Rynek nieruchomości inwestycyjnych na sprzedaż w Poznaniu i okolicach oferuje zróżnicowane obiekty. Cechują się one dużym potencjałem inwestycyjnym. W aglomeracji miejskiej nie ma ich zbyt wiele, jednak w okolicy znajduje się większa liczba budynków o charakterze komercyjnym do wyboru.

Spis treści:
Sytuacja na lokalnym rynku
Różnorodność pozornie duża
Co oferuje obecnie lokalny rynek?

Rynek obiektów komercyjnych w stolicy Wielkopolski i okolicach

Stolica Wielkopolski stale zwiększa swój udział w globalnym rynku komercyjnym. Na rynek trafiają obiekty o rożnym przeznaczeniu komercyjnym. Ich różnorodność pozwala inwestorom na wybór inwestycji, które odpowiadają ich kryteriom poszukiwań. Wśród ofert znajdują się magazyny, kamienice, obiekty przemysłowe, hale itp. Warto, aby inwestorzy poszukujący nieruchomości pod inwestycję, byli na bieżąco z lokalną ofertą.

Kamienica, magazyn, biurowiec – oferta jest różnorodna

W stolicy Wielkopolski oraz jej okolicach znajduje się całkiem sporo obiektów, które czekają na nowego właściciela. Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż w Poznaniu pochodzą z rynku wtórnego i cechują się dużym zróżnicowaniem. Z jednej strony otwiera to lokalny rynek przed różnego rodzaju inwestorami, poszukującymi zarówno obiektów biurowych, jak i magazynowych czy mieszkalno-inwestycyjnych. Z drugiej pokazuje, że o ile ofert jest sporo, o tyle po wydzieleniu ofert z konkretnego segmentu ich liczba staje się wyraźnie ograniczona. Z uwagi na to warto być na bieżąco z ofertami trafiającymi na rynek, aby żadna okazja nie uciekła inwestorowi sprzed nosa.

Przykładowe oferty z bazy biur WGN

Jakie nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż w Poznaniu i okolicach czekają obecnie na kupujących? Aby zobrazować, co obecnie wielkopolski rynek ma do zaoferowania, poniżej prezentujemy opisy przykładowych ofert pochodzących z bazy ofert biur WGN.

WGN Poznań Krauthofera jest wyłącznym agentem sprzedaży dworku. Jest to nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Poznaniu, zlokalizowana w obrębie Nowego Miasta. Do dworku przynależy urokliwy park. Nieruchomość ma powierzchnię nieco ponad 636 metrów kwadratowych, natomiast działka na powierzchnię 8000 metrów kwadratowych. Jej stan prawny to pełna własność. Budynek liczy 3 kondygnacje. Dworek może zostać przekształcony pod działalność biurową, biznesowo-konferencyjną, hotelową, restauracyjną itp. Przed budynkiem znajduje się obecnie 10 miejsc parkingowych.

WGN Poznań Grunwald pośredniczy w sprzedaży ośrodka wypoczynkowego, który położony jest w miejscowości Szamocin, w obrębie województwa wielkopolskiego. Jest to obiektu agroturystyczny o powierzchni nieco ponad 1271 metrów kwadratowych. Budynek liczy 2 kondygnacje i został oddany do użytku w 1976 roku. Działka ma powierzchnię 10000 metrów kwadratowych, a jej stan prawny to pełna własność. Inwestycja usytuowana jest w malowniczej okolicy z dogodnym dojazdem do większych miejscowości. Obiekt cechuje się dużym potencjałem inwestycyjnym. Cena ofertowa wynosi 2 450 000 złotych, co daje około 1 927 złotych za metr kwadratowy.

WGN Poznań Krauthofera jest wyłącznym pośrednikiem sprzedaży pensjonatu położonego w miejscowości Zajączkowo. Obecnie działa on jako prosperujący ośrodek jeździecki. Powierzchnia zabudowań wynosi nieco ponad 366 metrów kwadratowych. Działka ma powierzchnię 37782 metrów kwadratowych, a jej stan prawny to pełna własność. Atutem jest dostęp do własnego prywatnego lasu. Przedmiotowy obiekt został wystawiony na sprzedaż za 2 600 000 złotych, co daje daje około 7 097 złotych za metr kwadratowy.

WGN Kościan jest wyłącznym agentem sprzedaży ośrodka wypoczynkowego w miejscowości Boruja. Na terenie 8000 metrów kwadratowych znajdują się zabudowania, teren można dodatkowo zabudować. Obiekt zlokalizowany jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu lasu. Inwestycja może służyć jako ośrodek noclegowy, przestrzeń do organizacji wesel i innych imprez tematycznych, szkoleń itp. Cena ofertowa wynosi 6 150 000 złotych, co daje około 769 złotych za metr kwadratowy.

WGN Ostrów Wielkopolski jest wyłącznym pośrednikiem sprzedaży obiektu o charakterze komercyjnym, który zlokalizowany jest w miejscowości Raszków. Budynek ma powierzchnię 800 metrów kwadratowych i liczy 2 kondygnacje. Działka, na której jest posadowiony, ma powierzchnię 924 metrów kwadratowych. Stan prawny działki to pełna własność. Cena inwestycji bez wyposażenia wynosi 1 9500 000 zł netto, natomiast kompletna restauracja z wyposażeniem i marką to koszt 2 400 000 zł netto. Są to ceny ofertowe.

WGN Konin jest wyłącznym pośrednikiem sprzedaży kamienicy położonej w miejscowości Konin. Kamienica liczy 500 metrów kwadratowych powierzchni, liczy 3 kondygnacje. Działka, na której jest posadowiona, ma 928 metrów kwadratowych, jej stan prawny to pełna własność. Obiekt posiada część handlową, która cechuje się dużym potencjałem inwestycyjnym. Kamienica przeszła generalny remont. Cena ofertowa wynosi 6 900 000 złotych, co daje około 13 800 złotych za metr kwadratowy.

WGN Poznań Grunwald jest wyłącznym agentem sprzedaży warsztatu z funkcją magazynową oraz mieszkalną. Obiekt mieści się w miejscowości Budzyń. Ma powierzchnię 869 metrów kwadratowych i zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1523 metrów kwadratowych. Stan prawny przedmiotowej działki to pełna własność. Budynek został oddany do użytku w 1993 roku. Dojazd do terenu posesji zapewniony jest drogą asfaltową. Inwestycja cechuje się dużym potencjale biznesowym. Jej cena ofertowa wynosi 1 550 000 złotych, co daje około 1 784 złotych za metr kwadratowy.

WGN Poznań Grunwald pośredniczy również w sprzedaży budynku usługowego zlokalizowanego w miejscowości Sielinko Opalenica. Obiekt ma powierzchnię 430 metrów kwadratowych, jest to budynek 1-kondygnacyjny. Działka, na której powstał, ma powierzchnię 2002 metrów kwadratowych, a jej stan prawny to pełna własność. Budynek ma obecnie funkcję handlowo-magazynowo-serwisową. Na terenie inwestycji wydzielona jest część parkingowa dla klientów. Cena ofertowa obiektu wynosi 990 000 złotych, co daje około 2 302 złotych za metr kwadratowy.

WGN Poznań Grunwald jest wyłącznym agentem sprzedaży biurowca położonego w miejscowości Pniewy. Budynek biurowy liczy 453 metry kwadratowe powierzchni, jest to obiekt 3-kondygnacyjny. Obiekt wymaga remontu. Działka, na której się znajduje liczy 260 metrów kwadratowych powierzchni, jej stan prawny to pełna własność. Budynek jest podpiwniczony, co stanowi jego atut. Na terenie inwestycji znajduje się wolna przestrzeń, która może zostać zagospodarowana jako parking. Cena ofertowa biurowca wynosi 980 000 złotych, co daje około 2 163 złotych za metr kwadratowy.

WGN Poznań Krauthofera jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu magazynowo-produkcyjnego położonego w miejscowości Wronki. Obiekt przemysłowy liczy 4295 metrów kwadratowych. Stan prawny działki, na której się znajduje, to pełna własność. Inwestycja przystosowana jest do produkcji ciężkiego metalu i przemysłu ciężkiego z suwnicami natorowymi oraz ciągami jezdnymi przystosowanymi do transportu ciężkiego. Cena ofertowa wynosi 4 400 000 złotych, co daje około 1 024 złotych za metr kwadratowy inwestycji.

Redakcja
Komercja24.pl