Prologis podsumowuje rok 2014. W tym czasie firma nabyła 27 obiektów magazynowych o łącznej powierzchni ponad 390 000 metrów kwadratowych. Całkowity koszt transakcji wyniósł około 225 milionów EUR.
Obiekty logistyczne zostały zakupione po cenie niższej od kosztów odtworzenia. Portfolio Prologis w regionie wzrosło o 525 000 metrów kwadratowych i wynosi obecnie ponad 4.1 miliona metrów kwadratowych,
|
Powierzchnia (m²) |
Liczba budynków |
Lokalizacja |
|
162 740 |
17 |
Prologis Park Prague-Rudna, Czechy |
|
56 700 |
1 |
Prologis Park Gliwice, Polska |
|
55 420 |
4 |
Prologis Park Warsaw-Żerań, Polska |
|
50 000 |
1 |
Prologis Park Stryków II, Polska |
|
37 500 |
1 |
Prologis Park Budapest-Ullo, Węgry |
|
16 020 |
1 |
Prologis Park Prague D1 West II, Czechy |
|
11 570 |
2 |
Prologis Park Bratislava, Słowacja |
Prologis CEE kupił również grunt o powierzchni 33 hektarów w pobliżu lotniska w Pradze, na terenie którego powstają obecnie dwa magazyny o łącznej powierzchni 61 110 metrów kwadratowych. Spółka sprzedała działkę o powierzchni 20 hektarów położoną w Gdańsku.
Nowe Inwestycje
192 tys. mkw. – tyle wynosi powierzchnia 9 nowych magazynów, których budowę Prologis rozpoczął w 2014 roku.
|
Powierzchnia (m²) |
Typ |
Lokalizacja |
|
31 730 |
BTS dla Internet Mall | Prologis Park Prague-Jirny, Czechy |
|
31 190 |
BTS dla Cerva | Prologis Park Prague-Airport, Czechy |
|
29 920 |
Spekulacyjny | Prologis Park Prague-Airport, Czechy |
|
26 860 |
Spekulacyjny – wynajęty w 80% | Prologis Park Wrocław V, Polska |
|
23 660 |
Spekulacyjny | Prologis Park Bratislava, Słowacja |
|
18 240 |
Spekulacyjny – wynajęty w 100% | Prologis Park Wrocław III, Polska |
|
12 340 |
BTS dla firmy z branży motoryzacyjnej | Prologis Park Prague-Jirny, Czechy |
|
11 230 |
BTS dla Prime Cargo | Prologis Park Szczecin, Polska |
|
7 540 |
BTS dla DB Schenker | Prologis Park Budapest-Sziget, Węgry |
Ukończone Inwestycje
W regionie CEE w minionym roku Prologis oddał do użytku siedem obiektów magazynowych o łącznej powierzchni 135 000 metrów kwadratowych.
|
Powierzchnia (m²) |
Typ |
Lokalizacja |
|
35 000 |
BTS dla Eko Holding | Prologis Park Wrocław V, Polska |
|
26 860 |
Spekulacyjny – wynajęty w 80% | Prologis Park Wrocław V, Polska |
|
22 000 |
Spekulacyjny – wynajęty w 100% | Prologis Park Prague D1 West, Czechy |
|
18 240 |
Spekulacyjny SBU – wynajęty w 100% | Prologis Park Wrocław III, Polska |
|
13 980 |
BTS dla Tomra | Prologis Park Bratislava, Słowacja |
|
11 230 |
BTS dla Prime Cargo | Prologis Park Szczecin, Polska |
|
7 540 |
BTS dla DB Schenker | Prologis Park Budapest-Sziget, Węgry |
Wynajem Powierzchni
W 2014 roku Prologis w Europie Środkowo-Wschodniej wynajął ponad 1.8 miliona metrów kwadratowych powierzchni dystrybucyjnej, co stanowi najwyższy wynik od roku 1997 – początku istnienia firmy w tym regionie.
Na koniec 2014 roku współczynnik zajętości obiektów Prologis w CEE wynosił 93,1 procent, bez obiektów będących obecnie w budowie.
|
Nowe umowy najmu |
||
|
Powierzchnia (m²) |
Klient |
Lokalizacja |
|
32 100 |
Cerva | Prologis Park Prague-Airport, Czechy |
|
31 730 |
Internet Mall | Prologis Park Prague-Jirny, Czechy |
|
26 630 |
DB Schenker | Prologis Park Budapest-Sziget, Węgry |
|
22 080 |
Syncreon | Prologis Park Budapest-Gyal, Węgry |
|
22 000 |
DHL | Prologis Park Prague D1 West, Czechy |
|
20 600 |
HI Logistics | Prologis Park Wrocław V, Polska |
|
Przedłużone umowy najmu |
||
|
Powierzchnia (m²) |
Klient |
Lokalizacja |
|
91 300 |
Tesco | Prologis Park Galanta-Gan, Słowacja |
|
38 000 |
Procter & Gamble | Prologis Park Sochaczew, Polska |
|
35 000 |
Tesco | Prologis Park Bratislava, Słowacja |
|
34 000 |
Viva Manufacturing | Prologis Park Teresin, Polska |
|
21 500 |
Calberson | Prologis Park Bucharest A1, Rumunia |
|
20 600 |
UTi | Prologis Park Budapest-Sziget, Węgry |
Zrównoważony Rozwój
W 2014 roku 5 budynków magazynowych Prologis uzyskały akredytację BREAAM z oceną dobrą lub bardzo dobrą:
- Budynki 3 i 4 w Prologis Park Wrocław V – ocena dobra
- Budynek 8 w Prologis Park Bratislava – ocena bardzo dobra
- Budynek 7 w Prologis Park Bratislava – ocena dobra
- Budynek 4 w Prologis Park Prague D1 West – ocena bardzo dobra
