Przed rozpoczęciem roku akademickiego rynek najmu ponownie przyspiesza. Mimo większej liczby dostępnych mieszkań studenci nadal muszą liczyć się z wysokimi kosztami i dużą konkurencją o najlepsze lokalizacje. Z kolei właściciele coraz częściej obawiają się pustostanów, problemów z najemcami i rosnących kosztów utrzymania mieszkań.

W Polsce studiuje obecnie ok. 1,25 mln osób, a publiczne akademiki są w stanie pomieścić zaledwie ok. 9 proc. studentów – to ok. 115 tys. miejsc w całym kraju. Według analiz rynku w Polsce brakuje nawet 400 tys. miejsc noclegowych dla studentów. W samej Warszawie deficyt szacowany jest na ok. 60 tys. miejsc. Jednocześnie liczba ofert mieszkań na wynajem rośnie, ale nie oznacza to wcale łatwiejszego rynku – ani dla studentów, ani dla właścicieli mieszkań.

– Rynek najmu studenckiego mocno zmienił się w ostatnich latach. Właściciele mieszkań obawiają się dziś pustostanów i problemów z najemcami, a studenci dużo dokładniej porównują oferty i koszty najmu. – mówi Paulina Benda, prezes zarządu SuperApart.

Źródła danych:
GUS, Cushman & Wakefield, CBRE, Nauka w Polsce, HomeRenty 2026, Otodom Analytics 2026, Business Insider Polska 2026, dane SuperApart.

[fragment artykułu]

Autorka: Paulina Benda, prezes zarządu SuperApart
Źródło: SuperApart
materiał prasowy