Rosnący popyt i skuteczna strategia cenowa sieci Leonardo Hotels w Polsce.
Sieć Leonardo Hotels w Polsce zamknęła 2025 rok z wynikiem operacyjnym powyżej założeń budżetowych. Średni przychód za pokój we wszystkich hotelach marki wzrósł o 7 proc., a zysk ze sprzedaży powierzchni konferencyjnej aż o 13 proc. O umocnieniu się marki Leonardo Hotels w naszym kraju świadczy też bardzo dobry wynik badania rozpoznawalności i aż 35 proc. wzrost udziału kanałów bezpośrednich w rezerwacji pobytów. Sieć zapowiada rozbudowę portfolio hoteli w Polsce ciągu najbliższych kilku lat.
Według najnowszych danych Eurostatu, w 2025 roku liczba noclegów w obiektach wypoczynkowych w Polsce wzrosła o 7 proc. w porównaniu do roku poprzedzającego. To drugi najwyższy wynik w Europie i o 5 punktów procentowych wyższy niż średnia wzrostów we wszystkich krajach starego kontynentu. Zawdzięczamy to w dużej mierze rosnącej liczbie gości z zagranicy. Jak podaje Polska Organizacja Turystyczna, w pierwszych 10 miesiącach 2025 r. nasz kraj odwiedziło ponad 20 mln turystów zagranicznych, co oznacza około 10-12 proc. wzrost rok do roku.
Optymizmem hotelarzy napawać mogą również dane z raportu CoSTAR. Potwierdzają one, że segment hospitality w Europie odnotował w 2025 roku trend wzrostowy. Aż 82 proc. krajów ujętych w analizie, może pochwalić się wzrostem średniego przychodu za pokój. W Polsce RevPar wzrósł o 7 proc. co stawia nasz kraj ponad europejską średnią (5 proc.). O dobrej kondycji polskiego sektora turystycznego świadczy też prestiżowy tytuł „Best European Capital of MICE & Leisure 2026” przyznawany Warszawie przez European Best Destinations (EBD). Zdaniem organizacji, w Europie to właśnie stolica Polski najlepiej łączy turystykę biznesową (MICE) z wypoczynkową (leisure).
Leonardo Hotel wykorzystuje potencjał rynku
Rosnący potencjał rynku biznesowego i turystycznego w Polsce odpowiednio wcześnie dostrzegła i wykorzystała sieć Leonardo Hotels. Dzięki wdrożeniu tzw. strategii ceny oraz inwestycjom w modernizację istniejącego portfolio, marka może pochwalić się 19 proc. wzrostem EBITDAR w porównaniu z 2024 rokiem. Wyniki poprawiły wszystkie hotele sieci w Polsce: Leonardo Royal Warsaw, NYX Hotel Warsaw oraz znajdujące się w Krakowie: Leonardo Boutique Old Town i Leonardo Boutique City Center.
– Strategia, oparta na maksymalizacji przychodów poprzez monetyzację istniejącej bazy gości przy zachowaniu stabilnego poziomu obłożenia, przyniosła wymierne efekty w postaci EBITDAR o 1,4 proc. powyżej założeń budżetowych. We wszystkich naszych hotelach udało nam się też podnieść cenę pokoju średnio 9 proc., co przełożyło się wyraźny wzrost rooms revenue. Nie byłoby to możliwe, gdyby nie silna pozycja marki Leonardo Hotels w Europie i w Polsce oraz umiejętne dostosowanie trzech zupełnie różnych konceptów naszych hoteli do oczekiwań klientów – podkreśla Paulina Kołodziejczyk, Cluster General Manager, Leonardo Hotels Polska.
Modernizacja istniejącego portfolio i nowa marka
Rok 2025 to również intensywny czas modernizacji istniejącego portfolio Leonardo Hotels w Polsce. W październiku sieć objęła zarządzanie całym 27-piętrowy wieżowiec JM Tower przy ul. Grzybowskiej w Warszawie, w którym mieści się hotel Leonardo Royal Warsaw. Pod koniec roku oddano tu do użytku kolejnych 113 luksusowych apartamentów, włączając do portfolio Leonardo Hotels w Polsce nową markę – master Wola. Największe zmiany zaszły jednak w samym Leonardo Royal Warsaw. Hotel został rozbudowany o dodatkowe skrzydło, w którym powstały 184 nowe pokoje, zwiększając w ten sposób niemal dwukrotnie – do 362 pokoi – zaplecze noclegowe obiektu. Łącznie z apartamentami master Wola w JM Tower dostępnych jest obecnie 475 pokoi i apartamentów sieci Leonardo Hotels.
– Rozbudowa zaplecza noclegowego pomogła nam jeszcze mocniej otworzyć się na nowy segment gości – wymagających turystów i rodziny z dziećmi, nie tracąc przy tym naszego biznesowego DNA. W ujęciu rocznym o 5 proc. poprawiliśmy wskaźnik obłożenia hotelu, przy równoległym wzroście cen pokoi o blisko 10 proc. To jednak nie koniec zmian w Leonardo Royal Warsaw. Obecnie trwa renowacja pokoi zlokalizowanych na najwyższych piętrach JM Tower, z przepięknym widokiem na Warszawę. Zakończenie pierwszej części prac planujemy na drugi kwartał 2026 roku – mówi Paweł Kummer, Operations Manager w Leonardo Royal Hotel Warsaw.
Źródło: Leonardo Hotels Central Europe
materiał prasowy
