Raport BIG DATA RynekPierwotny.pl nt rynku mieszkaniowego w II kw. 2026 r.
Według wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl drugi kwartał 2026 r. przyniósł schłodzenie popytu na nowe mieszkania po bardzo udanym początku roku. Jednocześnie deweloperzy ograniczyli uruchamianie nowych projektów. W efekcie już drugi kwartał z rzędu sprzedano więcej mieszkań niż wprowadzono do sprzedaży. Nie przełożyło się to jednak na wzrost cen mieszkań, które w większości metropolii pozostały stabilne.
– Po wybuchu konfliktu na Bliskim Wschodzie zaczęły pogarszać się nastroje zarówno wśród kupujących nowe mieszkania, jak i deweloperów, którzy liczyli na stopniowe ożywienie rynku. Z każdym miesiącem rosła ostrożność. Podrożały kredyty, część potencjalnych nabywców przyjęła postawę wyczekiwania, a pogorszenie wyników sprzedaży skłoniło deweloperów do ograniczenia liczby nowych inwestycji. – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
Sprzedaż osłabła po bardzo udanym początku roku
Według wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, deweloperzy działający w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Łodzi, Poznaniu oraz miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii sprzedali w drugim kwartale 2026 r. łącznie ok. 11,9 tys. mieszkań. To wynik o blisko 20 proc. słabszy niż w pierwszym kwartale, ale jednocześnie o niespełna 1 proc. lepszy niż rok wcześniej. Był to wynik o niecałe 4 proc. niższy od średniej kwartalnej notowanej w 2025 r.
Spadek sprzedaży kwartał do kwartału odnotowano we wszystkich analizowanych metropoliach. Najbardziej sprzedaż spadła w Łodzi (-28 proc.), Trójmieście (-25 proc.) i we Wrocławiu (-24 proc.). W Warszawie liczba sprzedanych mieszkań zmniejszyła się o 21 proc., w Poznaniu o 16 proc., a w Krakowie o 11 proc. Najłagodniej schłodzenie popytu odczuła Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia, gdzie sprzedaż spadła o 8 proc. względem pierwszego kwartału.
[fragment artykułu]
Źródło: RynekPierwotny.pl
materiał prasowy
