Informacje dnia

Cushman & Wakeifeld: Rekordowy wolumen transakcji hotelowych w CEE

thought-catalog-164630-unsplash
Jak wynika z raportu Cushman & Wakeifeld „Marketbeat CEE-6 Hospitality H1 2025”, pierwsza połowa roku na rynku hotelowym w regionie Europy Środkowo-Wschodniej przyniosła najwyższą od kilku lat aktywność inwestycyjną.

Wartość transakcji wzrosła o ponad 360% r/r, co było przede wszystkim zasługą transakcji sfinalizowanych w Czechach, a także w Polsce i na Węgrzech. Z kolei Warszawa uplasowała się na pozycji lidera zarówno pod względem nowej podaży, jak i wskaźników operacyjnych działających na tym rynku hoteli.

Najwyższa od lat wartość transakcji

Jak wynika z najnowszego raportu międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, wolumen inwestycyjny na sześciu największych rynkach regionu (CEE-6) osiągnął 682 mln EUR i zanotował tym samym wzrost aż o 364% r/r.

Pierwsza połowa tego roku przyniosła nienotowany od 2019 roku poziom aktywność inwestorów. Liderem pod względem wolumenu były Czechy z 502 mln EUR i wzrostem o 936% r/r. Na drugim miejscu znalazła się Polska z wolumenem 81 milionów euro – wzrost o 216% r/r, a na trzecim Rumunia z 49 milionami euro. – komentuje Marcin Kocerba, Partner w Dziale Capital Markets w Cushman & Wakefield w Polsce.

Większość transakcji dotyczyła hoteli z segmentów Upper Upscale i Luxury, które odpowiadały za 64% całkowitego wolumenu inwestycji. Wartość transakcji w tych klasach wzrosła o ponad 500% w porównaniu z pierwszą połową 2024 roku.
Podczas gdy największymi transakcjami hotelowymi w regionie były hotele Hilton i Four Seasons w Pradze, w Polsce odnotowano dwie znaczące transakcje portfelowe – obejmujące dwa obiekty typu serviced apartments Noli Studios w Gdańsku oraz portfel czterech hoteli sieci B&B HOTELS zlokalizowanych w Warszawie, Krakowie, Lublinie i Łodzi.

 

[fragment raportu]

Źródło: Cushman & Wakefield w Polsce
materiał prasowy