Dwaj belgijscy deweloperzy stojący za Gdansk Development Holding N.V., firmy Alides i Revive, podpisali umowę przedwstępną sprzedaży 100% udziałów w Stocznia Cesarska Development na rzecz Develii – jednego z wiodących polskich deweloperów mieszkaniowych.
Transakcji stanowi pomyślne zamknięcie fundamentalnej fazy rozwojowej, która rozpoczęła się, gdy Alides i Revive nabyli 16-hektarowy teren w 2017 roku.
Kiedy Alides i Revive przejęli teren Stoczni Cesarskiej w 2017 roku, przyjęli pieczę nad jednym z najbardziej złożonych i historycznie wrażliwych wyzwań rewitalizacji miejskiej w Polsce. W kolejnych latach partnerstwo ukształtowało wizję rozwoju terenu, zapewniło ramy planistyczne i pozwolenia, zrealizowało pierwsze budynki oraz systematycznie przygotowało szerszy obszar pod wielkoskalową zabudowę wielofunkcyjną. Dziś teren jest w pełni gotowy do zabudowy – z wydanymi pozwoleniami na budowę i ustalonymi warunkami dla przyszłych etapów.
Struktura transakcji i przyszły rozwój
Na mocy umowy przedwstępnej Develia nabędzie 100% udziałów w Stocznia Cesarska Development, która jest właścicielem gruntu dawnej Stoczni Cesarskiej wraz z dokumentacją projektową i pozwoleniami na budowę wydanymi dla części terenu. Po sfinalizowaniu na terenie powstanie projekt wielofunkcyjny obejmujący co najmniej 3 000 lokali mieszkalnych, z minimalną powierzchnią użytkowaną wynoszącą 220 000 m² przeznaczoną na cele mieszkaniowe i komercyjne. Budowa może rozpocząć się już w 2027 roku.
„Stocznia Cesarska to wyjątkowy teren w Polsce. Jesteśmy dumni z tego, co tutaj zbudowaliśmy – nie tylko w betonie i stali, ale przede wszystkim w zakresie wizji, planowania i zaangażowania społeczności. Przeprowadziliśmy ten teren przez jego najbardziej złożoną i przełomową fazę transformacji. Transakcja ta odzwierciedla świadomą decyzję portfelową: przenosząc projekt na tym etapie dojrzałości, uwalniamy kapitał i zasoby, aby realizować kolejny rozdział naszego rozwoju w Polsce – rynku, z którym jesteśmy głęboko związani i na którym nadal się rozwijamy.” – mówi Rikkert Leeman, CEO, Alides
„Revive jest zaszczycone udziałem w rewitalizacji kultowego miejsca w Polsce. Pracujemy z private equity, a nasi inwestorzy doceniają to, że ich kapitał jest nie tylko efektywnie lokowany, ale również przyczynia się do tworzenia lepszych przestrzeni. Transakcja z Develą to kluczowy kamień milowy w finalizacji naszego Good Life Fund, a jednocześnie przygotowujemy już fundusze następcze, które pozwolą nam kontynuować budowanie lepszego społeczeństwa w Polsce.” – mówi Nicolas Bearelle, Założyciel i Executive Chairman, Revive
„Podpisanie umowy przedwstępnej to ważny pierwszy krok w kierunku realizacji projektu w ikonicznej części dawnego terenu stoczniowego. Projekt tej skali, w tak wyjątkowej lokalizacji, niesie ze sobą zarówno ogromną odpowiedzialność, jak i silną szansę na wzrost. Po zamknięciu transakcji planujemy realizować projekt etapami, co pozwoli nam efektywniej zarządzać kosztami generalnego wykonawstwa, jednocześnie zapewniając naszą długoterminową obecność w Trójmieście.” – mówi Andrzej Oślizło, CEO, Develia.
materiał prasowy
