Polski rynek nieruchomości handlowych w 2024 roku wykazał się odpornością i kontynuował trendy z poprzednich lat. Na poprawę nastrojów konsumenckich oraz obrotów obiektów handlowych wpływ miała stabilizacja wskaźników makroekonomicznych. Ograniczona podaż oraz poprawa nastrojów na rynku przekładają się na spadek wskaźnika pustostanów, a czynsze wykazują tendencję wzrostową.

Zasoby nowocześniej powierzchni handlowej w Krakowie wynoszą około 630 000 m kw., co daje miastu szóstą pozycję wśród największych ośrodków w kraju. Aglomeracja krakowska pod względem dostępności i różnorodności obiektów handlowych jest rynkiem dojrzałym. Miasto oferuje pełne spektrum formatów handlowych, a większość czołowych marek obecnych na polskim rynku ma tu swoje sklepy.

Decyzje o rozpoczynaniu nowych inwestycji w dużych miastach w Polsce są obecnie wstrzymywane m.in. z powodu nasycenia nowoczesną powierzchnią handlową i ograniczoną liczbą odpowiednich działek. Wskaźnik nasycenia na krakowskim rynku handlowym jest na stabilnym poziomie, osiągając na koniec 2024 roku wynik ok. 400 m kw. na 1 000 mieszkańców.

„Ograniczona podaż w połączniu z silnym popytem wpływa na utrzymujący się na niskim poziomie w Krakowie wskaźnik pustostanów. W sierpniu 2024 wyniósł on 2,1% i był poniżej średniej ogólnopolskiej w wysokości 3,3% oraz jednym z najniższych wskaźników wśród głównych aglomeracji.” – wyjaśnia Dorota Lachowska z Knight Frank.

Źródło: Knight Frank
materiał prasowy