Nieruchomość komercyjna Multishopie Sochaczew powiększa się dla najemców i klientów

Multishop Sochaczew_Falcon Investment Management

Trwa rozbudowa nieruchomości komercyjnej Multishopie Sochaczew.

Jeszcze w tym roku pierwsi najemcy otworzą swoje sklepy w przebudowywanym obiekcie Tesco w parku handlowym Multishop Sochaczew. Projekt jest wspólnym przedsięwzięciem funduszu Falcon Investment Management oraz spółki Multishop.
Już za dwa miesiące, w listopadzie tego roku, w odnowionej przestrzeni otworzy się supermarket Netto, a w grudniu – sklep marki Action. Nowy operator spożywczy wybrał tę lokalizację z uwagi na jej potwierdzony potencjał handlowy i zamierza uruchomić w niej najnowszy koncept swojego sklepu Netto 3.0.

– Komercjalizacja przebudowywanej powierzchni dobiega końca. Prowadzone są zaawansowane rozmowy na dwa ostatnie lokale o metrażu około 600-700 mkw. GLA. W nowej części pojawią się wiodące marki m.in. z branży modowej, wyposażenia wnętrz, czy sportowej. Otwarcie pozostałych sklepów zostało zaplanowane na pierwszy kwartał 2023 roku. Uzupełnią one aktualną ofertę obejmującą m.in.: Pepco, CCC, Jysk, Hebe, Deichmann – tłumaczy Daria Górniak, Leasing & Expansion Manager w Falcon Investment Management.

Nieruchomość komercyjna Prologis Park Stryków przedłuża umowę z najemcą na 40 000 m2 powierzchni

uscisk reki
Nieruchomość komercyjna Prologis Park Stryków przedłuża umowę z najemcą na 40 000 m2 powierzchni.

Firma Arvato Supply Chain Solutions w Polsce to lider w dziedzinie kompleksowych rozwiązań outsourcingowych w zakresie zarządzania łańcuchem dostaw dla e-commerce i healthcare. Firma na kolejne 3 lata przedłużyła umowę najmu o powierzchni 40 000 m2 w nieruchomości komercyjnej Prologis Park Stryków. To obiekt BTS zaadaptowany z myślą o obsłudze klienta Arvato SCS z branży modowej.
W zawarciu transakcji doradzała firma Colliers.

„Budynek zajmowany przez Arvato SCS łączy wysokiej jakości usługi zarządzania obiektami, które są zorientowane na potrzeby klienta, z globalnym zaangażowaniem Prologis w zrównoważony rozwój. Oprócz tego doskonała, strategiczna lokalizacja oraz udogodnienia dla pracowników czynią z tego magazynu nie tylko idealne miejsce do rozwoju biznesu, ale również przyjazne miejsce do pracy – powiedział Piotr Lenczewski, Leasing & Customer Experience Manager w Prologis.

Firma Radial podwaja wynajmowaną przestrzeń w nieruchomości komercyjnej MLP Pruszków II

DJI_0126_edited_2_L
Firma Radial podwaja wynajmowaną przestrzeń w nieruchomości komercyjnej MLP Pruszków II.

Nieruchomość komercyjna MLP Pruszków II to nowoczesne centrum logistyczne położone w okolicach Warszawy, w gminie Brwinów, w odległości 5 km od Pruszkowa. Jest to największy kompleks w regionie, którego docelowa powierzchnia najmu to 393 tys. mkw.
Operator logistyczny do podwarszawskiego centrum logistycznego wprowadził się około dwa lata temu. Wynajął wówczas nieco ponad 9 tys. m2, z czego 8,1 tys. m2 stanowią magazyny, a około 1 tys. m2 przeznaczone jest na nowoczesne biura i powierzchnie socjalne. Z nowo zamówionej przestrzeni z początkiem sierpnia br. najemcy zostało już wydane blisko 6,5 tys. m2. Pozostała część zostanie przekazana na początku listopada br.
W zawarciu obecnej umowy oraz tej sprzed dwóch lat, najemcę wspierała agencja doradcza Axi Immo.

 „Firma Radial jest naszym kolejnym klientem, który w ostatnim czasie zwiększą wynajmowaną powierzchnię w MLP Pruszków II, korzystając z wciąż bardzo dużego potencjału rozbudowy tego centrum logistycznego. Dzięki nowej umowie niemal podwoiliśmy zakres współpracy. Nasi partnerzy doceniają bardzo elastyczne podejście MLP Group do ich bieżących potrzeb i skali prowadzonego biznesu. Kluczowa dla nich jest również doskonała lokalizacja centrum w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji warszawskiej, a jednocześnie w pobliżu węzła autostrady A2” – powiedział Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland w MLP Group S.A.

Nowoczesne centra logistyczne z atrakcyjną ofertą dla komercyjnych najemców

verstappen-photography-532656-unsplash
Nowoczesne centra logistyczne posiadają atrakcyjną ofertę dla komercyjnych najemców. Zainteresowanie nimi wyraźnie wzrosło krótko po wybuchu pandemii koronawirusa i utrzymuje się do dnia dzisiejszego. Co obecnie przyciąga magazynowych najemców?

Spis treści:
Centra logistyczne popularniejsze dzięki rynkowi e-commerce
Ukraińscy przedsiębiorcy także poszukują nieruchomości komercyjnych
Deweloperzy i inwestorzy wciąż aktywni
Magazyny w mieście i na peryferiach
Build-to-suite zyskuje na popularności
BTO również popularne wśród przedsiębiorców
Co oferują nowoczesne centra logistyczne?
Przyszłość centrów logistycznych w Polsce

Nowoczesne centra logistyczne w Polsce od kilku lat cieszą się rosnącą popularnością. Wpływ na wzrost popularności nieruchomości komercyjnych miała w dużej mierze pandemia koronawirusa. Obecnie także wojna, która toczy się na Ukrainie, ma wpływ na zainteresowanie magazynami i halami na wynajem.

Centra logistyczne popularniejsze dzięki rynkowi e-commerce
Do dynamicznego rozwoju sektora nowoczesnych centrów logistycznych przyczynił się rozkwit rynku e-commerce. W okresie lockdownu, który został wprowadzony w początkowym okresie pandemii koronawirusa, błyskawicznie rozwinęła się sprzedaż Internetowa. Polacy, którzy nie mogli udać się bezpośrednio do sklepu stacjonarnego, zmuszeni byli do korzystania ze sklepów internetowych. Szybko okazało się, że taka forma dokonywania zakupów wielu Polakom odpowiada. Kupujący określali ją jako bezpieczniejszą, bezkontaktową i szybszą. Dzięki kurierom i paczkomatom, przesyłki szybko trafiały w ręce zamawiających. Dzięki wygodzie, z jaką wiąże się robienie zakupów online, wielu konsumentów pozostało przy nich nawet po zniesieniu lockdownu, kiedy to już sklepy stacjonarne na powrót otworzyły swoje drzwi. Sprzedawcy działający w branży online, z uwagi na większą liczbę klientów, musieli zadbać o większą ilość miejsca do magazynowania swoich towarów. Wzrosło też zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe i logistyczne. W efekcie centra logistyczne zyskały na popularności. Przedsiębiorcy mogli w ramach jednej lokalizacji ulokować swoje biura, magazyny, a czasem nawet hale produkcyjne.

Ukraińscy przedsiębiorcy także poszukują nieruchomości komercyjnych
Z uwagi na sytuację na Ukrainie i pojawienie się w Polsce dużej liczby uchodźców wojennych, do kraju napłynęło wielu ukraińskich przedsiębiorców. Ci, którzy postanowili zatrzymać się w Polsce, musieli zorganizować sobie obiekty, w których mogliby kontynuować działalność gospodarczą. W efekcie przedsiębiorcy Ci zaczęli wynajmować magazyny i powierzchnie w centrach logistycznych. Przyczyniło się to do jeszcze większego popytu na magazynowe nieruchomości komercyjne w kraju.

Deweloperzy i inwestorzy wciąż aktywni
Pomimo tego, że na polski rynek nieruchomości komercyjnych trafia coraz więcej centrów logistycznych, deweloperzy i prywatni inwestorzy nie rezygnują z realizacji kolejnych projektów. Póki co nic nie zapowiada, aby zapotrzebowanie na magazyny, hale i centra logistyczne miało gwałtownie spaść. Co więcej, niejednokrotnie zdarza się, że centra logistyczne zamykają proces komercjalizacji na długo przed ukończeniem budowy nieruchomości i oddaniem obiektu do użytku. Świadczy to nie tylko o zapotrzebowaniu na centra logistyczne same w sobie, ale przede wszystkim o atrakcyjności wybranych projektów inwestycyjnych.

Magazyny w mieście i na peryferiach
Nieruchomości komercyjne w segmencie magazynowym cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno w dużych aglomeracjach miejskich, jak i w dużej odległości od nich. W miastach najlepiej sprawdzają się niewielkie magazyny, w których można wynająć małe boxy. Duże centra logistyczne powstają najczęściej w pewnej odległości od miast, jednak w pobliżu ważnych dróg krajowych i autostrad. Dla najemców jest to bardzo istotna kwestia, ponieważ bliskość dróg ekspresowych i autostradowych zapewnia sprawną logistykę.

Build-to-suite zyskuje na popularności
Coraz większą popularnością cieszą się inwestycje build-to-suite (BTS). To obiekty na wynajem, które są budowane pod konkretne wytyczne przyszłych najemców. Najczęściej w przypadku takich projektów umowy najmu są długoterminowe. Jest to rozwiązanie korzystne zarówno dla inwestora, jak również przyszłego najemcy. Inwestor zyskuje bowiem pewnego najemcę na długie lata, zaś przedsiębiorca przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb i oczekiwań. Po ukończeniu procesu budowy inwestor w dalszym ciągu pozostaje właścicielem i zarządcą nieruchomości komercyjnej.

BTO również popularne wśród przedsiębiorców
Podobnie jak w przypadku inwestycji typu BTS, rośnie zainteresowaniem projektami build-to-own (BTO). Również w tym przypadku inwestycja powstaje zgodnie z wytycznymi przyszłego właściciela. Różnica jest taka, że po zakończeniu procesu budowy, prawo własności przechodzi na przedsiębiorcę, który był zleceniodawcą budowy inwestycji. Inwestycje typu BTO mogą powstawać zarówno na gruntach należących do przedsiębiorcy (zleceniodawcy), jak również zaproponowanych przed dewelopera, który będzie odpowiedzialny za proces budowy obiektu.

Co oferują nowoczesne centra logistyczne?
Nowo powstające obiekty logistyczne to nowoczesne obiekty, które odpowiadają najnowszym standardom. Często obiekty te mogą poszczycić się certyfikatem BREEAM lub LEED. Nieruchomości te wyposażone są w platformy przeładunkowe, wysokie stropy, przestronne powierzchnie magazynowe, duże place manewrowe, całodobową ochronę, monitoring itp. Posiadają często nowoczesną infrastrukturę informatyczną oraz powierzchnie biurowe, które wpisują się w najnowsze standardy.
Z punktu widzenia najemców centrów logistycznych istotne są również takie kwestie, jak nośność posadzki, wyposażenie w świetliki, oświetlenie LED, obciążenie ogniowe, wewnętrzny system hydrantów, wewnętrzny system hydrantów, ogrzewanie pomieszczeń oraz ich wentylacja, natężenie światła w pomieszczeniach biurowych itp.
Dla najemców istotna jest również bliskość dróg ekspresowych oraz autostrad, które usprawniają proces transportu i logistykę w firmie.

Przyszłość centrów logistycznych w Polsce
Bieżąca sytuacja w sektorze komercyjnym pozwala przypuszczać, że zapotrzebowanie na nowoczesne centra logistyczne nie spadnie. W dalszym ciągu deweloperzy notują duży popyt Starają się odpowiadać na niego adekwatną podażą, dzięki czemu najemcy mogą wybierać spośród inwestycji, które dopiero powstają, oraz tych, które zostały już oddane do użytku. Na uznaniu przedsiębiorców zyskują inwestycje typu build-to-suite (BTS) oraz inwestycje typu build-to-own (BTO). Ponadto najemcy cenią sobie inwestycje, którym udało się pomyślnie przejść proces certyfikacji. W Polsce popularne są dwa rodzaje certyfikacji. Pierwszym z nich jest system certyfikacji wielokryterialnej budynków BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), oraz system oceny wielokryterialnej budynków LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).
Wiele wskazuje na to, że magazyny, hale produkcyjne oraz centra logistyczne nie stracą na zainteresowaniu, a nawet będą wciąż rozwijać się na polskim rynku. Pomimo tego, że już teraz w Polsce jest dużo centrów logistycznych, to zapotrzebowanie na kolejne projekty wciąż jest widoczne. Deweloperzy z pewnością będą się więc podejmować kolejnych realizacji, dostarczając na rynek nowe powierzchnie na wynajem w ramach innowacyjnych centrów logistycznych.

Redakcja
Komercja24.pl

Nieruchomości komercyjne w Wielkopolsce – czy popyt na magazyny jest w tym regionie duży?


Nieruchomości komercyjnych w Wielkopolsce przybywa. Czy za podażą idzie również popyt? Jak dużym zainteresowaniem cieszą się magazyny w tym regionie? Okazuje się, że sektor magazynowy w tym regionie rozwija się całkiem dobrze. Najemców nie brakuje, a inwestorzy coraz częściej rozglądają się za atrakcyjnymi gruntami pod inwestycje magazynowe w Poznaniu oraz okolicznych miejscowościach.

Spis treści:
Nieruchomości komercyjne w sektorze magazynowym trzymają stabilną pozycję
Rynek e-commerce wciąż się rozwija, wraz z nim sektor magazynowy
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce wsłuchuje się w potrzeby najemców
Parki magazynowe w Wielkopolsce do wynajęcia
Magazyny w Wielkopolsce – zestawienie nieruchomości inwestycyjnych na wynajem
Jaka będzie przyszłość rynku nieruchomości komercyjnych w sektorze magazynowym
w 2022 roku?

Nieruchomości komercyjne w sektorze magazynowym trzymają stabilną pozycję
Sektor magazynowy nie doświadczył załamania, z jakim musiały borykać się inne sektory rynku nieruchomości komercyjnych w okresie pandemii. Również obecnie, kiedy na Ukrainie toczy się wojna, sektor magazynów – nie tylko w Wielkopolsce, ale w całym kraju – trzyma mocną, stabilną pozycję.

Rynek e-commerce wciąż się rozwija, wraz z nim sektor magazynowy
Niewątpliwym sojusznikiem dla sektora magazynowego na polskim rynku nieruchomości komercyjnych okazał się być rynek e-commerce. To właśnie sprzedaż internetowa rozwinęła się niezwykle dynamicznie w okresie pandemii koronawirusa, zwłaszcza w okresie lockdownu, który obowiązywał czasowo na terenie całego kraju.
Przedsiębiorcy działający w branży e-commerce szybko poczuli potrzebę zwiększenia zajmowanych powierzchni magazynowych dla potrzebnego im, dodatkowego towaru. W efekcie sektor magazynowy zaczął rozwijać się jeszcze szybciej. Wzrosło zapotrzebowanie zarówno na kompaktowe magazyny miejskie, jak również oferujące duże powierzchnie magazynowo-biurowe centra logistyczne, które zazwyczaj są oddalone od dużych aglomeracji miejskich, jednak zapewniają bardzo dobre połączenie komunikacyjne.

Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce wsłuchuje się w potrzeby najemców
Deweloperzy i inwestorzy, którzy podejmują się realizacji nowych inwestycji komercyjnych w sektorze magazynowym, zwracają uwagę na aktualne trendy rynkowe. Dzięki temu, że stale weryfikują potrzeby najemców, są w stanie dostarczyć na rynek wartościowe nieruchomości komercyjne, które będą atrakcyjne z punktu widzenia przyszłych najemców.
Rzecz jasna innymi kryteriami wyboru będą kierowali się najemcy, którzy poszukują niewielkich magazynów zlokalizowanych w mieście, a innymi przedsiębiorcy, którzy potrzebują kompleksowej przestrzeni zapewniającej dostęp do nie tylko magazynów, ale i biur. Tego rodzaj obiekty są zazwyczaj zlokalizowane na obrzeżach, lub w miejscowościach graniczących z dużymi aglomeracjami.
Widoczny jest trend nowoczesnych magazynów, które zapewniają dostęp do innowacji technologicznych usprawniających procesy logistyczne. Istotna jest wysokość składowania, wielkość placów manewrowych, dostęp do powierzchni biurowych, dojazd do obiektu itp. Wartością dodaną są dla przedsiębiorców ekologiczne certyfikaty LEED oraz BREEAM, które mówią wiele o standardzie technicznym obiektu.
Niezmiennie istotna pozostaje również cena za wynajem metra kwadratowego magazynu.

Parki magazynowe w Wielkopolsce do wynajęcia
W Wielkopolsce przybywa nowoczesnych parków magazynowych. Wg danych ujętych w „Space Map Poland: Warehouses” – Mapie Powierzchni Magazynowyc, w regionie tym znajdują się 33 nieruchomości komercyjne o charakterze magazynowym. Należy zaznaczyć, że mapa stworzona przez ekspertów firmy Cresa Polska obejmuje zestawienie najważniejszych obiektów przemysłowo-magazynowych w naszym kraju. Poznań oraz okoliczne miejscowości to obszar, który w chwili obecnej znajduje się na celowniku wielu przedsiębiorców, dostrzegających potencjał biznesowy tego regionu.

Magazyny w Wielkopolsce – zestawienie nieruchomości inwestycyjnych na wynajem
Zgodnie z danymi ujętymi w „Space Map Poland: Warehouses” – Mapie Powierzchni Magazynowych, w stolicy Wielkopolski, czyli Poznaniu, znajduje się niewiele obiektów komercyjnych o charakterze magazynowym. Mapa Cresa uwzględnia 4 parki magazynowe, którymi są: Goodman Poznań III Logistics Centre, Prologis Park Poznań III, MLP Poznań West oraz Panattoni Park Poznań IX.
Pozostałe parki magazynowe na terenie Wielkopolski według danych ujętych w „Space Map Poland: Warehouses” – Mapie Powierzchni Magazynowych, mieszczą się w pobliskich miejscowościach.
W miejscowości Gądki znajdują się 3 nieruchomości komercyjne o charakterze magazynowym, którymi są: Logicor Poznań I, Logicor Poznań II oraz SEGRO Logistics Park Poznań, Gądki.
W miejscowości Komorniki znajdują się również 3 parki magazynowe, a są nimi: Panattoni Park Poznań VIII, SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki oraz Panattoni Park Poznań IV.
W miejscowości Koninko znajdują się 3 parki magazynowe: Panarttoni Park Poznań III, Panattoni Park Poznań VI oraz MLP Poznań.
W miejscowości Robakowo znajdują się 2 parki magazynowe, a są nimi: Logicor Poznań III oraz P3 Poznań.
W miejscowości Swarzędz również znajdują się 2 parki magazynowe: CLIP Swarzędz oraz 7R Park Poznań East.
W Tarnowie Podgórnym mapa Cresa uwzględnia 3 parki magazynowe, którymi są: Prologis Park Poznań, Prologis Park Poznań II oraz Waimea Logistic Park Tarnowo Podgórne.
Wmiejscowości Niepruszewo znajdują się 2 parki magazynowe, którymi są: ILD Niepruszewo oraz Logicor Poznań IV.
W miejscowości Wysogotowo zlokalizowane są 2 parki magazynowe: Goodnam Poznań Airport Logistics Centre oraz TriStar Park Poznań.
W miejscowości Jaryszki zlokalizowane są 2 nieruchomości komercyjne o charakterze magazynowym, a są nimi: Panattoni Park Poznań V oraz Panattoni Park Poznań VII.
W pobliskich miejscowościach znajdują się również inne magazynowe nieruchomości komercyjne, jednak jest ich już mniej. Mapa Cresa uwzględnia takie obiekty magazynowe, jak: Doxler Business Park (miejscowość Kórnik), SEGRO Logistics Park Poznań, Gołuski (miejscowość Gołuski), MLP Poznań III (miejscowość Więckowice), Panattoni Park Września (miejscowość Września), CLIP Września (miejscowość Obłączkowo koło Wrześni), Panattoni Park Konin (miejscowość Konin), oraz Panattoni Park Kalisz (miejscowość Kalisz).

Jaka będzie przyszłość rynku nieruchomości komercyjnych w sektorze magazynowym w 2022 roku?
Rekordowo niska liczba pustostanów w segmencie magazynowym sugeruje, że ten rok należy do inwestorów. Zapotrzebowanie na nowoczesne inwestycje magazynowe wciąż się utrzymuje. Można się spodziewać, że zainteresowanie ze strony najemców wciąż będzie wysokie do końca bieżącego roku. Wydaje się więc, że deweloperzy i prywatni inwestorzy w dalszym ciągu będą dostarczali na rynek kolejne projekty inwestycyjne. Rosnącą popularnością cieszą się obecnie nowoczesne obiekty oferujące magazyny klasy A i można się spodziewać, że trend ten się utrzyma.
Duże centra logistyczne, które powstają najczęściej na obrzeżach dużych miast lub w okolicznych miejscowościach, przyciągają większe przedsiębiorstwa, które potrzebują kompleksowej przestrzeni magazynowo-biurowej dla usprawnienia logistyki w firmie. Mniejsze firmy działające lokalnie kierują swoją uwagę znacznie częściej ku miejskim magazynom, które są bardziej kompaktowe i wyróżniają się dobrą lokalizacją.
Sektor magazynowy utrzymuje dobrą kondycję od początku wybuchu pandemii koronawirusa w Polsce. Póki co wojna tocząca się na Ukrainie nie wpływa w sposób bardzo znaczący na zainteresowanie najemców w tym segmencie rynku nieruchomości komercyjnych. Można się więc spodziewać, że bieżący rok sektor magazynowy zamknie z dobrymi wynikami.

Redakcja
Komercja24.pl

Nieruchomość inwestycyjna SEGRO Logistics Park Warsaw, Nadarzyn z najemcą na niemal 8500 m2

scott-graham-OQMZwNd3ThU-unsplash
Do nieruchomości komercyjnej SEGRO Logistics Park Warsaw, Nadarzyn wprowadzi się nowy najemca, który zajmie prawie 8500 m2.

Nieruchomość inwestycyjną SEGRO Logistics Park Warsaw, Nadarzyn wyróżnia się znakomitą lokalizacją. Obiekt znajduje się zaledwie 5 km od granic administracyjnych Warszawy oraz w pobliżu lotniska na Okęciu.

Eveline Cosmetics, jeden z największych producentów kosmetyków w Polsce, przedłużył współpracę z SEGRO oraz zwiększył wynajmowaną powierzchnię magazynową. W ramach nowej umowy firma przeniosła się do nowo wybudowanego obiektu w SEGRO Logistics Park Warsaw, Nadarzyn, gdzie zajmuje prawie 8500 m2.

Fakt, że największy producent kosmetyków w Polsce po raz kolejny obdarzył nas zaufaniem jest powodem do dumy. Dokładamy wszelkich starań, aby klienci otrzymywali magazyny dopasowane pod ich konkretne potrzeby. W tym przypadku firma nie tylko przedłużyła z nami umowę, ale również dodatkowo zwiększyła zajmowaną powierzchnię. Dużym atutem parku w Nadarzynie jest jego lokalizacja, która znacznie ułatwia transport produktów na całą Polskę i rynki zagraniczne – dodaje Waldemar Witczak, Dyrektor Regionalny SEGRO.

Firma BIMs Plus Poznań wynajęła 4,7 tys. m2 w nieruchomości komercyjnej MLP Poznań West

MLP Poznań West 05 2022
Firma BIMs Plus Poznań wynajęła 4,7 tys. m2 w ramach nieruchomości komercyjnej MLP Poznań West.

Firma BIMs Plus Poznań dołączyła do grona najemców w MLP Poznań West wynajmując łącznie ponad 4700 m2 nowoczesnej powierzchni przeznaczonej na cele magazynowe. Firma BIMs Plus Poznań wprowadziła się już do gotowego obiektu.
Gotowa nieruchomość inwestycyjna została przekazana najemcy pod koniec kwietnia br.
Park MLP Poznań West jest najszybciej rozbudowywanym centrum należącym do MLP Group. Aktualnie w budowie jest ponad 55 tys. m2 nowoczesnej powierzchni. Nowe hale będą miały podwyższoną wysokość do 11,5 m. Zakończenie budowy i oddanie do użytkowania planowane jest w III kwartale 2022 r. Projekt MLP Poznań West docelowo dostarczy ok. 150 tys. m2 najnowocześniejszej przestrzeni magazynowo-biurowej na terenie o powierzchni 28.8 ha.

„Nasze centrum logistyczne MLP Poznań West jest w fazie dynamicznej rozbudowy. Najemców przyciąga przede wszystkim doskonała lokalizacja oraz zastosowanie wielu rozwiązań mających pozytywny wpływ na środowisko naturalne w tym m.in. w zakresie wykorzystania odnawialnych źródeł energii. Naszym celem jest zapewnienie wszystkim użytkownikom obiektów dużego komfortu oraz dostosowanie powierzchni do ich indywidualnych wymagań – powiedziała Agnieszka Góźdź, Chief Development Officer w MLP Group S.A.

Krakowska nieruchomość inwestycyjna Ocean Office Park podpisała umowę najmu powierzchni biurowej z firmą InPost

Ocean Office Park_Cavatina

Krakowska nieruchomość inwestycyjna Ocean Office Park podpisała umowę najmu powierzchni biurowej z firmą InPost.

Grupa Kapitałowa Cavatina, właściciel obiektu, jest jednym z największych podmiotów działającym na polskim rynku nieruchomości. InPost, lider rynku nowoczesnych usług logistycznych w Polsce przenosi siedzibę główną do krakowskiego kompleksu Ocean Office Park. Firma wynajęła 8300 mkw. powierzchni w budynku B, realizowanym w tej inwestycji. W procesie poszukiwania lokalizacji i negocjacji warunków najmu spółce doradzała firma Walter Herz.

– Zmiana siedziby ma na celu zaspokojenie naszych aktualnych oczekiwań w kwestii jakości przestrzeni biurowej, jak również potrzeb związanych ze wzrostem organizacji. Wybraliśmy Ocean Office Park, ponieważ oferuje wysoki standard powierzchni biurowych, jak i części wspólnych, co zapewnia nam wygodę i bezpieczeństwo pracy.  Atrakcyjne rozwiązania architektoniczne i techniczne, jakie wyróżniają ten projekt były głównymi aspektami, które zdecydowały o wyborze lokalizacji. Duże znaczenie miały również tereny zielone i strefy rekreacyjne zaaranżowane w obrębie kompleksu ­– mówi Marcin Pulchny, wiceprezes zarządu InPost. – Przykładamy ogromną wagę do ochrony środowiska i ekologii w ramach realizowanej polityki ESG, czego potwierdzeniem może być uzyskanie przez firmę pierwszej pozycji w rankingu Firmy Przyjaznej Elektromobilności 2022. Istotne jest dla nas uzyskanie synergii, łączącej ład korporacyjny oraz środowisko naturalne. W obrębie kompleksu OOP nie zabraknie również paczkomatu, który jest najbardziej ekologiczną formą dostaw zakupów online i do którego dostęp będą mieli wszyscy pracownicy kompleksu – dodaje Marcin Pulchny.

Jest nam bardzo miło, że kolejny raz mieliśmy możliwość wesprzeć firmę InPost w poszukiwaniu powierzchni. Tym razem naszym zadaniem było przeprowadzenie procesu relokacji siedziby firmy, w tym negocjacji finansowych, prawnych oraz technicznych. Doradzamy spółce na różnych płaszczyznach, tak w zakresie poszukiwania biur, jak i powierzchni pod działalność logistyczną, co wiąże się z rozbudową przez firmę platformy dostaw dla e-commerce w całej Polsce. InPost jako jeden z największych operatorów logistycznych w Polsce jest też jednym z najbardziej aktywnych podmiotów na rynku powierzchni logistycznych. To dla nas ogromna satysfakcja, że firma InPost skorzystała także teraz z doświadczenia naszego teamu specjalizującego się w obsłudze sektora biurowego – informuje Bartłomiej Zagrodnik, Managing Partner /CEO w Walter Herz.

– W procesie poszukiwania nowego biura dla InPost kluczowe było zapewnienie firmie optymalnych możliwości rozwoju w obrębie wybranego budynku oraz zabezpieczanie klienta przed wzrostem kosztów budowlanych. Kompleksowa obsługa związana ze zmianą siedziby obejmowała także zabezpieczenie interesów najemcy w zakresie Project Management, a przede wszystkim Cost Managment. Podstawą wyboru Ocean Office Park była bardzo dobra relacja jakości oraz standardu technicznego oferowanej powierzchni względem warunków finansowych oraz lokalizacja obiektu w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych w mieście – informuje Mateusz Strzelecki, Head of Tenant Representation/Partner w Walter Herz.

– Ocean Office Park to nasza trzecia inwestycja biurowa, którą realizujemy w Krakowie. Potwierdzeniem sukcesu tego projektu, w którym oddaliśmy już do użytkowania pierwszy biurowiec jest m.in. główna nagroda Prime Property Prize w kategorii Inwestycja Roku na Rynku Powierzchni Biurowej, jaką niedawno zdobył. Na krakowskim rynku zrealizowaliśmy dotąd sześć budynków biurowych. Poza budynkiem A w inwestycji Ocean Office Park, w portfolio zrealizowanych projektów mamy cztery biurowce w kompleksie Equal Business Park usytuowanym przy ulicy Wielickiej oraz projekt Tischnera Office. Z radością przyjęliśmy decyzję firmy InPost o przeniesieniu siedziby do naszej, najnowszej krakowskiej inwestycji. Budowę drugiego biurowca na Zabłociu planujemy zakończyć przed końcem roku i mamy nadzieję, że najemcy wprowadzą się do biur zaraz na początku przyszłego roku – mówi Natalia Jaglińska, Leasing Director, Cavatina Holding.

Bank Pekao zajmie 18 pięter w nieruchomości komercyjnej Forest w Warszawie

2eb99a0174563d052eb017ecd172d352

Wieżowiec Forest w Warszawie pozyskał nowego najemcę. Do nieruchomości komercyjnej wprowadzi się Bank Pekao.

W jednej z największych transakcji na warszawskim rynku biurowym ostatnich miesięcy, HB Reavis wynajęło 18 pięter w wieżowcu Forest na rzecz Banku Pekao. Drugi największy bank w Polsce zostanie głównym najemcą budynku.
Umowa najmu z jedną z największych instytucji finansowych w Europie Środkowo-Wschodniej potwierdza powodzenie biur sprzyjających zdrowiu i środowisku naturalnemu realizowanych przez HB Reavis.

Potwierdzony ekologicznymi certyfikatami BREEAM oraz WELL Forest będący projektem pracowni HRA Architekci, sprzyja ograniczaniu śladu węglowego i zużycia surowców, w tym ponownego wykorzystywania wody deszczowej.
Nieruchomość komercyjna Forest oferuje łącznie 78 tys. mkw. powierzchni w 120-metrowej wieży oraz niższej części kampusowej. Całość projektu jest już w 80% skomercjalizowana.

Firma Mandersloot zwiększyła powierzchnię najmu z poznańskiej nieruchomości inwestycyjnej zarządzanej przez Savills Investment Management

created by dji camera

Polski oddział holenderskiej firmy Mandersloot, która świadczy usługi logistyczne w krajach Beneluksu i Europy Środkowej, powiększył powierzchnię wynajmowaną w Poznaniu w nieruchomości inwestycyjnej zarządzanej przez Savills Investment Management.

Po zwiększeniu powierzchni najmu do dyspozycji firmy będzie pozostawało łącznie ponad 7600 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej. W negocjacjach najemcę reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.
Centrum dystrybucyjne, zarządzane przez Savills Investment Management od stycznia 2019 r., ma powierzchnię ok. 85 000 mkw. i położone jest w Komornikach, na południe od Poznania. W jego skład wchodzą budynki magazynowe klasy A, które są dostosowane zarówno do składowania, jak i prowadzenia lekkiej produkcji. Bliskość aglomeracji poznańskiej zapewnia najemcom parku również dostęp do wykwalifikowanych pracowników.

– Nasz Klient był zadowolony z prowadzenia działalności w dotychczas wynajmowanym obiekcie, ale ze względu na rozwój firmy poszukiwał większej powierzchni magazynowo-biurowej. Dzięki elastyczności wynajmującego udało się uniknąć czasochłonnej i kosztownej przeprowadzki. Cieszymy się, że wynegocjowaliśmy warunki najmu, które znalazły akceptację obu stron transakcji – mówi Natalia Mika, Doradca w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych, Newmark Polska.

Na decyzji o pozostaniu w dotychczasowym obiekcie zaważyła lokalizacja – w pobliżu znajduje się siedziba naszego Klienta. Istotna była także dobra współpraca z wynajmującym, który znalazł rozwiązanie i umożliwił ekspansję w dotychczasowym parku. Zwiększenie powierzchni zapewnia najemcy optymalne warunki do dalszego rozwoju. Cieszymy się, że firma Mandersloot skorzystała z naszego wsparcia podczas renegocjacji umowy najmu – dodaje Jakub Dudkiewicz, Associate w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych, Newmark Polska.

Gdańska nieruchomość inwestycyjna Palio Office Park podpisała umowę z nowym najemcą

Palio Office Park - wizualizacja

Gdańska nieruchomość inwestycyjna podpisała umowę z nowym najemcą. Lider rekrutacji specjalistów i menedżerów oraz doradztwa HR – marka Antal, powiększyła swoją powierzchnię najmu w kompleksie Palio Office Park w Gdańsku.

W procesie najemcę reprezentowała agencja doradcza Corees Polska.
Antal to lider rekrutacji specjalistów i menedżerów oraz doradztwa HR. Marka obecna jest w 35 krajach, w Polsce działa od 1996 roku. Specjalizuje się zarówno w rekrutacji, jak i doradztwie HR, budowaniu wizerunku pracodawcy i prowadzeniu badań rynku pracy.

Potrzeby pracodawców w zakresie rekrutacji specjalistów i menedżerów w województwie pomorskim stale rosną – zwłaszcza w sektorze IT oraz SSC/BPO. Aby zrealizować cele stawiane przez naszych klientów, w ostatnim czasie zwiększyliśmy czterokrotnie zatrudnienie w trójmiejskim oddziale Antal.
Nie poprzestajemy na tym i cały czas poszukujemy zarówno doświadczonych konsultantów ds. rekrutacji, jak i osób pragnących dopiero rozpocząć ścieżkę kariery w tym obszarze. Zagwarantowanie większej, bardziej komfortowej przestrzeni biurowej było w tej sytuacji niezbędne i cieszymy się, że cały proces zmiany przebiegł bardzo sprawnie – komentuje Ilona Wróbel, menedżer dywizji SSC/BPO w gdańskim biurze Antal.

Nieruchomość inwestycyjna Palio Office Park A to I etap wielofunkcyjnego kompleksu biurowo – usługowego zlokalizowanego przy ulicy Jana z Kolna w Gdańsku. Zespół 8 nowoczesnych budynków powstanie na terenie Stoczni Gdańskiej w otoczeniu tworzącego się nowego centrum biznesowego i kulturalnego miasta. Projekt należy do portfolio polskiego inwestora i dewelopera, Cavatina Holding.

– Nasi najemcy mogą liczyć na dogodne warunki do stworzenia wygodnego i przyjaznego środowiska pracy odpowiadającego zróżnicowanym dziś potrzebom pracowników. Cieszę się, że ten potencjał po raz kolejny dostrzegła firma Antal i postanowiła powiększyć swoją powierzchnię najmu w Palio Office Park. Zainteresowanie ze strony firm takich, jak Antal, bardzo dbających o wysoką jakość biurowej przestrzeni dla swoich zespołów oraz dogodną lokalizację, to dla nas potwierdzenie, że inwestycja Cavatina Holding wpisuje się w aktualne potrzeby rynku. – mówi Tomasz Zydorek, Leasing Director w Cavatina Holding.

– Antal po powiększeniu powierzchni, na dobre rozgościł się w przestrzeniach gdańskiego Palio Office Park. Gratuluję obu stronom sprawnie i profesjonalnie przeprowadzonego procesu, a przedstawicielom Antal dziękuję za możliwość współpracy. – mówi Marek Ciunowicz, CEO w Corees Polska.

W warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej Atrium Promenada pojawił się nowy najemca

Promenada_2
W warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej Atrium Promenada pojawił się nowy najemca komercyjny.

Nieruchomość inwestycyjna Atrium Promenada w Warszawie nadal przyciąga najwyższej klasy marki. W ramach kontynuacji renowacji i repozycjonowania centrum, w II kwartale 2023 roku otworzy się duży, dwupoziomowy sklep Peek & Cloppenburg. Najemca wynajął lokal o powierzchni 3 450 m2. Będzie to najnowsza koncepcja P&C, zakładająca nowy podział przestrzeni, na strefę mody sportowej i strefy wypoczynkowe.

Wiedząc jak dynamiczne są zmiany potrzeb i wymagań zarówno klientów, jak i najemców, nie przestajemy pracować nad ulepszaniem naszych obiektów – tak, by maksymalnie służyły społecznościom lokalnym. Atrium Promenada cieszy się dużym zainteresowaniem, zarówno klientów jak i najemców. Dlatego chcemy stworzyć starannie wyselekcjonowaną ofertę, interesującą dla naszego dużego i zróżnicowanego catchmentu. Marka Peek & Cloppenburg wpisuje się w nasze strategiczne podejście i dodatkowo wzmocni Atrium Promenada jako dominującą destynację zakupową po prawej stronie Warszawy. Fakt, że tak znana, międzynarodowa marka wybrała Atrium Promenada potwierdza naszą silną pozycję na rynku. Z niecierpliwością czekamy na otwarcie sklepu, zaplanowane na II kwartał przyszłego roku – mówi Scott Dwyer, Group Managing Director – Retail, Atrium European Real Estate.

Obecnie trwa kompleksowa przebudowa drugiej części obiektu, której zakończenie planowane jest na pierwszą połowę 2023 roku.

Firma Savpol dołączyła do grona najemców nieruchomości inwestycyjnej MLP Pruszków I

MLP Pruszków I news Savpol
Firma Savpol dołączyła do grona najemców nieruchomości inwestycyjnej MLP Pruszków I.

Polska spółka świadcząca usługi dla branży piekarniczej, cukierniczej, lodziarni oraz sektora horeca wynajęła blisko 3000 m2 przestrzeni magazynowej w parku logistycznym MLP Pruszków I. Na cele magazynowe przeznaczonych będzie ok. 2600 m2, a kolejne 400 m2 stanowić będzie budynek biurowo-socjalny.
W transakcji najemcę wspierała spółka MAXON Nieruchomości.
Przekazanie obiektu dostosowanego do potrzeb najemcy zaplanowane jest już w II kwartale 2022 r.

ADM przedłużył umowę najmu w nieruchomości komercyjnej Business Garden Poznań

Business Garden Poznań

Firma ADM przedłużyła umowę najmu w nieruchomości komercyjnej Business Garden Poznań.

ADM, jeden z największych światowych koncernów w branży przetwórstwa rolno-spożywczego, renegocjował umowę najmu ponad 2000 mkw. w biurowcu Business Garden Poznań. Najemcę w transakcji reprezentował Colliers, wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych i zarządzania inwestycjami.
To kolejna duża umowa najmu zawarta w Poznaniu w I kw. 2022 r., co świadczy o wzroście liczby procesów i poprawie kondycji rynku nieruchomości komercyjnych w regionie po ograniczeniu aktywności w trakcie pandemii. Cieszymy się, że decyzja ADM sprzed blisko siedmiu lat o ulokowaniu biura w Business Garden Poznań, w której również doradzał Colliers, okazała się trafiona, czego potwierdzeniem jest przedłużenie umowy najmu. Tym samym inwestycja jeszcze mocniej ugruntowała swoją pozycję na biurowej mapie Poznania – mówi Sebastian Bedekier, Partner, Dyrektor Regionalny odpowiedzialny za rozwój Colliers w Poznaniu i Szczecinie.

Kompleks oferuje łącznie 88 tys. mkw. biur w dziewięciu nowoczesnych budynkach biurowych klasy A, usytuowanych w obrębie ulic Marcelińskiej, Bułgarskiej i Łubieńskiej na poznańskim Marcelinie. Inwestycja została zaprojektowana w oparciu o nowoczesne i energooszczędne rozwiązania techniczne w zakresie ograniczenia zużycia energii, wody, emisji gazów cieplarnianych i ilości wytwarzanych odpadów, co zostało potwierdzone certyfikatem LEED na poziomie Platinum.

W poznańskiej nieruchomości komercyjnej powstanie jeden z największych sklepów Half Price w Polsce

Avenida Poznan im polnischen Posen. Foto: Heiko Meyer

 Foto: Heiko Meyer

W poznańskiej nieruchomości komercyjnej powstanie jeden z największych sklepów Half Price w Polsce.

Nieruchomość komercyjna Avenida Poznań to jedno z największych centrów handlowych w województwie wielkopolskim. Na 3 kondygnacjach o łącznej powierzchni niemal 60 tysięcy mkw. mieści blisko 200 lokali handlowych i użytkowych.
Serię modernizacji obecnych salonów oraz nowych otwarć zwieńczy latem mocny akcent w postaci otwarcia jednego z największych w Polsce sklepów marki Half Price.

Jak mówi Katarzyna Korpak, Dyrektor Avenidy Poznań: Naszym celem jest wychodzenie naprzeciw oczekiwaniom Klientów odwiedzających Centrum oraz sprawianie by stawało się ono coraz bardziej komfortowe i przyjazne dla odwiedzających. Odpowiednio skomponowany tenant mix Avenidy jest ważnym punktem naszej strategii działań. Dlatego bardzo mnie cieszy planowane na lato otwarcie sklepu Half Price, tym bardziej, że na ten moment będzie to największy sklep tej marki w Polsce. 

Nieruchomość inwestycyjna NoVa Park ze zmianami na mapie najemców

NoVa Park_2021
Nieruchomość inwestycyjna NoVa Park ze zmianami na mapie najemców. NoVa Park to największe i najnowocześniejsze centrum handlowe w regionie, którego uroczyste otwarcie nastąpiło w 2012 roku.

W dniu 7 kwietnia 2022 roku salon home&you otworzył się w nowej, większej lokalizacji w gorzowskim centrum handlowym NoVa Park. Podobną decyzję podjęła również marka Świat GSM, która od 28 marca operuje na powierzchni 76 m2. Salon home&you o powierzchni 471 m2 jest zlokalizowany na poziomie 0, przy wejściu głównym do galerii, w sąsiedztwie sklepu Orsay.
Do grona najemców dołączył również pierwszy w Gorzowie salon optyczny marki Fielmann, który zajmuje powierzchnię 169 m2 i sąsiaduje ze sklepem New Yorker.

Nieruchomość inwestycyjna Central Point w Warszawie z nowym biurowym najemcą

6f4d5a9379a2d5da4eb13f0f72bd8013
Nieruchomość inwestycyjna Central Point w Warszawie pozyskała nowego biurowego najemcę.

Firma BeIN Offices powered by biznesHUB otworzy kolejne biuro w warszawskim Śródmieściu. Prężnie rozwijający się operator na rynku elastycznych powierzchni biurowych i przestrzeni coworkingowych, dołącza do grona najemców Central Point. Nieruchomość inwestycyjna jest biurowcem położonym w samym centrum Warszawy. BeIN Offices zajmie 1900 mkw. powierzchni na 8. i 9. piętrze budynku. Najemcę w toku negocjacji umowy najmu wspierał lokalny zespół reprezentacji najemcy Cushman & Wakefield Polska. Wynajmującego, firmę Immobel Polska w transakcji reprezentowała międzynarodowa firma doradcza JLL.

Nieruchomość inwestycyjna Dom Mody Klif poszerza ofertę najemców

mall galeria

Tylko w ostatnim miesiącu do grona najemców nieruchomości inwestycyjnej Domu Mody Klif w  Warszawie dołączyli nowi najemcy.

Najemcami nieruchomości inwestycyjnej sąy nowe marki odzieżowe: EuroYoung, L’oro i Gavel. Nowi najemcy stanowią uzupełnienie oferty premium Domu Mody Klif, w której dostępnych jest aktualnie ponad 100 marek.

Nieruchomość inwestycyjna w Warszawie precyzyjnie dobiera tenat-mix w swoim obiekcie, co od wielu lat doceniają jego stali i nowi klienci. Nowi najemcy wynajęli w marcu br. lokale o  powierzchni prawie 260 m2.

– Mam nadzieję, że zarówno EuroYoung, L’oro jak i Gavel będą się dobrze czuły w Domu Mody Klif i zyskają tu nowych i lojalnych klientów. Jesteśmy dumni, że te marki na poszerzenie swojej oferty wybrały właśnie naszą galerię. To dla nas dowód, że Dom Mody Klif jest miejscem, które cieszy się uznaniem najemców – podsumowuje Emilia Załuska, Dyrektor Domu Mody Klif.

 

Nieruchomość inwestycyjna Galeria Rumia z nowym sieciowym najemcą na powierzchni ponad 880 m²

Firma Action to jedna z najszybciej rozwijających się w Europie sieci dyskontów niespożywczych, oferująca Klientom szeroki, często zmieniający się asortyment produktów codziennego użytku.

Rynkowy gigant wprowadzi się do Galerii Rumia. Będzie to pierwszy sklep sieci Action w powiecie wejherowskim. To doskonała lokalizacja, w pobliżu osiedli mieszkaniowych oraz głównej drogi przejazdowej na trasie z Trójmiasta nad morze bałtyckie.
Sklep Action w Galerii Rumia znajdzie się na poziomie -1 i będzie zajmował powierzchnię ponad 880 m².
Otwarcie sklepu sieci Action w Galerii Rumia planowane jest na drugą połowę maja 2022 roku.

Niemal 6 000 mkw. nowoczesnej powierzchni dla nowego najemcy w nieruchomości komercyjnej P180

Skanska_P180_01

Biurowa nieruchomość inwestycyjna P180, realizowana przez Skanska tuż przy metrze Wilanowska w Warszawie, zyskuje nowego najemcę.

Na prawie 6 000 mkw. swoje biura urządzi nowy najemca – Netcompany. Firma wspiera klientów z sektora publicznego i prywatnego w Europie w procesie cyfrowej transformacji. Otwarcie nowej siedziby planowane jest w październiku 2022 roku.

Budowa P180 rozpoczęła się we wrześniu 2020 roku. Nieruchomość komercyjna będzie liczyć 15-kondygnacji i docelowo zaoferuje 32 000 mkw. najwyższej jakości biur. Biura w P180 będą spełniały standardy najbardziej wymagających certyfikatów branżowych, m.in. LEED Platinum, WELL Core & Shell oraz WELL Health-Safety Rating.

HB Reavis zakończyło budowę biurowej nieruchomości inwestycyjnej Forest w Warszawie

887b013b082338e775ec67a9d847436d

HB Reavis, międzynarodowa firma specjalizująca się w tworzeniu przestrzeni pracy, uzyskała pozwolenie na użytkowanie 120-metrowej wieży nieruchomości inwestycyjnej Forest w Warszawie.

Nowy warszawski wieżowiec jest częścią kampusu biurowego. Nieruchomość komercyjna oferuje łącznie 78 tys. mkw. powierzchni. Pełna zieleni inwestycja nastawiona na dobrostan pracowników cieszy się dużym zainteresowaniem najemców, którzy wynajęli już większość biur przed ukończeniem budowy.
Wysoki na 120 metrów wieżowiec oferuje 55 tys. mkw. przestrzeni, a ukończone rok temu niższe biurowce kolejne 23 tys. mkw. powierzchni najmu.

TEDi wynajmuje 3700 mkw. powierzchni w nieruchomościach inwestycyjnych realizowanych przez Scallier

Scallier_retail park_Turda (1)

Firmy TEDi oraz Hervis otworzą swoje punkty sprzedaży w nowo powstających nieruchomościach inwestycyjnych, tj. parkach handlowych realizowanych w Rumunii przez polską firmę Scallier.

Łącznie nowe sklepy zajmą powierzchnię blisko 5 500 mkw. w obiektach realizowanych w Timisoara, Vaslui, Mosnita, Turda (TEDi) oraz w Vaslui i Turda (Hervis). Wszystkie wymienione obiekty poza parkiem w Mosnita do użytku zostaną oddane w 2022 roku. Oddanie do użytku parku w Mosnita przewidziane jest na początek 2023 roku. Oprócz Hervis swoje punkty w nowych obiektach otworzą między innymi: New Yorker, Flanco, ZOO Center i Noriel. Trwają zaawansowane rozmowy z kolejnymi najemcami. W Rumunii funkcjonują już dwa parki handlowe wybudowane przez Scallier, w pełni skomercjalizowane i oddane do użytku w 2021 roku o łącznej powierzchni wynajmowalnej ponad 11 000 mkw.

Nieruchomość komercyjna Atrium Promenada nie zwalnia tempa i postępuje z komercjalizacją powierzchni handlowej

Atrium Promenada

Warszawska nieruchomość komercyjna Atrium Promenada nie zwalnia tempa i postępuje z komercjalizacją powierzchni handlowej.

Holenderska marka Rituals Cosmetics wybrała Atrium Promenada na lokalizację swojego sklepu. To kolejny najemca z kategorii premium, który już wkrótce wzmocni portfolio galerii. Nowy lokal będzie usytuowany na poziomie 0, na przeciwko Zary.
W Atrium Promenada trwa przebudowa drugiej części obiektu. Jest to kontynuacja prac, których I etap ukończono jesienią 2018 roku. Zmiany obejmą kompleksową modernizację wnętrza galerii od strony ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego oraz remodeling wejścia do centrum handlowego od tej ulicy.

Mimo trwającej przebudowy drugiej części naszej galerii nieustająco pracujemy również nad wzbogacaniem portfolio Promenady. Cieszy nas fakt, że do grona marek premium już wkrótce dołączy rozpoznawalna niemal na całym świecie firma kosmetyczna. To dowód na to, że nieustająco cieszymy się zaufaniem zagranicznych inwestorów, a podejmowane przez nas prace modernizacyjne jedynie zachęcają do współpracy z nami kolejnych najemców. Jesteśmy zdeterminowani do tego, by po zakończeniu przebudowy Promenady zaoferować naszym klientom jeszcze bogatszą propozycję – zarówno pod względem konceptów handlowych, jak i starannie wyselekcjonowanych brandów – mówi Tomasz Hofman, dyrektor Atrium Promenada.

 

Firma INFOR PL wybiera zieloną nieruchomość inwestycyjną HB Reavis

bb7e5e2eb6c97ff8c43c8967e1668c0b
HB Reavis, międzynarodowa firma specjalizująca się w tworzeniu przestrzeni pracy, wynajęła Grupie INFOR PL 3,2 tys. mkw. powierzchni w ramach nieruchomości inwestycyjnej Forest w Warszawie.

Nowy najemca kampusu bardzo dobrze zna okolicę. Już wkrótce jego pracownicy skorzystają z dodatkowych udogodnień w nowoczesnym biurowcu na pograniczu warszawskiej Woli, Śródmieścia i Żoliborza.
Grupa INFOR PL jest właścicielem Dziennika Gazety Prawnej, a także portali infor.pl, gazetaprawna.pl, dziennik.pl oraz forsal.pl. Jej portfolio obejmuje publikacje poświęcone prawu, podatkom, księgowości, administracji publicznej, zarządzaniu oraz HR.
Projektanci Forest z pracowni HRA Architekci inspirowali się naturą oraz trendem znanym jako biophilic design.

Hillwood Polska rozpoczął budowę nowej nieruchomości logistycznej Hillwood Zgierz

HILLWOOD_Zgierz_I_render_logo_roadsHillwood Polska rozpoczął budowę nowej nieruchomości komercyjnej – centrum logistycznego Hillwood Zgierz.

Hillwood Polska rozpoczął budowę nowego centrum logistycznego Hillwood Zgierz. Pierwszą umowę na wynajem 17 000 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej podpisano z 3LP SA, jednym z czołowych operatorów logistycznych w kraju.
Nieruchomość komercyjna będzie miała wysokość 12 metrów, podwyższoną odporność ogniową (+4000 mJ/mkw.) oraz zwiększoną nośność posadzki (do 8 t/mkw.) Do wynajęcia pozostaje 41 tys. mkw. Minimalny moduł magazynowy wynosi 3800 mkw.
Zakończenie budowy Parku Hillwood Zgierz planowane jest na trzeci kwartał 2022 r.
– Cieszymy się z rozpoczęcia budowy i podpisania pierwszej umowy najmu w tym projekcie z firmą 3LP, która już po raz kolejny wybrała obiekty Hillwood. Klienci kontynuujący współpracę z nami są wizytówką dobrze przeprowadzonych wcześniejszych transakcji i obsługi ich działalności we wcześniej wynajmowanych obiektach. Jesteśmy wdzięczni za zaufanie i dotychczasową współpracę z 3LP we Wrocławiu, Siechnicach oraz Sycowie – podkreśla Wojciech Dachniewski, Business Development Director Hillwood Polska.

-3LP SA konsekwentnie od momentu powstania dynamicznie się rozwija, z tego wynika decyzja o nowej umowie najmu w Parku Hillwood Zgierz. Poszukiwaliśmy magazynu blisko centrum Polski, gdyż tego typu lokalizacje są najbardziej pożądane przez klientów z sektora e-commerce. Propozycja Hillwood Polska doskonale wpisała się w nasze potrzeby i kolejny raz potwierdziła naszą długofalową i owocną dla obu stron współpracę – mówi Grzegorz Hachoł, Dyrektor Handlowy 3LP SA.

Krakowska nieruchomość inwestycyjna Quattro Business Park powiększa grono swoich najemców

23d08716f3d902ee7ba1232483ce22e8

Krakowska nieruchomość inwestycyjna Quattro Business Park powiększa grono swoich najemców. Jedna z największych w Polsce sieci świadczących usługi w branży medycznej – Medicover – rozszerza swoją działalność w krakowskim kompleksie biurowym Quattro Business Park.

Obok dotychczas funkcjonującej placówki medycznej powstanie tam również klinika Medicover Stomatologia, funkcjonująca w autorskim koncepcie Rytuał Uśmiechu, a także salon optyczny Medicover Optyk.
Medicover przedłużył dotychczasową umowę najmu w Quattro Business Park i zwiększył wynajmowaną przestrzeń do ponad 1 100 mkw. W biurowym kompleksie należącym do Globalworth będzie funkcjonować największe w tej części Krakowa centrum medyczne, które zostanie rozszerzone o usługi stomatologiczne oraz salon optyczny. Centrum stomatologiczne otworzy się w autorskim koncepcie tzw. Rytuału Uśmiechu.

Dzięki otwarciu nowej placówki stomatologicznej i salonu optycznego Medicover, Quattro Business Park stanie się wkrótce ważnym hubem kompleksowych usług medycznych dla północno-wschodniego Krakowa. Już dziś nasza nieruchomość stanowi istotne centrum biurowo-usługowe dla tej części miasta, będąc nie tylko atrakcyjnym miejscem do pracy, ale również służąc okolicznym mieszkańcom swoją bogatą ofertą.

Weronika Kuna, Leasing Manager w Globalworth Poland

Nieruchomość inwestycyjna Quattro Business Park to nowoczesny kompleks biurowy obejmujący pięć budynków (A, B, C, D oraz FIVE) o łącznej powierzchni 66 tys. mkw. Zlokalizowany jest w północno-wschodniej części Krakowa, przy Al. Gen. Bora-Komorowskiego 25.

Nowy najemca w nieruchomości komercyjnej Go! Park w Jaśle

Jasło_Przemysłowa_wizualizacja

Proces komercjalizacji nowopowstającej nieruchomości komercyjnej – parku handlowego Go! Park Handlowy w Jaśle – dobiega końca.

Przy ul. Przemysłowej swój sklep otworzy holenderska sieć dyskontów niespożywczych – Action. Planowana wielkość lokalu wynosi ok. 1 000 metrów kw. Będzie to jedyny sklep znanej sieci w tym mieście.
Nieruchomość komercyjna  Go! Park w Jaśle powstała przy drodze krajowej DK 28 przy ul. Przemysłowej. Obiekt będzie nowoczesnym, atrakcyjnym miejscem zakupów dla całego regionu. Na powierzchni najmu 10 500 mkw. zaplanowano 10 sklepów sieciowych marek.

Nieruchomość inwestycyjna Plac Unii w Warszawie zatrzymuje przy sobie biurowego najemcę

Plac Unii
Marka Antal, która jest liderem rekrutacji specjalistów i menedżerów oraz doradztwa HR, pozostaje w obiekcie wielofunkcyjnym Plac Unii w Warszawie.

Nieruchomość inwestycyjna Plac Unii to nowoczesny obiekt typu mixed-use, który wyróżnia się na mapie Warszawy ciekawą architekturą oraz wysoką jakością powierzchni biurowych. Kompleks składający się z trzech budynków rozdzielonych szklanym dachem po zakończeniu modernizacji poziomu +1 oferować będzie łącznie ponad 46 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej oraz 800 miejsc parkingowych.
W procesie najemcę reprezentowała agencja doradcza Corees Polska, wynajmującego agencja Colliers.

 

Jednym z argumentów, aby Antal pozostał na Placu Unii jest wysoki standard biurowca, w świetnie skomunikowanej części Warszawy. Ponadto w I kwartale 2022 r. przeprowadzany będzie remont generalny. Przewidziana jest całkowita renowacja i unowocześnienie powierzchni, dzięki której biuro zyska dwie dodatkowe, multimedialne sale konferencyjne oraz całkowicie nową strefę chilloutu wraz z barem, który będzie do dyspozycji wszystkich pracowników. Projekt biura został wykonany w zgodzie z najnowszymi trendami i został dostosowany do obecnych czasów. Wszystko to, aby polepszyć jakość pracy konsultantów Antal. Wizja, którą się kierujemy to uzyskanie przestrzeni bardziej domowej – estetycznej, z większą dawką zieleni, aby każdy miał tu swoje miejsce, do którego lubi wracać – komentuje Artur Skiba, prezes zarządu Antal.

 

Miarą sukcesu budynku biurowego jest nie tylko zainteresowanie nowych firm planujących otwarcie swoich siedzib w obiekcie, ale przede wszystkim zadowolenie najemców, którzy od lat posiadają biura w Placu Unii i decydują się kontynuować dalszą współpracę. Cieszymy się, że firma Antal postanowiła pozostać na kolejne lata w naszym biurowcu. Jesteśmy przekonani, że liczne nowe usługi i udogodnienia, które regularnie wdrażamy w Placu Unii wpłyną na jeszcze większą satysfakcję i komfort pracowników Antal – dodaje Aneta Rusiniak, Associate Director, Asset Management Invesco Real Estate.
– Renegocjacje umowy najmu dla biura Antal w Warszawie to nasz kolejny wspólny projekt, w ramach wieloletniej współpracy. Dziękuję przede wszystkim Arturowi Skibie i Arturowi Migoniowi za zaufanie i możliwość wspierania Antal w procesach związanych z najmem czy renegocjacjami umów najmu – dodaje Marek Ciunowicz, CEO w Corees Polska.

Nieruchomość inwestycyjna REINO Park Sosnowiec I z najemcą na 3500 m kw.

smartcapture

Firma MSS Poland wynajęła 3500 m kw. powierzchni w nieruchomości komercyjnej zlokalizowanej w Sosnowcu.

Nowy najemca pojawił się w parku logistycznym REINO Park Sosnowiec I. Najemcę w transakcji reprezentowała firma doradcza Savills.

MSS Poland to spółka córka działającej w branży energetycznej grupy Bryden Capital, która pochodzi z Wielkiej Brytanii. W Sosnowcu firma produkować będzie produkty elektryczne dla przemysłu stosowane w energetyce. Na wynajętą powierzchnie składa się blisko 3200 m kw. powierzchni produkcyjnej oraz ponad 300 m kw. powierzchni biurowo-socjalnej. Najemca planuje wprowadzić się do obiektu na początku 2022 roku.

Reino Park Sosnowiec I to centrum logistyczne oferujące 43 100 m kw., wchodzące w skład portfela Polish Logistics LLP będącego joint venture REINO Capital, IO AM i Grosvenor Group.

Procesy produkcyjne prowadzone przez MSS Poland będą wysoce zautomatyzowane, do czego potrzebna jest odpowiednia nieruchomość. Na wybór lokalizacji wpływ miał również dostęp do wysoce wykwalifikowanych i doświadczonych pracowników. Najemcy zależało ponadto na jak najszybszym uruchomieniu produkcji. Udało nam się sprostać tym potrzebom, znaleźć odpowiednią lokalizację i przeprowadzić naszego klienta przez cały proces najmu w ciągu zaledwie trzech miesięcy” – mówi Adam Włochyński, konsultant z działu powierzchni magazynowych i przemysłowych, Savills.

MSS Poland poszerzy grono najemców w naszym portfelu logistycznym, co jest kolejnym dowodem na zaufanie, jakim jesteśmy obdarzani na polskim rynku magazynowym oraz elastyczności w rozmowach, jakie prowadziliśmy z najemcą” – mówi Robert Szafarz, Leasing Manager, REINO IO Logistics.

 

Wrocławska nieruchomość inwestycyjna Sky Tower pozyskała nowego najemcę na ok.1200 m kw.

Wrocławska nieruchomość komercyjna Sky Tower pozyskała nowego, dużego najemcę.

Nowy najemca zajmie około 1200 m kw. powierzchni. Firmą tą jest Grupa EMC, świadcząca usługi medyczne w ramach prywatnej ogólnopolskiej sieci szpitali i przychodni. Nowe centrum mieścić się będzie na poziomie +1. W najbliższym czasie przeprowadzone zostaną prace adaptacyjne. Rozpoczęcie działalności planowane jest w 2022 r.

Naszym głównym celem jest zapewnienie klientom Sky Tower dostępu nie tylko do oferty handlowej, gastronomicznej czy rozrywkowej, ale także szeregu kluczowych usług. Dlatego bardzo cieszymy się z podpisanej umowy oraz planowanego na 2022 rok otwarcia centrum medycznego. Doskonała lokalizacja obiektu z możliwością szybkiego i sprawnego dojazdu jest również dużym atutem dla wszystkich, którzy będą w przyszłości korzystali z opieki medycznej nowej placówki”, powiedział Piotr Pirogowicz, dyrektor zarządzający w Develia S.A., będącej właścicielem i zarządcą Sky Tower.