Cushman & Wakefield: Globalny rynek data center wchodzi w bardziej dojrzałą fazę rozwoju

Jak zauważają eksperci Cushman & Wakefield, globalny rynek data center wchodzi w bardziej dojrzałą fazę rozwoju.

Globalny rynek data center wchodzi w bardziej dojrzałą fazę rozwoju. Jak wynika z raportu Cushman & Wakefield „2026 Global Data Center Market Comparison”, łączna moc centrów danych znajdujących się obecnie w budowie na świecie zbliżyła się w 2025 roku do 31,7 GW – to ponad 2,5-krotny wzrost w porównaniu z poprzednią edycją zestawienia. Rozwój rynku napędzają sztuczna inteligencja, chmura obliczeniowa i rosnące zapotrzebowanie na infrastrukturę cyfrową. W tym globalnym wyścigu Warszawa została sklasyfikowana wśród 107 kluczowych rynków, a Polska może wzmacniać swoją pozycję jako jedna z ważnych lokalizacji dla infrastruktury cyfrowej w Europie Środkowo-Wschodniej. Jak wskazują eksperci Cushman & Wakefiled Poland, mamy jednak kilka ważnych lekcji do odrobienia.

Polska z przewagami kosztowymi i korzystnym profilem ryzyka środowiskowego

Polska nie ma jeszcze skali największych hubów Europy Zachodniej, ale analiza wskaźników raportu ujawnia jej potencjał wraz z dywersyfikacją rozwoju poza najbardziej obciążone lokalizacje. W raporcie wskazano, że w regionie EMEA Warszawa – obok Madrytu, Mediolanu i Barcelony – oferuje bardziej konkurencyjny próg wejścia pod względem kosztów gruntów niż najdroższe lokalizacje Europy Zachodniej, takie jak Londyn, Zurych, Dublin, Amsterdam czy Paryż. Jednocześnie Warszawa pojawia się wśród rynków o korzystnym profilu ryzyka środowiskowego, co ma duże znaczenie przy inwestycjach wymagających wysokiej niezawodności operacyjnej i odporności na czynniki klimatyczne.

Dla inwestorów kluczowe będą jednak dalsze kroki strukturalne: możliwość zabezpieczenia dużych wolumenów energii, przewidywalne harmonogramy przyłączeń, rozwój sieci przesyłowych oraz jasne zasady współpracy z samorządami.

Polska ma argumenty, które mogą zwiększać jej atrakcyjność w sektorze data center: położenie w centrum Europy, duży rynek wewnętrzny, rozwijający się ekosystem technologiczny oraz zaplecze talentów. Jednocześnie musimy pamiętać, że sama dostępność gruntu już nie wystarczy. O konkurencyjności lokalizacji na nowej mapie cyfrowej Europy zdecyduje przede wszystkim energia – jej stabilność, koszt, niskoemisyjność i realny termin dostarczenia”. – komentuje Kamil Żach, Head of Industrial Sector, Cushman & Wakefield.

[fragment artykułu]

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy

promowane oferty

komentarze, opinie, gospodarka

Cushman & Wakefield: Globalny rynek data center wchodzi w bardziej dojrzałą fazę rozwoju