40 tys. zł oszczędności dla mieszkańców ekologicznej Panoramiqi w Poznaniu

PAN_U01_v3_mNieruchomość inwestycyjną Panoramiqę tworzą dwa budynki o wysokości od 7 do 17 pięter. Na dachu wyższego budynku znajdzie się, taras z widokiem na Poznań dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

W inwestycji znajdą się łącznie 272 funkcjonalne mieszkania o strukturze od 1 do 4 pokoi i powierzchni od 26 do 82 mkw., każde z dostępną z pokoju dziennego loggią.

Prace budowlane w poznańskim projekcie Panoramiqa realizowanym przez belgijskiego dewelopera, BPI Real Estate Poland, postępują zgodnie z harmonogramem. Budowa wyszła już z ziemi i aktualnie realizowane są roboty konstrukcyjne związane z budową kondygnacji naziemnych. Projekt, atrakcyjnie zlokalizowany na Starołęce w Poznaniu, powstaje zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Inwestycję wyróżniają nowoczesne, proekologiczne rozwiązania, które w skali roku przyniosą przyszłym mieszkańcom ok. 40 tys. zł* oszczędności z tytułu niższych kosztów eksploatacji części wspólnych.

Panoramiqa cieszy się dużym zainteresowaniem klientów przede wszystkim z uwagi na przewidziane w inwestycji liczne rozwiązania ekologiczne. Są to m.in. białe pokrycie dachu zmniejszające efekt nagrzewania budynku w okresie letnim, panele fotowoltaiczne, czy zbiornik retencyjny na wodę opadową. Wg naszych wyliczeń, na dziś wprowadzone rozwiązania przyniosą ok. 40 tys. zł* rocznie oszczędności wynikających z niższych kosztów utrzymania części wspólnych budynku. Zastosowane przez nas rozwiązania ekologiczne mogą także pomóc klientom w otrzymaniu kredytu hipotecznego na zakup mieszkania na preferencyjnych warunkach w części banków. – powiedział Wojciech Smolak Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w BPI Real Estate Poland.

 

*obliczenia w oparciu o ceny prądu i wody z lutego 2023 r.

 

Mieszkania z segmentu premium w ramach inwestycji Marcelińska 18 w Poznaniu

Eiffage Immobilier_Marcelińska 18_5
W ramach inwestycji Marcelińska 18 w Poznaniu powstaną mieszkania z segmentu premium.

W prestiżowej lokalizacji na styku Jeżyc i Grunwaldu rusza budowa Marcelińskiej 18. Mieszkania wybuduje Eiffage Polska Budownictwo, a inwestorem jest debiutujący w Poznaniu deweloper Eiffage Immobilier Polska. Obie firmy to część Grupy Eiffage, która jest w dziesiątce największych grup budowlanych Europy.
W pobliżu budynków Uniwersytetu Medycznego i niedaleko terenów zielonych – przy ulicy Marcelińskiej w Poznaniu rozpoczęła się realizacja inwestycji premium – Marcelińska 18. Za budowę odpowiada Eiffage Polska Budownictwo, sprawdzony generalny wykonawca, znany m.in. z realizacji galerii Posnania.

Projekt i realizacja mieszkań pod szyldem Grupy Eiffage daje gwarancję zakończenia budowy w terminie i z dbałością o każdy detal. Jesteśmy częścią międzynarodowej grupy budowlanej, za którą stoją lata doświadczeń i która na swoim koncie ma realizację prestiżowych projektów na całym świecie – podkreśla Sebastian Bieńkowski, dyrektor ds. inwestycji w firmie deweloperskiej Eiffage Immobilier Polska.

Poznański rynek nieruchomości inwestycyjnych przyciąga przedsiębiorców – Malta Office Park z nowymi najemcami

EPP_Malta Office Park_1
Poznański rynek nieruchomości inwestycyjnych przyciąga przedsiębiorców. Inwestycja Malta Office Park z nowymi najemcami.

Trzech nowych najemców wprowadza się do nieruchomości Malta Office Park. Jest to  poznański kompleks biurowy, którego zarządcą jest EPP. Budynek wyróżniający się licznymi rozwiązaniami ekologicznymi na swoją siedzibę wybrały firmy Hager, Spravia i Surgalign. Łączna powierzchnia objęta umowami to blisko 750 metrów kw. przestrzeni biurowej klasy A.

– W nowy rok wchodzimy z nową energią. Przedłużone umowy i nowe najmy pokazują, że we właściwy sposób zarządzamy obiektem, dostosowując go do potrzeb wymagających partnerów. Cieszę się, że zaufaniem obdarzyły nas kolejne firmy, które już mają lub za chwilę będą miały szansę przekonać się, że Malta Office Park to miejsce, gdzie biuro znaczy więcej niż budynek. Naszym niewątpliwym atutem jest bliskość Jeziora Maltańskiego, a co za tym idzie wyjątkowe otoczenie naturalnej roślinności. Nowi najemcy na pewno szybko zachwycą się możliwościami tej lokalizacji – mówi Agnieszka Gola, Leasing Manager w EPP.

Nieruchomości w Poznaniu i okolicach – jakich pracowników poszukują ich najemcy?

Mat.-prasowe-praca-w-wielkopolskim
Nieruchomości w Poznaniu i okolicach – jakich pracowników poszukują ich najemcy? Ilu pracowników poszukują aktualnie pracodawcy w województwie wielkopolskim? Jakie stanowiska są najbardziej popularne? I jak wygląda “lista życzeń” pracowników? Zapraszamy do przeglądu i analizy.

Spis treści:
Sytuacja w regionie
W tych zawodach jest praca
Lista życzeń pracowników

Sytuacja w regionie 

Jak podaje Główny Urząd Statystyczny – obecnie liczba zarejestrowanych bezrobotnych w województwie oscyluje wokół 51 tysięcy, a stopa bezrobocia wynosi 3,1% (będąc tym samym najniższą w kraju). Rekordowo niskie bezrobocie zanotowano w powiatach: kępińskim, poznańskim. W samym Poznaniu wynosi poniżej 2%. Najwyższy wskaźnik – 8,3% występuje w powiecie konińskim – 8,3%.Z kolei przeciętne wynagrodzenie w województwie wynosi 5957,86 zł, będąc tym samym niższe od średniej krajowej wynoszącej  6196,99 zł. A jak wygląda sytuacja w na rynku pracy w województwie wielkopolskim  i samym Poznaniu?

W tych zawodach jest praca

Jak podaje pracuj.pl, w województwie wielkopolskim poszukiwanych jest ponad 7450 pracowników (dla porównania – w mazowieckim 16354 ). Pracodawcy szukają głównie pracowników fizycznych (ponad 1700 ogłoszeń), specjalistów ds. sprzedaży (ponad 1620 ogłoszeń) oraz inżynierów (prawie 900 ogłoszeń). Na innym popularnym portalu – OLX, zawężając obszar wyszukiwania do samej Warszawy, znajdziemy ponad 2970 ogłoszeń. W tym przypadku najwięcej widnieje w kategoriach praca sezonowa, sprzedaż i produkcja.

Lista życzeń pracowników

W jaki sposób sytuacja gospodarcza przekłada się na nastroje i oczekiwania samych pracowników? Stabilne zatrudnienie – to cel, do którego dąży większość Polaków w czasie recesji. Często głównym warunkiem decydującym o przystąpieniu do rekrutacji jest oferowanie przez pracodawcę umowy o pracę. W dalszej kolejności – elastyczny czas pracy i możliwość pracy zdalnej. Co ciekawe, cenimy sobie także transparentność widełek płacowych. Podanie ich w ogłoszeniu może zapewnić nawet o 244% częstsze próby nawiązania kontaktu przez potencjalnego pracownika. Z drugiej strony – oprócz wymagań, pracownicy wyrażają chęć wypełniania luki kompetencyjnej i pozyskiwania umiejętności, które efektywniej pozwolą realizować cele biznesowe pracodawcy. Raport Hays wykazał, że 98 % respondentów zadeklarowało otwartość na zdobywanie nowych umiejętności i kompetencji. Z kolei 88% z nich podejmuje indywidualne inicjatywy rozwojowe poza godzinami pracy.

– Rynek ewoluuje, więc nie można oczekiwać od pracownika, że raz pozyskana wiedza będzie aktualna przez cały czas – mówi Szymon Masło, prezes Neptun Energy, firmy w branży OZE. – Dla przykładu – luka kompetencyjna nie stanowi bariery wejścia do branży. Niezależnie, czy kandydat zainteresowany jest stanowiskiem montera, czy sprzedawcy – ważne, aby posiadał podstawowe umiejętności techniczne, czy sprzedażowe, a dzięki odpowiednio przygotowanym szkoleniom zostanie skutecznie wdrożony. A zwłaszcza w branży OZE, która mocno się rozwija, oferując stabilne zatrudnienie i zarobki nawet na poziomie 20 tysięcy miesięcznie.

Dynamika zmian na rynku pracy sprawia, że zarówno pracodawca, jak i pracownik nieustannie uczą się funkcjonowania w nowym otoczeniu. Bezpieczeństwo i stabilność stały się priorytetem, lecz wraz z nimi pojawia się chęć rozwoju, nawet poza godzinami pracy.

Autor: Neptun Energy.

Ekol Logistics na dłużej zajmuje ok. 15.000 mkw. w nieruchomości inwestycyjnej REINO IO Poznań

uscisk reki
Ekol Logistics podjął decyzję o kontynuowaniu współpracy z REINO IO Logistics. Firma przedłużyła umowę najmu na powierzchnię magazynową w nieruchomości inwestycyjnej pod Poznaniem, w Koninku.

Ekol Logistics oferuje kompleksowe usługi logistyczne klientom z rożnych branż m.in. przemysłowej, odzieżowej, sportowej, dekoracji domu oraz motoryzacyjnej. Magazyny polskiego oddziału Ekol usytuowane są w Sosnowcu, Wrocławiu oraz pod Poznaniem. Efektywna współpraca z Wynajmującym zaowocowała przedłużeniem aktualnego najmu ok. 15.000 mkw. w poznańskiej inwestycji REINO IO Poznań.

„Dalszy rozwój Ekol Logistic w projekcie daje osobistą satysfakcję z budowanych wspólnych relacji biznesowych oraz stanowi przykład zaufania jakim dażą nas najemcy, w ramach   parków logistycznych jakimi zarządzamy w Polsce.” – mówi Robert Szafarz, Leasing Manager, Reino IO Logistics.

W transakcji, Najemcy doradzała firma BNP Paribas Real Estate Poland – Klaudia Biedrzycka, Starszy Konsultant oraz Wojciech Nowicki, Dyrektor w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych.

„Ze względu na dotychczasową, silną relację biznesową pomiędzy Najemcą a Wynajmującym, a także dzięki istotnym unowocześnieniom inwestycji oraz jej lokalizacji, kontynowanie współpracy w ramach parku logistycznego w Koninku jest najbardziej efektywnym rozwiązaniem dla Ekol Logistics. Cieszymy się, że w ramach usług doradczych, mamy szansę być częścią stale rozwijającej oraz umacniającej się współpracy.” – mówi Klaudia Biedrzycka, Starszy Konsultant w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, BNP Paribas Real Estate Poland.

Centrum Handlowe Bonarka w Poznaniu już z pierwszym Primarkiem w woj. małopolskim

Bonarka_otwarcie
Centrum Handlowe Bonarka to wielofunkcyjne centrum handlowe, powstałe na obszarze 19 ha poprzemysłowych terenów dawnych zakładów chemicznych w krakowskiej dzielnicy Podgórze. Na ponad 92 tys. m² powierzchni użytkowej znajduje się 230 punktów handlowo-usługowych i restauracji.

W krakowskiej Bonarce oficjalnie otwarto pierwszy w Małopolsce i trzeci w Polsce sklep marki Primark. Dwupoziomowy sklep o powierzchni sprzedaży 3800 mkw. znajduje się w przebudowanej części centrum handlowego. Primark uzupełnia ofertę Bonarki w kilku kategoriach, od mody, po wyposażenie domu.

– Z ogromną radością otwieramy ten sklep i witamy Primark w Bonarce! Jest to długo przez nas wyczekiwane otwarcie, pieczętujące także zakończenie prac związanych z przebudową centrum w tej jego części. Jestem przekonana, że Primark szybko podbije serca klientów z całej Małopolski i nieustająco będzie cieszyć się ich ogromnym zainteresowaniem – mówi Justyna Bartosz, Head of Leasing w NEPI Rockcastle.

Otwarcie pierwszego sklepu Primark w Krakowie to szczególny moment dla naszej firmy. Wraz z zespołem Bonarki cieszymy się bardzo, że możemy dziś otworzyć drzwi dla naszych klientów. Mamy nadzieję, że uda nam się stworzyć zupełnie wyjątkowe doświadczenie zakupowe dla naszych krakowskich klientów. Nie możemy doczekać się ich reakcji – dodaje Maciej Podwojski, Head of Sales CEE w Primark.

Otwarcie Primark dopełnia kompleksową ofertę Bonarki i przyciągnie do centrum kolejne grupy klientów, wybierających zakupy w centrach handlowych i doceniających je m.in. za różnorodność asortymentu i wygodę zakupów.

Unibep wybuduje nieruchomość mieszkaniową Lune de Malta w Poznaniu

Bouygues Immobilier_Lune de Malta_5
Firma Unibep wybuduje nieruchomość mieszkaniową Lune de Malta w Poznaniu.

Generalny wykonawca, firma Unibep to firma z 70-letnią tradycją na rynku i najważniejszymi nagrodami w branży. Przedsiębiorstwo zrealizowało w Polsce kilkaset projektów, część z nich w stolicy. Prace przy budowie nieruchomości inwestycyjnej Lune de Malta w Poznaniu mają się zakończyć w II kwartale 2025 roku.  Obok dwóch budynków z 226 mieszkaniami powstanie zielona strefa relaksu z blisko setką drzew, boiskiem wielofunkcyjnym do gry w piłkę i placem zabaw.

Firma Rockwool wynajmuje więcej powierzchni biurowej w poznańskiej nieruchomości inwestycyjnej Nowym Rynku D

default

Firma ROCKWOOL wynajmuje więcej powierzchni biurowej w poznańskiej nieruchomości inwestycyjnej Nowym Rynku D.

Firma ROCKWOOL jest producentem szerokiej gamy wysokiej jakości produktów dla sektora budowlanego. Przedsiębiorca powiększa swoją siedzibę w poznańskim biurowcu Nowy Rynek D, zrealizowanym przez Skanska. Dodatkowe 900 mkw. zrównoważonej i nowoczesnej powierzchni, stworzonej zgodnie z zasadami ESG, pozwoli firmie na rekrutację kolejnych 70 pracowników.
Relacja między Skanska a ROCKWOOL jest już wieloletnia i nie bazuje wyłącznie na najmie powierzchni biurowych. ROCKWOOL jest również dostawcą produktów budowlanych wykorzystywanych przez spółkę budowlaną Skanska przy realizacji obiektów biurowych.

To już nasza 5 umowa z firmą Skanska – mówi Joanna Kaźmierczak, Office Manager w firmie ROCKWOOL GBS. – Wraz z rozwojem Grupy ROCKWOOL rośnie również nasze biuro ROCKWOOL GBS, które rozszerza swoją działalność o nowe funkcje operacyjne i technologiczne, takie jak inżynieria i zakupy oraz badania i rozwój (R&D). Decyzja o wynajęciu kolejnej powierzchni biura Nowy Rynek w Poznaniu była naturalna – w tej chwili 400 naszych pracowników zajmuje 5. i 6. piętro tego budynku, wraz z rozwojem zaadoptujemy również część 4. piętra – dodaje Ewelina Płocieniczak, Dyrektor Centrum.

Nasza współpraca z ROCKWOOL w Poznaniu trwa już od wielu lat i zbudowana została w oparciu o wspólne, dobre doświadczenia. Wynajęcie przez tę firmę dodatkowej powierzchni w zrealizowanym przez nas biurowcu to jeszcze jeden dowód na to, jakim zaufaniem obdarzają nas partnerzy biznesowi. To także potwierdzenie, że pomimo zmian w modelu pracy, biura nadal pełnią bardzo ważną rolę w procesie rozwoju biznesu. Z rozmów z klientami jasno wynika, że biuro to wciąż niezastąpione miejsce interakcji, pracy zespołowej oraz budowania kultury organizacyjnej mówi Małgorzata Wojtoń, starszy menadżer ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. – Jesteśmy przekonani, że nowoczesne i zrównoważone przestrzenie Nowego Rynku pozwolą naszemu najemcy na jeszcze bardziej dynamiczny wzrost działalności – dodaje Małgorzata Wojtoń.

Poznańska inwestycja Panoramiqa w duchu 15 minutowego miasta

PAN_U02_v3_m
Poznańska inwestycja Panoramiqa w duchu 15 minutowego miasta.

Inwestorem poznańskiego projektu jest BPI Real Estate Poland. Panoramiqa to najnowsza inwestycja belgijskiego dewelopera, która powstaje na Starołęce w Poznaniu. W ramach projektu powstaną dwa budynki wielorodzinne z 272 mieszkaniami i dostępnym dla mieszkańców tarasem na dachu z widokiem na panoramę miasta. Kupujący mają do wyboru mieszkania o wielkości  od 1 do 4 pokoi i powierzchni od 26 do 82 mkw., każde z dostępną z pokoju dziennego loggią. Projekt wpisuje się również w koncepcję 15-minutowego miasta.

– Panoramiqa odzwierciedla naszą strategię biznesową. Budujemy miastotwórcze projekty w atrakcyjnych lokalizacjach, które wyróżniają się na rynku. Potwierdza to sprzedaż projektu, która postępuje zgodnie z naszymi założeniami i obecnie wynosi 10%. Widzimy duże zainteresowanie projektem wśród klientów, dla których liczy się zakup nieruchomości o bardzo dobrym standardzie i od pewnego partnera. Duże grono kupujących to także osoby, dla których ważne jest, zamieszkanie w rozwijającej się dzielnicy, którą charakteryzuje spokój mniej centralnego położenia, ale z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury społeczno-opiekuńczo-usługowej. Krótko mówiąc w duchu koncepcji 15-minutowego miasta – powiedział Wojciech Smolak Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w BPI Real Estate Poland.

Firma Rockwool powiększa przestrzeń wynajmowaną w nieruchomości komercyjnej Nowy Rynek D w Poznaniu

default

Nieruchomość komercyjna Nowy Rynek D w Poznaniu jest częścią wielofunkcyjnego kompleksu pięciu budynków.

Docelowo poznańska nieruchomość inwestycyjna zaoferuje ponad 100 tys. mkw. nowoczesnej, zrównoważonej i zdrowej powierzchni biurowej i handlowej.
Firma ROCKWOOL, producent szerokiej gamy wysokiej jakości produktów dla sektora budowlanego, powiększa swoją siedzibę w poznańskim biurowcu, któego inwestorem jest Skanska. Dodatkowe 900 mkw. zrównoważonej i nowoczesnej powierzchni, stworzonej zgodnie z zasadami ESG, pozwoli firmie na rekrutację kolejnych 70 pracowników.

To już nasza 5 umowa z firmą Skanska – mówi Joanna Kaźmierczak, Office Manager w firmie ROCKWOOL GBS. – Wraz z rozwojem Grupy ROCKWOOL rośnie również nasze biuro ROCKWOOL GBS, które rozszerza swoją działalność o nowe funkcje operacyjne i technologiczne, takie jak inżynieria i zakupy oraz badania i rozwój (R&D). Decyzja o wynajęciu kolejnej powierzchni biura Nowy Rynek w Poznaniu była naturalna – w tej chwili 400 naszych pracowników zajmuje 5. i 6. piętro tego budynku, wraz z rozwojem zaadoptujemy również część 4. piętra – dodaje Ewelina Płocieniczak, Dyrektor Centrum.

Nasza współpraca z ROCKWOOL w Poznaniu trwa już od wielu lat i zbudowana została w oparciu o wspólne, dobre doświadczenia. Wynajęcie przez tę firmę dodatkowej powierzchni w zrealizowanym przez nas biurowcu to jeszcze jeden dowód na to, jakim zaufaniem obdarzają nas partnerzy biznesowi. To także potwierdzenie, że pomimo zmian w modelu pracy, biura nadal pełnią bardzo ważną rolę w procesie rozwoju biznesu. Z rozmów z klientami jasno wynika, że biuro to wciąż niezastąpione miejsce interakcji, pracy zespołowej oraz budowania kultury organizacyjnej – mówi Małgorzata Wojtoń, starszy menadżer ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. – Jesteśmy przekonani, że nowoczesne i zrównoważone przestrzenie Nowego Rynku pozwolą naszemu najemcy na jeszcze bardziej dynamiczny wzrost działalności – dodaje Małgorzata Wojtoń.

 

Rynek nieruchomości w sektorze biurowym w Poznaniu wg Knight Frank

Poznań III kw.
Od początku roku w Poznaniu nie ukończono żadnego projektu biurowego, chociaż deweloperzy wciąż pozostają dość aktywni. Zgodnie z terminarzem realizowanych obecnie inwestycji, będą one sukcesywnie oddawane do użytku w latach 2023-2025. Brak nowej podaży i stosunkowo wysoki popyt wpłynął na obniżenie współczynnika pustostanów do drugiego najniższego wyniku wśród miast regionalnych, zaraz za Szczecinem.

Całkowite zasoby biurowe w Poznaniu na koniec września 2022 roku wyniosły ponad 620 400 m kw. i nie zmieniły się od poprzedniego roku, ponieważ w trzech pierwszych kwartałach nie oddano do użytku żadnego nowego budynku biurowego.

Brak nowej podaży nie oznacza, że w Poznaniu nie są realizowane żadne inwestycje. Deweloperzy wciąż są aktywni, a w budowie na koniec września 2022 roku znajdowało się 80 800 m kw. Zakładając, że deweloperzy dotrzymają zaplanowanych terminów realizacji, poznański rynek biurowy będzie sukcesywnie się powiększał w latach 2023-2025,” – komentuje Katarzyna Bojar, konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank.

Do największych inwestycji w budowie należą Andresia Silver z planowaną datą oddania w 2025 roku (40 000 m kw., Von der Heyden) oraz Nowy Rynek E, który ma zostać ukończony w I połowie 2023 roku (20 000 m kw., Skanska Property Poland).

W III kwartale 2023 roku najemcy zawarli umowy na blisko 10 000 m kw., co stanowiło 9% całkowitego wolumenu umów podpisanych w miastach regionalnych. Od stycznia do września bieżącego roku wolumen transakcji najmu wyniósł w Poznaniu blisko 36 900 m kw., co było wynikiem o 12% wyższym w porównaniu z analogicznym okresem w roku ubiegłym,” – dodaje Piotr Borowski, dyrektor działu reprezentacji najemcy w Knight Frank.

Największy udział w strukturze popytu w trzech pierwszych kwartałach 2022 roku miały nowe umowy, które uzyskały wynik blisko 49%, a kolejne miejsca stanowiły renegocjacje, które odpowiadały za 44% wolumenu oraz ekspansje – 7%.

Brak nowej podaży i stosunkowo wysoki popyt wpłynęły na spadek współczynnika pustostanów, który na koniec września 2022 roku wyniósł 11,2%. W porównaniu do II kwartału 2022 roku współczynnik obniżył się o 0,8 pp., natomiast względem analogicznego kwartału 2021 spadek był jeszcze wyraźniejszy – 1,8 pp. Warto również zaznaczyć, że jest to drugi najniższy współczynnik pustostanów spośród miast regionalnych, a prym w tym obszarze wiedzie Szczecin.

Czynsze wywoławcze w Poznaniu na koniec września 2022 roku wahały się od 10,00 EUR do 16,00 EUR za m kw. miesięcznie. W najbliższym czasie w starszych budynkach należy oczekiwać presji ze strony najemców na renegocjacje stawek czynszów i pakietów zachęt ze względu na dużą dostępność powierzchni biurowej. Z kolei w nowych inwestycjach, rosnące koszty budowy (wzrost cen materiałów budowlanych i kosztów pracy), a także wzrost kosztów obsługi kredytów budowlanych skutecznie hamuje możliwości negocjacyjne inwestorów. Jednocześnie, ze względu na rosnące koszty mediów i usług, zauważalny jest również wzrost stawek opłat eksploatacyjnych, które na koniec września 2022 roku w Poznaniu wahały się od 15 do 23 PLN/m kw./miesięcznie.

Źródło: Knight Frank.

Poznańska nieruchomość inwestycyjna Nowy Rynek kontynuuje proces komercjalizacji

Nowy Rynek E_Skanska_wizualizacja

Budynek E należący do kompleksu Nowy Rynek to nieruchomość inwestycyjna realizowana przez Skanska.

Nieruchomość inwestycyjna jest nadal w budowie, jednak już teraz pozyskuje swoich przyszłych najemców. Na około 2 000 metrów kw. swoje biuro otworzy tu międzynarodowa firma Wunderman Thompson Technology. Do dyspozycji pracowników będą nie tylko wygodne i nowoczesne przestrzenie biurowe, ale również taras na trzecim piętrze budynku. Budynek E będzie gotowy w drugim kwartale 2023 roku.

Jako Wunderman Thompson Technology, technologiczne ramię holdingu WPP, na co dzień pracujemy dla dużych marek przy użyciu zaawansowanych, cyfrowych rozwiązań. Zależało nam na tym, żeby nasza nowa przestrzeń dopasowana była do stylu pracy naszych specjalistów, programistów i inżynierów. Liczymy na to, że zarówno miejsce, jak i elastyczna aranżacja będą wspierać możliwość kreatywnego współdziałania między zespołami. Istotne jest też otoczenie budynku i infrastruktura, pozwalająca na dotarcie do biura różnymi środkami komunikacji – także spoza Poznania. Cieszymy się, że wraz ze Skanska stworzymy nową siedzibę WTT w Polsce – mówi Marcin Stańczyk, Dyrektor Zarządzający Wunderman Thompson Technology.

Przestrzenie naszych biurowców projektujemy tak, aby jak najpełniej odpowiedzieć na potrzeby partnerów biznesowych i dopasować je do dzisiejszego, postpandemicznego modelu pracy. Nasz poznański projekt nie tylko ułatwia współpracę i pozwala wzmacniać zespoły, ale przede wszystkim jest po prostu wygodnym i przyjaznym dla jego użytkowników miejscem, w którym chce się przebywać – mówi Małgorzata Wojtoń, starszy menadżer ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. – Zielone rozwiązania, duża przestrzeń i znakomita lokalizacja Nowego Rynku sprzyjają prowadzeniu i rozwijaniu biznesu. Cieszy nas fakt, że widzą to również nasi najemcy – dodaje Małgorzata Wojtoń.

Bouygues Immobilier Polska ogłosił generalnego wykonawcę mieszkań w poznańskiej inwestycji Wilda Moderne

Vilda Moderne_1

Bouygues Immobilier Polska ogłosił generalnego wykonawcę mieszkań w poznańskiej inwestycji Wilda Moderne.

Mieszkania w ramach inwestycji Vilda Moderne wybuduje firma Democo Poland, która działa w Polsce blisko 30 lat. Umowa na generalne wykonawstwo obejmuje realizację mieszkań francuskiego dewelopera w Poznaniu przy ul. Spychalskiego na styku Górnej i Dolnej Wildy. Pierwsze prace przy budynku Vilda Moderne rozpoczną się jeszcze w październiku 2022 roku, a mieszkania mają być gotowe w IV kwartale 2024 roku.
W Vilda Moderne zaprojektowano 129 mieszkań o metrażu od 25 do 93 mkw., z ogródkami na parterze oraz loggiami, balkonami i tarasami na piętrach.

– Cieszę się, że możemy rozpocząć naszą francusko-belgijską współpracę z Bouygues Immobilier Polska. Jestem pewny, że odpowiednio wykorzystamy nasze wieloletnie doświadczenie zdobyte na europejskim rynku budowlanym do realizacji kolejnej wyjątkowej inwestycji, jaką niewątpliwie będzie Vilda Moderne zlokalizowana w samym sercu Wielkopolski mówi Artur Pluta, dyrektor zarządzający Democo Poland.

Deweloper Eiffage Immobilier wybuduje w Poznaniu inwestycję mieszkaniową

Eiffage Immobilier Polska_Marcelińska 18_Poznań

Deweloper Eiffage Immobilier  wybuduje w Poznaniu inwestycję mieszkaniową.

Na skrzyżowaniu poznańskich Jeżyc i Grunwaldu Eiffage Immobilier zrealizuje swoją pierwszą inwestycję mieszkaniową w tym mieście.
Inwestycja mieszkaniowa Marcelińska 18 to zespół dwóch budynków ze 144 mieszkaniami i dwoma lokalami usługowymi. Projekt będzie miał nowoczesną formę, komfortowe części wspólne m.in. czytelnię i miejsce spotkań dla mieszkańców. Całość dopełni 120-letni starodrzew znajdujący się na terenie inwestycji.

W Poznaniu jesteśmy obecni od dawna jako Eiffage Polska Budownictwo. Wybudowaliśmy nie tylko budynki mieszkaniowe, handlowe i przemysłowe, ale także unikatowe konstrukcje. Teraz przyszedł czas na realizację naszych własnych planów deweloperskich – mówi Sebastian Bieńkowski, dyrektor ds. projektów Eiffage Immobilier Polska.

Poznańska nieruchomość inwestycyjna Silver Andersia z wmurowanym kamienie węgielnym

Fot. 6_Silver Andersia

Poznańska nieruchomość inwestycyjna Silver Andersia z wmurowanym kamieniem węgielnym.

W dniu 11 października miało miejsce uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego pod najwyższy budynek Poznania – biurowiec Silver Andersia. W wydarzeniu udział wzięli przedstawicieli władz miejskich oraz firm realizujących przedsięwzięcie.
Budynek w najwyższym punkcie będzie miał 116 metrów wysokości i prawie 40 tys. m2 powierzchni użytkowej rozłożonej na 25 kondygnacjach. Budowa, zaprojektowanego przez poznańską Pracownię Architektoniczną Ewy i Stanisława Sipińskich, biurowca ma zostać ukończona w połowie 2025 r. Inwestorem realizacji jest spółka Andersia Retail Sp. z o.o. – joint venture pomiędzy Von der Heyden Group i Miastem Poznań, generalnym wykonawcą projektu jest PORR S.A., a komercjalizacją biurowca zajmie się m. in. firma CBRE.

– Dziś wmurowujemy kamień węgielny pod najwyższy budynek Poznania i największy budynek biurowy w Wielkopolsce. To wspólne dzieło Von der Heyden Group, Miasta Poznań, PORR i tych, którzy wierzyli w sukces tego przedsięwzięcia. To moment szczególny dla wszystkich, którzy na różnym etapie i w różnej roli, uczestniczyli oraz uczestniczą w tym projekcie. Wielkie rzeczy wymagają wielkiego wysiłku, wielkiej odwagi i wielkiej wiary. Cieszymy się, że pomimo niełatwego, pełnego międzynarodowych napięć, czasu jesteśmy świadkami tak ważnego dla Poznania i całej Wielkopolski wydarzenia – powiedział podczas uroczystości Adam Trybusz, Prezes Zarządu Andersia Retail Sp. z o.o.

W Poznaniu w inwestycji Plac Wolności 6 powstaje apartamentowiec

623_2.V.001_B

Plac Wolności 6 to najnowszy projekt przygotowywany przez Inwestycje Wielkopolski – dewelopera działającego na lokalnym rynku od ponad 25 lat.

Ten siedmiokondygnacyjny apartamentowiec powstający w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Poznania będzie gotowy do odbioru w pierwszym kwartale 2023 r. Partnerem inwestora w zakresie wynajmu 259 apartamentów będzie INA Management. Inwestycja położona jest w ścisłym centrum Poznania, ok. 400 metrów od Starego Rynku.

 

Nieruchomość inwestycyjna Nowy Rynek E w Poznaniu pnie się ku górze

Nowy Rynek E, Poznań, Skanska (pic.2)

Poznański rynek nieruchomości inwestycyjnych stale się rozwija.

W chwili obecnej trwają intensywne prace nad budynkiem E należącym do poznańskiego kompleksu Nowy Rynek. Nieruchomość inwestycyjna realizowana jest przez spółkę biurową Skanska.
Projekt budynku wykonała pracownia JEMS Architekci. Po jego ukończeniu Poznań zyska ok. 28 500 mkw. nowoczesnej i zrównoważonej przestrzeni biurowej, o jakości potwierdzonej najbardziej wymagającymi certyfikatami. Oddanie budynku do użytkowania zaplanowane jest na drugi kwartał 2023 roku.