ID Logistics zakończył rozbudowę centrum logistyki e-commerce w Zgorzelcu

Centrum logistyki_ID Logistics_2
Firma ID Logistics jest operatorem logistycznym, który specjalizuje się w dedykowanej logistyce kontraktowej.

Firma wzmacnia współpracę z jednym z największych globalnych liderów branży e-commerce/B2C. Operator zakończył rozbudowę centrum logistyki e-commerce dla towarów niebezpiecznych (Hazmat) w Zgorzelcu. Dzięki inwestycji ID Logistics zwiększył pojemność składowania i sieć punktów dostaw, co wzmacnia jego znaczenie w europejskiej sieci dystrybucji klienta.
Centrum logistyki e-commerce w Zgorzelcu, działające obecnie jako ZDR (Zakład Dużego Ryzyka), uruchomiono we wrześniu 2021 r. Zadaniem zespołu ID Logistics, liczącego 600 osób, jest zarządzanie procesami przyjmowania dostaw, magazynowanie, kompletacja i pakowanie zamówień, załadunek i przygotowanie do wysyłki oraz usługi o wartości dodanej. Całkowita powierzchnia obiektu, z 60 rampami załadunkowymi, wynosi ponad 40,2 tys. mkw. 

ID Logistics uruchamia nową nieruchomość inwestycyjną – centrum dystrybucji Carrefour w Psarach

default
ID Logistics uruchamia nową nieruchomość inwestycyjną, którą jest centrum dystrybucji Carrefour w Psarach.

ID Logistics, operator logistyczny specjalizujący się w logistyce kontraktowej, przedłuża kontrakt z siecią handlową Carrefour. Tym samym firma otwiera nowe centrum dystrybucyjne o powierzchni 48 tys. mkw. w Psarach (woj. śląskie). Z magazynu, działającego w oparciu o najnowsze rozwiązania technologiczne i zrównoważony rozwój, zaopatrywane będą supermarkety, hipermarkety, sklepy typu convenience oraz stacje benzynowe w południowej części kraju.

 

Nieruchomość komercyjna LCube Logistic Park Rzeszów z nowym najemcą

4f5177a5f30a46f3a324d34b1cf8b477

Nieruchomość komercyjna LCube Logistic Park Rzeszów pozyskała nowego najemcę.

Nieruchomość komercyjna LCube Logistic Park Rzeszów składa się z dwóch hal, które w sumie zaoferują najemcom około 25 000 mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej i biurowej.
Wiodący dostawca opakowań wysyłkowych, firma Kartony24.eu – wynajęła około 5 tys. m2 powierzchni magazynowej w drugim etapie inwestycji LCube Logistic Park Rzeszów. Umowa została zawarta na pięć lat. LCube to deweloper, który realizuje strategię polegającą na budowie zróżnicowanego portfolio, które będzie się składało zarówno z mniejszych obiektów (około 10 tys. m2), poprzez średnie magazyny (50 tys. m2) po tradycyjne big boksy w parkach logistycznych (powyżej 100 tys. m2).

– Wybierając lokalizacje na nasze inwestycje, staramy się podążać za potrzebami naszych partnerów i potencjalnych najemców. Rynek w Rzeszowie, nie jest może największy w Polsce, ale mamy na nim do czynienia z dużym popytem, dzięki czemu komercjalizacja naszych obiektów przebiega zgodnie z planem. Jesteśmy przekonani, że lokalizacja naszego projektu w Rzeszowie, zaledwie kilometr od międzynarodowego lotniska w Jesionce, oraz z bezpośrednim połączeniem z autostradą A4, umożliwi naszemu najemcy szybki rozwój biznesu. – mówi Michał Stachura, członek zarządu, Head of Finance w LCube.

– Obecnie wykorzystywana baza logistyczna była czynnikiem w pewnym stopniu nas ograniczającym, dlatego też mając na uwadze dobro naszej firmy, jej dalszy rozwój i dostosowanie się do zmieniających się warunków rynkowych, podjęliśmy decyzję o zmianie lokalizacji. Propozycja firmy LCube Logistic okazała się bardzo korzystnym rozwiązaniem – zarówno w kwestii lokalizacji, jak i rozwiązań infrastrukturalnych centrum logistycznego. Mamy głęboką nadzieję, że dzięki tej zmianie Kartony24 będą działać jeszcze bardziej efektywnie i szybko reagować na zmieniające się trendy rynkowe – mówi Gabriela Kasprzyk, członek zarządu, Kartony 24.eu.

W negocjacjach Lcube wspierała także jako doradca, firma prawnicza Legal Hub.

– Negocjacje przebiegły bardzo sprawnie i dość szybko udało się określić warunki brzegowe obu stron. Staraliśmy się doprowadzić jak najszybciej do zawarcia długoletniej umowy, która zabezpiecza zarówno rozwój biznesu Kartony24, jak i realizację inwestycji przez Lcube – mówi radca prawny Magdalena Wojnarowska, partner w kancelarii prawnej Legal Hub, która doradzała przy zawieraniu transakcji najmu.

Firma SWM Poland na dłużej w nieruchomości komercyjnej SEGRO Logistics Park Stryków

SEGRO_Logistics_Park_Stryków

SEGRO Logistics Park Stryków to największy park SEGRO w Centralnej Europie. Na aż 85 ha obszaru inwestycyjnego, na którym znajduje się ponad 300 000 m2 powierzchni magazynowej i produkcyjne, a kolejne prawie 100 000 m2 może zostać zrealizowane na potrzeby istniejących lub nowych klientów.

Firma SWM Poland przedłużyła umowę na ponad 15 500 m2 powierzchni magazynowo-produkcyjnej w SEGRO Logistics Park Stryków. Firma działa w parku SEGRO już od 2010 roku i wykorzystuje wynajmowaną przestrzeń do produkcji i magazynowania zaawansowanych folii SWM, taśm klejących, pianek, siatek czy włókien. W transakcji pośredniczyła agencja AXI IMMO.

– Przedłużenie umowy z SEGRO było formalnością. Nie wyobrażamy sobie prowadzenia naszego biznesu w innym miejscu, ze względu na świetną współpracę oraz lokalizację. O kontynuowaniu działalności w SEGRO Logistics Park Stryków zadecydowała również możliwość adaptacji przestrzeni do naszych potrzeb, która sprawdza się w codziennej działalności. Istotnym czynnikiem dla nas jest również bezpieczeństwo w ciągłości pracy, związane z gwarancją korzystnych cen energii, które SEGRO negocjuje z dostawcami w planie długoterminowym i zapewnia ich stały poziom dla klientów na kilka lat – mówi Marcin Adamowicz, Plant Manager, SWM Poland.

Długoletnia współpraca SEGRO z SWM Poland świadczy o zaufaniu i zadowoleniu naszego klienta, co jest dla nas powodem do dumy. Obiekt został zaadaptowany pod indywidualne potrzeby klienta, a świetna lokalizacja magazynu – zaledwie 8 km od granic administracyjnych Łodzi oraz blisko autostrady A2, ułatwia znacząco komunikację i dystrybucję produktów – mówi Waldemar Witczak, Dyrektor Regionalny SEGRO.

Operatorzy logistyczni w dzisiejszych czasach

fot. Piotr Koziuk http://piotr.koziuk.com

fot. Piotr Koziuk http://piotr.koziuk.com

Sektor logistyczny jest jednym z największych beneficjentów rzeczywistości powstałej na skutek pandemii koronawirusa. Od wiosny 2020 roku w znacznym stopniu zmieniły się struktury zakupowe Polaków, zarówno w relacjach B2B, B2C, jak i C2C. Największym wygranym jest e-commerce. Według raportu JLL dotyczącego rynku magazynowego, w I półroczu 2021 r. popyt brutto na powierzchnie magazynowe osiągnął poziom 3,15 mln m², co stanowi wzrost r/r o 43%. W ramach tego popytu 38% wygenerowali logistycy i kurierzy, a 33% sieci handlowe obsługiwane przez operatorów.

Spis treści:
Bezpieczeństwo łańcucha dostaw
W poszukiwaniu idealnej lokalizacji i formatu
Co przyniesie przyszłość?

Bezpieczeństwo łańcucha dostaw

Jedną z najważniejszych „prawd” w kontekście łańcucha dostaw, jaką ujawniła pandemia, jest niemal całkowita zależność światowej gospodarki od towarów z Chin. W celu zminimalizowania ryzyka wynikającego z tej zależności i zwiększenia tym samym elastyczności po stronie podaży dóbr, największym obecnie wyzwaniem (i koniecznością) jest przemodelowanie globalnego łańcucha dostaw. Jednak ze względu na koszty, czas i powiązania poddostawców produkcja będzie relokowana do innych krajów Azji i Afryki. Takie działania podjęły już same Chiny. Europa również planuje budowę nowych wysokospecjalistycznych zakładów produkcyjnych u siebie. Nearshoring może stać się głównym motorem rozwoju rynku nieruchomości logistycznych także w Polsce. Widocznym trendem jest zmiana strategii modelu dostaw z „just in time” na „just in case” na wypadek pojawienia się kolejnego „czarnego łabędzia”.

W poszukiwaniu idealnej lokalizacji i formatu

Najbardziej atrakcyjnymi lokalizacjami logistycznymi w Polsce są rynki Wielkiej Piątki, tj. regiony Warszawy, Polski Centralnej, Górnego Śląska, Poznania i Wrocławia. Ze względu na bliskość i powiązanie z europejską siecią dróg, szczególnie atrakcyjna jest zachodnia ściana kraju. Jeśli chodzi o format oferowanych magazynów, deweloperzy dostarczają powierzchnie o wysokości składowania 11,7 m i wyższe. Z drugiej strony najwięksi gracze e-commerce zajmują obiekty wielopoziomowe lub instalują antresole, które pozwalają na optymalizację czy automatyzację zajmowanej powierzchni.

Co przyniesie przyszłość?

Przewidujemy dalszy dynamiczny rozwój rynku magazynowego w Polsce. Przy obecnych wzrostach r/r możemy prognozować, że do 2030 roku podaż powierzchni magazynowej w Polsce zwiększy się z  obecnych 22 mln m2 do 30 mln m2. Zmiany jakie nadejdą będą determinowane przez trendy dotyczące lokalizacji i procesów. Pierwszy z nich obejmuje powstawanie obiektów magazynowych w pobliżu nowych odcinków autostrad i dróg ekspresowych oraz inwestycji produkcyjnych. Drugi zapowiada dalszą digitalizację i automatyzację procesów logistycznych.

Autor: Danuta Dzierżak, Leasing Manager w Hines Polska.

Relokacja firmy TECH LIGHT do parku magazynowego Panattoni A2 Warsaw East Park

Artur Charkiewicz_media
Producent i projektant profili oświetleniowych LED, Firma TECH LIGHT, zdecydowała się na relokację do parku magazynowego Panattoni A2 Warsaw East Park.

Inwestycja znajduje się przy węźle „Stary Konik” niedaleko Warszawy. Firma TECH LIGHT wprowadziła się na powierzchnię 1200 metrów kw. Jest to powierzchnia magazynowa biurowa. Kompleksową usługę doradczą firmie TECH LIGHT zapewniła firma AXI IMMO.
Inwestycja Panattoni A2 Warsaw East Park to obiekt składający się z trzech nowoczesnych hal magazynowych o łącznej powierzchni 88 000 metrów kw.
Centrum magazynowe spełnia wymagania zgodne ze standardami systemu BREEAM na poziomie „Very Good”.

Po kilku latach obecności na warszawskiej Pradze Południe zdecydowaliśmy się przenieść naszą działalność operacyjną poza Warszawę. Wśród kilku zaproponowanych lokalizacji, magazyn w Koniku Nowym okazał się najlepszym wyborem, zgodnym z oczekiwaniami tzn. oferował wysoki standard powierzchni i był dostępny do wynajęcia od zaraz – mówi Anna Szostek, Prezes, TECH LIGHT.

– Klient miał bardzo sprecyzowane oczekiwania względem nowej siedziby głównej. W grę wchodziły parki magazynowe dostępne do wynajęcia od zaraz, najchętniej w warszawskiej I lub II strefie z dobrą ekspozycją z obwodnicy i komfortowym wjazdem na drogę szybkiego ruchu. Nie bez znaczenia przy wyborze Panattoni A2 Warsaw East Park okazała się duża elastyczność dewelopera oraz pomoc w zaprojektowaniu nowego biura – wyjaśnia Artur Charkiewicz, Konsultant w dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, AXI IMMO.

Rynek magazynowy w dalszym ciągu na fali

samuel-zeller-14256-unsplash
Rynek magazynowy w dalszym ciągu notuje dynamiczny rozwój.

Przedsiębiorców chętnych do wynajęcia nowoczesnych powierzchni magazynowych nie brakuje. Sytuację tę sektor zawdzięcza szybkiemu rozwojowi rynku e-commerce w Polsce.
Najemcy poszukują coraz częściej magazynów do przechowywania swoich towarów. Popularne są też centra logistyczne, które dodatkowo, poza magazynami, oferują elastyczne powierzchnie biurowe. Coraz chętniej wynajmowane są także hale produkcyjne.
Wszystko wskazuje na to, że dobra passa rynku magazynowego wciąż trwa.

Przedsiębiorcy inwestują w nowoczesne centra logistyczne

rawpixel-com-603645-unsplash
Sektor magazynowy rośnie w siłę. Przedsiębiorcy coraz chętniej decydują się na wynajem powierzchni w nowoczesnych centrach logistycznych.

Pandemia koronawirusa nieoczekiwanie pozytywnie odbiła się na rynku magazynowym w Polsce. Coraz więcej przedsiębiorców wynajmuje powierzchnie magazynowe, biurowe i socjalne w nowoczesnych centrach logistycznych. Dla wielu właścicieli firm  kluczową rolę odgrywa bardzo dobra lokalizacja, blisko dróg krajowych i autostrad. Wartością dodaną są także dodatkowe udogodnienia i nowoczesne rozwiązania techniczne.

 

Park magazynowy SEGRO Logistics Park Stryków wynajmuje więcej powierzchni firmie ESA logistika

SEGRO_Logistics_Park_Stryków

Najemca SEGRO Logistics Park Stryków, firma ESA logistika, wynajęła w parku magazynowym dodatkową powierzchnię.

Firma ESA logistika to jeden z liderów branży logistycznej w regionie Europy Środkowej. Najemca ten przedłużył umowę oraz wynajął dodatkową powierzchnię w parku magazynowym SEGRO Logistics Park Stryków. W sumie firma ESA logistika zajęła prawie 7500 m2 przestrzeni w ramach SEGRO Logistics Park Stryków. W przestrzeni tej ESA logistika oferuje elastyczne i innowacyjne rozwiązania dedykowane fotowoltaice i branży OZE. W transakcji pośredniczyła firma Renthis Estate.
SEGRO Logistics Park Stryków to centrum logistyczne o powierzchni 230 000 m2.

Ponad 5.400 mkw. powierzchni magazynowej i 660 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej dla Eurocash Serwis

Panattoni-Park-Janki-I
Spółka Eurocash Serwis renegocjowała umowę najmu powierzchni w inwestycji Panattoni Park Janki I.

Najemca ma do swojej dyspozycji ponad 5.400 mkw. powierzchni magazynowej i 660 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej. W negocjacjach najemcę reprezentowała firma doradcza Cresa Polska.
Inwestycja Panattoni Park Janki I to centrum dystrybucyjne położone w okolicach Warszawy. Korzystający z centrum najemcy otrzymują dostęp do nowoczesnej powierzchni magazynowej, produkcyjnej i biurowej.

Spółka Eurocash Serwis brała pod uwagę różne możliwości – zarówno przeprowadzkę do innej lokalizacji, jak i konsolidację w ramach Grupy Eurocash. Na decyzję o pozostaniu w Panattoni Park Janki I wpłynęły bardzo korzystne warunki najmu. Cieszymy się, że wsparliśmy spółkę Eurocash Serwis w dokonaniu optymalnego dla niej wyboru – mówi Jakub Kurek, Associate Director w dziale powierzchni przemysłowych i magazynowych firmy Cresa Polska.

 

Nowe centrum dystrybucyjne pojawi się w Prologis Park Chorzów

Prologis Park Chorzów

RTL Polska Sp. z o.o. jest firmą działającą w branży logistycznej. Specjalizuje się ona w obsłudze klientów z branży odzieżowej.

Spółka zdecydowała się na wynajęcie niemal 1400 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w Prologis Park Chorzów. To kolejna transakcja najemcy, w której doradzało AXI IMMO. Nowy najemca zajmie narożny moduł magazynowy o powierzchni 1246 mkw. Moduł ten oferuje 8 doków i 1 bramę wjazdową. Dodatkowe 151 mkw. uzupełni część biurowo-socjalna.
Prologis Park Chorzów to nowoczesne centrum dystrybucyjne o powierzchni 251 500 mkw. Obiekt mieści się w pobliżu Katowic.

Klient poszukiwał magazynu przerzutowego, na szlaku Bratysława – Warszawa, który pozwoli na przeładunki z kierunków Europy płd-wsch, płd-zach, dystrybucję w Polsce południowej oraz zasilanie głównego na Polskę centrum dystrybucyjnego w Warszawie. Z tego względu duże znaczenie przy wyborze inwestycji w Chorzowie miało jej sąsiedztwo węzła autostradowego A4, jak i bliskość węzłów autostradowych A2 – dodaje Damian Kińczyk, Associate Director w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, AXI IMMO.

– Niezaprzeczalnym atutem Prologis Park Chorzów jest lokalizacja, ponieważ położony jest w pobliżu głównych międzynarodowych korytarzy transportowych. Naszemu nowemu klientowi chcemy zaoferować znacznie więcej, dlatego poza nowoczesną powierzchnią zapewniamy pełną obsługę techniczną i całodobową ochronę, a jego pracownikom bezpieczne i komfortowe miejsce pracy – zaznacza Piotr Brycki, Leasing & Customer Experience  Manager, Prologis.

 

Na Górnym Śląsku powstaje nowa inwestycja magazynowa o powierzchni 52 000 mkw.

Render 01

MDC2 to deweloper powierzchni magazynowych i przemysłowych, który działa na polskim rynku.

Deweloper kupił nową działkę inwestycyjną pod realizację projektu magazynowo-logistycznego na Górnym Śląsku. Obiekt będzie zlokalizowany w Gliwicach, u zbiegu autostrad A1 i A4 (Węzeł Sośnica). Inwestycja będzie się więc wyróżniać bardzo dobrą lokalizacją – blisko jednego z głównych węzłów komunikacyjnych, łączących wschód z zachodem i północ z południem Polski. MDC2 Park Gliwice dostarczy 52 000 mkw. nowoczesnej i przyjaznej środowisku powierzchni magazynowej.
Kompleks MDC2 Park Gliwice będzie się składał z trzech budynków z możliwością podziału na mniejsze moduły. Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na III kwartał 2021 r., a ich zakończenie na II kwartał 2022 r.

Nowoczesne centra logistyczne przyciągają przedsiębiorców

thong-vo-2482-unsplash
Nowoczesne centra logistyczne przyciągają coraz większą liczbę przedsiębiorców zainteresowanych ich wynajęciem. Jakie zalety maja tego rodzaju inwestycje? Czym przyciągają najemców? Dla wielu przedsiębiorców kluczową rolę odgrywa bardzo dobra lokalizacja, blisko dróg krajowych i autostrad. Liczą się jednak również dodatkowe udogodnienia i nowoczesne rozwiązania techniczne.

Spis treści:
Zalety centrów logistycznych
Coraz więcej centrów logistycznych w Polsce
Wielofunkcyjne obiekty komercyjne, które usprawniają pracę

Centra logistyczne to inwestycje, które posiadają określoną infrastrukturę w ramach jednego terenu. Na działce takiej znajdować się mogą hale, magazyny, biura, platformy przeładunkowe, parkingi itp.
Zapewnienie najemcom dostępu do obiektów o różnej funkcji w jednym miejscu usprawnia funkcjonowanie przedsiębiorstwa. Bogata infrastruktura w ramach centrów logistycznych sprawia, że są to idealne miejsca pod logistykę firmy tj. obsługę transportu, przeładowywanie towarów oraz zarządzanie zamówieniami od klientów i kontrahentów, spedycję.

Zalety centrów logistycznych
Dzięki temu, że centra logistyczne wyróżniają się bogatą infrastrukturą, najemcy mają możliwość usprawnienia procesu logistycznego w firmie. Ułatwiona jest komunikacja pomiędzy poszczególnymi działami w przedsiębiorstwie, zwiększa się również poziom obsługi klienta. Ułatwiony jest też proces rekrutacji pracowników do poszczególnych działów, ponieważ przedsiębiorca poszukuje pracowników w ramach jednej lokalizacji. Jeśli mowa tu o dużej liczbie osób zatrudnionych, to pracodawcy łatwiej jest zorganizować transport dla swoich pracowników, który dowoziłby ich wszystkich w jedno miejsce.
Dzięki lokalizacji w ramach centrum logistycznego przedsiębiorca (najemca) może nie tylko zaoszczędzić czas, ale również pieniądze. Nie dziwi więc fakt, że popularność centrów logistycznych z roku na rok staje się coraz większa. Przedsiębiorcy poszukują miejsc, w których mogliby kompleksowo prowadzić swoje firmy.

Coraz więcej centrów logistycznych w Polsce
Na mapie całego kraju corocznie przybywa nowych inwestycji logistycznych. Czym mogą pochwalić się polskie miasta?

Przykładem nowoczesnego centrum logistycznego jest inwestycja komercyjna spod szyldu CBRE Sp. z o.o. – Wrocław-Bielany Logistics Centre. Jest to nowoczesny park magazynowy, który składa się z dwóch budynków. Łączna powierzchnia użytkowa inwestycji przekracza 90 000 m2.
Obiekt jest bardzo funkcjonalny, przy jego budowie zastosowano nowoczesne rozwiązania techniczne, dzięki czemu najemcy mogą przeprowadzać wszystkie operacje logistyczne komfortowo w jednej lokalizacji. Ten nowoczesny obiekt dystrybucyjny położony jest w dogodnej lokalizacji, w obszarze przemysłowym Gminy Kobierzyce. Inwestycja znajduje się zaledwie 12 km od wrocławskiego rynku i jedynie 16 km od Lotniska Wrocław Strachowice i terminalu cargo. Od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia inwestycję dzielą zaledwie 2 km drogi. Wrocław-Bielany Logistics Centre wyróżnia się wysokim standardem powierzchni na wynajem. Powierzchnie magazynowe w ramach tej inwestycji zostały wykonane według najwyższych standardów i spełniają wszelkie przepisy prawne, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów z zakresu prawa przeciwpożarowego. Budynki są wyposażone m.in. w instalację tryskaczową, instalacje oddymiania, instalację hydrantową. Inwestycja posiada ponadto własny zbiornik przeciwpożarowy.
Niewątpliwą zaletą inwestycji jest też bliskość głównych dróg: autostrada A4 (komunikacja w kierunku Niemiec i Ukrainy), droga krajowa nr 35, Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8, S8 – przejazd w kierunku Warszawy oraz Republiki Czeskiej) oraz dostęp do komunikacji miejskiej.
Jakie jeszcze udogodnienia czekają na najemców? Inwestycja oferuje takie zalety jak: bezpyłowe posadzki o dopuszczalnym obciążeniu 5 T/m2, doki z rampą hydrauliczną i bramy z poziomu „0” dla różnych typów samochodów, szeroki plac manewrowy, wysokość składowania netto: 10 m, rozstaw siatki słupów: 12 m x 24 m, 12 m x 26 m, bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi, doświetlenie światłem dziennym dzięki świetlikom, całodobowa ochrona i monitoring obiektu. Dodatkową zaletą jest to, że powierzchnie biurowe przylegają do powierzchni magazynowych. Dzięki takiemu rozwiązaniu można przearanżować je w taki sposób, aby spełniały wymagania konkretnego klienta.
Całkowita powierzchnia użytkowa Wrocław-Bielany Logistics Centre wynosi 90 045 m², z czego minimalna powierzchnia do wynajęcia wynosi około 1 700 m².

ej-yao-194786-unsplash

Kolejną inwestycją zasługującą na uwagę jest 7R Park Kraków spod szyldu dewelopera komercyjnego 7R. Ten nowoczesny park magazynowy zlokalizowany jest w województwie małopolskim. Na obiekt składa się dziewięć budynków o łącznej powierzchni ok. 180 000 m2. Inwestycja znajduje się w Kokotowie koło Krakowa na terenie Wielickiej Strefy Aktywności Gospodarczej. W ramach projektu 7R Park Kraków powstały powierzchnie magazynowo – produkcyjne oraz biurowe przeznaczone na wynajem. Deweloper oferuje także obiekty Built-To-Suit (BTS). Na uwagę zasługuje bardzo dobra lokalizacja inwestycji, która gwarantuje komfortowy dojazd do miasta. Lokalizacja inwestycji 7R Park Kraków zapewnia bliskość drogi ekspresowej S7 oraz autostrady A4, a także dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Standard techniczny zapewnia najemcom takie udogodnienia jak: wysokość składowania – 10 m, siatka słupów – 22,6 x 12 m, nośność posadzki – 5T/mkw., obciążenie ogniowe powyżej 4 000 MJ/mkw., bramy wjazdowe z poziomu ,,0″ oraz doki hydrauliczne, świetliki, klapy dymowe, oświetlenie LED, doświetlenie światłem dziennym strefy rozładunkowej, ogrzewanie gazowe poprzez promienniki lub nagrzewnice, instalacja tryskaczowa zgodnie z NFPA 13, place manewrowe o szerokości – 28 m + 7 m, min. 15°C wewnątrz magazynu przy temperaturze do -20°C na zewnątrz. Całkowita powierzchnia najmu w ramach inwestycji wynosi 213 332 mkw.: budynek I – 13 280 mkw.; budynek ll – 13 880 mkw.; budynek lll (7R BTS Teekanne) – 5 778 mkw.; budynek IV – 26 150 mkw.; budynek V – 20 665 mkw.; budynek VI – 26 181 mkw.; budynek Vll – 32 596 mkw. (Vll A – 10 295 mkw. oraz Vll B – 22 301 mkw.);budynek VIII – 41 480 mkw. oraz budynek IX – 33 322 mkw. Minimalny moduł, jaki można wynająć wynosi 1 900 mkw. natomiast powierzchnia biurowa wynajmowana jest zgodnie z zapotrzebowaniem danego przedsiębiorcy.
Do atutów inwestycji 7R Park Kraków należy również dogodna lokalizacja: 3 km do drogi ekspresowej S7, 4 km do węzła Bieżanów na autostradzie A4, 14 km do dworca kolejowego PKP Kraków Główny, 15 km do centrum Krakowa oraz 30 km do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Jana Pawła ll Kraków Balice.

Wielofunkcyjne obiekty komercyjne, które usprawniają pracę
Powyższe przykłady obrazują, na jakie udogodnienia mogą liczyć obecnie najemcy nowoczesnych centrów logistycznych. Bliskość autostrad i dróg krajowych oraz dostęp do przystanków komunikacji miejskiej to standard, jaki starają się zapewnić deweloperzy oferujący nowoczesne centra logistyczne na wynajem. Obiekty komercyjne stają się coraz bardziej funkcjonalne i ekologicznie. Deweloperzy dbają ponadto nie tylko o same budynki, ale także ich otoczenie. Na terenie inwestycji komercyjnych pojawiają się więc przestronne prace manewrowe i parkingi. Wszystko z myślą o potrzebach przyszłych najemców oraz ich pracowników, dla których centra logistyczne mają być maksymalnie użyteczne.

Redakcja
Komercja24.pl

Centra logistyczne w Polsce mają najemcom coraz więcej do zaoferowania

denys-nevozhai-100695-unsplash
Centra logistyczne cieszą się obecnie dużą popularnością na terenie całego kraju. 

Na mapie całego kraju stale przybywa nowoczesnych centrów logistycznych. Oferują one swoim najemcom nowoczesne powierzchnie magazynowe. Najemcom zależy na możliwości łączenia magazynów z częściami biurowymi i socjalnymi. Centra logistyczne budowane są ponadto blisko ważnych dróg krajowych i autostrad. Inwestorzy pamiętają o zapewnieniu dużych placów manewrowych i parkingów. Magazyny dzielone są często na moduły, dzięki czemu najemcy mogą jeszcze lepiej dopasować powierzchnię magazynu do swoich aktualnych potrzeb.

Centrum magazynowe Panattoni w Pruszkowie pozyskał nowego najemcę na 1700 mkw. powierzchni magazynowej

Panattoni Park Pruszków II
Firma logistyczna Emole dołączyła do grona najemców w Panattoni Park Pruszków II pod Warszawą.

Emole oferuje usługi szybkiej dostawy towarów serwisem drogowym i lotniczym na całym świecie. Firma wspiera klientów e-commerce zarówno w dostawach zagranicznych, jak i proponując rozwiązania IT, usprawniające wymianę informacji.
Firma postanowiła wynająć 1700 mkw. powierzchni magazynowej. W procesie poszukiwania lokalizacji i negocjowaniu warunków najmu firmie Emole doradzali eksperci JLL.

Nowoczesne centrum magazynowe Panattoni Park Pruszków II zlokalizowane jest przy autostradzie A2 na południowy zachód od centrum Warszawy, w pobliżu Pruszkowa.
Na inwestycję składają się trzy nowoczesne hale magazynowo-biurowe, o łącznej powierzchni prawie 70 000 mkw.

Park magazynowy Panattoni Business Park Łódź II z nowym najemcą

panattoni-business-center-odz-ii-2jpg

Park magazynowy Panattoni Business Park Łódź II pozyskał nowego najemcę. Jest nim firma PYC-SPORT.

Firma PYC-SPORT jest producentem i dystrybutorem profesjonalnego sprzętu sportowego. Przedsiębiorca podjął decyzję o wynajęciu ponad 3 000 metrów kw. powierzchni magazynowej i biurowej w parku dystrybucyjnym Panattoni Park Business Center Łódź II. Firma AXI IMMO odpowiadała na strategiczne doradztwo w zakresie analizy potencjalnych lokalizacji, a także reprezentowaniu najemcy w procesie negocjacji.

Zarówno kultura organizacyjna, jak i przyjęta strategia rozwoju naszej firmy skupiają się na najmniejszej jednostce tj. pracownikach, którzy pozwalają nam na nieustanny rozwój. Planując relokację do nowej siedziby, pomimo korzystniejszych warunków i ofert w innych częściach Łodzi zdecydowaliśmy się pozostać na wschodzie miasta, w lokalizacji umożliwiającej naszej kadrze swobodny dostęp do komunikacji miejskiej i zachowanie dotychczasowych posad – wyjaśnia Marcin Pyć, Właściciel firmy PYC-SPORT.

 

Park logistyczny Hillwood Targówek z najemcą na powierzchnię magazynową

ej-yao-194786-unsplashHillwood Targówek w Warszawie pozyskał nowego najemcę na powierzchnię magazynową.

Nowym najemcą w parku logistycznym jest globalny dostawca farb, firma TEKNOS. Firma wynajęła w Hillwood Targówek w Warszawie 5734 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej. Najemca już pod koniec tego roku wprowadzi się do drugiej hali, której budowę deweloper rozpoczął w pierwszym kwartale br. Firmę TEKNOS w poszukiwaniach powierzchni i negocjacjach z deweloperem reprezentowała firma doradcza Cresa Polska.
W ramach inwestycji Hillwood Targówek docelowo powstaną dwie hale magazynowe klasy A o powierzchniach po 24 609 mkw. każda. Trwa właśnie budowa drugiej hali, która według planu ma zostać oddana do użytku w ostatnim kwartale tego roku.

Nowy najemca zajmie 40 500 metrów kw. w Panattoni Park Ruda Śląska III

726657fd8a4f06a8f58997028c365815
Panattoni rozpoczął budowę inwestycji komercyjnej Panattoni Park Ruda Śląska III.

Pomimo, że budowa trwa, nieruchomość jest już wynajęta w 95 proc. Do jednego z najemców należy firma midocean –  hurtownik spersonalizowanych artykułów promocyjnych, tekstyliów i upominków biznesowych na kontynencie. Przedsiębiorstwo wynajęło obiekt o powierzchni ponad 40 000 metrów kw. Budynek ten będzie pełnił funkcję głównego centrum logistycznego i nadrukowego firmy w Europie. Najemca, który do obiektu wprowadzi się w połowie 2022 roku, skorzysta z szeregu zrównoważonych rozwiązań jak rekuperacja, czy fotowoltaika.

 

Kontri Sp. z o.o. wynajęła 2800 mkw. powierzchni magazynowej dla Kontri pod Białymstokiem

Paweł Bułajewski_media

Kontri Sp. z o.o. jest firmą z branży e-commerce, która prowadzi wielokanałową sprzedaż w Polsce i zagranicą.

Spółka wynajęła 2800 metrów kw. powierzchni magazynowej i biurowej w prywatnym centrum dystrybucyjnym , które stanowi własność holenderskiego inwestora Duif Real Estate sp. z o.o. Firma AXI IMMO odpowiadała za kompleksową obsługę najemcy w tym przygotowanie analizy rynku Polski Wschodniej, a także negocjacje z wynajmującym.
Magazyn z pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi mieści się w miejscowości Ploski w gminie Bielsk Podlaski. Jego atutem jest bliskość trasy S19, która w przyszłości stanie się najważniejszą częścią międzynarodowego szlaku transportowego Via Carpatia. Centrum dystrybucyjne znajduje się 32 km od centrum Białegostoku i wjazdu na trasę ekspresową S8.

Nowoczesne centra logistyczne w Polsce – co oferują swoim najemcom?

claudio-schwarz-purzlbaum-B5Uxl-QEGOE-unsplash
Nowoczesne centra logistyczne w Polsce stały się obiektem zainteresowania najemców na większą skalę, niż przed pandemią koronawirusa. Co te nieruchomości komercyjne mogą obecnie zaoferować swoim najemcom?

Spis treści:
Rozwój e-commerce przysłużył się rynkowi centrów logistycznych
Rynek magazynowy rośnie w siłę
Czego dzisiaj oczekują najemcy?
Nowoczesne obiekty z coraz bogatszą ofertą
Co będzie dalej?

Krajową gospodarką mocno zachwiała epidemia koronawirusa, która wybuchła w pierwszym kwartale 2020 roku. Lockdown, jaki został w szybkim tempie wprowadzony, odcisnął piętno na dotychczasowym systemie pracy, zwyczajach zakupowych Polaków a także trybie funkcjonowania na co dzień.

Nie każdy segment rynku nieruchomości dobrze zniósł skutki pandemii, jednak rynek magazynów wyszedł z sytuacji obronną ręką. Lockdown przyczynił się do zamknięcia Polaków w ich domach, a to z kolei wpłynęło na rozkwit handlu Internetowego. To z kolei przełożyło się na znacznie większe zainteresowanie magazynami na wynajem.

Rozwój e-commerce przysłużył się rynkowi centrów logistycznych

Globalny rozwój sektora e-commerce sprawił, że wzrosło zainteresowanie przestrzeniami w centrach logistycznych. Kiedy lockdown został wprowadzony w całym kraju, Polacy zasiedli przed komputerami i za ich pomocą zaczęli dokonywać zakupów. Wzrosła też popularność zakupów dokonywanych za pomocą smartfonów. To wszystko przełożyło się na większą sprzedaż, co z kolei wymagało od handlarzy większego zatowarowania swoich sklepów oferujących dostawę do domu. W efekcie dostrzec było można szybki rozwój sektora nieruchomości komercyjnych a dokładnie segmentu magazynów na wynajem. Większa sprzedaż i większa potrzeba posiadania towaru na stanie przełożyły się na rosnące zapotrzebowanie na przestrzeń do ich magazynowania.

Rynek magazynowy rośnie w siłę

Na mapie kraju cały czas przybywa nowoczesnych centrów logistycznych, które w swojej ofercie powiadają powierzchnie magazynowe na wynajem. Większa aktywność deweloperów jest odpowiedzią na rosnące zainteresowanie magazynami na wynajem wśród najemców.  Zwiększenie się liczby zakupów dokonywanych przez Internet sprawiło, że w bardzo krótkim czasie dynamicznie rozwinął się sektor sektorze e-commerce. To z kolei przełożyło się na zwiększone zapotrzebowanie wśród przedsiębiorców działających w branży e-commerce na powierzchnie do magazynowania towarów. Można więc uznać, że sektor magazynowy wyszedł z pandemii koronawirusa obronną ręką. Deweloperzy nie boją się, że zabraknie im najemców i śmiało przystępują do realizacji kolejnych komercyjnych projektów.
Co ciekawe, rośnie liczba obiektów magazynowych budowanych na terenach przyległych do dużych aglomeracji miejskich. Lokalizacja blisko dużego miasta jest bardzo atrakcyjna dla wielu przedsiębiorców zajmujących się handlem Internetowym. Mogą oni bowiem liczyć na łatwy dostęp do pracowników, których pozyskanie i utrzymanie w firmie na długi okres czasu jest bardzo istotną kwestią.

ej-yao-194786-unsplash

Czego dzisiaj oczekują najemcy?

Rozwój sektora magazynów trwa. Deweloperzy na bieżąco weryfikują, jakie są bieżące potrzeby przyszłych najemców i na ich podstawie udoskonalają budowane przez siebie obiekty komercyjne. Najemcy zwracają uwagę nie tylko na to, czy lokalizacja obiektu jest atrakcyjna, czyli czy jest on położony blisko autostrad i głównych dróg krajowych. Bardzo istotny dla najemców jest również standard techniczny budynku. Najemcy zwracają uwagę na dodatkowe udogodnienia, na przykład energooszczędne i ekologiczne rozwiązania, które pozwalają na minimalizację comiesięcznych kosztów eksploatacyjnych. Ponadto, w dobie pandemii koronawirusa, najemcom zależy na tym, aby pracownicy czuli się w budynku bezpiecznie.
Najemcy, którym zależy na maksymalnym dopasowaniu obiektu do swoich oczekiwań, często decydują się na wybór wynajmu w formule biuld-to-suite, gdzie jeszcze na etapie budowy nieruchomości mają możliwość ustalenia z deweloperem, jaki obiekt ma mieć standard, wyposażenie i udogodnienia.

Nowoczesne obiekty z coraz bogatszą ofertą

Centra logistyczne to obiekty zlokalizowane w pobliżu ważnych dróg transportowych. Wyposażone są w m.in. nowoczesne powierzchnie magazynowe, platformy przeładunkowe, przestrzenie biurowe, infrastrukturę informatyczną itp.
Co obecnie powstające centra logistyczne mogą zaoferować swoim najemcom? Deweloperzy stale weryfikują oferty konkurencji, badają też bieżące zapotrzebowanie wśród samych najemców. W efekcie centra logistyczne oddawane do użytku mogą poszczycić się atrakcyjną ofertą.
Poniżej prezentujemy przykładowe inwestycje komercyjne i opisujemy ich oferty:
– Zlokalizowany w stolicy Dolnego Śląska Frontier Park Wrocław to wysokiej jakości magazyny z dostępną przestrzenią biurową i wystawienniczą. Powierzchnie na wynajem każdy z najemców może dostosować do swoich indywidualnych potrzeb i specyfiki działalności.
Frontier Park Wrocław oferuje całkowitą powierzchnię najmu wynoszącą 9,300 m2. W obiekcie znajduje się 12 odrębnych lokali oraz 134 miejsca parkingowe. Wysokość lokalu w świetle wynosi 8,5m, natomiast szerokość lokali wynosi od 13,5 do 25m. Istnieje możliwość łączenia poszczególnych modułów w większe lokale. Nośność posadzki wynosi 5t/m2, natomiast obciążenie ogniowe – do 4,000 MJ/m2. W obiekcie znajduje się wewnętrzny system hydrantów. Wewnątrz obiekt wyposażono w oświetlenie LED o barwie nie wyższej niż 4000K. Natężenie światła w biurach wynosi 500 lx, zaś w magazynie 200 lx. Ogrzewanie powierzchni najmu możliwe jest poprzez promienniki lub nagrzewnice, obiekt wyposażono także w wewnętrzną wentylację mechaniczną. Park posiada bramy segmentowe wjazdowe z poziomu „0” o wymiarach 3m x 4,2m, które są elektrycznie sterowane. Deweloper przewidział możliwość stworzenia stałych miejsc pracy na powierzchni magazynowo-produkcyjnej;
– Centrum Logistyczne w Poznaniu MLP Poznań to kolejny obiekt komercyjny godny uwagi. Do dyspozycji najemców są hale magazynowe wysokiego składowania na wynajem. MLP Poznań zajmuje teren o powierzchni 19 ha. Inwestycja będzie obejmować blisko 90 000 metrów kw. powierzchni magazynowo-produkcyjnych. Inwestycję wyróżnia dobra lokalizacja. Inwestycja powstaje w miejscowości Koninko, w pobliżu drogi ekspresowej S11, która łączy Poznań z Katowicami. Centrum logistyczne znajduje się w odległości około 16 km od centrum Poznania i 4 km od autostrady A2. Najemcy mogą liczyć na: budynki w standardzie klasy A, siatka słupów: 12m x 22,5m; nośność posadzki wynosząca 6T/mkw.; 10 metrów wysokości netto; wyposażenie obiektu w świetliki i klapy dymowe; zainstalowany system tryskaczy typu ESFR; ogrzewanie gazowe;  energooszczędne oświetlenie LED; powierzchnie biurowe i socjalne na życzenie najemcy. Inwestycja znajduje się ponadto pod całodobową ochroną.

Co będzie dalej?

Obecnie sektor magazynów notuje regularny i dynamiczny rozwój. Możemy zakładać, że w najbliższym czasie sytuacja ta się nie zmieni. Dopóki deweloperzy odnotowują zainteresowanie najmem wśród przedsiębiorców, dopóty nie zrezygnują z kolejnych projektów. Obecnie większą popularnością cieszą się magazyny do wynajęcia, jednak zauważalny jest także wzrost zainteresowania nieruchomościami na sprzedaż, które najczęściej powstają w formule biuld-to-suite.

 

Redakcja
Komercja24.pl

Przedsiębiorcy wynajmują większe magazyny: Knauf Industries Polska zwiększa powierzchnię w Panattoni Park Wrocław II

Fabryka_Knauf_Wroclaw-1
Firma Knauf Industries Polska, największy na świecie przetwórca polistyrenu, renegocjowała dotychczasową umowę najmu, powiększając wynajmowaną powierzchnię magazynowo-biurową w Panattoni Park Wrocław II do 18.000 mkw. W negocjacjach warunków umowy najemcę reprezentowała firma doradcza Cresa.

Knauf Industries Polska jest częścią Grupy Knauf. Firma specjalizuje się w przetwórstwie tworzyw sztucznych dla przemysłu. Aktualnie to największe na świecie przedsiębiorstwo o tym profilu działalności, które obsługuje producentów z branż: AGD i RTV, samochodowej, HVAC (grzejnictwo, wentylacja, klimatyzacja), spożywczej oraz budowlanej. Od samego początku działalności Knauf Industries Polska oferuje wyroby produkowane w technologii formowania ciśnieniowego tworzyw spienionych oraz wtrysku plastiku – to m.in. izolacja, części techniczne, opakowania i kształtki. Aby sprawnie obsługiwać klientów, firma posiada 42 zakłady produkcyjne zlokalizowane w 8 krajach.

Panattoni Park Wrocław II jest położony w Nowej Wsi Wrocławskiej – wzdłuż autostrady A4, 14 km od centrum Wrocławia i 13 km od wrocławskiego portu lotniczego. Jest to nowoczesny park dystrybucyjny, oferujący 60.600 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej. Właścicielem Panattoni Park Wrocław II jest TFI PZU S.A.

W podwrocławskim zakładzie firmy Knauf Industries już od lat powstają komponenty dla przemysłu automotive produkowane w technologii wtrysku ciśnieniowego tworzyw termoplastycznych. Bogate portfolio obejmuje części: interior, exterior oraz elementy siedzeń. Dwa lata temu zakres produkcji został dodatkowo rozszerzony o formowane pneumatycznie kształtki samochodowe ze spienionego polipropylenu EPP, które znajdują zastosowanie we wszystkich obszarach pojazdów, od elementów pasywnego bezpieczeństwa, jak m.in. amortyzatory, fotele i zagłówki, aż po przedział bagażowy.

– Powierzchnia magazynowo-biurowa w Panattoni Park Wrocław II została odpowiednio dostosowana do potrzeb Knauf Industries Polska. Dobre relacje z wynajmującym były jednym z powodów, dla których nasz Klient zdecydował się na przedłużenie umowy i ekspansję. Najemca docenia też dogodny dojazd do obiektu, co ma duże znaczenie zarówno dla załogi, jak i kontrahentów – mówi Miłosz Borkowski, Senior Associate w dziale powierzchni przemysłowych i magazynowych Cresa Polska.

Firma Knauf Industries wciąż pracuje nad rozwijaniem nowych produktów, inwestuje w park maszynowy i wdraża innowacyjne technologie z obszaru Przemysłu 4.0. Tylko pod koniec zeszłego roku uruchomiła produkcję ultralekkich opakowań z pianek, które znajdują zastosowanie w transporcie baterii do samochodów elektrycznych. Ciągłemu poszerzaniu asortymentu towarzyszy konsekwentna rozbudowa parku maszynowego i intensywna automatyzacja, między innymi dzięki inwestycjom w nowe roboty pozwalające na szybszą i dokładniejszą obróbkę części.

– Cieszymy się, że wynegocjowaliśmy warunki najmu, które znalazły akceptację obu stron transakcji. W Panattoni Park Wrocław II firma Knauf Industries Polska ma możliwość dalszej ekspansji – mówi Marcin Łukoszko, Starszy doradca ds. realizacji projektów BTS i BTO w dziale powierzchni przemysłowych i magazynowych firmy Cresa Polska.
Źródło: Cresa.

Centrum magazynowo-produkcyjne GLP na Górnym Śląsku pozyskało pierwszego najemcę

GLP_Lędziny Logistics Centre_z góry

Zaledwie kilka tygodni od startu budowy, centrum magazynowo-produkcyjne GLP w Lędzinach na Górnym Śląsku pozyskało pierwszego najemcę. To przedsiębiorstwo Eurotherm Poland Sp. z o.o. należące do grupy Schneider Electric, które relokuje tam zakład automatyki przemysłowej zajmujący się produkcją urządzeń kontrolno-pomiarowych.

GLP Lędziny Logistics Centre to jedna z najnowocześniejszych inwestycji tego typu w Polsce, realizowana zgodnie z wymogami certyfikacji ekologicznej BREEAM na poziomie „very good”. Tuż przy trasie ekspresowej S1 powstaje obecnie pierwsza hala o powierzchni 37 tys. mkw. wraz z wygodnym zapleczem biurowym.

Pierwszym użytkownikiem budynku został zakład produkcyjny Eurotherm Poland Sp. z.o.o. z grupy Schneider Electric – producent elektronicznych przyrządów kontrolno-pomiarowych, sterowników, rejestratorów i kontrolerów mocy dla odbiorców na całym świecie. W transkacji najemcy doradzała firma Colliers.

„Wybraliśmy budynek wyjątkowej jakości, proekologiczny, z łatwym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych w tej części Polski, co jest dogodne zarówno dla dostawców, jak i naszej własnej logistyki oraz pracowników. Doceniamy też doświadczenie GLP jako dewelopera i zarządcy nieruchomości przemysłowych, który dba o długofalowe relacje z klientami na partnerskich zasadach” – mówi Krystian Boryń, Dyrektor Zakładu Eurotherm.

Projekt w Lędzinach jest realizowany zgodnie z GLP Design Standard. Budynki wyróżnią się wysokością 12 metrów, strefą kompletacji pogłębioną do 24 metrów i doświetloną światłem słonecznym, jak również przygotowaniem dachu do instalacji paneli fotowoltaicznych. Montaż maszyn i linii produkcyjnych umożliwi zwiększona nośność posadzki (7,5 tony/mkw.). Wsród rozwiązań sprzyjających energooszczędności jest też system Smart Metering, pozwalający klientom na bieżąco kontrolować zużycie mediów.

Pierwszy etap GLP Lędziny Logistics Centre będzie gotowy w połowie 2021 roku. Docelowo, w zależności od zapotrzebowania, może tu powstać nawet ponad 110 tys. mkw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej.

Źródło: GLP.

Nowa umowa najmu powierzchni magazynowej i biurowej w inwestycji Hillwood KUTNO

Hillwood KUTNO

W ramach strategii rozwoju biznesu, firma logistyczna Uniq Logistic, zdecydowała się na wynajęcie blisko 2 500 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i biurowej w centrum dystrybucyjnym Hillwood Kutno. Firma AXI IMMO pośredniczyła zarówno w transakcji najmu, jak również w pozyskaniu kontraktu z klientem z sektora produkcyjnego w Polsce Centralnej.

Uniq Logistic to polska firma z sektora TSL, która działa na krajowym rynku od 2008 r. W jej ofercie znajdują się kompleksowe rozwiązania z zakresu logistyki, zapewniające przede wszystkim terminowość dostaw, a także optymalizacje kosztów. Główna siedziba Uniq Logistic znajduje się w Łodzi, jednak dynamiczna strategia rozwoju, a także zaufanie wielu klientów pozwoliło również na otwarcie oddziałów na innych głównych rynkach magazynowo logistycznych w Polsce m.in. w Gdyni, Katowicach, Poznaniu, Warszawie i we Wrocławiu.

– Lokalizacja w Kutnie wpisuje się w naszą strategię rozwoju na rynkach o dużym potencjale logistycznym. Jesteśmy jedną z pierwszych firm, która zdecydowała się wejść lokalnie m.in. poprzez podpisanie umowy z klientem produkcyjnym potrzebującym naszego wsparcia w zakresie tzw. logistyki kontraktowej. Będziemy odpowiedzialni za kompleksową obsługę – m.in. za usługi transportowe, operacje logistyczne oraz przechowanie towaru w magazynie przed dostarczeniem go do klientów końcowych – powiedział Jarosław Płusa prezes Uniq Logistic.

W ramach podpisanej umowy firma logistyczna Uniq Logistic zajmie ponad 2 400 powierzchni magazynowej oraz dodatkowe ok. 70 mkw. przestrzeni, które zostanie przeznaczone na powierzchnię biurowo-socjalną.

– Sukces zawartej umowy najmu to składowa wielu czynników, z których najważniejszymi były dostarczenie A-klasowej powierzchni magazynowej spełniającej wszystkie wymagania korporacyjne klienta z sektora produkcyjnego oraz relatywnie niewielka odległość pomiędzy fabryką a magazynem, z którego będą prowadzone procesy logistyczne. Czujemy dużą satysfakcję z powodu realizacji tego zlecenia z firmą Uniq Logistic, pozwalającą na dalszy rozwój jednemu z naszych lokalnych klientów – mówi Damian Kińczyk, Konsultant w Dziale Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych, AXI IMMO.

– Firma Uniq Logistic to uznana marka na polskim rynku logistycznym, która realizuje wiele kontraktów pomagając w rozwoju zarówno dużym, jak i lokalnym firmom. Wejście na nowy rynek, do jeszcze niewyeksploatowanego logistycznie Kutna, zostało podyktowane podpisaniem umowy z nowym klientem. Zawarta transakcja to przykładowy model, w którym dobra relacja z klientem, a także dokładna znajomość lokalnego rynku pozwoliła na dostarczenie kompleksowych rozwiązań satysfakcjonujących każdą ze stron – dodaje Hubert Wojtera, Dyrektor w Dziale Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych, AXI IMMO.

– Cieszymy się, że wchodząc na nowy rynek, firma Uniq Logistic wybrała centrum logistyczne Hillwood Kutno. Atutem magazynu jest jego doskonała lokalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady A1, tylko 10 minut jazdy od skrzyżowania autostrad A1 i A2, a jednocześnie blisko miasta – mówi Wojciech Dachniewski, Business Development Director Hillwood Polska. – Leżące w samym centrum Polski Kutno staje się ważną destynacją na logistycznej mapie kraju. Doskonałe położenie oraz infrastruktura komunikacyjna sprawiają, że Kutno jest bardzo dobrym wyborem dla firm produkcyjnych, logistycznych, z sektora e-commerce oraz wielu innych. Niewątpliwą zaletą jest również bardzo dobry dostęp do wykwalifikowanych pracowników w mieście i okolicach – dodaje Wojciech Dachnewski.

Hillwood Kutno to centrum dystrybucyjne oferujące ponad 32 600 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Lokalizacja parku logistycznego tuż przy zjeździe „Kutno”, który przecina autostradę A1 z drogą krajową 92, a także ok. 10 minut od skrzyżowania autostrad A1 i A2 zapewnia komfortowe warunki do dystrybucji towarów w każdym kierunku w Polsce.

Źródło: AXI IMMO.

Ekologiczny magazyn na wynajem? Zielony standard współpracy Panattoni i DB Schenker

schenker
Panattoni, lider nieruchomości przemysłowych w Europie, z kolejną zieloną realizacją dla DB Schenker. Ukończony na początku tego roku w Świdniku terminal przeładunkowy o powierzchni ok. 5165 m kw., pomyślnie przeszedł certyfikację BREEAM na poziomie Very Good. Szczególnie wysoko ocenione zostały systemy wodne, a także podejście ekologiczne do inwestycji i zagospodarowanie terenu. Obiekt jest częściowo napędzany przez OZE, a dzięki zrównoważonym rozwiązaniom udało się ograniczyć emisję CO2 o blisko 30 proc., zużycie energii o 34 proc., a także wody o 67 proc. Wartość inwestycji to
blisko 50 mln zł.

Panattoni – naturalny wybór w zielonych inwestycjach. DB Schenker po raz trzeci wybrało Panattoni do realizacji obiektu, który spełnił najwyższe standardy nowoczesnego i ekologicznego budownictwa. Tym razem deweloper dostarczył terminal przeładunkowy o powierzchni 5165 m kw., z 45 dokami załadunkowymi i częścią socjalno-biurową zajmująca 665 m kw. Inwestycja, z której DB Schenker obsługiwać będzie klientów z Lubelszczyzny, wyposażona została w szereg zrównoważonych rozwiązań i pozytywnie przeszła certyfikację BREEAM na poziomie Very Good. Na 10 kategorii aż dwie uzyskały punktację znacznie wyższą od zakładanej – w kategorii „Woda” obiekt osiągnął wynik wymagany dla poziomu „outstanding” – najwyższego dla certyfikacji BREEAM – a w „Ekologii i zagospodarowaniu terenu” inwestycja uzyskała poziom Excellent.

Bardzo wysokie notowania terminala przeładunkowego DB Schenker to zasługa zaawansowanych rozwiązań z zakresu zrównoważonego rozwoju. Poziom „outstanding” udało się osiągnąć m.in. dzięki instalacji komponentów zapewniających oszczędność wody o ponad 67 proc. wyższej niż w przeciętnym modelu zużycia. Ponadto w obiekcie zastosowano pisuary bezwodne oraz toalety o ograniczonym przepływie wody, a elektrozawory odcinające wodę zabezpieczają przed wyciekami. Nad odpowiednim poziomem zużycia czuwa również nowoczesny system BMS. Poziom „excellent” w zakresie „Ekologii i zagospodarowania terenu” obiekt uzyskał m.in. w wyniku współpracy z wykwalifikowanym ekologiem. Dzięki wsparciu eksperta udało się zminimalizować wpływ procesu budowy na otoczenie oraz zabezpieczyć faunę i florę. Ponadto Panattoni wykonało nasadzenia drzew rodzimych, łąk kwietnych z gatunków atrakcyjnych dla owadów zapylających, czy hotele dla bezkręgowców. W utrzymaniu wprowadzonych rozwiązań pomoże przygotowany Plan Rozwoju Bioróżnorodności.

Panattoni zaimplementowało także szereg rozwiązań w pozostałych kategoriach. Deweloper zadbał o komfort pracy użytkowników – m.in. stosując rozwiązania pozwalające efektywnie wykorzystywać światło dzienne. Ponadto wynik Analizy Cyklu Życia Budynku na poziomie 89,2 proc. potwierdził maksymalne zmniejszenie zużycia energii – o 34 proc., emisji CO2 – o 29 proc. i wpływu na środowisko. W wysokiej ocenie pomogło m.in. wykorzystanie OZE, sterowanie oświetleniem zewnętrznym za pomocą zegara astronomicznego i czujników ruchu, recykling maksymalizujący odzysk surowców, czy nowoczesne systemy klimatyzacyjne, pozwalające na ograniczenie emisji substancji chłodniczych.

Jak komentuje Emilia Dębowska, Sustainability Manager w Panattoni: „Realizacje dla DB Schneker są doskonałym sprawdzianem naszych możliwości w zakresie dostarczania ekologicznych obiektów, powstałych zgodnie z koncepcją zrównoważonego rozwoju. Uzyskując certyfikację dla obiektu w Świdniku, po raz kolejny pokazaliśmy, że nasze realizacje wybiegają poza standard tu i teraz”. I dodaje: „W dwóch kategoriach inwestycja otrzymała ocenę wyższą niż Very Good i traktujemy to jako zapowiedź naszego rozwoju. Pierwsze obiekty na poziomie „Excellent” w polskim portfolio Panattoni już powstają, a w czeskim Chebie w ub. r. ukończyliśmy pierwszą w naszej historii realizację na poziomie Outstanding”.

Budowa terminala przeładunkowego w Świdniku była już trzecią zieloną realizacją Panattoni dla DB Schenker. W styczniu br. deweloper dostarczył w Rzeszowie obiekt wyposażony m.in. w kolektory słoneczne, instalację wody szarej, czy system urządzeń grzewczo-wentylacyjnych z 90 proc. odzyskiem ciepła. Budynek był nie tylko zrównoważony, ale także uzyskał Opinię o Innowacyjności wystawioną przez Rzeszowską Agencję Rozwoju Regionalnego. Pierwszą wspólną zieloną realizacją dewelopera i operatora logistycznego był obiekt w Nowej Wsi Wrocławskiej, który Panattoni dostarczyło na przełomie 2018 i 2019 r. Zastosowane w nim zrównoważone rozwiązania pozwoliły na dwukrotne zmniejszenie zużycia energii oraz emisję CO2 niższą o 230 ton w porównaniu z tradycyjnymi obiektami.

Źródło: Panattoni.

Firma Honeywell otwiera fabrykę na powierzchni Prologis Park Chorzów

Prologis Park Chorzów
Honeywell, globalny producent szerokiego zakresu technologii i urządzeń optymalizujących pracę, otwiera fabrykę w Prologis Park Chorzów. Wyjątkowy w skali europejskiej zakład, w którym produkowane będą zaawansowane urządzenia automatyzujące logistykę, rozpocznie swoją działalność już w kwietniu.

„Dla naszego nowego klienta ważna była dostępność nowoczesnej powierzchni, na której jak najszybciej będzie mógł rozpocząć działalność. Cieszymy się, że mogliśmy w pełni spełnić wszystkie potrzeby Honeywell, dzięki czemu w Prologis Park Chorzów już za kilka tygodni ruszy produkcja supernowoczesnych urządzeń dedykowanych logistyce magazynowej” – podkreśla Piotr Brycki, leasing manager na region Górnego Śląska w Prologis.

Inwestycja to kolejny krok w rozwoju działalności Honeywell poza Ameryką Północą. Jest także istotna dla gospodarki regionu – na powierzchni 27 tysięcy metrów kwadratowych znajdzie zatrudnienie około 100 osób.

Dzięki naszej chorzowskiej fabryce będziemy mogli skutecznie rozbudować lokalny łańcuch produkcji i dostaw, a naszym klientom zapewnimy nowoczesne technologie, które wzmocnią ich konkurencyjność na dynamicznym rynku e-commerce. Jako lokalny pracodawca cieszymy się, że nasza ekspansja na europejskim rynku przełoży się także na nowe miejsca pracy w regionie” – podkreślił Szymon Pudlik, Senior Director Programs, Honeywell Intelligrated.

Prologis Park Chorzów jest miejscem przyjaznym dla pracowników – w ramach programu PARKLife na terenie centrum logistycznego powstały zielone tereny do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu, a łatwy dojazd do pracy ułatwia zlokalizowany na terenie parku przystanek autobusowy.

„Honeywell wybrał Prologis Park Chorzów między innymi ze względu na doskonałą lokalizację, w jakiej jest położony. Dla klienta kluczowy był szybki dojazd z zakładu do centrum Katowic, gdzie firma ma swój śląski oddział” – mówi Konrad Lewiński, Dyrektor w dziale Wynajmu Powierzchni Magazynowych w firmie JLL, która doradzała w transakcji.

 

mat.pras.

Kierunek PropTech – SEGRO wspiera transformację cyfrową

joshua-sortino-215039-unsplash
Wiodący właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowych – firma SEGRO, dołączyła do grona członków-założycieli organizacji Proptech Foundation, zrzeszającej największe firmy z rynku nieruchomości, które są zaangażowane w digitalizację nieruchomości komercyjnych.

SEGRO, które od lat analizuje trendy rynkowe i wdraża na terenie swoich parków logistycznych w całej Polsce innowacyjne rozwiązania technologiczne, postanowiło jeszcze aktywniej wspierać transformację cyfrową i rozwój branży nieruchomości. Dołączając do Proptech Foundation jako członek-założyciel, deweloper będzie uczestniczył w inicjatywach organizacji, takich jak PropTech Sandbox, dotyczącej prototypowania i szybkiego testowania nowych technologii i rozwiązań, PropTech HUB, tj. uruchomionym we współpracy z Cambridge Innovation Center największym kampusie innowacji w Europie czy też CRE Transformation Academy – unikalnym w skali światowej praktycznym programie edukacyjnym.

– Możliwość przystąpienia do Proptech Foundation w roli członka-założyciela to dla nas ogromne wyróżnienie. Od lat uważnie obserwujemy proces przeobrażeń technologicznych, które dokonują się na rynku nieruchomości komercyjnych, a także aktywnie w nim uczestniczymy, wdrażając rozwiązania PropTech na terenie naszych parków. Wierzymy, że będąc w organizacji, zdziałamy wiele na rzecz innowacji w naszej branży – podkreśla Magdalena Szulc, Managing Director SEGRO na Europę Centralną.

– Sektor magazynowy w Polsce przechodzi prawdziwą rewolucję. W ciągu ostatniego roku stał się najbardziej atrakcyjnym i poszukiwanym aktywem nieruchomościowym. Podobną zmianę obserwujemy w popycie na nowe technologie i innowacje. Magazyny stają się coraz bardziej zaawansowane cyfrowo i ten trend będzie jeszcze mocniejszy w 2021 roku. Cieszymy się, że wspólnie z SEGRO, jednym z liderów tej branży w Polsce i Europie, będziemy mogli prowadzić inicjatywy wspierające dalszy wzrost nie tylko biznesu magazynowego, ale również pomagać w rozwoju młodym polskim firmom technologicznym, startupom oraz całemu ekosystemowi PropTech w Polsce – mówi Bartosz Dobrowolski, Co-Founder Proptech Foundation.

SEGRO doskonale wie, że inteligentne magazyny to przyszłość rynku logistycznego. Firma od kilku lat wdraża w swoich parkach logistycznych rozwiązania PropTech, takie jak chociażby system kontroli dostępu, który automatycznie odczytuje tablice rejestracyjne czy system monitorowania mediów w chmurze. Jako że pojazdy elektryczne uważane są za przyszłość motoryzacji, na terenie parków SEGRO montowane są również ładowarki do samochodów elektrycznych i hybryd.

Poza praktycznymi wdrożeniami nowoczesnych technologii w parkach, deweloper inwestuje także w analizę rynku w tym zakresie. Pod koniec 2019 r. SEGRO zrealizowało raport „PropTech na rynku magazynowym”. Wśród kluczowych wniosków, jakie płyną z raportu, jest m.in. fakt, iż trzy czwarte polskich przedsiębiorców korzysta z tego typu rozwiązań, a blisko 90 proc. dostrzega bezpośrednie korzyści z zastosowania ich w swoich firmach. Do najważniejszych zaliczają oni korzyści ekonomiczne, związane z optymalizacją kosztów (60%) oraz ekologiczne (46%).

 

mat.pras.

Rynek magazynowy: NRF w Panattoni Park Tricity South II na Pomorzu

Panattoni-Park-Tricity-South-II_media

Firma NRF, związana z branżą automotive, wynajęła blisko 4.000 mkw. powierzchni magazynowej oraz 400 mkw. powierzchni biurowej na terenie Panattoni Park Tricity South II w Pruszczu Gdańskim. W negocjacjach najemcę reprezentowała firma doradcza Cresa Polska.

NRF to holenderskie przedsiębiorstwo, które specjalizuje się w dostarczaniu części do układów chłodzenia na potrzeby różnych branż – m.in. motoryzacyjnej i morskiej. Łącznie w ofercie firmy dostępnych jest ponad 8.000 produktów. NRF posiada 3 zakłady produkcyjne (wraz z placówkami badawczo-rozwojowymi) i 19 magazynów zlokalizowanych w różnych częściach świata, dzięki czemu sprawnie zarządza łańcuchami dostaw. Intensywny rozwój sprawił, że w ciągu ostatnich czterech lat firma NRF podwoiła swoją wartość na rynku części zamiennych. Firma wprowadziła się już do trójmiejskiego magazynu.

Panattoni Park Tricity South II jest nowoczesnym parkiem logistycznym, który składa się z dwóch hal magazynowych oraz przestrzeni biurowej. Łącznie do dyspozycji najemców pozostaje ponad 75.000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej. Wysoki standard inwestycji potwierdzają certyfikaty BREEAM. Panattoni Park Tricity South II położony jest w Pruszczu Gdańskim – w sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta, 20 km od gdańskiego lotniska i 25 km od Portu Gdańsk.

– Firma NRF konsekwentnie zwiększa swoją obecność w Polsce i różnorodność realizowanych na krajowym rynku procesów, w rezultacie czego podjęła decyzję o zaprojektowaniu powierzchni produkcyjnej na Pomorzu. Dla NRF w wyborze kluczowa była lokalizacja – bliskość Portu Gdańskiego pozwala realizować zamówienia również drogą morską, co powinno korzystnie wpłynąć na pozycję rynkową firmy –  mówi Michał Rafałowicz, Dyrektor regionu pomorskiego w firmie Cresa Polska.

 

Źródło: Cresa.

MLP Pruszków II ocenione przez BREEAM na poziomie Excellent

1024-768
MLP Group – Green Industrial Developer – działający na europejskim rynku nieruchomości magazynowych (w Polsce, Niemczech, Austrii i Rumunii) otrzymał dla swojej istniejącej inwestycji w centrum logistycznym MLP Pruszków II certyfikat BREEAM In-Use International na poziomie Excellent.

MLP Group systematycznie wprowadza do swoich parków eko-rozwiązania. Wszystkie realizowane nowe inwestycje są obligatoryjnie objęte certyfikacją BREEAM na poziomie co najmniej „Very Good”. W ten sposób analizowane są wskaźniki zrównoważonego rozwoju obejmujące szereg zagadnień środowiskowych. Grupa dodatkowo zaczęła dostosowywać do wymogów zielonych certyfikatów także swoje istniejące obiekty. Celem jest, aby w przyszłości całe portfolio MLP Group było objęte certyfikacją BREEAM.

Efektem podjętych działań jest przyznana ocena dla centrum logistycznego MLP Pruszków II, będącego jednym z największych parków w Polsce. Grupa uzyskała dla swojej istniejącej inwestycji certyfikat BREEAM In-Use International na poziomie Excellent.

Certyfikacja BREEAM jest obecnie jedną z najczęściej stosowanych metod oceny budynków, pod kątem ich ekologiczności oraz funkcjonalności. Ponadto potwierdza, że oceniony projekt spełnia wymogi zrównoważonego rozwoju i jest to budynek nie tylko przyjazny dla środowiska naturalnego, ale także dla osób z niego korzystających. W procesie certyfikacji bardzo wysoko zostały ocenione m.in. „zdrowie i dobre samopoczucie”, „wykorzystanie terenu i ekologia”, „energia” oraz „zanieczyszczenie”. Maksymalną liczbę punktów przyznano za „materiały” i „odpady”.

Troska o ekologię stała się już codziennością dla dewelopera, który sukcesywnie podejmuje działania w celu ograniczenia negatywnego wpływu swojej działalności na środowisko naturalne.

„Stawiamy na projekty zgodne ze strategią zrównoważonego rozwoju. Naszym celem jest budowa energooszczędnych i ekologicznych nieruchomości. Ogromne znaczenie ma dla nas szerokie zastosowanie fotowoltaiki, co prowadzi do zmniejszenia emisji gazów cieplarnianych. Chcemy w ciągu 2-3 lat stać się firmą zeroemisyjną. Rozwiązania ekologiczne dodatkowo podnoszą atrakcyjność oferty, zapewniając najemcom obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Ma to olbrzymie znaczenie dla spółek posiadających umowy wieloletnie” – powiedziała Karolina Pokora-Malewska, PR Manager w MLP Group S.A.

Dostosowanie obiektów magazynowo – przemysłowych do najnowszych trendów ekologicznych stało się niezbędnym elementem strategii większości deweloperów. MLP Group sukcesywnie wprowadza kolejne nowości do swoich nowych obiektów. W częściach biurowych stosuje m.in. przeszklenia, które zwiększają dostęp do światła dziennego i zapewnią pracownikom lepsze warunki pracy oraz eksploatacyjny model informacyjny (AIM – ang. Asset Information Model), służący do administrowania i kontrolingu systemów obiektowych. Grupa korzysta również z rozwiązania systemowego jakim jest Interact Industry – innowacyjnej platformy, dzięki której można lepiej zarządzać całym oświetleniem i monitorować jego działanie. Zmniejsza się w ten sposób zużycie energii elektrycznej, poprawia bezpieczeństwo w magazynie, optymalizuje wykorzystanie przestrzeni i tym samym obniża koszty operacyjne.

Źródło: MLP Group S.A.

Deweloper Hillwood Polska zakończył komercjalizację pierwszego budynku w parku logistycznym Łódź Górna

Hillwood_Lodz_Gorna_2_render_logo_roads
Deweloper Hillwood Polska zakończył komercjalizację pierwszego budynku w parku logistycznym Łódź Górna. Magazyn o powierzchni 73 tys. mkw. zajmie jedna firma. Wszystkie prace adaptacyjne zostały już zrealizowane.

– Aglomeracja łódzka, dzięki swojej centralnej lokalizacji i doskonale rozwiniętej infrastrukturze drogowej, cieszy się niesłabnącym popytem ze strony najemców. Jest to również jedna z priorytetowych lokalizacji dla inwestycji Hillwood Polska – mówi Wojciech Dachniewski, Business Development Director Hillwood Polska. – Pandemia jeszcze bardziej przyspieszyła rozwój i tak dynamicznie rosnącej branży e-commerce. Od marca tego roku coraz więcej klientów wybiera bezpieczne, bezkontaktowe zakupy w sieci, a w konsekwencji sklepy internetowe potrzebują więcej magazynów na swoje towary. Nie dziwi więc fakt, że mamy coraz więcej zapytań od klientów z sektora handlu internetowego.

Hillwood Łódź Górna to park magazynowy, który docelowo składać się będzie z dwóch budynków o łącznej powierzchni około 160 tys. mkw. Obiekt zlokalizowany jest przy ul. Józefów, w południowej części Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego, nowego odcinka Trasy Górnej.

– Lokalizacja centrum Hillwood Łódź Górna już dzisiaj zapewnia sprawny dojazd do drogi ekspresowej S8 oraz autostrady A1. Dodatkowo za około dwa lata Trasa Górna ma zostać przedłużona, a nowy, trzykilometrowy odcinek będzie kolejną drogą dojazdową, który połączy ten rejon z autostradą A1, jeszcze bardziej ułatwiając ruch tranzytowy w okolicy – mówi Wojciech Dachniewski. – Ważnym argumentem dla firm wynajmujących powierzchnię magazynową jest również usytuowanie naszej inwestycji wewnątrz miasta, co pozwala pracownikom na wygodny dojazd komunikacją miejską.

– Ekspresowy rozwój e-commerce, w dużej mierze spowodowany pandemią koronawirusa, to szansa dla Łodzi i regionu, która jest naturalnie przygotowana pod ten segment rynku. Centralne położenie i dostęp do przecinających się europejskich szlaków komunikacyjnych (autostrady A1 i A2) sprawia, że jest to najbardziej pożądana lokalizacja logistyczna w Europie. Obecność w Łodzi brandu światowego giganta sprzedaży internetowej oraz kilkaset nowych miejsc pracy dla łodzian to wiadomość, która w obecnych czasach cieszy podwójnie – mówi Adam Pustelnik, Pierwszy Wiceprezydent Miasta Łodzi.

Według aktualnych danych rynkowych, w pierwszych trzech kwartałach 2020 roku najemcy wynajęli w Polsce Centralnej 491 tys. mkw., co po stolicy i Górnym Śląsku, daje temu regionowi trzecie miejsce w kraju. Hillwood wybudował w tym regionie także magazyny w Strykowie i Kutnie. Kolejne projekty planujemy m.in. w Zgierzu, Rawie Mazowieckiej i okolicach Łowicza.

Źródło: Hillwood Polska.

ID Logistics w rekordowo krótkim czasie uruchamia nowe centrum logistyki e-commerce w Niemczech

Centrum logistyki_Ginsheim-Gustavsburg_ID Logistics_fot. CBRE

ID Logistics, jeden z europejskich liderów logistyki kontraktowej, uruchomił w Niemczech nowe centrum logistyki dla klienta z branży e-commerce, dedykowane obsłudze różnego rodzaju towarów codziennego użytku. Obiekt został operacyjnie otwarty w rekordowo krótkim czasie, tak aby zapewnić obsługę dostaw przedświątecznych.

Nowe centrum logistyki e-commerce, zarządzane przez ID Logistics, położone jest w Ginsheim-Gustavsburg w zachodniej części Niemiec (region Ren-Men). Zostało uruchomione w już istniejących zabudowaniach o powierzchni 16 tys. mkw., z których wcześniej korzystała firma z branży motoryzacyjnej. Dziennie może być tu obsługiwanych 100 tys. paczek, za co odpowiada zespół ok. 300 pracowników, zatrudnionych w systemie 3-zmianowym. Centrum w Ginsheim-Gustavsburg pełni funkcję centrum dystrybucyjno-sortowniczego i jest to pierwszy tego typu obiekt o tak szerokim zakresie usług uruchomiony przez ID Logistics w Niemczech. Koszt inwestycji w nowoczesne i zwiększające wydajność technologie sortowania oraz wyposażenie IT wynosi ponad milion euro.

O wyborze lokalizacji w Ginsheim-Gustavburg zadecydowało zarówno jego położenie w ważnym regionie logistycznym jak i bliskość głównych szlaków komunikacyjnych, w tym autostrady A60 (Moguncja-Frankfurt) oraz A671. W ten sposób centrum logistyki połączone jest z ponadregionalną siecią dróg, co w znaczący sposób usprawnia cały proces dystrybucji.

„Nasze nowe centrum sortowniczo-dystrybucyjne powstało w rekordowo krótkim czasie i znajduje się w samym środku dobrze skomunikowanego regionu przemysłowego. Wybrany obiekt zapewnia nam dostęp do wielu pomieszczeń socjalnych, wystarczającą ilość miejsc parkingowych dla pracowników oraz niezbędną powierzchnię do obsługi samochodów ciężarowych. Dziękujemy władzom miasta Ginsheim-Gustavsburg za wsparcie, dzięki któremu w ciągu kilku tygodni mogliśmy uruchomić centrum i stworzyć setki nowych miejsc pracy” mówi Robin Otto, wiceprezes ds. handlowych ID Logistics.

Centrum logistyki w Ginsheim-Gustavsburg jest kolejnym obiektem dedykowanym obsłudze e-commerce otworzonym przez operatora w tak szybkim tempie.

mat.pras.