Tonsa Commercial REI N.V. („Tonsa”), międzynarodowy inwestor i deweloper z siedzibą w Rotterdamie, będący właścicielem Olivia Centre w Gdańsku, sfinalizował sprzedaż wieżowca biurowego Olivia Star na rzecz austriackiej grupy STRABAG.
Olivia Star jest najwyższym budynkiem w Gdańsku i całej północnej Polsce, o wysokości architektonicznej 180 metrów (156 metrów do dachu), z 35 kondygnacjami nadziemnymi i trzema podziemnymi. W wieżowcu znajduje się około 45 000 m² powierzchni biurowej przy całkowitej powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 67 700 m², a także rozbudowane zaplecze konferencyjne, pięć restauracji, trzy bary oraz ogólnodostępny taras widokowy Olivia Star Top wraz z przestrzenią eventową. Wskaźnik wynajęcia wynosi 98 procent. Olivia Star została zrealizowana przez Tonsa Commercial jako flagowy obiekt w ramach Olivia Centre.
Olivia Centre, dawniej Olivia Business Centre, składa się z siedmiu ukończonych budynków biurowych przy al. Grunwaldzkiej 472 w dzielnicy Oliwa w Gdańsku. Po sprzedaży Olivia Star pozostałe sześć budynków pozostaje w całości własnością Tonsa Commercial. Dalsza rola operacyjna. Po sfinalizowaniu transakcji firma Tonsa Commercial będzie nadal pełnić rolę operatora Olivia Star, zapewniając zarządzanie nieruchomością i wsparcie w zakresie wynajmu.
Komentując transakcję, Maciej Grabski, prezes Olivia Centre i dyrektor Tonsa, powiedział: „Kiedy w 2010 roku rozpoczynaliśmy realizację Olivia Centre, naszym celem było wprowadzenie do Gdańska i na szerszy polski rynek regionalny obiektu o jakości instytucjonalnej na poziomie światowym – zgodnego z globalnymi standardami w zakresie projektowania, zrównoważonego rozwoju i doświadczeń najemców. Olivia Star została pomyślana jako wizytówka tej wizji. Fakt, że została ona nabyta przez partnera o randze STRABAG-u, w ramach transakcji, która – jak przewidujemy – będzie największą transakcją na polskim rynku nieruchomości w 2026 roku i pierwszą tego rodzaju transakcją w Polsce poza Warszawą, stanowi potwierdzenie tego, czym Olivia Centre jest dzisiaj: jednym z największych i najbardziej dojrzałych centrów biurowych w Europie Środkowej i Wschodniej, przyciągającym kapitał instytucjonalny na takich samych warunkach, jak najważniejsze rynki Europy Zachodniej. Pozostajemy operatorem Olivia Star i nadal rozwijamy oraz zarządzamy całym kampusem Olivia Centre, równolegle z realizacją pozostałych projektów Grupy Tonsa.”
Firmie Tonsa Commercial doradzały kancelarie Greenberg Traurig i Pinsent Masons (legal transaction advisory) oraz doradca podatkowy Magdalena Zamoyska (transactional tax advisory). Po stronie nabywcy grupie STRABAG doradzały firmy KINGSTONE Real Estate (transaction advisory and process coordination), Act Legal (legal and tax), Savills (doradztwo techniczne) oraz Baker Tilly (doradztwo finansowe).
Źródło: Tonsa Commercial REI N.V.
materiał prasowy
