Zakończyła się rozbudowa nieruchomości komercyjnej 7R Park Lublin East I.

Nowoczesne centrum magazynowo-biurowe w Lublinie ma nowy budynek. Generalnym wykonawcą obiektu był Dekpol Budownictwo, inwestorem – 7R. Obiekt, który został przygotowany zgodnie z kryteriami międzynarodowej certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent, jest w pełni skomercjalizowany.

Nowoczesny kompleks logistyczny 7R Park Lublin East I znajduje się przy ul. Mełgiewskiej. W ramach ostatniej fazy tej inwestycji Dekpol Budownictwo zrealizował halę logistyczną z dwukondygnacyjną częścią biurową wraz z zabudową towarzyszącą. Łączna powierzchnia obiektu to ponad 57 000 m2. Dekpol zrealizował też drogę gminną z niezbędną infrastrukturą techniczną. Projekt został wykonany w czasie 10 miesięcy, z wykorzystaniem prefabrykatów pochodzących m.in. z zakładów produkcyjnych Grupy Dekpol.

– Jesteśmy dumni, że mogliśmy rozbudować nowoczesny park logistyczny dla 7R – naszego wieloletniego klienta. Stosunkowo krótki czas realizacji oraz najlepsze standardy, jakie wyznacza restrykcyjna certyfikacja BREEAM, potwierdzają nasze kompetencje w realizacji wysokiej klasy projektów – mówi Piotr Skoraczewski, Dyrektor Operacyjny i Członek Zarządu Dekpol Budownictwo.

– Najwyższa jakość przestrzeni, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz doskonała lokalizacja 7R Park Lublin East I – zaledwie 4 km od centrum Lublina, w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy i z dogodnym dostępem do dróg ekspresowych, przełożyły się na duże zainteresowanie tym projektem i jego pełną komercjalizację. Sukces naszego lubelskiego projektu nie byłby możliwy także bez zaangażowania generalnego wykonawcy. Dziękujemy firmie Dekpol za świetną współpracę, terminowość i najwyższe standardy działań – powiedział Jakub Rzeżuchowski, Senior Leasing Manager w 7R.

Źródło: 7R
materiał prasowy

Rozpoczyna się realizacja nowego etapu nieruchomości inwestycyjnej MLP Business Park Poznań.

Nieruchomość komercyjna MLP Business Park Poznań to miejski projekt położony w odległości zaledwie 9 km od centrum Poznania przy ulicy Wołczyńskiej 18.
W ramach kompleksu powstaną trzy kolejne nowoczesne obiekty biurowo-magazynowe o łącznej powierzchni około 14 tys. mkw. Realizowane będą w formule spekulacyjnej, co potwierdza rosnące zapotrzebowanie firm na wysokiej jakości powierzchnie w dobrze skomunikowanych lokalizacjach miejskich. Za realizację inwestycji odpowiedzialny będzie generalny wykonawca, firma WPIP Construction.

Nowy etap obejmuje realizację trzech nowoczesnych obiektów biurowo-wystawienniczych z zapleczami magazynowymi oraz pełną infrastrukturą towarzyszącą. Jeden z budynków zaoferuje halę o powierzchni prawie 4 tys. mkw. oraz dwukondygnacyjną część biurową o powierzchni około 1,4 tys. mkw. Pozostałe dwa obiekty będą obejmowały hale po około 3,5 tys. mkw. oraz jednokondygnacyjne powierzchnie biurowe liczące po około 700 mkw.

– Rozpoczęcie budowy kolejnych obiektów w MLP Business Park Poznań potwierdza naszą konsekwentną strategię rozwoju miejskich parków biznesowych. Tego typu projekty doskonale odpowiadają na potrzeby firm z sektora logistyki ostatniej mili oraz przedsiębiorstw poszukujących nowoczesnych i reprezentacyjnych biur blisko centrum miasta. Realizacja w formule spekulacyjnej pozwala nam szybko reagować na oczekiwania rynku i oferować elastyczne rozwiązania najemcom – powiedziała Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer w MLP Group S.A.

– Nasza wieloletnia współpraca z MLP Group wchodzi w kolejną fazę i bardzo mnie to cieszy. Dla naszej organizacji jest to kolejny impuls do rozwoju WPIP Construction oraz, bez wątpienia, powód do dumy. To bardzo ważne, że zaufanie Inwestora pozwala nam kontynuować pracę przy tak dużym i złożonym projekcie w Poznaniu. Każdy kolejny etap to nowe wyzwania, ale też satysfakcja z efektów, nad którymi wspólnie ciężko pracujemy. Jestem bardzo ciekaw naszej dalszej współpracy. Mam nadzieję, że z równie imponującym efektem, z jakim zakończyliśmy pierwszy etap inwestycji realizowanej przy ulicy Wołczyńskiej. – komentuje Marek Mielnik, Wiceprezes Zarządu WPIP Construction.
Źródło: MLP Group
materiał prasowy

Commercecon buduje nieruchomość inwestycyjną dla EPICOM.

Hillwood wystartował z realizacją nowej nieruchomości komercyjnej pod Warszawą.

Park logistyczny Hillwood S8 Warsaw South o powierzchni 58 000 mkw. powstaje w gminie Żabia Wola. Inwestycja zaoferuje najnowocześniejsze rozwiązania dla najemców, z jednoczesną dbałością o środowisko, czego potwierdzeniem będzie certyfikacja BREEAM na poziomie Excellent. Decyzja o budowie nowego centrum magazynowego w Polsce wpisuje się w konsekwentną realizację strategii Hillwood, która zakłada inwestowanie w projekty w najlepszych lokalizacjach w pobliżu największych miast.

Budowa nieruchomości komercyjnej Hillwood S8 Warsaw South rozpoczęła się w lipcu bieżącego roku. Inwestycja zaoferuje 58 000 mkw. najnowocześniejszej powierzchni, wspartej funkcjonalnymi rozwiązaniami i komfortowymi warunkami dla przyszłych najemców. W projekcie znalazło się również wiele rozwiązań wspierających naturalne środowisko. Wszystko po to, aby w certyfikacji BREEAM park Hillwood S8 Warsaw South mógł uzyskać wysoki poziom Excellent. Zakończenie realizacji inwestycji zaplanowano na kwiecień 2026 roku.

„Decyzja o realizacji Hillwood S8 Warsaw South to konsekwentny krok w ramach naszej długoterminowej strategii inwestowania w lokalizacje o wysokim potencjale operacyjnym, które zapewniają naszym klientom realną przewagę konkurencyjną. Żabia Wola, z bezpośrednim dostępem do ekspresowej trasy S8, znajduje się w naturalnym pasie ekspansji południowego Mazowsza i stanowi idealne uzupełnienie mapy logistycznej wokół Warszawy. To lokalizacja, która łączy szybkość i dostępność z efektywnością kosztową i dostępem do zasobów pracowniczych. Projekt w Żabiej Woli wpisuje się w nasze podejście do rozwoju: każda inwestycja musi nie tylko spełniać oczekiwania rynku, ale też wyprzedzać je – technologicznie, środowiskowo i funkcjonalnie. Hillwood S8 Warsaw South powstaje z myślą o najemcach, którzy nie poszukują nie tylko doskonałej lokalizacji, ale także zrównoważonych rozwiązań. Dlatego jak na etapie projektowym wiele uwagi poświęciliśmy aspektom środowiskowym i planowanej certyfikacji ekologicznej.” – mówi Hubert Michalak, Prezes Zarządu Hillwood Polska.

Źródło: Hillwood Polska
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Hillwood Łódź Górna z finansowaniem od Banku Pekao S.A.

Hillwood Polska oraz Bank Pekao S.A. sfinalizowały transakcję dotyczącą finansowania drugiego etapu w pełni wynajętego parku logistycznego Hillwood Łódź Górna. Wartość zawartej umowy wynosi 17 mln euro. Zawarta umowa finansowania dotyczy drugiej hali kompleksu Hillwood Łódź Górna.

Park logistyczny Hillwood Łódź Górna zlokalizowany jest w południowej części Łodzi, w dzielnicy Górna, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Rzgowskiej. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do kluczowych arterii transportowych – drogi ekspresowej S8 i autostrady A1. Dodatkowym atutem jest położenie w granicach administracyjnych Łodzi, co umożliwia dogodny dojazd komunikacją miejską oraz ułatwia dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

– Tak, jak w przypadku innych centrów logistycznych Hillwood finansowanych przez Bank Pekao S.A., również ten projekt cechuje się znakomitą lokalizacją oraz najwyższym standardem ESG potwierdzonym certyfikatem BREEAM, a tym samym wpisuje się doskonale w strategię naszej organizacji – mówi Dieter Lobnig, dyrektor Departamentu Bankowości Inwestycyjnej i Finansowania Nieruchomości Komercyjnych w Banku Pekao S.A.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy z Bankiem Pekao S.A. Proces finansowania drugiego etapu parku Hillwood Łódź Górna przebiegał sprawnie i profesjonalnie na każdym etapie. Doceniamy elastyczność, zaangażowanie zespołu banku oraz jego doskonałe zrozumienie specyfiki rynku nieruchomości logistycznych. Wierzymy, że nasze kolejne wspólne projekty będą równie owocne – podkreśla Tomasz Jaroszewski, Vice President w Hillwood Polska.

– Finansowanie drugiego etapu Hillwood Łódź Górna potwierdza silną pozycję naszej firmy na rynku nieruchomości logistycznych oraz zaufanie, jakim darzą nas czołowe instytucje finansowe, takie jak Bank Pekao S.A. Dzięki temu partnerstwu zyskujemy możliwość dalszego rozwoju wysokiej jakości projektów logistycznych, które skutecznie odpowiadają na potrzeby naszych klientów – podkreśla Piotr Ludwikowski, Real Estate Finance Director w Hillwood Polska.

W procesie finansowania Bank Pekao S.A. wspierany był przez zespół warszawskiego biura kancelarii CMS Cameron McKenna Nabarro Olswang. Doradztwo prawne dla Hillwood Polska zapewniła kancelaria Clifford Chance.

Źródło: Hillwood Polska
materiał prasowy

Deweloper Panattoni uzyskał finansowanie od Banku Millennium – kredyt w wysokości 20,7 mln euro przeznaczony jest na realizację centrum dystrybucyjnego dla Auchan Polska. W pełni zrobotyzowany magazyn powstaje w formule BTS (built-to-suit) w Wilczej Górze pod Warszawą.

– „Finansowanie od Banku Millennium pozwoli nam na realizację niezwykle zaawansowanego technologicznie obiektu, który będzie miał strategiczne znaczenie dla naszego klienta. Zastosowanie systemów automatyzacji w znaczący sposób przełoży się na optymalizację procesów i skalowanie e-commerce’owego biznesu Auchan na polskim rynku” – powiedziała Emilia Taczewska-Trojańska, Head of Debt Finance Poland w Panattoni.

Nowe centrum dystrybucyjne o powierzchni 18 000 m kw. będzie wykorzystywane do obsługi klientów zmodernizowanej platformy internetowej Auchan. Dzięki zastosowaniu dostarczanych przez Ocado systemów automatyzacji opartych na sztucznej inteligencji i uczeniu maszynowym, obiekt stanie się kluczowym elementem infrastruktury e-commerce Auchan, umożliwiając szybszą i bardziej efektywną obsługę zamówień. Wprowadzone w magazynie rozwiązania pozwolą na przechowywanie większej ilości towarów, co przełoży się na szerszy wybór produktów dostępnych online – docelowo będzie to aż 40 tys. pozycji asortymentowych: artykułów świeżych i produktów spożywczych, a także innych z kategorii niespożywczych.

Budowa centrum dystrybucyjnego ruszyła w trzecim kwartale tego roku, a ukończenie prac planowane jest na czerwiec 2025. Pierwsze operacje zostaną uruchomione już w czwartym kwartale 2025 r.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

Nowoczesna nieruchomość magazynowa DL Invest Group w Bełchatowie przykładem zrównoważonego rozwoju w praktyce.

DL Invest Group, lider w sektorze nieruchomości komercyjnych, zakończył budowę innowacyjnego magazynu w Bełchatowie o powierzchni 13 600 mkw. Obiekt ten, oddany do użytku w sierpniu, wyróżnia się zastosowaniem najnowocześniejszych rozwiązań technologicznych oraz spełnia najwyższe standardy zrównoważonego rozwoju. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o międzynarodowym kliencie z branży automotive, dla którego kluczowa jest nie tylko funkcjonalność, ale również dbałość o środowisko. Magazyn w Bełchatowie, położony w centralnym punkcie logistycznym Polski, doskonale wpisuje się w potrzeby globalnych firm, które wymagają elastycznej i ekologicznej infrastruktury. Projekt typu Build-to-Suit pozwala na indywidualne dostosowanie budynku do wymagań najemcy, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla międzynarodowych korporacji, jak i dynamicznie rozwijających się firm.

„Nasz magazyn w Bełchatowie to przykład inwestycji, która nie tylko spełnia wymogi nowoczesnej logistyki, ale przede wszystkim odpowiada na wyzwania klimatyczne. Wierzymy, że przyszłość należy do zrównoważonych inwestycji, które łączą wysoką efektywność operacyjną z dbałością o planetę” – mówi Dominik Leszczyński, Prezes DL Invest Group.

Źródło: DL Invest Group
materiał prasowy