Magazyny przyciągnęły niemal połowę kapitału w I połowie 2025. Ten sektor pozostanie liderem inwestycyjnym w całym 2025 roku.

Pierwsze półrocze 2025 roku potwierdziło inwestycyjną atrakcyjność nieruchomości przemysłowych. Magazyny odpowiadały za niemal połowę całkowitego wolumenu inwestycyjnego w nieruchomości komercyjne w Polsce, notując najwyższy roczny wzrost (+136 proc.). To segment, w którym nadal jest stosunkowo mało kapitału lokalnego, a największe zainteresowanie widać ze strony inwestorów z USA. Spodziewamy się, że dominująca pozycja magazynów utrzyma się w całym roku. Dla Accolade drugie półrocze już rozpoczęło się bardzo intensywnie. W Polsce, w ramach JV, kupiliśmy magazyn BTS od 7R, a w Czechach – Garbe Park. A to nie koniec, bo planujemy kolejne transakcje i cały czas szukamy najlepiej dopasowanych okazji.

Zgodnie z raportem Savills „Investment Market in Poland in H1 2025”, całkowita wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w pierwszej połowie tego roku wyniosła 1,53 mld euro, co oznacza 10 proc. spadek w ujęciu rocznym. W drugim kwartale obserwowaliśmy jednak wyraźne odbicie – wolumen inwestycyjny wzrósł o 45 proc. względem pierwszego kwartału. Za ten wzrost w największym stopniu odpowiadały transakcje na rynku logistyczno-magazynowym, których wartość wzrosła o 143 proc. względem poprzedniego kwartału i aż o 215 proc. rok do roku. Choć poziom aktywności inwestorów wciąż pozostaje umiarkowany, głównie z uwagi na utrzymującą się niestabilność geopolityczną, wyraźnie widać, że sektor nieruchomości przemysłowych pozostaje lokomotywą rynku.

[fragment artykułu]
Źródło: Joanna Sinkiewicz, dyrektorka zarządzająca Accolade w Polsce 
materiał prasowy