Knight Frank: Rynek nieruchomości inwestycyjnych w Trójmieście zachowuje stabilizację

Trójmiasto_III kw. 2022

Aktywność trójmiejskich najemców w porównaniu do innych miast regionalnych jest na wysokim poziomie, osiągając drugi wynik po przodującym Krakowie. W przyszłym roku ich możliwości wyboru jeszcze się powiększą, gdyż przy planowym zakończeniu prac budowalnych na rynek biurowy w Trójmieście trafi około 84 000 m kw. nowoczesnej powierzchni.

Rynek biurowy w Trójmieście utrzymał trzecią pozycję pod kątem wielkości wśród rynków regionalnych. Całkowite zasoby biurowe Trójmiasta na koniec III kw. 2022 roku wyniosły ponad 1,01 mln m kw. i nie zmieniły się od poprzedniego kwartału z uwagi na brak ukończenia nowych projektów.

Deweloperzy w Trójmieście są relatywnie aktywni. Na koniec września w budowie znajdowało się ponad 100 000 m kw. Jeżeli wszystkie realizowane obecnie inwestycje zostaną terminowo ukończono, trójmiejski wolumen powierzchni biurowej zwiększy się w ostatnim kwartale bieżącego roku o 16 000 m kw., a pozostałe 84 000 m kw. zasili rynek w 2023 roku.

Największymi projektami pozostającymi w budowie są Waterfront II w Gdyni (14 500 m kw., Vastint Polska), C300 (13 760 m kw., Inopa) oraz Punkt (12 500 m kw., Torus) zlokalizowany w Gdańsku.

Pomorskie należy do czołówki polskich województw pod kątem czystości powietrza. Dodając do tego zalety wynikające z bliskości morza, liczne uczelnie, wykwalifikowanych absolwentów oraz różnorodność zaplecza biurowego, trudno się dziwić, że firmy stawiają na rozwój działalności w Trójmieście. Warto wspomnieć, że w 2022 roku Trójmiasto uplasowało się na 1. miejscu, jako najlepsze miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce w rankingu ABSL. Aktywność najemców potwierdza, że firmy czują się tutaj dobrze,” dodaje Maciej Kandybowicz, Leasing Manager w Knight Frank.

Od lipca do września tego roku w Trójmieście odnotowano drugi najwyższy popyt na powierzchnię biurową spośród miast regionalnych. Wolumen transakcji w III kwartale wyniósł 24 200 m kw., co stanowiło blisko 23% powierzchni wynajętej w regionach. W trzech pierwszych kwartałach 2022 roku trójmiejscy najemcy wynajęli już blisko 76 300 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Dla porównania średnioroczny popyt z ostatnich 5-ciu lat wyniósł w Trójmieście 99 300 m kw. Największy udział w strukturze popytu miały nowe umowy – 64%. Kolejne miejsca przypadły renegocjacjom z wynikiem 26% i ekspansjom – 10%,” – komentuje Katarzyna Bojar, Konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank.

Czynsze wywoławcze w Trójmieście w minionych miesiącach pozostawały na stabilnym poziomie i na koniec września 2022 roku wahały się od 10,00 EUR do 15,00 EUR za m kw. miesięcznie. Podobnie jak w innych miastach regionalnych w najbliższym czasie w starszych budynkach należy oczekiwać presji ze strony najemców na renegocjacje stawek czynszów i pakietów zachęt ze względu na bardzo dużą dostępność powierzchni biurowej. Z kolei w nowych inwestycjach, rosnące koszty budowy (wzrost cen materiałów budowlanych i kosztów pracy), a także wzrost kosztów obsługi kredytów budowlanych może skutecznie zahamować możliwości negocjacyjne inwestorów. Jednocześnie, ze względu na rosnące koszty mediów i usług, zauważalny jest również wzrost stawek opłat eksploatacyjnych, które na koniec września 2022 roku w Trójmieście wahały się od 15 do 24 PLN/m kw./miesięcznie.

Źródło: Knight Frank.

Trójmiasto z wysokim wskaźnikiem podaży na rynku nieruchomości inwestycyjnych

alexander-pemberton-95212-unsplash
Trójmiasto posiada obecnie bardzo wysoki wskaźnik podaży na rynku nieruchomości inwestycyjnych. Gdynia, Gdańsk i Sopot przyciągają biurowych najemców swoimi licznymi zaletami. Nieruchomości komercyjne w tym regionie przechodzą prawdziwą transformację, dopasowując się do obecnych, zmodyfikowanych od początku wybuchu pandemii, wymagań względem przestrzeni biurowych do wynajęcia.

Spis treści:
Rynek biurowy nie poddaje się kryzysowi
Trójmiasto wrażliwe na potrzeby biurowych najemców
Rynek nieruchomości komercyjnych rośnie w siłę
Nowoczesnych projektów biurowych wciąż przybywa
Czy wojna na Ukrainie odbije się na trójmiejskim sektorze biurowym?
Prognoza na bieżący rok

Rynek biurowy nie poddaje się kryzysowi

Sektor biurowy mocno ucierpiał podczas pandemii koronawirusa. Praca w systemie home office a także bardzo popularny obecnie hybrydowy model pracy odbijają się negatywnie na popycie na nowoczesne powierzchnie biurowe. Przedsiębiorcy, którzy poszukują biura na wynajem, zachowują ostrożność i w wielu przypadkach starają się wynająć minimalną potrzebną im powierzchnię do pracy. Dzięki takiemu rozwiązaniu mogą oni maksymalnie zminimalizować comiesięcznie ponoszone koszty utrzymania swoich przedsiębiorstw. Płacenie co miesiąc niższego czynszu – z racji wynajmowania mniejszej powierzchni biurowej – z pewnością pozwala na zachowanie w portfelach przedsiębiorców znaczących kwot, które mogą gromadzić jako firmowy kapitał lub przeznaczyć na inne wydatki.
Sytuacja na rynku biurowym pogorszyła się wyraźnie od momentu wybuchu pandemii koronawirusa w kraju. Niemniej właściciele trójmiejskich biurowców się nie poddają. Stale modernizują swoje nieruchomości komercyjne tak, aby spełniały one najbardziej wyśrubowane normy bezpieczeństwa i higieny pracy. Najemcy mogą też liczyć na bardziej elastyczne umowy najmu, co zdaje się skutecznie zachęcać ich do podpisywania umów.

Trójmiasto wrażliwe na potrzeby biurowych najemców

Powołując się na dane zaprezentowane przez ekspertów firmy Colliers, Trójmiasto ma najwyższy wskaźnik nowej podaży na rynku nieruchomości komercyjnych pośród miast regionalnych w Polsce.

W poprzednim roku to właśnie w Trójmieście oddanych do użytku zostało niemal 73,2 tys. metrów kwadratowych nowych powierzchni biurowych. Całkowita podaż powierzchni biurowej przekroczyła na rynku komercyjnym w Trójmieście ponad 963 tys. metrów kwadratowych.
Jak wskazują eksperci firmy Colliers, najlepiej na tym rynku wypada Gdynia, na terenie której powstają i są oddawane do użytku nowoczesne biurowce.

Inwestycje komercyjne w Trójmieście stanowią dowód na to, że deweloperzy wsłuchują się w aktualne potrzeby najemców. Podczas budowy nowych obiektów komercyjnych deweloperzy przywiązują dużą uwagę do tego, aby odpowiadały one na potrzeby przyszłych najemców. Obiekty te zapewniają dużą elastyczność. Do dyspozycji najemców są oddawane coraz częściej powierzchnie modułowe, przy czym powierzchnia podstawowego modułu jest niewielka, a przedsiębiorca ma możliwość wynajęcia większej przestrzeni w przyszłości. Powierzchnie biurowe są aranżowane w taki sposób, aby umożliwić najemcom utworzenie osobnych gabinetów pracowniczych, jeśli jest taka konieczność. Oczywiście przestrzenie typu open-space również w dalszym ciągu są dostępne na rynku.
Duża różnorodność ofertowa sprawia, że przedsiębiorcy, którzy szukają biura na wynajem w Trójmieście, mają naprawdę szeroki wachlarz wyboru.

dane-deaner-541785-unsplash

Rynek nieruchomości komercyjnych rośnie w siłę

Jeszcze do niedawna sektor biurowy na rynku nieruchomości komercyjnych pogrążony był w problemach. Zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe do wynajęcia diametralnie spadło, najemcy wstrzymali się z decyzjami o ekspansji swoich przedsiębiorstw. Tempo komercjalizacji nowych obiektów biurowych w początkowym okresie pandemii wyraźnie zmalało. To wszystko nie zniechęciło jednak deweloperów ani właścicieli biurowców, które funkcjonują na rynku od lat. W przypadku biurowców, które zostały oddane do użytku jeszcze przed wybuchem pandemii i będącej tego konsekwencją zmianą preferencji wśród najemców, reakcja właścicieli obiektów była szybka. Wielu z nich zdecydowało się na błyskawiczną modernizację biurowców i dostosowanie ich do nowych wymagań rynkowych.

Nowoczesnych projektów biurowych wciąż przybywa

Deweloperzy patrzą w przyszłość z nadzieją na to, że sytuacja na rynku biurowym będzie się stale poprawiać. Jest tak nie tylko w Trójmieście, ale na terenie całego kraju. Inwestycje, które były w realizacji, w większości przypadków nie zostały wstrzymane w momencie wybuchu pandemii koronawirusa w Polsce. Jedynie w okresie całkowitego lockdownu, z racji chwilowego braku dostępu do pracowników budowlanych, prace na terenach budów zostały wstrzymane. Jednak gdy tylko rząd poinformował o zniesieniu lockdownu, prace te zostały wznowione.
Obecnie w Trójmieście przybywają kolejne inwestycje, które zaoferują nowoczesne powierzchnie biurowe do wynajęcia, dopasowane do najbardziej aktualnych oczekiwań ze strony najemców. Popyt na biura w Trójmieście jest widoczny, zatem deweloperzy w dalszym ciągu będą starali się zapewnić przyszłym najemcom odpowiednią podaż w tym regionie kraju.

Czy wojna na Ukrainie odbije się na trójmiejskim sektorze biurowym?

Trwająca obecnie wojna na Ukrainie wpływa na krajową gospodarkę. Czy odbije się wyraźnie na trójmiejskim sektorze biurowym? Ciężko o tym mówić na tym etapie. Deweloperzy i prywatni inwestorzy starają się pomagać uchodźcom wojennym, oddając czasowo do ich użytku swoje obiekty biurowe. Z pewnością wiele osób z Ukrainy pozostanie w Polsce na dłużej. Wśród nich są również przedsiębiorcy, którzy być może właśnie w naszym kraju będą starali się odbudować swoje przedsiębiorstwa. Z pewnością więc będą zainteresowani powierzchniami biurowymi do wynajęcia.
Póki co jednak sytuacja jest na tyle dynamiczna, że można tylko spekulować, jak tocząca się wojna wpłynie na rynek biurowy w Trójmieście, jak i ogólnie w całej Polsce.

Prognoza na bieżący rok

Najemcy chcą rozwijać swoje przedsiębiorstwa na rynku Trójmiejskim. Dowodem na to są sukcesywnie komercjalizowane obiekty biurowe. Najbardziej prestiżowe nieruchomości inwestycyjne szybko zamykają proces komercjalizacji, czasem jeszcze na etapie budowy biurowca. To dobra prognoza dla rynku trójmiejskiego.

Jak jednak będzie rozwijał się rynek w kolejnych miesiącach? Z racji trwającej wciąż pandemii koronawirusa a także wojny, która toczy się na Ukrainie, ciężko określić rozwój sektora biurowego. Z pewnością na chwilę obecną popyt na nowoczesne biura w Trójmieście jest spory. Największym zainteresowaniem wśród najemców cieszą się prestiżowe inwestycje biurowe na terenie Gdańska. Gdynia i Sopot także przyciągają firmy, które w tej części kraju chcą się rozwijać.
W porównaniu do okresu sprzed dwóch lat, kiedy to wybuchła pandemia koronawirusa, obecnie rynek biurowy daje się odbudowywać swoją pozycję w dobrym tempie. Najemcy coraz częściej interesują się nowoczesnymi powierzchniami biurowymi do wynajęcia, a elastyczne umowy i konkurencyjne stawki rynkowe pomagają im w dokonaniu ostatecznej decyzji o złożeniu podpisu na umowie. Wydaje się więc, że sektor biurowy chwycił wiatr w żagle i prze do przodu. Z pewnością deweloperzy nie planują rezygnacji z kolejnych inwestycji i można się spodziewać, że w ciągu najbliższych lat na terenie Gdańska, Gdyni i Sopotu przybędzie kolejnych nowoczesnych biurowców.

Redakcja
Komercja24.pl

Trójmiejskie zasoby biurowe przekroczą wkrótce milion metrów kwadratowych

Według najnowszego raportu firmy Cresa Polska „Office Occupier: Rynek biurowy w Trójmieście w 1-3 kw. 2020 r.” zasoby powierzchni biurowej w Trójmieście wyniosły na koniec września br. 898.800 mkw. i powiększyły się w ciągu roku o prawie 13%, czyli o tyle samo, ile wynosi ich średnioroczne tempo wzrostu z ostatnich 5 lat.

– Zwiększona ilość pustostanów w trzecim kwartale, szczególnie w nowszych budynkach mających maksymalnie 5 lat, to znak, że najemcy są obecnie mniej skłonni do podejmowania decyzji o zawieraniu nowych umów. Skupiają się raczej na renegocjowaniu obowiązujących umów najmu. Mając na uwadze fakt, że w kolejnych kwartałach zostanie oddanych do użytku jeszcze kilka nowych projektów na trójmiejskim rynku, możemy mieć wówczas do czynienia z nadpodażą i wyhamowaniem aktywności deweloperów – mówi Michał Rafałowicz, Dyrektor regionu pomorskiego w firmie Cresa Polska. – Pozytywnym aspektem jest to, iż Trójmiasto utrzymuje silną pozycję wśród głównych ośrodków sektora nowoczesnych usług biznesowych, co może stanowić koło zamachowe dalszego rozwoju rynku biurowego w tym regionie – dodaje ekspert.

Od początku 2020 roku najemcy podpisali w Trójmieście umowy na łącznie ponad 82.100 mkw., co jest wartością o 11% wyższą niż rok temu. Wśród umów dominowały nowe umowy (45%), a następnie renegocjacje (43%), ekspansje (11%) i wynajem na potrzeby właściciela (1%).

Do największych umów najmu powierzchni biurowej w pierwszych trzech kwartałach 2020 roku zaliczamy: wynajęcie ponad 12 tys. mkw. przez poufnego najemcę w biurowcu Alchemia IV – Neon, renegocjację umowy najmu 7.000 mkw. przez poufnego najemcę w Olivia Business Centre i renegocjację 6.400 mkw. przez firmę Nordea w Tensor Z.

W trzecim kwartale 2020 roku na trójmiejski rynek zostały dostarczone trzy nowe budynki biurowe: Wave A (23.600 mkw., Skanska), Stocznia Cesarska – Budynek Dyrekcji (4.000 mkw., Stocznia Cesarska Development) oraz Matarnia Office Park B (2.800 mkw., PB Domesta). Łączna nowa podaż z pierwszych trzech kwartałów 2020 roku wyniosła 30.400 mkw. i była ponad dwukrotnie wyższa niż w analogicznym okresie rok wcześniej.

– Obecnie w Trójmieście w trakcie realizacji znajduje się osiem inwestycji, w ramach których dostarczone zostanie 100 tys. mkw. nowej powierzchni biurowej. Możemy zatem spodziewać się, że do końca 2021 roku zasoby trójmiejskiego rynku biurowego przekroczą 1 mln mkw. – mówi Iga Kraśniewska, Research Manager w dziale badań rynkowych i doradztwa w firmie Cresa Polska.

W związku z pojawieniem się nowej podaży na rynku, ilość powierzchni niewynajętej wzrosła w trzecim kwartale 2020 roku o ponad 30 tys. mkw., co spowodowało, że absorpcja na koniec września była ujemna (-1.800 mkw.). Łączna absorpcja od początku roku wyniosła 16.300 mkw.

Wskaźnik pustostanów wzrósł do poziomu 9,4%, co jest wartością wyższą o 4,6 p.p. niż w analogicznym okresie poprzedniego roku i o 3,3 p.p. względem drugiego kwartału 2020 roku.

Czynsze wywoławcze w Trójmieście w nowoczesnych budynkach utrzymują się na poziomie od 10 EUR/mkw./mc do 14,5 EUR/mkw./mc (w okolicach Al. Grunwaldzkiej).

Źródło: Cresa Polska.

Lokale biurowe na wynajem w Trójmieście – stale przybywa nowoczesnych powierzchni biurowych

scott-webb-112891-unsplash
Segment biurowy w Trójmieście stale się rozwija, dostarczając corocznie nowoczesne powierzchnie biurowe w Sopocie, Gdyni i Gdańsku. W miastach tych zauważalny jest rosnący popyt na biura. W odpowiedzi na to zapotrzebowanie, deweloperzy stale realizują nowe inwestycje.

Pomimo pandemii koronawirusa w naszym kraju, Trójmiejski rynek biurowy radzi sobie całkiem dobrze. Zapotrzebowanie na nowoczesne przestrzenie biurowe w dalszym ciągu jest zauważalne, do użytku oddawane są kolejne inwestycje. Najemcom zależy na nowoczesnych, komfortowych i elastycznych powierzchniach biurowych.

Według najnowszego raportu firmy Cresa Polska „Occupier Economics: Rynek biurowy w Trójmieście w I poł. 2020 r.” trójmiejski rynek biurowy może już niebawem stać się rynkiem najemcy. Przemawiają za tym zmieniające się uwarunkowania rynkowe. Jak podkreślają specjaliści Cresa Polska – Michał Rafałowicz, Dyrektor regionu pomorskiego w firmie Cresa Polska oraz dr Bolesław Kołodziejczyk, Dyrektor działu badań rynkowych i doradztwa w firmie Cresa Polska, Trójmiasto jest nadal atrakcyjne dla sektora BPO/SSC/GBS. Dodatkowo inwestycje w infrastrukturę portową i transportową przyciągają firmy, które są związane z obrotem towarów drogą morską.

Biur w Trójmieście stale przybywa
Pomimo niepewnej sytuacji gospodarczej, większość deweloperów nie decyduje się na wstrzymywanie budów swoich inwestycji biurowych. Niedawno kilka inwestycji zostało oddanych do użytku, a kolejne biurowce są w drodze.

Inwestycje biurowe w Sopocie

– Biurowiec Niepodległości 696
W Sopocie Górnym przy ulicy Niepodległości 696 powstaje nowoczesny biurowiec, którego budowa ma się zakończyć w IV kwartale 2020 roku. Jest to inwestycja wchodząca w skład portfela dewelopera Ekolan. za projekt architektoniczny odpowiada pracownia projektowa Proconcept.
W ramach inwestycji Niepodległości 696 powstanie nowoczesny, czterokondygnacyjny biurowiec, który dostarczy na lokalny rynek ok. 1500 metrów kw. powierzchni. Podziemna kondygnacja zostanie przeznaczona na podziemny parking. Nie zapomniano także o rowerzystach, dla których zostanie wydzielona strefa postojowa dla rowerów. Budynek będzie otoczony malowniczymi terenami zielonymi.
Biurowiec Niepodległości 696 powstaje przy głównej arterii prowadzącej przez Trójmiasto, co zapewnia dobry dojazd do sąsiednich miast – Gdańska i Gdyni. Atutem inwestycji jest także bliskość komunikacji miejskiej oraz duża liczba punktów handlowych oraz usługowych w okolicy.

– Kompleks biurowy Rzemieślnicza 15
Rzemieślnicza 15 to czterokondygnacyjna inwestycja, która powstała przy ulicy Rzemieślniczej. Do użytku została ona oddana w bieżącym roku. Inwestycja powstała w formule shell-and-core, czyli oferuje podstawowy stan wykończenia wynajmowanej powierzchni.
Deweloperem jest ODDK Sp. z o.o. Sp.k. Nowoczesny biurowiec dostarczy 3980 metrów kw. powierzchni całkowitej. Sama powierzchnia biurowa zajmuje 2491 metrów kw. Inwestycja Rzemieślnicza 15 oferuje 32 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz 30 miejsc parkingowych podziemnych. Najemcy biur mogą tutaj liczyć na takie udogodnienia, jak: kontrola dostępu, klimatyzacja, okablowanie elektryczne, okablowanie komputerowe, łącze światłowodowe, otwierane okna. Wszystko to w standardzie.
Bezpieczeństwo najemców zapewnia całodobowa ochrona oraz monitoring.

Inwestycje biurowe w Gdyni

– Kompleks biurowy 3T Office Park
Kompleks biurowy 3T Office Park powstaje obecnie w Gdyni przy ulicy Kazimierza Górskiego. Jest to projekt spółki 3T Office Park. Generalnym wykonawcą inwestycji jest spółka PORR, natomiast za projekt architektoniczny budynku odpowiada Biuro AHR Architects. Budowa inwestycji rozpoczęła się w kwietniu 2019 roku, natomiast jej zakończenie planowane jest na II kwartał 2021 roku.
W ramach inwestycji powstają trzy wieże biurowe, które będą oferowały biura w standardzie klasy A. Docelowo powierzchnia całkowita kompleksu 3T Office Park ma wynieść 54900 metrów kw., z czego  38500 metrów kw. zostanie przeznaczonych na biura. Poza biurami, budynki będą oferowały powierzchnie handlowe i usługowe. W ramach inwestycji powstanie także parking na 420 samochodów.
Kompleks biurowy 3T Office Park otrzymał certyfikat Interim w systemie BREEAM na poziomie Excellent.

– Biurowiec K2
Zatwierdzona została już budowa biurowca K2, który ma powstać ulicy Kieleckiej 2 w Gdyni. Budowa konstrukcji ma rozpocząć się jeszcze w 2020 roku. Zakończenie budowy zostało zaplanowane na połowę 2022 roku.
Projekt zakłada budowę sześciokondygnacyjnego budynku biurowego, który dostarczy na gdyński rynek około 11,4 tys. metrów kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Poza biurami, K2 zaoferuje także przestrzenie handlowe i usługowe. Na dwóch kondygnacjach podziemnych będzie znajdował się parking, który zapewni 136 miejsc parkingowych.
Biurowiec K2 w Gdyni to inwestycja spod szyldu firmy Vastint Polska. Gmach zaprojektowany został przez architektów z pracowni APA Wojciechowski, natomiast generalnym wykonawcą inwestycji jest firma budowlana CFE Polska.

Inwestycje biurowe w Gdańsku

– Biurowiec C300 Office
Obecnie trwa budowa inwestycji biurowej C300 Office w Gdańsku. Inwestycja powstaje przy ulicy Marynarki Polskiej 163. Budowa biurowca rozpoczęła się w listopadzie 2019 roku, natomiast jej zakończenie deweloper przewiduje na początek II kwartału 2021 roku.
W ramach projektu powstaje dziesięciokondygnacyjny budynek, który dostarczy na gdański rynek  ok. 13,7 tys. metrów kw. nowoczesnej powierzchni komercyjnej. Deweloper przewidział też wydzielenie lokali handlowo-usługowych. Na czterech dolnych poziomach będą mieściły się pomieszczenia biurowe oraz garaże, w których znajdzie się miejsce na 265 pojazdów. Nowoczesne biura zajmą poziom od piątego do dziesiątego piętra.
Biurowiec C300 Office w Gdańsku będzie zachwycał szklaną fasadą i prostą, choć niebanalną architekturą. Inwestorem projektu C300 Office w Gdańsku jest spółka Inopa.

– Zespół biurowy DOKI
Jeszcze w tym roku ma się rozpocząć budowa inwestycji DOKI, w której skład wchodzą projekty DOKI Living oraz DOKI Office. Ten biurowo-mieszkalno-usługowy projekt realizowany jest na gruncie w otoczeniu ulic ks. Popiełuszki i Kadłubowców. Inwestor zaplanował zakończenie budowy i oddanie inwestycji do użytku na 2024 rok. Ten nowoczesny, dziewięciokondygnacyjny kompleks biurowy ma dostarczyć 37 tys. metrów kw. biur. Powstanie także jedna kondygnacja podziemna, która zostanie przeznaczona na parking. Deweloperem jest Euro Styl we współpracy z Torus, natomiast za projekt architektoniczny odpowiadają architekci z pracowni APA Wojciechowski.
DOKI Living to inwestycja realizowana w kilku etapach z mieszkaniami, oraz lokalami handlowo-usługowymi usytuowanymi na parterze. Budynek zaoferuje mieszkania o zróżnicowanym metrażu. Największe z nich będą miały powierzchnię 128 metrów kw. Kupujący będą mogli wybierać spośród lokali od jedno- do pięciopokojowych.
DOKI Office będą stanowiły dwa biurowce – niższy będzie liczył pięć kondygnacji, a wyższy siedem kondygnacji. Parter budynku zostanie przeznaczony na lokale handlowo-usługowe. Oddanie do użytku planowane jest na przełom 2022 i 2023 roku.

Redakcja
Komercja24.pl