Wiele wskazuje na to, że mijający rok okaże się rekordowym na polskim rynku biurowym – ocenia Katarzyna Gajewska, Konsultant, Dział Doradztwa i Badań Rynku, CBRE. Ekspert podkreśla, że wg szacunków do podaży powierzchni biurowej dołączy 90 nowych biurowców.
30 z nich znajduje się w Warszawie Wśród największych są takie jak Postępu 14 (34.300 mkw.), Royal Wilanów (29.800 mkw.) oraz Domaniewska Office Hub (28.000 mkw.). Wśród projektów dostarczonych na rynek w miastach regionalnych można wymienić takie jak Dominikański we Wrocławiu (budynek A – 13.300 mkw., budynek B – 21.700 mkw.), Olivia Six w Gdańsku (17.300 mkw.), Poznań Business Garden (50.600 mkw. w 4 budynkach). Najwięcej powierzchni biurowej zostało oddane do użytku we Wrocławiu (88.250 mkw.), w Poznaniu (49.750 mkw.) oraz w Trójmieście (51.600 mkw.).
Obecnie inwestorzy realizują budowę kolejnych 65 biurowców, które dostarczą na rynek ponad 570 tys. mkw. powierzchni. Miastem, które zyska najwięcej powierzchni biurowej będzie Wrocław – 570.350 mkw., z których 284.000 mkw. dołączy na rynek w 2016 roku.
Wg ekspertów CBRE duża podaż w Warszawie (w 2016 roku będzie to 426.600 mkw.) może skutkować wzrostem poziomu pustostanów nawet powyżej 18%. CBRE jednak podkreśla że w dłuższej perspektywie nic się nie zmienia – a popyt po „kontrolowanej perturbacji” będzie nadal rósł. Polska pozostaje atrakcyjnym rynkiem dla inwestorów.
