Szczecin, mimo że jest jednym z najmniejszych regionalnych rynków biurowych
z zasobami poniżej 190 000 m kw., przyciąga firmy z różnorodnych sektorów gospodarki, które napędzają popyt na wysokiej klasy powierzchnie biurowe. Atrakcyjność miasta udowadnia m.in. niski, szczególnie w porównaniu do innych miast, wskaźnik pustostanów (7,3%).

Analiza przeprowadzona przez Savills Polska, obejmująca ponad 300 najemców nowoczesnych szczecińskich biur wskazuje na ich duże zróżnicowanie branżowe. To ono stabilizuje lokalny rynek i podkreśla ważną rolę miasta jako centrum biznesowego północno-zachodniej Polski.

Dominującą grupę najemców stanowią firmy z sektora usług biznesowych (24%) oraz bankowości, ubezpieczeń i inwestycji (12%). Potwierdza to znaczenie Szczecina jako regionalnego ośrodka finansowego i usługowego. Silną pozycję zajmuje również sektor produkcyjny (12%), w którym coraz istotniejszą rolę odgrywają firmy związane z energetyką odnawialną (OZE) oraz produkcją specjalistycznego sprzętu.

– Różnorodność branżowa najemców biurowych w Szczecinie jest duża. Silna pozycja firm z obszaru usług biznesowych i finansów, wsparcie ze strony dynamicznie rozwijającej się produkcji – w tym związanej z OZE – oraz rosnący udział firm z branży medycznej, IT oraz logistyki, czynią z miasta atrakcyjną lokalizację dla wielu firm. Ten zróżnicowany profil sprawia, że rynek biurowy w Szczecinie jest odporny na wahania w pojedynczych sektorach, co może przełożyć się na perspektywy rozwoju w kolejnych latach – mówi Wioleta Wojtczak, Head of Research, Savills.

[fragment artykułu]

Źródło: Savills
materiał prasowy