Wg Kinght Frank na koniec września 2014 Kraków dysponował niecałymi 700 tysiącami mwk. nowoczesnych powierzchni biurowych. Rynek powierzchni biurowych w stolicy Małopolski rozwija się najdynamiczniej spośród wszystkich miast regionalnych.
Najbardziej nasycone pod względem powierzchni biurowych dzielnice miasta to Prądnik Biały i Prądnik Czerwony, północno-zachodnia część Podgórza oraz południowo-wschodnia część dzielnicy Bronowice.
Popyt na powierzchnie biurowe w Krakowie „nakręca” głównie branża BPO/SSC. Miasto jest liderem wśród polskich miast regionalnych pod względem liczby podmiotów działających w tym sektorze.
Wskaźnik pustostanów w Krakowie jest najniższy spośród wszystkich badanych rynków – wynosi 3,4 proc. Przeciętne stawki ofertowe czynszów w budynkach klasy A wynoszą od 13,5 do 14,5 EUR/mkw./miesiąc, natomiast w budynkach klasy B – między 10 a 12 EUR/mkw./miesiąc. Stawki efektywne są zazwyczaj niższe od wywoławczych o ok. 10-20 proc.
