Rozwój rynku handlowego w Polsce koncentruje się w małych miastach. W budowie znajduje się 599,5 tys. mkw. powierzchni, z której ponad połowa zasili najmniejsze miejscowości – wynika z danych CBRE. Od początku 2025 r. przybyły 23 obiekty handlowe, a 14 rozbudowano. Wśród projektów oddanych do użytku dominują parki, ale po raz pierwszy od 2019 roku otwarty został outlet. Rozwojowi rynku sprzyja niższa inflacja i coraz wyższa sprzedaż detaliczna. W I połowie br. do Polski weszły kolejne międzynarodowe marki, m.in. Armagan Toys i Omnichise z Turcji, Guess Jeans z USA, Join UP! z Ukrainy oraz Bottlery z Litwy.

Powierzchnia handlowa w Polsce wynosi 15,16 mln mkw., włączając obiekty typu „convenience”, a więc mniejsze niż 5 tys. mkw. W I połowie 2025 r. rynek powiększył się o 175,8 tys. mkw., w postaci 23 nowych obiektów handlowych i 14 rozbudów. Wśród ukończonej w tym roku powierzchni 80 proc. stanowią parki handlowe. Otwarto także pierwszy od 2019 roku outlet. Największe ukończone projekty to Designer Outlet Kraków zajmujący 19 tys. mkw., M Park Mrągowo (15,3 tys. mkw.) oraz S1 Gliwice (15 tys. mkw.).

– Aktywność deweloperska na rynku handlowym koncentruje się przede wszystkim wokół parków, zarówno obiektów typu „convenience”, jak i większych, przekraczających 10 tys. mkw. Widać również wyraźne przesunięcie zainteresowania deweloperów w kierunku małych miast, co stanowi kontynuację trendu obserwowanego w poprzednich latach. Obecnie podaż powierzchni handlowej w małych miastach, w których mieszka mniej niż 10 tys. osób, szacuje się już na 30 proc. całej znajdującej się na polskim rynku – mówi Monika Kulawińska, dyrektorka w dziale Capital Markets, Head of Retail Sector, CBRE.

[fragment artykułu]

Źródło: CBRE
materiał prasowy