Jak informuje CBRE, rośnie zainteresowanie instytucjonalnymi nieruchomościami mieszkaniowymi.
W minionym roku w Europie wolumen inwestycji w sektor Living wzrósł o 32 proc. w ujęciu rocznym, a w Polsce odnotowano wzrost aż o 170 proc. – wskazuje raport CBRE „Institutional PRS Market in Poland”. Kwota zainwestowana w naszym kraju wyniosła 344 mln euro. Eksperci CBRE prognozują, że obecny rok przyniesie kolejne wzrosty. Uwagę inwestorów przyciąga przede wszystkim budownictwo wielorodzinne, które zajmuje pierwsze miejsce wśród preferowanych sektorów w 2025 roku. Wg przeprowadzonego przez CBRE badania intencji inwestorów w regionie EMEA, lokować kapitał w takie nieruchomości w Europie chce jedna trzecia inwestorów.
– W minionym roku sektor Living doświadczył poprawy nastrojów inwestorów. Wartość transakcji w tym obszarze w Europie sięgnęła 46 mld euro, a więc urosła o niemal jedną trzecią w ujęciu rocznym. Z tej kwoty 25 mld euro ulokowano w budownictwo wielorodzinne. Zainteresowanie sektorem Living utrzymuje się i w tym roku. Tylko w pierwszym kwartale 2025 roku w takie nieruchomości ulokowano 9 mld euro, podczas gdy rok wcześniej w porównywalnym okresie było to 7,5 mld euro – mówi Przemysław Łachmaniuk, Co-Head of Living, Senior Director, Capital Markets, CBRE.
W ostatnich latach obserwowaliśmy znaczny wzrost udziału transakcji w sektorze Living w Europie – z kilkunastu procent do niemal 30 proc. W 2024 roku sektor Living znalazł się na pierwszym miejscu wśród wszystkich sektorów nieruchomości komercyjnych pod względem udziału w wolumenie transakcji inwestycyjnych.
[fragment artykułu]
Źródło: CBRE
materiał prasowy
