Piotr Mirowski, Colliers
Polska to lider jeśli chodzi o transakcje na rynku nieruchomości komercyjnych w regionie CEE – tak wynika z danych Colliers International. W naszym kraju zawarto ponad 50 proc. wszystkich transakcji z 2014 roku w regionie. Było ich 120 a na Polskę przypadają 64.
Polska jako lider ma 30 proc. udziału w rynku jeśli chodzi o wartość transakcji. Wg Colliers przeciętna wartość pojedynczej transakcji w naszym kraju wyniosła 50 mln euro.
– Tak znaczna liczba transakcji świadczy o dużej płynności polskiego rynku. W chwili obecnej jest to największy rynek inwestycyjny w całym regionie CEE Warto pamiętać, że Polska to nie tylko Warszawa. Poza stolicą rozwijają się miasta regionalne, które przyciągają inwestorów i fundusze inwestycyjne. W zeszłym roku udział miast regionalnych na rynku inwestycyjnym wyniósł ok. 60 proc. Fundusze lokujące swój kapitał w Polsce pochodzą głównie z USA, Wielkiej Brytanii i Niemiec – – zauważa Piotr Mirowski, Partner i Dyrektor w Dziale Usług Inwestycyjnych wColliers International.
Do najbardziej znaczących nabywców nieruchomości komercyjnych w 2014 roku należy zaliczyć: Blackstone, Starwood, Segro, Prologis, Hillwood, WP Carey, Hines czy Resolution. Największym inwestorem okazał się zaś Deutsche Asset&Wealth Management (dawniej RREEF).
Wg Colliers w 2015 roku wartość transakcji inwestycyjnych będzie zbliżona. Wśród kupujących można spodziewać się dalszego napływu kapitału ze Stanów Zjednoczonych, jak również nowych inwestorów z Kanady, Australii, Korei, Chin i Singapuru.
