Polski rynek magazynowy utrzymuje stabilny kurs, mimo wyhamowania tempa wzrostu obserwowanego po okresie pandemii. Zasoby powierzchni magazynowej w Polsce przekroczyły 35,3 mln m kw., co oznacza wzrost o 7,7% r/r. Jednym z najważniejszych trendów na rynku jest dynamiczny rozwój powierzchni zgodnych z zasadami zrównoważonego rozwoju.
Coraz więcej „zielonych” magazynów
Aspekty ESG coraz silniej wpływają na decyzje inwestorów, deweloperów i najemców. Obecnie ponad połowa (55%) całkowitej powierzchni magazynowej w Polsce posiada zielone certyfikaty środowiskowe. Co piąty magazyn spełnia najwyższe standardy certyfikacji, takie jak BREEAM Excellent lub Outstanding.
– Zrównoważony rozwój to już nie tylko trend, ale rynkowy standard. Zielone certyfikaty wpływają nie tylko na wizerunek, ale przede wszystkim na realne oszczędności operacyjne i łatwiejszy dostęp do finansowania, – Natalia Mika, starszy negocjator w dziale najmu powierzchni przemysłowych i magazynowych w Knight Frank.
Ten kierunek szczególnie widoczny jest w sektorze projektów BTS (built to suit). W ostatnich 12 miesiącach aż 65% nowej powierzchni oddanej do użytku w ramach tego typu inwestycji było certyfikowanych ekologicznie.
[fragment artykułu]
Źródło: Knight Frank
materiał prasowy
