Z życia spółek

System Arche dostępny dla drobnych inwestorów

Grupa Arche SA jest największą polską siecią hoteli z rodzimym kapitałem, która zrzesza ponad 2 tys. inwestorów posiadających łącznie blisko 3,5 tys. pokoi i apartamentów hotelowych, a także deweloperem mieszkaniowym. Spółka od blisko ćwierćwiecza daje Polakom możliwość zarabiania w sektorze nieruchomości komercyjnych poprzez autorski System Arche, który jest czymś znacznie wykraczającym poza definicje apart i condohoteli. Teraz startuje z pilotażową ofertą nazwaną System Arche Dla Każdego dającą tę możliwość także drobnym inwestorom nabywającym udziały w nieruchomości niemieszkalnej — z progiem wejścia wynoszącym jedynie 10 tys. zł.

Zastrzeżony w urzędzie patentowym znak systemu inwestycyjnego Grupy Arche, umożliwia — zabezpieczony wpisem do księgi wieczystej — zakup pokoju hotelowego i czerpanie miesięcznych zysków z działalności całego obiektu. Jest to model, w którym nabywca kupuje nieruchomość na własność, a następnie oddaje go w zarządzanie Arche, która dzieli się z nim zyskami z wynajmu i wszelkich innych usług hotelowych, jednocześnie proponując minimalne roczne wynagrodzenie na poziomie 5 proc. liczone od ceny netto wykończonego i wyposażonego lokalu. Inwestycja jest bezobsługowa, a inwestor może korzystać z klubu inwestora dającego specjalne przywileje.

Teraz Arche robi kolejny krok, wprowadzając na rynek pilotażowo-edukacyjną ofertę o nazwie System Arche Dla Każdego, adresowaną do drobnych inwestorów z progiem wejścia 10 tys. zł za nabyty udział w lokalu tj. pokoju lub apartamencie hotelowym. Wynagrodzenie — proporcjonalne do ilości posiadanych udziałów — wypłacane będzie od całości przychodów hotelu (tj. z restauracji, centrów konferencyjnych i rekreacyjnych itp.) — niezależnie od tego, czy określony pokój był wynajmowany w danym momencie, czy nie. Górnej granicy zysku nie ma, jeśli hotel zarabia powyżej 5 proc. rocznie, to Arche wypłaca nadwyżkę inwestorowi.

Warto dodać, że notowana na Catalyst firma ma długą historię działalności, a jej audytowane wyniki pozwalają wiarygodnie sprawdzić, jak wygląda rentowność oraz generowane dla inwestorów zyski. W sumie w 2024 r. inwestorzy spółki otrzymali 56 mln zł, a jej obiekty gościły ponad milion turystów, organizując niemal 5 tys. wydarzeń MICE. W ub.r. średnia stopa zwrotu z inwestycji w hotelach Arche wyniosła 9 proc., a w rekordowym obiekcie Cukrownia Żnin osiągnęła około 17 proc. Prezes Arche Władysław Grochowski zwraca uwagę, że sukces oferty wynika z zastosowania jednolitego systemu zarządzania, co pozwala na minimalizowanie kosztów operacyjnych. Z kolei brak konieczności posiadania licencji czy umowy franczyzowej (dzięki dysponowaniu własną marką) przekłada się na niższe koszty w porównaniu z konkurencją.

Grupa Arche SA
materiał prasowy