Nieruchomość inwestycyjna Olivia Star w Gdańsku z nowym właścicielem.
Eksperci Savills doradzali kupującemu – spółce Bau Holding Beteiligungs GmbH, należącej do grupy kapitałowej STRABAG Real Estate – przy negocjacjach dotyczących zakupu Olivia Star, jednej z najbardziej rozpoznawalnych nieruchomości biurowych w Polsce. W ramach wsparcia procesowego zespół Savills przeprowadził na rzecz kupującego kompleksowe analizy przedzakupowe.
– W przypadku tak zaawansowanych budynków wysokościowych jak Olivia Star, kluczowym elementem Technical Due Diligence była szczegółowa analiza fasady oraz systemów odzysku energii. Nasze badanie potwierdziło, że obiekt znacznie wyprzedza standardy rynkowe z okresu swojej budowy, m.in. pod względem izolacyjności termicznej oraz sprawności instalacji. Takie podejście techniczne bezpośrednio przekłada się na niższe koszty operacyjne i długoterminowe bezpieczeństwo techniczne inwestycji. – mówi Bartłomiej Polnik, Senior Project & Development Manager, Building & Project Consultancy w Savills Polska.
Nieruchomość inwestycyjna Olivia Star to gdański wieżowiec oferujący nowoczesne i zrównoważone rozwiązania techniczne. Obiekt wyposażony jest m.in. w system free-coolingu, rewersyjne pompy ciepła oraz system ogrzewania i chłodzenia oparty o geotermię. Budynek posiada certyfikat BREEAM „Fully Fitted” na poziomie „Excellent” oraz certyfikat WELL Health-Safety Rating (HSR).
Po stronie Savills projekt prowadzili: Jakub Jędrys, Bartłomiej Polnik, Ilona Otoka, Zofia Aniołkowska, Adrian Niemyjski oraz Paweł Szymański. W procesie doradczym uczestniczyły również firmy KINGSTONE Real Estate Poland oraz ACT Legal.
Transakcja zakupu Olivia Star przez grupę STRABAG Real Estate jest kluczowym wydarzeniem dla sektora biurowego w Trójmieście, sygnalizującym wysoką płynność aktywów typu prime spełniających rygorystyczne normy środowiskowe.
Źródło: Savills
materiał prasowy
