W I kw. roku podaż powierzchni biurowych w Warszawie była najwyższa od trzech lat. Łącznie 113 tys. mkw. w sześciu budynkach biurowych. Zaowocowało to wzrostem wskaźnika pustostanów, który na koniec kwartału wynosił 14,1%. Takie dane dostarcza najnowszy raport CBRE.

Obecnie całkowity zasób nowoczesnych biur w stolicy wynosi ponad 4,7 mln mkw. i .istnieje duże prawdopodobieństwo, że przekroczy 5 mln mkw.w tym roku

Najbardziej aktywni najemcy w I kwartale to firmy z sektora przemysłowego (28% wynajętej powierzchni). Wśród firm podpisujących umowy były również te z sektorów usług profesjonalnych i finansowych (po 14% wynajętej powierzchni).

Katarzyna Gajewska, Starszy Konsultant, Dział Doradztwa i Analiz Rynku, CBRE komentuje:

– Warszawa przestaje być postrzegana jako rynek dojrzewający, a coraz częściej mówi się o niej jako o rynku dojrzałym. Wprawdzie najbardziej rozwinięte rynki europejskie kilka lub nawet kilkunastokrotnie przekraczają podaż Warszawy, jednak zbliżamy się do takich miast jak Amsterdam (6,7 mln) czy Kopenhaga (5,8 mln). Już teraz Warszawa ma więcej biur niż Lizbona, Genewa czy Dublin.

Obecnie najbardziej atrakcyjne powierzchnie biurowe wynajmowane są za około 23,50 EUR/mkw./m