sp. z o.o.

Archicom City One: gdy przestrzeń pracuje razem z architektami

d95f41e171f7489fcead2668d52871b2
Polska firma deweloperska Archicom wraz z pomocą studia projektowo-badawczego Workplace zmieniła więcej niż siedzibę. Efektem współpracy jest nowe biuro, które wspiera kulturę organizacyjną spółki oraz proces deweloperski, a korzyści czerpać będą zarówno pracownicy, jak i klienci.

Firma z tradycjami

Grupa Archicom SA to deweloper mieszkań i biurowców, działający we Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Krakowie i Łodzi. Firma z 34-letnim doświadczeniem wywodząca się z biura architektonicznego zarządza dziś całym procesem deweloperskim, skupiając w swoich strukturach zarówno dział ekspansji i komercji, marketingu, sprzedaży i obsługi klienta mieszkaniowego, pracownię projektową dział, formalnej obsługi inwestycji, realizacji inwestycji i logistyki oraz działy wsparcia: finansów i księgowości, prawny, personalny, IT i administracji.
Po prawie 3 dekadach możliwości rozwoju przestrzeni biurowej w zabytkowej willi Pfluga wyczerpały się. Z racji rozrostu skali firmy oraz samej specyfiki procesów Archicom był rozproszony aż w 2 lokalizacjach. Salon sprzedaży znajdował się na parterze budynku Renaissance Business Centre przy ul. św. Mikołaja, a na wyższym piętrze obsługiwany był proces posprzedażowy. Spotkania biznesowe i strategiczne odbywały się w głównej siedzibie firmy – willi Pfluga w innej części miasta, przez co współpraca międzydziałowa była utrudniona.
Zdania na temat przyszłości siedziby były podzielone. Części pracowników, mimo sympatii do przytulnej, pełnej zakamarków willi, brakowało udogodnień nowoczesnego biurowca. Inni z kolei byli przywiązani do zabytkowego biura „z duszą”, obawiając się, że przeprowadzka do biurowca, nawet zaprojektowanego przez nich samych, pozbawi ich ważnego elementu firmowej tożsamości.
W związku z różnicą zdań firma zdecydowała się zwrócić do studia projektowego Workplace, aby zbadać potrzeby pracowników. Zadaniem zespołu badaczy i strategów Workplace było przeanalizowanie kultury organizacyjnej Archicomu i dostarczenie zarządowi rekomendacji do dalszego procesu decyzyjnego odnośnie zmiany siedziby.

Realizacja projektów od najmniejszego detalu po całe dzielnice uczy nas, że do najlepszych rozwiązań dochodzi się przez dialog i partycypację. By ustalić optymalną strategię działania, projekt powierzyliśmy specjalistom z Workplace, doświadczonym w zarządzaniu zmianą w dużych organizacjach. Wybór Workplace był podyktowany profesjonalizmem zespołu i nicią porozumienia, jaką od początku poczuliśmy.

Małgorzata Hendrich-Żugaj, architekt prowadząca, Archicom SA –  SRDK Archicom Studio Śródka

Relokacja? Najpierw refleksja!

Aby przeanalizować sposób pracy i potrzeby pracowników Archicomu, przeprowadzono badania ilościowe i jakościowe w dwóch siedzibach. W analizach wzięło udział 199 pracowników. Badania ilościowe przeprowadzono za pomocą ankiet zawierających 29 pytań, na które odpowiedziało 67% pracowników. Z kolei badania jakościowe polegały na wywiadach pogłębionych z pracownikami (10 dni) oraz z zarządem i dyrekcją (4 dni).
Częścią procesu były również obserwacje antropologiczne, warsztaty z zarządem i pracownikami oraz research internetowy. Wnioski miały dostarczyć wiedzę o 3 kluczowych obszarach, które wpływają na strategię środowiska pracy: przestrzeni, kulturze organizacyjnej oraz organizacji pracy.
W trakcie konsultacji okazało się, że rozproszenie Archicomu w dwóch lokalizacjach wymagało więcej czasu, energii i dobrej organizacji po stronie pracowników, jak i klientów. Dużej części pracowników doskwierał również brak miejsca i słaba ergonomia stanowisk pracy. Ponadto, dotychczasowa organizacja pracy uniemożliwiała tryb home office, choć aż 9/10 pracowników zadeklarowało chęć pracy ten sposób.
Wniosek z badań? Przeprowadzka Archicomu do nowego biura będzie wiązać się równocześnie z kontynuacją rozwoju właściwej dla firmy kultury organizacyjnej oraz modelu pracy.

Architekci dla architektów

Razem z raportem badawczym zespół Workplace przedstawił zarządowi Archicom rekomendacje dotyczące wprowadzenia zmian wspierających kulturę organizacyjną firmy. Ta analiza zainspirowała zarząd Archicomu do przeanalizowania firmowych procesów biznesowych. Zatrudniona do tego celu międzynarodowa firma doradcza potwierdziła wiele z wyników i rekomendacji Workplace.
W efekcie Archicom zaprosił team projektowy studia Workplace do implementacji wypracowanej strategii przestrzeni pracy oraz współtworzenia wnętrza nowej siedziby we wrocławskim biurowcu City One. Przestrzeń miała być nowoczesna, a jednocześnie zachować unikatowy klimat kamienicy i tożsamość Archicomu.

Nowe biuro, nowa jakość pracy

Siedziba Archicom, zajmuje ponad 3 tys. mkw. w biurowcu City One, posiadającym certyfikat LEED Gold. Projekt jest efektem bliskiej współpracy z zespołem projektowym SRDK Archicom Studio Śródka. Dzięki wprowadzonym elementom zarządzania zmianą pracownicy z łatwością weszli w nową rzeczywistość.
Nowe biuro i przestrzeń pracy została zorganizowana w sposób, który odzwierciedla przebieg procesu deweloperskiego. Współpraca projektowa jest płynna, a pracownicy mają nie tylko większy komfort pracy, ale przede wszystkim możliwość wydajnego działania. Przestrzenie wspólne, zachęcając do wymiany informacji, wspierają kreatywność oraz integrację i budowanie społeczności firmowej. Biuro, choć nowoczesne, zachowało klimat przytulnej, wypełnionej dziełami sztuki willi.
Wszystkie elementy procesu zakupu lokalu znajdują się teraz w jednym miejscu. Klienci, którzy odwiedzają siedzibę Archicom w City One oraz Salon Sprzedaży mogą dziś załatwić wszystkie sprawy  komfortowo i kompleksowo.

Współpraca z Workplace była bardzo owocna. Jako fachowcy w pokrewnych dziedzinach intensywnie wymienialiśmy poglądy i pomysły, co okazało się bardzo twórcze. Dostajemy liczne sygnały od naszych pracowników, że zmianę odbierają bardzo korzystnie.

Dorota Jarodzka-Śródka, CEO, Archicom

 Projekt zmiany siedziby Archicom to jeden z naszych najbardziej udanych procesów badawczych. Synergia doświadczeń obu zespołów i otwartość klienta pomogła wypracować przestrzeń oddającą tożsamość firmy, ale przede wszystkim wspierającą jej dalszy wzrost.

Katarzyna Gajewska-Kulma, Workplace Strategy Manager, Workplace

Źródło: Archicom.

Aranżacja wnętrza biura STRABAG Real Estate odzwierciedla charakter marki

STRABAG Real Estate

Pracownicy firmy STRABAG Real Estate w Warszawie mają już do dyspozycji odnowione, dopasowane do ich potrzeb i oddające inżynieryjno-budowlane DNA marki biuro „Kraft Office”. Zaglądamy do tego eleganckiego, ponadczasowego biura z charakterem. Koncepcję opracował zespół Workplace, a zrealizował Tétris.

Transparentność układu funkcjonalnego, otwartość przestrzeni oraz podkreślenie tożsamości i dziedzictwa austriackiej firmy za pomocą designu. To założenia nowej przestrzeni pracy STRABAG Real Estate opracowane przez Klienta i zespół Workplace.
Architekci Workplace przygotowali także projekt aranżacji przestrzeni. Tétris zajął się realizacją tego biura.

Pomimo, że początkowo mieliśmy tylko zarekomendować rozwiązania warstwy designu, po paru sesjach projektowania „na żywo” okazało się, że Klientowi na tyle spodobały się nasze pomysły, że zdecydował się na większą ingerencję projektową. Opracowaliśmy pełną koncepcję z aranżacją wizualno-funkcjonalną, a następnie wytyczne do projektu wykonawczego. Inspiracji szukaliśmy w rodowodzie firmy ściśle związanym z inżynierią i budownictwem, dlatego projekt nazwaliśmy „Kraft Office”. Zmapowaliśmy wartości organizacji – m.in. partnerstwo, solidarność, zaufanie, skromność, niezawodność i przełożyliśmy je na materiały, formy i kolory, które swoją ponadczasowością i elegancją oddają charakter organizacji. Kluczowe było dla nas, aby uelastycznić oraz otworzyć zamknięty układ gabinetów i sal, tak by przestrzeń stała się bardziej przyjazna dla pracowników i skłaniała do większych interakcji międzyludzkich. Spełnienie tych założeń było szczególnie wymagające przy jednoczesnej niewielkiej interwencji w obowiązujący układ ścian. Udało nam się to poprzez użycie dużej ilości przeszkleń oraz rearanżację stanowisk pracy. – powiedział Michał Pyka, architekt prowadzący projekt z ramienia studia Workplace

Katarzyna Usakiewicz, Senior Project Manager, odpowiedzialna po stronie Tétris za nadzorowanie projektu biura STRABAG

Aby uzyskać pożądany przez klienta i architektów efekt, przy realizacji tej aranżacji sporo uwagi poświęcono odpowiedniemu doborowi materiałów i odcieni kolorów dla każdego z elementów. Ciekawym elementem dekoracyjnym jest wykonana z blachy wolnostojącą litera „A” stanowiąca część nazwy firmy wkomponowanej w wystrój części recepcyjnej. Zabudowy ścian są wykonane na wymiar przez sprawdzonego przy wielu projektach stolarza. Do tego wnętrze uzupełnione jest elementami ślusarki aluminiowo-szklanej w stylu loftowym. Cała recepcja łącznie z drzwiami została obłożona tynkiem imitującym beton.

Efektowność biura STRABAG opiera się w dużej mierze na ciekawym połączeniu różnych form wykończeń. Od strony wykonawczej łączyło się to z koniecznością doboru np. koloru laminatów do już zamówionych mebli, przygotowania wielu próbek do wyboru dla klienta oraz zespołu Workplace. W biurze pozostawało też sporo elementów z poprzedniego wystroju, pod które należało dobrać nowe elementy. Między innymi nasz dział projektantów i koordynatorów elektrycznych z firmą SIEMENS opracował system sterowania oświetleniem. Wykorzystaliśmy oprawy istniejące i dodaliśmy nowe innego producenta, dla których należało wykonać wspólne sterowanie. – powiedziała Katarzyna Usakiewicz, Senior Project Manager, odpowiedzialna po stronie Tétris za nadzorowanie projektu biura STRABAG

Ostateczny efekt prac spotkał się z aprobatą zarówno autorów koncepcji, jak i samego klienta, któremu zależało na dokładnym, wysokiej jakości przygotowaniu komfortowych przestrzeni do pracy.
Dzięki pomysłom i kreatywnemu podejściu Workplace oraz zaangażowaniu Tétris, nasze biuro zyskało nową odsłonę. Wspólnie stworzyliśmy nowoczesne, zrównoważone i przyjazne środowisku miejsce pracy. – powiedział Łukasz Ciesielski, Dyrektor Zarządzający STRABAG Real Estate Oddział Warszawa

Tétris łączy potencjał światowego giganta w obszarze aranżacji wnętrz biurowych, hotelowych i handlowych z wieloletnim doświadczeniem Neo Świat na polskim rynku. Firma wykonuje projekty w całej Polsce zarządzając realizacjami z biur w Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu i Krakowie.

Workplace to zróżnicowany zespół specjalistów łączących architekturę, technologię, strategię i badania. Tworzy oparte na wartościach i efektywne środowiska pracy.

mat.pras.

Nowe wnętrza biurowe z fabrycznym szlifem

707942ae7b544310e357ce831ac3af51

W nowoczesnym biurowcu w centrum Warszawy można też z powodzeniem stworzyć efektowne, pełne światła wnętrze w industrialnym klimacie. W Polna Corner Tétris zaprojektował i wykonał biuro pełne indywidualnych rozwiązań dla ponad 20-osobowego zespołu firmy REINO Capital.

Na swoją nową siedzibę w centrum Warszawy firma REINO Capital wybrała oddany niedawno do użytku biurowiec Polna Corner. Zespołowi REINO zależało na tym, aby wnętrza były eleganckie i sprzyjały spotkaniom formalnym, ale także aby były przestronne, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, przyjazne dla pracowników.
Projektem i realizacją biura zajęli się eksperci od rozwiązań Design + Build z Tétris. W trakcie przygotowania koncepcji poszczególnych pomieszczeń, architekci Tétris konsultowali się z pracownikami, którzy mieli z nich korzystać. Dzięki temu powstał projekt w pełni odpowiadający użytkownikom.

W biurze REINO Capital zaproponowaliśmy motywy industrialne, wykorzystaliśmy beton, tynk imitujący zardzewiałą blachę, elementy ze stali i rur w połączeniu z deskami drewnianymi i ciepłymi, naturalnymi materiałami wykończeniowymi. Dzięki prostym, efektownym zabiegom, uzyskaliśmy w nowoczesnym biurowcu efekt pofabrycznego wnętrza. Na przykład salki spotkań i gabinety wydzielone są za pomocą przeszkleń ze stalowymi, czarnymi szprosami.

Hanna Ruszkowska-Świąder, architekt w Tétris

Na powierzchni ok. 360 mkw powstały strefy do pracy dla ponad 20-osobowego zespołu, sale do spotkań, a także przestrzenie do relaksu i wspólnego spędzania czasu. Szczególnego charakteru wnętrzu nadają oryginalne, industrialne lampy sufitowe i ścienne. A chłód betonu i stali został przełamany drewnianymi regałami, elementami zabudowy kuchennej, miękkimi fotelami w ciepłych, camelowych odcieniach czy też huśtawkami podwieszonymi pod sufitem w strefie chillout. Przy wejściu jedną ze ścian biura ozdabia oryginalny mural przedstawiający nosorożca — maskotkę firmy. Malunek wykonał Adam Jastrzębski z IXICOLOR na podstawie rysunku autorstwa dziecka.
 

Pracownicy firmy mają taką tradycję, że niektórzy z nich gotują czasem posiłki dla wszystkich. Dlatego zaprojektowaliśmy dla nich otwartą, wygodną kuchnię połączoną ze strefą jadalną. Przy długim stole z drewnianym blatem zespół REINO może wspólnie spędzać czas w przyjemnej, nieformalnej atmosferze.

Hanna Ruszkowska-Świąder, architekt w Tétris

W efekcie 6 miesięcy prac, powstało eleganckie wnętrze ujmujące wysokiej klasy minimalizmem.

We wnętrzu zaprojektowanym i wykonanym przez ekspertów Tétris doskonale nam się pracuje. Jest ono jednocześnie przestronne i zapewnia niezbędną do skupienia i pracy prywatność. Na szczególne podkreślenie zasługuje jakość detali i spójność projektu.

Justyna Tinc, partner w REINO Capital

Tétris jest promotorem modelu Design + Build, czyli kompleksowego podejścia do projektowania i wykonawstwa przestrzeni. Taki sposób pracy zapewnia synergię między wizją architekta a sprawnym wykończeniem wnętrz w lokalnych realiach. Zespół projektantów i project managerów Tétris ma bogate doświadczenie w realizacji zarówno niewielkich biur, jak i dużych powierzchni czy też pracy w całym budynku dla wielu najemców.

mat.pras.

Hotelowe lobby, sekretariat, dodatkowe miejsce do coworkingu – hole główne budynków biurowych ewoluują

Warsaw Spire_Nanovo
Hol wejściowy był i nadal będzie wizytówką budynku nadającą charakter przestrzeni, ale i mówiącą o najemcach tam rezydujących. Dziś, w dobie nowych wyzwań stojących przed zarządzającymi i użytkownikami, funkcjonalne, otwarte lobby biurowca jeszcze bardziej zyskuje na znaczeniu. Dotyczy to nie tylko nowo powstających obiektów – nowe życie zyskują także budynki mające za sobą już przynajmniej dekadę historii. W samej Warszawie baza biur to już przeszło 5,6 mln mkw. powierzchni. Ok 40% stanowią budynki starsze niż 10 lat, czyli można zakładać, że 2,5 miliona mkw. będzie wymagało modernizacji w nadchodzących latach. Przy ostrożnym założeniu, że koszt modernizacji jednego mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej to ok. 2000-3000 zł, mamy do czynienia z potencjalnymi inwestycjami o wartości wielu miliardów złotych. O tym, jakie zmiany czekają przestrzenie wspólne nieruchomości komercyjnych mówią nam eksperci rynku real estate.

Jeszcze niedawno główne hole biurowców klasy A w Warszawie nawiązywały stylem do tych, jakie pod koniec lat ’80 mogliśmy oglądać w filmie „Dziewczyna pracująca”. Gładkie marmury, kojarzone z ekskluzywnością i elegancją, dominowały na ścianach i kolumnach, towarzyszyła im masywna lada recepcyjna, ascetyczny branding i hole windowe utrzymane w tym samym klimacie. Od kilku lat obserwujemy zwrot w projektowaniu przestrzeni o bardziej komfortowym charakterze kojarzącym się z lobby hotelowym.
Zdecydowanie zmieniają się także trendy urbanistyczne – miasta na powrót stają się bardziej przyjazne pieszym i rowerzystom. Miasto jest dla ludzi i ma im służyć, nie tylko we wnętrzach budynków, ale także i na przestrzeniach wspólnych, patiach i dziedzińcach. Znany duński architekt Jon Gehl od lat promuje ideę „Cities for people” (Miasta dla ludzi), proponując zmiany sprzyjające tworzeniu społeczności, wykorzystaniu przestrzeni miejskiej do życia. Wg niego kluczowe dla dobrego funkcjonowania mieszkańców miasta jest dobre zaprojektowanie zwłaszcza powierzchni dostępnych z poziomu ziemi. To tyczy się także właśnie lobby biurowców, które coraz bardziej otwierają się na zewnętrze, oferują funkcje zaspokajające potrzeby najemców, ale też i okolicznych mieszkańców czy przechodniów. Także w częściach wspólnych budynków komercyjnych obserwujemy zwrot w kierunku resimercial – trendu odnoszącego się do ruchu w kierunku bardziej humanistycznych miejsc pracy, które zacierają granice między pracą, domem i zabawą. Jednocześnie w dobie post-pandemicznej, lobby pełnią także ważną funkcję podnoszenia bezpieczeństwa wewnątrz budynku.

O wiele więcej niż recepcja

Dawniej odizolowane od ulicy, dość ascetyczne, hole wejściowe były tylko częścią przechodnią i poczekalnią z funkcją rejestracji gości. Już jakiś czas temu inwestorzy, designerzy i zarządzający nieruchomościami dostrzegli w tym marnotrawstwo miejsca i utraconą szansę.

Dziś myślimy o lobby budynku komercyjnego jako o wielofunkcyjnej przestrzeni, którą chce się jak najlepiej wykorzystać. Do roli recepcji dochodzą inne, w zależności od lokalizacji, okolicznej infrastruktury, charakteru miejsca. Wygodne miejsca do spotkań biznesowych i relaksu, kawiarnia lub kantyna czy nawet niewielka przestrzeń konferencyjna, to coraz częściej obraz dzisiejszych stref wejściowych biurowców stających się przedłużeniem biur znajdujących się wewnątrz. W ten sposób oferujemy najemcom dodatkowe benefity i podnosimy atrakcyjność nieruchomości komercyjnych.

Anna Suchodolska, co-CEO i CFO w White Stone Development – dewelopera nieruchomości komercyjnych i biurowych, mającego w swoim portfolio takie inwestycje jak Multimedialny Dom Plusa, Fort Mokotów czy zmodernizowany niedawno kompleks HOL 7.7.

Te trendy wzmocniły się tylko w obliczu zmian wywołanych tegoroczną pandemią. Obserwujemy, jak różnicuje się model pracy z coraz większą rolą hybrydowego. Oznacza to, że w biurach częściej odbywać się będą spotkania na żądanie, szybkie i sprawne meetingi projektowe. Funkcję miejsca takich spotkań może zacząć pełnić także lobby.

W strefach blisko wejścia mamy lepszą, naturalną wentylację. Możemy także otworzyć tę przestrzeń na zewnątrz, zapewnić bezpieczny dystans. Zastosowanie elementów zielonych jako przyjemnych dla oka wygrodzeń także sprzyja dobrej atmosferze do spotkania. Dobrze zaaranżowany hol może być alternatywą dla zapraszania gości zewnętrznych do biura na open space.

Danuta Barańska, Creative Director w Tétris, lidera rynku branży fit-out, łączącego usługi projektowania i realizacji dla sektora office, hospitality oraz retail

Korzystając z łatwego dostępu z zewnątrz, przestronności i dobrego naturalnego doświetlenia lobby, można także pokusić się o zaaranżowanie w tej części budynku niewielkiej strefy coworkingowej, z której skorzystać mogą goście najemców czy okoliczni mieszkańcy.

Zmieniaj się albo zgiń

Rynek biurowy w Polsce jest wciąż mocno rozpędzony, chociaż w pierwszym półroczu w Warszawie najemcy podpisali umowy najmu pow. 335 tys. mkw., czyli o 17% mniej niż rok wcześniej. Duże zainteresowanie najemców nowo powstającymi powierzchniami (wg danych JLL, aż 70% pow., która będzie oddana w Warszawie do końca roku, jest już wynajęte) sprawia, że wzmaga się także trend modernizacji w biurowcach mających już 10-15 lat.
Przemiany starszych biurowców obserwujemy od kilku lat w różnych częściach Warszawy. Ten trend jest szczególnie mocno widoczny na Służewcu Przemysłowym, który także jako dzielnica podlega weryfikacji z punktu widzenia aktualnych potrzeb mieszkańców i pracujących tam osób. Z biznesowego konglomeratu wyłania się bardziej zrównoważona część miasta z uzupełnianą stopniowo infrastrukturą handlowo-rozrywkową oraz mieszkalną. Kompleksy biurowe w okolicy ul. Domaniewskiej przechodzą przemianę i coraz śmielej konkurują z najnowszymi powierzchniami. Dobre przykłady modernizacji części wspólnych wytyczają nowe standardy i pokazują, że starsze biurowce mogą nadal grać w pierwszej lidze. Na przykład w kompleksie HOL 7.7 inwestorzy zadbali o świeże, wizualnie spójne i zachęcające do wejścia, zarówno wnętrze, jak i patio pomiędzy budynkami. Estetycznie wydzielone strefy spotkań i relaksu, zdecydowanie więcej naturalnej zieleni – to odzwierciedlenia najbardziej aktualnych trendów w design biurowym.

Design bliżej ludzi, ale dający poczucie bezpieczeństwa

W realizowanych przez nas projektach modernizacji części wejściowych budynków komercyjnych dominuje kierunek otwierania przestrzeni na miasto, płynnego przechodzenia właśnie w zewnętrzne patia. Zapewnia to możliwość odbycia nieformalnego spotkania czy komfortowej pracy przy kawie, ale i wzorniczo nadaje charakteru budynkowi. Pierwsze wrażenie w kontakcie z każdą firmą zaczyna się już od samego wejścia do budynku, w którym ta rezyduje.

Danuta Barańska, Creative Director w Tétris

Na skutek pandemii, przed rynkiem komercyjnym stanęły nowe wyzwania. Z jednej strony zachodzi konieczność mocnego postawienia na bezpieczeństwo, umożliwienie zachowania dystansu społecznego, bardziej przemyślane zarządzanie przepływem osób w budynku. Z drugiej strony na sile przybierają trendy w projektowaniu powierzchni sprzyjających integracji, kreatywnej pracy, spotkań w niewielkim gronie.
Od jakiegoś czasu we wnętrzach biur, ale także i lobby budynków, widać było zacieranie się granicy pomiędzy biurem, domem a hotelem – miękkie dywany, welurowe kanapy, tekstylia w postaci zasłon i poduszek dla dodatkowego podkreślenia kameralnego klimatu. Dziś musimy dbać o kompromis pomiędzy oddziaływaniem na zmysły a zapewnieniem sterylnej czystości. Na rynku dostępne jest wiele estetycznych czy nawet efektownych materiałów wykorzystywanych do wykończenia i wyposażenia wnętrz, będących łatwymi do utrzymania w czystości, a nawet mającymi właściwości antyseptyczne. Szczególnie w miejscach ogólnodostępnych, jak lobby, dbałość o utrzymanie w czystości stawiana musi być na równi z efektem wizualnym.
Zmiany dostosowujące np. strefę recepcyjną do nowych warunków nie muszą być znaczące. Czasem wystarczy dodanie efektownego dodatkowego blatu z innego materiału do istniejącej lady, aby zadbać o zachowanie dystansu pomiędzy gośćmi a pracownikiem budynku.
Dobrze zaprojektowane, modułowe meble ułatwiające dostosowania i szybkie re-aranżacje grają główną rolę w dzisiejszych przestronnych lobby.
W biurach z powodzeniem króluje zieleń – działając relaksująco, wpływając na dobrą jakość powietrza oraz stanowiąc naturalne wydzielenie stref. Ten trend można z powodzeniem przenieść także do lobby podnosząc jego atrakcyjność wizualną, dbając o zachowanie dystansu i zapewnienie wrażenia prywatności w otwartej przestrzeni półpublicznej.

Proptech wchodzi i zmienia reguły

Nowoczesny biurowiec to dobrze działający organizm, którego krwiobiegiem są coraz bardziej zaawansowane systemy budynkowe. Już dawno przestały być one postrzegane jako dodatkowe gadżety – dziś wspierają zarządzających i najemców, stając się ważnym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji o lokalizacji biura.
Sprawne rezerwowanie sal spotkań, inteligentne zarządzanie miejscami parkingowymi czy kontrolą oświetlenia i wentylacji, to pożądane przez najemców funkcje. Technologie służą także w strefach wejściowych wspomagając kierowanie ruchem gości i pracowników najemców, odgrywając rolę informacyjną, dając dodatkowe korzyści użytkownikom budynku.
Jak przyznaje Dariusz Sobczak, członek zarządu Nanovo odpowiedzialny za rozwój produktów i usług spółki, cyfrowe kanały komunikacji osadzane w przestrzeniach fizycznych ewoluują, zwiększając skalę możliwych zastosowań.

„Tradycyjne postrzeganie ekranów jako odrębnych elementów dekoracyjnych staje się rzadkością. Dziś na znaczeniu zyskuje kontekstowa i spójna komunikacja prowadzona za pomocą cyfrowych nośników. Te powinny być wkomponowane w ergonomie przestrzeni w otoczenie w sposób. Cyfrowe terminale powinny pomagać budować doświadczenie, wspierać realizację procesów oraz ułatwiać orientację w przestrzeni.

Dariusz Sobczak, członek zarządu Nanovo odpowiedzialny za rozwój produktów i usług spółki

W nowej rzeczywistości rozwiązania technologiczne bardzo zyskują na znaczeniu, np. jeżeli chodzi o bezdotykową kontrolę dostępu czy zautomatyzowany proces rejestracji gości, także pozwalający na zmniejszenie kontaktu bezpośredniego. Nowe rozwiązania podnoszące poziom bezpieczeństwa mikrobiologicznego potrzebne są też przy systemach wentylacji.

Transformacja cyfrowa nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych bardzo przyspieszyła w tym roku. Nowe standardy bezpieczeństwa i kontroli nie mogą być wdrażane bez technologii i analizy danych. Technologie w budynkach nie działają już w rozproszeniu. Jeszcze niedawno zawansowanym cyfrowo budynkiem nazywano ten, w którym działały inteligentne windy potrafiące zawieść gości na piętro wskazane na karcie magnetycznej przy wejściu na recepcje. Prawdziwie nowoczesny budynek to wysoce zintegrowany ekosystem złożony z różnych technologii, urządzeń i czujników, przetwarzający dane i autonomicznie reagujący na zmiany zarówno wewnątrz jak i w otoczeniu. Taki budynek łączy się z wieloma innymi zewnętrznymi systemami i aplikacjami, dostarczając w ten sposób swoim użytkownikom wielu potrzebnych informacji.

Bartosz Dobrowolski, Prezes Proptech Foundation, wiodącej organizacji w Polsce, która promuje i inspiruje transformację cyfrową sektora nieruchomości

Rozwiązania poprawiające funkcjonowanie budynku i podnoszące poziom bezpieczeństwa przebywających w nim ludzi to nie tylko domena najnowszych konstrukcji. Projekty modernizacji starszych obiektów zakładają także implementacje nowych technologii, które wesprą proces przemiany biura jako lepszego źródła wydajności oraz centrum współpracy i innowacji.

Tam, gdzie wnętrze płynnie łączy się tym co na zewnątrz

Myśląc dziś o nowoczesnym, spełniającym potrzeby użytkowników i najemców lobby, nie sposób nie myśleć o wykorzystaniu przestrzeni na zewnątrz budynku, jako jego części. Jednocześnie oczekiwania lokalnych społeczności są takie, aby teren wokół inwestycji pełnił funkcje miastotwórcze. W sytuacji koniecznego zachowania bezpiecznego dystansu społecznego patio staje się też przydatną nową przestrzenią dla biznesu na świeżym powietrzu.

Kupując w 2019 r. kompleks dziś znany jako HOL 7.7 na warszawskim Służewcu Przemysłowym i planując jego modernizację od razu pomyśleliśmy także o dobrym wykorzystaniu terenu na zewnątrz. Traktujemy to jako ważne udogodnienie dla naszych najemców i wkład w zmianę oblicza tej okolicy. Przyjemna, zielona i funkcjonalna przestrzeń prowadząca do wejścia budynków to także dodatkowe zaproszenie i zapowiedź tego, co gość znajdzie w środku.”, mówi

Anna Suchodolska, co-CEO i CFO White Stone

Projektanci stref między budynkami mają do zaproponowania całą gamę ciekawych rozwiązań – poza wydzielonymi strefami do spotkań i relaksu, coraz częściej spotykamy różne formy małej architektury. Popularne są także między innymi miejsca przeznaczone dla food trucków, stacje naprawy rowerów czy też miejsca z możliwością doładowania sprzętów elektronicznych z wykorzystaniem energii solarnej.
Klimat i przyjazna atmosferę tworzy wprowadzana na patia zieleń, od donic z roślinami aż po niewielkie kwietne łąki z poidełkami dla owadów i ptaków.
Patrząc przekrojowo na dobór mixu rozwiązań dla każdej z przestrzeni wspólnych w budynkach biurowych, to zależy on w dużym stopniu od lokalizacji nieruchomości, zastanej wokół infrastruktury i połączenia oczekiwań najemców z lokalnymi społecznościami. Eksperci jednak nie mają wątpliwości co do tego, że warto poświęcić uwagę, czas i środki na zadbanie o tak reprezentacyjną część budynku, jaką jest strefa wejściowa. Dobrze zaprojektowana, efektowna i funkcjonalna przestrzeń przekłada się na dodatkowe korzyści dla najemców i inwestorów, jednocześnie budując ich dobry wizerunek w ocenie społeczności.
materiał prasowy

Wygląd biura ma znaczenie dla pracowników

Mindspace Koszyki_5

Firma badawcza One Poll na zlecenie Mindspace przeprowadziła badanie rynku. Ankietę przeprowadzono wśród 1000 pracowników biurowych w całej Polsce, w czerwcu 2018 r.

W raporcie firma One Poll wykazała, że pracownicy częściej odrzucają oferty
ze względu na zły wygląd biura. Ponad jedna czwarta polskich pracowników biurowych odrzuciła ofertę pracy ze względu na niewłaściwy wygląd biura. Według jednej piątej respondentów ich środowisko biurowe sprawia, że czują się zmęczeni, dodatkowo część z nich odczuwa stres i znudzenie. Pracownicy polskich biur wskazują proste udogodnienia, które poprawią ich otoczenie biurowe: klimatyzacja, lepsze oświetlenie i więcej terenów zielonych.

Przestrzenie coworkingowe Mindspace słyną z inspirującego designu, tworzonego przez lokalnych i międzynarodowych artystów. Społeczność Mindspace skupia już 14 000 członków: pracowników korporacji, start-upów, innowacyjnych zespołów wiodących na świecie firm, MŚP, przedsiębiorców oraz freelancerów, którzy korzystają z cotygodniowego networkingu, branżowych spotkań i happy hours. Mindspace posiada 28 lokalizacji na całym świecie – w Warszawie, Berlinie, Bukareszcie, Monachium, Hamburgu, Frankfurcie, Londynie, San Francisco, Waszyngtonie D.C., Tel Awiwie oraz w Amsterdamie i Utrechcie. Osoby posiadające członkostwo w Mindspace Koszyki w Warszawie mogą korzystać z pozostałych lokalizacji bez dodatkowych kosztów.