Jeden z największych sektorów wśród najemców przenosi zainteresowanie na lokalizacje poza centrum.
Według najnowszej analizy międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, sektor farmaceutyczny odgrywa istotną rolę na warszawskim rynku biurowym – największym hubie biurowym w Polsce. Firmy z tej innowacyjnej branży, zajmujące się działalnością badawczo-rozwojową, produkcyjną i biotechnologiczną, zajmują dziś około 172 000 mkw. powierzchni biurowej, co czyni je szóstym co do wielkości sektorem najemców w stolicy w przeciągu ostatnich lat. W latach 2020–2024 odpowiadały one za 5% całkowitego wolumenu transakcji najmu. Raport „Zoom in on Pharma sector. Sektor farmaceutyczny na warszawskim rynku biurowym” wskazuje również na wyraźne preferencje najemców z tej branży – dominująca część wynajmowanej powierzchni znajduje się poza ścisłym centrum miasta.
„W 2023 roku Polska przeznaczyła 5,7% PKB na ochronę zdrowia, co nominalnie stanowi 41% unijnej średniej wydatków per capita. Choć wciąż jesteśmy w gronie krajów UE o niższych nakładach, to skumulowany wzrost wydatków publicznych w latach 2014–2023 wyniósł aż 145%, a w najbliższych latach prognozuje się dalszy wzrost na poziomie około 8% rocznie” – mówi Vitalii Arkhypenko, Analityk Rynku, Cushman & Wakefield.
[fragment artykułu]
Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy
