Najem instytucjonalny rozwija się na polskim rynku nieruchomości inwestycyjnych. Jest to nowy na rynku model biznesowy.
Rosnące zainteresowanie zagranicznych graczy oraz zwiększająca się podaż nowych mieszkań w formule PRS przekłada się na wzrost dedykowanych dla tego sektora usług, w tym zarządzania nieruchomościami. MVGM, jako jedna z pierwszych firm rozpoczęła kompleksową obsługę segmentu PRS w Polsce. Po zeszłorocznym debiucie w obszarze zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi MVGM ogłosiło pozyskanie kolejnych 203 mieszkań na wynajem powstałych w ramach gdańskiej inwestycji Zeitgeist Asset Management.
Do portfela zarządczego MVGM trafiło osiedle sygnowane marką Home by Zeitgeist, które oferuje cztery budynki mieszkaniowe z 203 lokalami serwisowanymi, dostępnymi w najmie długoterminowym. Są to mieszkania dwu i trzypokojowe o powierzchni od 36 do 65 mkw. W standardzie wyposażona jest kuchnia i łazienka. Osiedle zlokalizowane w Gdańsku Oliwie – tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym – właśnie zostało oddane do użytkowania.
Nowopowstające budynki na wynajem od początku planowane są z myślą o potrzebach najemców. Inwestorzy skupiają się na długoterminowych doświadczeniach klienta, a nie na jednorazowej sprzedaży lokalu. Ważne są przestrzenie wspólne i udogodnienia dostępne dla ogółu mieszkańców, o które trzeba zadbać, nie tylko na etapie projektowym, ale również podczas codziennej eksploatacji. Dlatego sektor PRS potrzebuje dedykowanych rozwiązań administracyjnych i odpowiednich procesów zarządczych, które zapewnią wsparcie w każdym aspekcie związanym z nieruchomością oraz będą odpowiadać na zmieniające się potrzeby użytkowników tych mieszkań. W MVGM świadczymy usługi szyte na miarę, odpowiadające specyfice danej nieruchomości i wymaganiom klienta. Realizujemy zarówno wybrane, pojedyncze usługi, jak również prowadzimy kompleksowe procesy zarządzania danym budynkiem czy całym osiedlem,
mówi Przemysław Dobieszyński, Residential Operations Manager MVGM w Polsce.
MVGM rozwija się w sektorze PRS od 2021 r., firma obecnie zarządza mieszkaniami na wynajem m.in. dla Aurec Capital, Polskiego Funduszu Rozwoju Nieruchomości oraz Zeitgeist Asset Management.
