Oferta nieruchomości komercyjnych w Polsce na sprzedaż prezentuje się obecnie atrakcyjnie. Wachlarz obiektów do wyboru w poszczególnych segmentach jest na tyle szeroki, że inwestorzy mogą dopasować inwestycje do swoich potrzeb biznesowych. Warto regularnie śledzić oferty, ponieważ trafiają się czasem okazje, które nie czekają długo na chętnych do zakupu.
Spis treści:
W które segmenty rynku warto inwestować?
Sytuacja w sektorze magazynowym
Inwestycje typu mixed-use także na topie
Oferty nieruchomości komercyjnych dostępnych w maju 2026 r.
W które segmenty rynku warto inwestować?
Inwestorzy mają obecnie wiele możliwości inwestycyjnych. Rynek oferuje różnorodne nieruchomości, dzięki czemu inwestorzy mogą dopasowywać kryteria poszukiwań pod preferowane obiekty.
Obecnie dużym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości magazynowe oraz inwestycje typu mixed-use. Atrakcyjny pozostaje także segment PRS, oferujący mieszkania na wynajem długoterminowy oferowane w ramach inwestycji w całości przeznaczonych na wynajem.
Sytuacja w sektorze magazynowym
Magazyny wciąż pozostają atrakcyjnym segmentem inwestycyjnym. Między innymi dzięki dynamicznemu rozwojowi rynku e-commerce, rozbudowuje się także sektor magazynowo-logistyczny. Zapotrzebowanie na tego rodzaju obiekty inwestycyjne wciąż się utrzymuje. Inwestorzy poszukują nieruchomości na wynajem, które odznaczają się atrakcyjną lokalizacją. Zależy im przy tym, aby były to nowe inwestycje, oferujące nowoczesne udogodnienia. Obecnie zainteresowaniem cieszą się zarówno duże magazyny położone poza granicami metropolii miejskich, jak i kompaktowe magazyny miejskie, których zaletą jest bliskość w stosunku do docelowego miejsca dostawy towarów. Rynek cechuje się dużym zróżnicowaniem pod kątem cenowym jak i charakterystyki obiektów.
Inwestycje typu mixed-use także na topie
Inwestycje typu mixed-use przyciągają inwestorów szerokimi możliwościami. Tego rodzaju projekty inwestycyjne mogą oferować dostęp do biur, lokali handlowych, hoteli czy mieszkań. Wszystko to w ramach jednej inwestycji. Realizacje inwestycyjne tego rodzaju są o tyle atrakcyjne, że zwiększają inwestorowi pole pozyskiwania najemców. Także sami najemcy dostrzegają ich zalety, jak choćby dostęp do zróżnicowanych usług i sklepów, które mają w zasięgu ręki.
Oferty nieruchomości komercyjnych dostępnych w maju 2026 r.
Bieżąca oferta nieruchomości komercyjnych dostępnych na polskim rynku prezentuje się obecnie całkiem atrakcyjnie. Obiekty różnią się ceną, powierzchnią, charakterem działalności i lokalizacją. Inwestorzy mogą dopasowywać obiekty do określonych przez siebie kryteriów poszukiwań.
Poniżej publikujemy opisy ofert nieruchomości komercyjnych, które są dostępne w maju 2026 r. Obrazują one bieżącą ofertę sektora komercyjnego w Polsce. Prezentowane oferty pochodzą z bazy ofert biur WGN.
WGN Gorzów Wlkp. jest wyłącznym agentem sprzedaży nowoczesnego kompleksu usługowo-handlowego i powierzchni 1896 metrów kwadratowych. Obiekt 1-kondygnacyjny posadowiony jest na działce o powierzchni 10054 metrów kwadratowych. Jej stan prawny to pełna własność. Obiekt został na niej wybudowany w 2006 roku. Lokalizacja nieruchomości w Gorzowie Wielkopolskim zapewnia szybki dostęp do trasy S3. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż składa się z 2 hal, z czego jedna przeszła generalny remont. Obiekty są klimatyzowane i posiadają monitoring. Cena ofertowa wynosi 12 900 000 złotych, co daje około 6 804 złotych za metr kwadratowy.
WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży hali przemysłowej położonej w miejscowości Bolesławiec. Obiekt liczy nieco ponad 1137 metrów kwadratowych powierzchni. Jest to budynek 1-kondygnacyjny. Działka, na której jest położony, ma powierzchnię 8316 metrów kwadratowych. Jej stan prawny to pełna własność. Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. Cena ofertowa za tę nieruchomość komercyjną na sprzedaż wynosi 3 750 000 złotych, co daje około 3 298 złotych za metr kwadratowy.
WGN Sosnowiec jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu hotelowego zlokalizowanego w Katowicach. Budynek o powierzchni prawie 1032 metrów kwadratowych liczy 4 kondygnacje. Obiekt został oddany do użytku w 2008 roku. Działka, na której jest posadowiony, ma 600 metrów kwadratowych powierzchni. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż ma cenę ofertową w wysokości 8 500 000 złotych, co daje około 8 237 złotych za metr kwadratowy.
WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej położonej w Legnicy. Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż ma powierzchnię 1400 metrów kwadratowych. Jest to budynek 1-kondygnacyjny. Działka, na której się mieści, ma powierzchnię 3000 metrów kwadratowych. Jej stan prawny to pełna własność. Obiekt posiada szerokie możliwości adaptacyjne. Może służyć jako centrum bankietowo-konferencyjne, lub np. salon samochodowy, centrum medyczne czy prywatne przedszkole itp. Dużym atutem inwestycji jest atrakcyjna lokalizacja. Na terenie posesji znajdują się liczne miejsca parkingowe. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości komercyjnej wynosi 4 000 000 złotych, co daje około 2 857 złotych za metr kwadratowy.
WGN Wrocław Commercial jest wyłącznym agentem sprzedaży kamienicy położonej w centrum Wrocławia, w obrębie dzielnicy Stare Miasto. Nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 519 metrów kwadratowych liczy 6 kondygnacji. Działka, na której się mieści, ma powierzchnię 128 metrów kwadratowych, a stan prawny działki to użytkowanie wieczyste. Kamienica posiada duży potencjał inwestycyjny. Obiekt przeszedł generalny remont, atutem jest winda w budynku. do dyspozycji przyszłego właściciela oddane będą 4 miejsca parkingowe. Kamienica może służyć jako biurowiec, obiekt usługowy lub mieszkalny. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 4 900 000 złotych, co daje około 9 441 złotych za metr kwadratowy obiektu.
WGN Sosnowiec jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu noclegowego położonego w Krakowie. Nieruchomość inwestycyjna ma powierzchnię nieco ponad 256 metrów kwadratowych powierzchni. Budynek liczy 3 kondygnacje, został oddany do użytku w 1984 roku. Działka, na której się znajduje, liczy 530 metrów kwadratowych powierzchni. Jej stan prawny to pełna własność. Obecnie obiekt pełni funkcję noclegową, oferując 19 miejsc noclegowych. Przed budynkiem dostępne są 4 miejsca parkingowe, zlokalizowane na podjeździe. Atutem jest lokalizacja w rozbudowanej strefie handlowo-usługowej. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości komercyjnej na sprzedaż wynosi 2 190 000 złotych, co daje około 8 548 złotych za metr kwadratowy.
Powyższe przykłady dobrze obrazują, jak zróżnicowana jest obecnie oferta nieruchomości komercyjnych na sprzedaż dostępnych na polskim rynku. Obiekty różnią się pod względem przeznaczenia, mają tez odmienną powierzchnię oraz wielkość działek. Do tego rozsiane są na terenie kraju, dzięki czemu inwestorzy mogą dopasować wybór pod kątem preferowanej lokalizacji.
Można się spodziewać, że rynek nieruchomości komercyjnych na sprzedaż w Polsce w dalszym ciągu będzie się rozrastał, zwiększając atrakcyjność oferty w poszczególnych sektorach tego rynku.
Redakcja
Komercja24.pl
