Na komercyjnym rynku nieruchomości biurowych widać coraz większe zainteresowanie najmem ze strony instytucji państwowych. Biurowce klasy A, wyposażone w nowoczesne technologie, ergonomiczne rozwiązania oraz oferujące szereg rozwiązań z zakresu ESG, nie tylko podnoszą efektywność pracy, ale też wspierają wizerunek urzędów – nowoczesnych, dostępnych i innowacyjnych – mówi Marcin Kowal, Associate Director w Dziale Powierzchni Biurowej Newmark Polska.
Instytucje państwowe coraz częściej opuszczają przestarzałe i wymagające modernizacji budynki należące do Skarbu Państwa, które nie tylko przestają spełniać współczesne normy BHP, ale też nie licują z wizerunkiem nowoczesnych placówek oraz są kosztowne w utrzymaniu.
– Wynajem nowoczesnej komercyjnej powierzchni przez instytucje publiczne oraz spółki Skarbu Państwa nie jest zjawiskiem nowym. Podobne zapytania, a nawet transakcje pojawiały się już wiele lat temu, jednak okres pandemii, a potem wysoka inflacja i wojna w Ukrainie wydłużyły, a w niektórych przypadkach nawet wstrzymały procesy decyzyjne również wśród instytucji państwowych. Od kilkunastu miesięcy widzimy powrót aktywności sektora publicznego. Najwięcej transakcji odnotowaliśmy oczywiście w stolicy, gdzie aparat państwowy jest najmocniej rozwinięty. Co nie znaczy oczywiście, że w miastach regionalnych nic się w tym temacie nie dzieje – przykładem najmu powierzchni komercyjnej przez instytucję państwową jest m.in. siedziba NFZ w poznańskim kompleksie Malta Office Park, gdzie Fundusz wprowadził się w połowie ubiegłego roku – informuje ekspert Newmark Polska.
Łącznie w całym 2024 roku instytucje publiczne wynajęły prawie 55 tys. mkw. w stolicy, a kolejne 20 tys. mkw. przypadło na miasta regionalne. Wśród znaczących transakcji zarejestrowanych w ubiegłym roku w stolicy było przedłużenie umowy najmu na prawie 13 tys. mkw. przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad w biurowcu Green Corner B czy renegocjacja prawie 5200 mkw. przez Fundację Rozwoju Systemu Edukacji w budynku West Station I.
[fragment artykułu]
Źródło: Newmark Polska
materiał prasowy
