Jak duży udział wśród nabywców nowych mieszkań mają osoby rozpoczynające karierę zawodową? Jaki procent kupujących to młodzi ludzie do 35. roku życia? Czy w ostatnich latach daje się zauważyć wzrost czy spadek ich liczby? Jakie czynniki mają dziś największy wpływ na decyzje zakupowe tej grupy? Jak zmieniają się ich oczekiwania? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.
Tomasz Kaleta, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu w Develii
Około 20-30 proc. naszych klientów to osoby poniżej 30. roku życia, które kupują swoje pierwsze mieszkanie i często korzystają z kredytu hipotecznego oraz wsparcia finansowego rodziny.
Polacy nadal preferują posiadanie mieszkania na własność, dlatego wiele osób wybiera zakup lokalu zamiast długoterminowego najmu. Mieszkania są wciąż postrzegane jako bezpieczna forma inwestycji, szczególnie że mimo okresowych wahań rynkowych ich ceny w dłuższej perspektywie rosną. Udział zakupów inwestycyjnych w naszej sprzedaży stanowi obecnie około 25 proc.
W ostatnio przeprowadzonym przez nas badaniu satysfakcji klientów (NPS) około 30 proc. ankietowanych zadeklarowało chęć zakupu kolejnego mieszkania w ciągu najbliższych pięciu lat, a kolejne 30 proc. osób nie wykluczyło takiej decyzji w przyszłości.
Grzegorz Smoliński, członek zarządu Dom Development
Nie obserwujemy gwałtownej zmiany struktury demograficznej klientów. Młodzi klienci nadal stanowią istotną grupę nabywców, jednak ich decyzje zakupowe są bardziej selektywne i w większym stopniu uzależnione od warunków finansowania oraz dostępności kredytów.
Agnieszka Majkusiak, dyrektor generalna ds. sprzedaży i marketingu Atal
Według badań rynkowych realny udział osób przed „trzydziestką” w zakupach mieszkań w Polsce nie przekracza 10 procent. Pokrywa się to z naszymi obserwacjami i praktyką sprzedażową. Na perspektywy zakupowe i zdolność kredytową w każdej grupie wiekowej wpływają te same czynniki: sytuacja majątkowa, poziom dochodów oraz stabilność zawodowa. W przypadku młodych klientów większe znaczenie ma także możliwość skorzystania z wsparcia rodziny, co znacznie ułatwia mieszkaniowy start.
Trendy zauważalne w grupie wiekowej „Under 30”, to m.in. niechęć do podejmowania długookresowych zobowiązań, koncentracja na “tu i teraz” oraz preferowanie większej mobilności życiowej i wynajmu. Aczkolwiek wiele zależy od indywidualnego podejścia. W każdym pokoleniu znajdziemy osoby mniej i bardziej zaradne życiowo, czy po prostu mające odmienne priorytety.
[fragment raportu]
Źródło: Dompress.pl
materiał prasowy
