W 2016 roku na polski rynek biurowy trafiło ponad 896 tys. mkw., o 60% więcej niż wynosi średnia roczna z lat 2011-2015 – wynika z raportu Colliers International podsumowującego rynek powierzchni biurowych w 2016 r.

Najwięcej powierzchni oddano do użytku w Warszawie (407 tys. mkw.), natomiast wśród miast regionalnych prym wiodły Kraków z wynikiem 149 tys. mkw. i Wrocław – 139 tys. mkw. Na koniec 2016 r. podaż na dziewięciu głównych rynkach biurowych w Polsce osiągnęła poziom 8,97 mln mkw.

Pod względem ilości wynajętej powierzchni rok 2016 był równie dobry co rok poprzedni. Wolumen transakcji w porównaniu do 2015 r. zmalał minimalnie o 2,8%, osiągając poziom 1,34 mln mkw. Absorpcja netto ukształtowała się na poziomie 614 tys. mkw. Umowy typu pre-let nadal stanowiły znaczącą część całkowitej aktywności rynkowej (25,9%).

— Relokacje firm stanowią coraz większy udział w rynku. W minionym roku podpisano tego typu umowy na ponad 120 tys. mkw. Najemcy chętnie przenoszą się do efektywnych kosztowo i powierzchniowo budynków. W tym roku ten trend z pewnością się utrzyma — mówi Paweł Skałba, partner w Colliers International, dyrektor Działu Powierzchni Biurowych.