Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w III kwartale 2025 r.?

wysłano 4 listopada 2025

Jakie wyniki odnotowały firmy deweloperskie po trzech kwartałach 2025 roku? Czy sprzedało się więcej mieszkań niż w ubiegłym roku i drugim kw. br.? Czy w ostatnich tygodniach sprzedaż notuje tendencję wzrostową? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Tomasz Kaleta, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu w Develii 

W ciągu pierwszych trzech kwartałów tego roku sprzedaliśmy 2500 mieszkań, wobec 2700 w analogicznym okresie ubiegłego roku. Przekazaliśmy 1963 lokale w porównaniu do 1797 rok wcześniej. W samym III kwartale sprzedaż wyniosła 801 lokali i była o 7 proc. większa rok do roku. Dzięki tym wynikom jesteśmy wiceliderem rynku pod względem sprzedaży mieszkań.

Od końca sierpnia obserwujemy ożywienie popytu, z krótką przerwą w połowie września, kiedy klienci wstrzymali decyzje zakupowe w związku z wprowadzeniem jawności cen. Obecnie ruch w biurach sprzedaży jest porównywalny do poziomu sprzed wprowadzenia ustawy. Wzrost zainteresowania zakupem mieszkań jest szczególnie widoczny w grupie klientów kredytowych, którzy powrócili na rynek dzięki obniżkom stóp procentowych. Obecnie stopy procentowe są najniższe od 3 lat. We współpracy z naszymi partnerami bankowymi oferujemy klientom korzystającym z kredytu hipotecznego możliwość uzyskania finansowania z marżą od 1,7 proc.

Biorąc pod uwagę dotychczas wypracowany wynik sprzedaży i aktualną sytuację na rynku, utrzymujemy cel sprzedaży w całym 2025 roku na poziomie 3100-3300 mieszkań.

Zbigniew Juroszek, prezes zarządu Atal

W okresie od I do III kwartału 2025 roku Grupa Atal S.A. zawarła 1158 umów deweloperskich i przedwstępnych netto. Trzeci kwartał był najlepszy sprzedażowo w tym roku, a w przypadających na niego miesiącach zarysowała się również tendencja wzrostowa, najwięcej umów przypadło bowiem na wrzesień. Świadczy to o budzącym się ożywieniu i potencjale dalszego wzrostu rynku nowych mieszkań w najbliższych miesiącach.

Również porównanie kontraktacji w ujęciu r/r za III kwartał wypada korzystnie – 425 wobec 345 umów zawartych w miesiącach lipiec-wrzesień 2024 r.

Aleksander Pałka, członek zarządu, Totalbud Development

Nasza firma odnotowała podobne wyniki sprzedażowe po 3 kwartałach 2025 roku do tych, które uzyskaliśmy w zeszłym roku. We wrześniu i październiku br. obserwowaliśmy większy ruch w biurach sprzedaży, przy czym październik był zdecydowanie rekordowym miesiącem pod względem sprzedaży w tym roku.

Katarzyna Mirota, Członkini Zarządu, Matexi Polska

W trzecim kwartale br. zawarliśmy z klientami łącznie 110 umów deweloperskich, w tym 89 w Warszawie oraz 21 w Krakowie. Oznacza to wzrost o nieco ponad 10 proc. względem drugiego kwartału br. (sprzedaż wyniosła wówczas 99 mieszkań) oraz o ponad 50 proc. więcej niż w pierwszym kwartale br., kiedy zakontraktowano 71 lokali. W porównaniu do analogicznego okresu minionego roku odnotowany został wzrost o ponad 40 proc. (w trzecim kwartale 2024 r. sprzedanych zostało 78 mieszkań).

Narastająco przez pierwsze trzy kwartały br. podpisaliśmy umowy deweloperskie na łącznie 280 mieszkań i był to wynik o 12 proc. lepszy względem porównywalnego okresu poprzedniego roku (w tym okresie sprzedanych zostało 249 mieszkań).

W minionym okresie widoczny był rosnący popyt na mieszkania. Zainteresowanie klientów utrzymywało się na dobrym poziomie, czemu sprzyjały lepsze warunki kredytowe wynikające z obniżki stóp procentowych. W okresie wakacyjnym nie odnotowaliśmy typowego spowolnienia sezonowego, które w poprzednich latach było zauważalne. Spodziewamy się również dobrego czwartego kwartału. Obniżki stóp procentowych z pewnością działają na plus i wspierają dalszy wzrost popytu.

Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu, Grupa CTE

W ostatnich miesiącach obserwujemy wyraźny wzrost zainteresowania zakupem mieszkań. Klienci coraz częściej podejmują decyzje o zakupie, a na rynku widać więcej optymizmu niż jeszcze rok temu. To efekt kilku korzystnych czynników, przede wszystkim stopniowego spadku stóp procentowych oraz poprawy dostępności kredytów hipotecznych. Dzięki temu wiele osób, które wcześniej odkładały decyzję o zakupie, dziś wraca do realizacji swoich planów mieszkaniowych. Przekłada się to na kilkunastoprocentowe zwiększenie wysokości sprzedaży w stosunku do I kwartału bieżącego roku.

Rynek nieruchomości w naturalny sposób reaguje na zmiany gospodarcze i finansowe. Obecna sytuacja sprzyja ożywieniu, choć należy pamiętać, że pewnym czynnikiem ryzyka pozostaje wciąż niepewność związana z sytuacją polityczną, zarówno w kraju, jak i na rynkach międzynarodowych. Mimo to, nastroje wśród klientów są coraz lepsze, a perspektywy dla branży mieszkaniowej pozostają pozytywne.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

Po trzech kwartałach 2025 roku Alter Investment odnotował stabilny wzrost wartości aktywów, który przekroczył 17 proc., przy rosnącej rentowności operacyjnej i coraz większym udziale projektów w fazie końcowego przygotowania do sprzedaży. Obserwujemy wyraźne ożywienie rynku w ostatnich tygodniach. Transakcje przyspieszyły, a inwestorzy wracają do rozmów o zakupach terenów pod PRS, zabudowę wielorodzinnych oraz jednorodzinnych. Obniżki stóp procentowych i wyższa zdolność kredytowa klientów detalicznych przekładają się pośrednio także na popyt na grunty inwestycyjne.

Dawid Wrona, członek zarządu – Chief Operating Officer w Archicom

Po trzech kwartałach 2025 r. Archicom odnotował stabilny wzrost sprzedaży i przekazań mieszkań w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Od początku roku spółka zawarła 1781 umów sprzedaży lokali, co oznacza wzrost o ponad 20 proc. względem trzech pierwszych kwartałów 2024 roku. W samym III kwartale podpisano 619 umów, wobec 589 w analizowanym okresie rok wcześniej.

Jednocześnie liczba przekazanych mieszkań wzrosła niemal dwukrotnie – z 341 w III kwartale 2024 r. do 714 w tym samym okresie 2025 r. Od początku roku Archicom przekazał klientom łącznie 1118 lokali, wobec 820 w analogicznym okresie ubiegłego roku. Obserwujemy utrzymujący się, stabilny popyt, szczególnie w największych miastach, gdzie realizowane są nasze inwestycje. W ostatnich tygodniach widoczne są także pozytywne sygnały sprzedażowe, wynikające z większej aktywności klientów i stopniowej poprawy dostępności kredytów hipotecznych

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Na koniec trzeciego kwartału 2025 roku Grupa TAG podpisała 1 900 umów przedwstępnych i deweloperskich oraz dodatkowo 290 umów rezerwacyjnych, które pozostały do sfinalizowania jako deweloperskie. Robyg podpisał ponad 1730 umów przedwstępnych i deweloperskich oraz ponad 280 umów rezerwacyjnych, które pozostały do sfinalizowania jako deweloperskie wkrótce. Grupa TAG zrealizowała i rozpoznała w przychodach ponad 1190 lokali, ponad 1060 lokali zostało przekazanych klientom, a ponad 130 lokali wprowadzono na wynajem. Robyg zrealizował i przekazał klientom 800 lokali.

W 2025 roku Grupa TAG w Polsce planuje sprzedaż na poziomie 2800 mieszkań i osiągnąć poziom 10 000 lokali w ofercie na wynajem w Polsce. Ponadto, firma konsekwentnie powiększa swój bank ziemi, który obejmuje ponad 21.500 lokali w całej Polsce I aktywnie poszukuje nowych terenów inwestycyjnych.

W trzecim kwartale 2025 roku sprzedaliśmy o 40 proc. mieszkań więcej niż w drugim. To pokazuje potencjał na cały rok. Rynek pozostaje aktywny, a zapotrzebowanie na nowe mieszkania, szczególnie w dużych miastach, nadal utrzymuje się na wysokim poziomie, m.in. z uwagi na silne potrzeby mieszkaniowe, migracje wewnętrzne oraz rosnące znaczenie najmu. Utrzymujemy wysoką dynamikę sprzedaży oraz aktywnie wprowadzamy nowe projekty do oferty. Mimo bardziej wymagającego otoczenia gospodarczego, popyt na mieszkania utrzymuje się na stabilnym poziomie. Obserwujemy stabilny, wysoki poziom sprzedaży.

Nasza strategia zakłada dalszy rozwój, zarówno w segmencie mieszkań na sprzedaż, jak i w modelu PRS, co pozwala nam elastycznie odpowiadać na zmieniające się potrzeby rynkowe. Patrzymy z optymizmem na rok 2025 i kolejne lata. Spodziewamy się, że wraz z dalszą stabilizacją stóp procentowych i większą dostępnością kredytów mieszkaniowych, popyt pozostanie silny.

Andrzej Gutowski, Dyrektor Sprzedaży Ronson Development

Trzeci kwartał był dla nas udany, sprzedaliśmy 167 lokali, czyli niemal tyle samo, co w okresie pierwszych dwóch kwartałów łącznie. To wyraźnie pokazuje, że sprzedaż znajduje się obecnie w trendzie wzrostowym. Wynik ten to przede wszystkim efekt poprawy dostępności finansowania po kolejnych obniżkach stóp procentowych, które spowodowały wzrost aktywności klientów na rynku mieszkaniowym. Istotne było również poszerzenie naszej oferty. Wprowadziliśmy do sprzedaży kolejne etapy inwestycji w Poznaniu i Szczecinie oraz nowy projekt we Wrocławiu, odpowiadając na rosnący popyt.

Wojciech Zhang-Czabanowski, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa

Sprzedaż w aktualnie realizowanym przez Grupę Waryński projekcie Stacja Ligocka przebiega w tempie adekwatnym do warunków rynkowych w Katowicach, które cechują się dziś bardzo szeroką ofertą oraz porównywalnością profilu inwestycji. Kampanię sprzedażową rozpoczęliśmy w marcu br., porównując wyniki w ujęciu kwartał do kwartału – poziom sprzedaży pozostaje stabilny.

Warto zauważyć, że po wejściu w życie ustawy o jawności cen klienci nie składają już zapytań o ceny, ponieważ mogą zestawić oferty samodzielnie. Wracają dopiero wtedy, gdy konkretna cecha inwestycji przyciągnie ich uwagę. Przy tak dużym wyborze lokali w Katowicach proces decyzyjny po stronie nabywców jest wyraźnie dłuższy, a rynek wymaga cierpliwości.

W ostatnich tygodniach wyraźnie rośnie udział klientów deklarujących finansowanie zakupu kredytem, co koreluje z obniżonymi stopami i poprawiającą się zdolnością kredytową. Nie przekłada się to jeszcze na skokowy wzrost wolumenu sprzedaży, ale odbieramy to jako pozytywny sygnał kierunku, w jakim rynek zaczyna się poruszać.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic

W 3 pierwszych kwartałach br. odnotowaliśmy wzrost w porównaniu z wynikami z ub. roku i jest to wzrost w zależności od inwestycji na poziomi od 17 proc. do 27 proc. Te wyniki są jednak dalekie od tych, które osiągaliśmy przed pandemią czy rozpoczęciem konfliktu w Ukrainie.

Mariusz Gajżewski, Head of Sales, Marketing and Communication BPI Real Estate Poland

Na koniec trzeciego kwartału BPI Real Estate Poland utrzymało wyniki na poziomie zbliżonym do ubiegłorocznych (r/r). W większości naszych projektów obserwujemy wyraźne ożywienie po stronie kupujących, zarówno klientów poszukujących wymarzonego miejsca do życia, jak i inwestorów, którzy chcą bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości przynoszących stabilny, comiesięczny dochód.

Źródło: dompress.pl
materiał prasowy

Mieszkania inwestycyjne wybieraj rozważnie

wysłano 9 lipca 2025

Rynek mieszkaniowy w Polsce ulega dynamicznym zmianom, jednak mieszkania inwestycyjne wciąż pozostają atrakcyjną formą dywersyfikacji portfela oraz sposobem ochrony kapitału („capital preservation”). Kluczowe staje się świadome podejście do inwestycji – zarówno pod względem lokalizacji, jak i typu nieruchomości. Dla wielu inwestorów atrakcyjne mogą się okazać rynki regionalne, gdzie ceny mieszkań są nadal zdecydowanie niższe niż chociażby w Warszawie.

Mieszkanie inwestycyjne – jak kształtują się ceny

Według opublikowanych w kwietniu 2025 r. danych Rankomat i Rentier.io ceny mieszkań na największych rynkach pozostają wysokie. Za metr kwadratowy średniej wielkości mieszkania w Warszawie zapłacimy ponad 16 tys. zł. Dla porównania w Katowicach będzie to 11 400 zł. Co ciekawe, podczas gdy największe ośrodki odnotowują korektę cen w dół (w stolicy jest to 2 proc. rok do roku), na wielu mniejszych rynkach tendencja jest odwrotna. Przykładowo wzrosty cen w Toruniu, Bydgoszczy czy Rzeszowie kształtują się na poziomie 10-12 proc. Rekordzistą są natomiast Katowice, gdzie w segmencie średnich mieszkań odnotowano wzrost aż o 24 proc. Nadal jednak cena za metr kwadratowy pozostaje dużo niższa niż chociażby w stolicy.

– Wybierając nieruchomość inwestycyjną warto brać pod uwagę nie tylko ceny zakupu, ale również potencjał dochodu z najmu oraz relację czynszu do potencjalnej raty kredytowej. Ważnymi czynnikami są także sytuacja na lokalnym rynku pracy, poziom bezrobocia i wynagrodzeń – mówi Marcin Krasoń, ekspert Otodom Analytics.

Rynek najmu stabilnie

Jak wynika z analizy Otodom, pomimo, że w maju tego roku odnotowano spadek liczby ogłoszeń, po stronie popytowej aktywność poszukujących wzrosła. W maju użytkownicy platformy zostawili 322 tys. odpowiedzi na ogłoszenia najmu mieszkań, to o 15% więcej miesiąc do miesiąca i o 16% więcej rok do roku.

Po stronie stawek obserwujemy stabilizację, w ujęciu miesięcznym zmiany są niewielkie (raz w górę, a raz w dół), a patrząc rok do roku o 10% lub więcej urosły tylko w Bydgoszczy i Olsztynie. W pozostałych dużych miastach zmiana rzadko przekracza 5%. Według danych portalu średnia stawka najmu w Polsce wynosi obecnie 3600 zł.

Z kolei dane Rankomat i Rentier.io wskazują, że w ujęciu rocznym czynsze najmu rosną w niewielkim stopniu ( o 3 proc). na największych i jednocześnie najdroższych rynkach, za to bardziej dynamicznie tam gdzie stawki są bardziej przystępne. Przykładowo Szczecin odnotował wzrost o 6 proc. a Katowice o 13.

[fragment artykułu]

Źródło: TDJ Estate
materiał prasowy

Mieszkanie inwestycyjne – dobry pomysł na biznes?

wysłano 31 lipca 2023

Mieszkanie inwestycyjne – dobry pomysł na biznes? Polacy wciąż traktują nieruchomości jak bezpieczną lokatę swoich oszczędności. Według najnowszych wyliczeń aż 44 proc. zakupów mieszkaniowych na rynku wtórnym to obecnie transakcje inwestycyjne.

Spis treści:
Wciąż na pierwszym miejscu
Ile można zarobić?
Nie tylko lokalizacja

Wciąż na pierwszym miejscu

Z raportu Finansowy Klimat Polski autorstwa firmy Tavex wynika, że inwestycje w nieruchomości w dalszym ciągu jawią się nam jako bardzo opłacalny sposób lokowania swojego kapitału. Na pytanie ankietowe „W co według Ciebie warto zainwestować?” to właśnie odpowiedź „nieruchomości” zajęła pierwsze miejsce – wybrało ją 53,2 proc. badanych. Zainteresowanie taką formą inwestycji utrzymuje się tym samym na stabilnym, wysokim poziomie. Z danych Metrohouse wynika, że w I kw. 2022 r. 38 proc. transakcji zrealizowanych z pomocą tej firmy można było zakwalifikować jako inwestycyjne, podczas gdy rok później – w I kw. 2023 r. – odsetek ten wzrósł do poziomu 44 proc. – Nieruchomość to w dalszym ciągu opłacalna inwestycja, choć należy zwrócić uwagę na wydłużony czas z jej zwrotu. Kilkanaście lat temu przy odpowiednich parametrach inwestycja zwracała się w ciągu zaledwie 12 lat, co dziś jest raczej niemożliwe – mówi Patryk Komisarczyk z firmy Reliance Polska.

Ile można zarobić?

Obecna możliwa do uzyskania rentowność w przypadku wynajmu mieszkania jest zróżnicowana i zależy w dużej mierze od specyfiki danego rynku. Firma Rentier.io szacuje średnią krajową rentowność na 5,5 proc. przy założeniu kupna 50-metrowego “M”. Warto zaznaczyć, że jeden miesiąc bez najemcy zmniejsza rentowność do 4,9 proc., a sześć miesięcy pustostanu oznacza spadek netto do 2 proc. Jeśli chodzi o poszczególne miasta, to przeciętna rentowność wynajmu w Krakowie to 5,4 proc., w Gdańsku, Lublinie i w Poznaniu po 5,3 proc., w Białymstoku 4,6 proc., w Warszawie 5,6 proc., w Gdyni 4,8 proc., we Wrocławiu, Katowicach i Rzeszowie po 5,9 proc., w Toruniu 5 proc., w Szczecinie 5,8 proc., w Bydgoszczy 5,4 proc., a w Łodzi 6 proc. – Inwestycje w nieruchomości są opłacalne, ale ich rentowność zależy w bardzo dużym stopniu od lokalizacji. Wybór miasta może znacznie wpłynąć na potencjalne zyski. Mieszkanie położone w popularnym lub rozwijającym się regionie ma większe szanse na wzrost wartości w przyszłości. Dobrze skomunikowane i atrakcyjne pod względem infrastruktury miejsca często są też częściej poszukiwane przez klientów. Najlepsze miasta na inwestycję to z reguły duże aglomeracje. Obserwujemy tam największe nagromadzenie potencjalnych klientów, a czynnik ten znacznie minimalizuje ryzyko posiadania pustostanów. Dodatkowo dynamiczny rynek pracy i rosnąca liczba migrantów – głównie z Ukrainy – sprawiają, że popyt na wynajem w metropoliach pozostaje stabilny- mówi Patryk Komisarczyk.

Nie tylko lokalizacja

Pomimo tego, że mieszkanie to w dalszym ciągu interesująca opcja dla inwestorów, to nie zawsze przynosi oczekiwane zyski. By faktycznie czerpać z niej realne korzyści finansowe, sam wybór lokalizacji może okazać się niewystarczający, należy wcześniej dobrze zorientować się w aktualnej sytuacji rynkowej – Ważne jest przeprowadzenie własnej analizy i zbadanie konkretnych warunków na rynku nieruchomości w mieście, w którym poszukujemy inwestycji. Warto zapoznać się z aktualnymi trendami rynkowymi dotyczącymi cen nieruchomości w danym regionie- to, czy ceny rosną, czy spadają, jak kształtuje się popyt. Jeśli chodzi o ceny nieruchomości, to w zasadzie mamy w całym kraju trend wzrostowy, jednak należy pamiętać, że w okresie pandemii COVID19 ceny wyhamowały, a w niektórych lokalizacjach nawet spadły. Warto również ocenić możliwość generowania dochodu z wynajmu. Poza tym przy zakupie mieszkania trzeba wziąć pod uwagę nie tylko sam koszt zakupu, ale też koszty utrzymania, takie jak podatki, czynsz, koszty remontów czy koszty zarządzania nieruchomością. Należy też pamiętać, że nieruchomość w okresie, gdzie mamy za naszą granicą konflikt zbrojny może, ale nie musi okazać się dobrą inwestycją. W sytuacji, w której w dość szybkim czasie zdecydujemy się na wyjazd z kraju, jej zbycie jest o wiele trudniejsze niż np. sprzedaż diamentu inwestycyjnego, akcji czy złota.

Źródło: Prime Time PR.

Zagraniczne nieruchomości w bazie WGN – dobre do zamieszkania i pod inwestycję

wysłano 25 marca 2023

Zagraniczne nieruchomości stanowią atrakcyjną formę inwestycji kapitału inwestorskiego. Nadają się do zamieszkania oraz pod inwestycję. W bazie biur WGN na inwestorów czeka obecnie dużo atrakcyjnych ofert sprzedaży. Warto zapoznać się z nimi, zanim ktoś inny złoży podpis na umowie kupna-sprzedaży.

Spis treści:
Mieszkanie jako forma inwestycji kapitału
Apartamenty wakacyjne cieszą się dużym zainteresowaniem
Zagraniczny apartament nie tylko do wypoczynku
Oferty z biur WGN przyciągają inwestorów indywidualnych

Mieszkanie jako forma inwestycji kapitału

Inwestycja w mieszkanie na wynajem jest popularną formą lokaty kapitału. Na takie rozwiązanie decyduje się wiele osób, które dysponują kapitałem odpowiednim do nabycia nieruchomości. Te bowiem uznawane są w dalszym ciągu za stabilną formę lokowania pieniędzy, która dodatkowo stwarza możliwość comiesięcznego zarobku z tytułu wynajmu.
Obecnie w Polsce mieszkania nabywane za gotówkę to często mieszkania pod wynajem. Inwestorzy kupują je i remontują lub wykańczają, w zależności od tego, czy nabyli mieszkanie z rynku wtórnego, czy też mieszkanie z rynku pierwotnego. W następnym kroku oferują ów mieszkanie pod wynajem, dzięki czemu czerpią z tego tytułu stałe, comiesięczne przychody. Mieszkania do wynajęcia są uznawane za atrakcyjną formę inwestowania kapitału finansowego. Inwestorzy coraz chętniej poszukują tego rodzaju lokali mieszkalnych również poza granicami kraju.

Apartamenty wakacyjne cieszą się dużym zainteresowaniem

Dużym zainteresowaniem wśród inwestorów indywidualnych cieszą się nie tylko krajowe mieszkania zlokalizowane w aglomeracjach miejskich, które są przeznaczone pod wynajem na przykład dla studentów czy par. W ostatnim latach bardzo dużą popularnością cieszą się apartamenty wakacyjne na wynajem. Polacy chętnie spędzają wakacje w rodzinnym gronie. Rodzinom z dziećmi często zależy na możliwości skorzystania z typowo domowych udogodnień, jak choćby własna kuchnia. Plusem jest również fakt, że w odróżnieniu od hotelowych pokoi, prywatne kwatery oferują 2-3 pokoje, w których urlopowicze mogą się komfortowo rozlokować.
Dostrzegając potencjał, jaki drzemie w mieszkaniach na wynajem, coraz więcej prywatnych inwestorów decyduje się na inwestycję w wakacyjny apartament. Inwestorzy nie ograniczają się przy tym wyłącznie do krajowych lokali. Rośnie zainteresowaniem mieszkaniami zlokalizowanymi w innych krajach, które przyciągają urlopowiczów odmiennym klimatem.

Zagraniczny apartament nie tylko do wypoczynku

Zakup zagranicznego apartamentu niesie ze sobą dwie korzyści. Pierwszą jest możliwość czerpania zysków z tytułu wynajmu. Wybór mieszkania zlokalizowanego w innym kraju daje inwestorowi tę przewagę nad krajowymi obiektami, że sezon wakacyjny trwa w niektórych krajach dłużej. W Polsce największy popyt na apartamenty wakacyjne do wynajęcia można odnotować na przełomie lipca i sierpnia. Wszystko ze względu na warunki pogodowe, które w tym okresie są najbardziej sprzyjające. Z kolei za granicę Polacy często wyjeżdżają nie tylko w sezonie, ale również kiedy w Polsce pogoda przestaje sprzyjać wakacyjnemu wypoczynkowi. Inne kraje, cechujące się cieplejszym klimatem, przyciągają wówczas Polaków spragnionych słońca. Inwestycja w wakacyjny apartament na wynajem może więc stosunkowo szybko się zwrócić.
Kolejną zaletą zagranicznych lokali mieszkalnych jest możliwość nie tylko ich wynajmowania, ale również samodzielnego korzystania z nich Inwestor, który nabędzie zagraniczny apartament, ma możliwość bez kosztowego (w kwestii noclegu) wyjazdu na urlop w wybranym przez siebie, dogodnym terminie. Dodatkowo nie ogranicza go żaden termin, ponieważ sam ustala jak długo spędzi czas poza granicami własnego kraju. W zależności od pogody oraz planów, właściciel takiego wakacyjnego apartamentu może swój pobyt w nim odpowiednio wydłużyć lub skrócić. Jest to naprawdę komfortowa opcja wypoczynku.
Jak więc widać, inwestycja w apartament zagraniczny niesie ze sobą wiele korzyści.

Oferty z biur WGN przyciągają inwestorów indywidualnych

Oferta sprzedaży zagranicznych apartamentów cały czas się wzbogaca. Lokali na sprzedaż przybywa w wielu krajach, więc w pierwszej kolejności inwestor powinien określić, które lokalizacje najbardziej go interesują. W poszukiwaniach idealnego apartamentu wakacyjnego pomoże doświadczony doradca ds. nieruchomości. Biura WGN posiadają obecnie bogatą i zróżnicowaną ofertę wakacyjnych mieszkań na sprzedaż. Warto się im przyjrzeć, aby zorientować się, z jakimi kosztami trzeba się liczyć, oraz jakie mieszkanie można nabyć w określonym budżecie.
Poniżej prezentujemy przykładowe oferty, które pochodzą z biur WGN.

WGN Żagań jest wyłącznym agentem sprzedaży apartamentu położonego w Gruzji, w lokalizacji Kvariati/Gonio. Jest to urokliwa miejscowość położona zaledwie 14 km od centrum Batumi, 8 km od lotniska, oraz 4,5km od granicy z Turcją. Przedmiotowy apartament o powierzchni 46,6 metrów kwadratowych składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki z toaletą. Usytuowany jest na 7 piętrze apartamentowca Gumbati Residence, który liczy w sumie 12 pięter. Budynek utrzymany jest w klimacie luksusowego resortu wypoczynkowego nad samym brzegiem Morza Czarnego. Na lokatorów czekają takie udogodnienia, jak prywatna plaża, boisko do siatkówki, otwarty basen, beach bar na plaży, amfiteatr, kasyno, siłownia, SPA, wewnętrzna restauracja z tarasem, podziemny dwupoziomowy parking. Cena ofertowa apartamentu wynosi 409 800 złotych.

WGN Lublin jest wyłącznym agentem sprzedaży Luksusowej nieruchomości z widokiem na morze na Cyprze Północnym Iskele. Budynek, w którym mieści się apartament, znajduje się 1200 m do plaży, 20 km do portu Gazima-usa, 22 km do centrum Gazima-usa, 25 km do centrum turystycznego Bafra, 46 km do lotniska Ercan, 54 km do Nikozji, 66 km do centrum Girne, 70 km od lotniska w Larnace. Kompleks mieszkaniowy składa się z 1000 mieszkań, rozlokowanych w 5 blokach, posadowionych na działce o powierzchni 44 000 mkw. Apartament będący przedmiotem sprzedaży liczy 120 metrów kwadratowych. Jest to mieszkanie typu studio, którego cena wynosi 777 051 złotych. Co istotne, kompleks, w którym mieści się apartament, oferuje swoim mieszkańcom bogate zaplecze socjalne i usługowe, w tym: 2 baseny zewnętrzne o powierzchni 6000 mkw, centrum SPA, łaźnia turecka, sauna, siłownia, kawiarnia, bar i restauracja, market, parking wewnętrzny i zewnętrzny, transfer do plaża, sprzątanie raz w tygodniu, place zabaw dla dzieci, mini zoo, całodobowa ochrona oraz system kamer.

WGN Żagań jest wyłącznym agentem sprzedaży apartamentu w Gruzji, w miejscowości Batumi. Jest to mieszkanie z rynku pierwotnego o powierzchni 47,3 metrów kwadratowych, na które składają się 2 pokoje. Apartament mieści się na 15 z 24 pięter. W ramach inwestycji powstanie teren przeznaczony do wypoczynku, centrum fitness, kawiarnia, restauracja oraz basen. Inwestycja ma pełnić funkcję aparthotelu. Przekazanie właścicielom kluczy planowane jest na pierwszy kwartał 2024 roku. Przedmiotowy apartament, w skład którego wchodzą dwa pokoje oraz balkon, został wystawiony na sprzedaż za 439 900 złotych. Będzie to apartament w wysokim standardzie wykończenia, położony w malowniczej okolicy.

Magdalena Łozowicka
Redaktor Naczelna
Komercja24.pl

Kawalerki na sprzedaż nie schodzą ze świecznika

wysłano 17 lutego 2023

Kawalerki na sprzedaż nie schodzą ze świecznika. Inwestorzy wciąż są zainteresowani nabywaniem kompaktowych mieszkań.

Dlaczego kawalerki na sprzedaż są tak popularne? Przede wszystkim te jednopokojowe mieszkania cechują się atrakcyjną ceną. Płacąc standardową stawkę za metr kwadratowy M., pomnożonej przez metraż mieszkania, nabywca musi zapłacić dużo niższą kwotę, niż za lokal mieszkalny o większej powierzchni. Mniej metrów kwadratowych oznacza również dla inwestora mniejszą powierzchnię do wykończenia, a to przekłada się na niższy koszt. Kawalerki to doskonałe mieszkania na wynajem lub pod mały biznes.

Kawalerki na sprzedaż wciąż interesują inwestorów

wysłano 15 listopada 2022

Kawalerki na sprzedaż wciąż interesują inwestorów.

Jednopokojowe mieszkania wciąż przyciągają kupujących. Stanowią dobre rozwiązanie dla osób, które poszukują swojego pierwszego M. Dodatkowo kawalerki to doskonałe mieszkania inwestycyjne. Po urządzeniu wnętrza można czerpać zyski z wynajmu takiego lokum.
niewątpliwą zaletą kawalerek jest ich wciąż atrakcyjna na tle większych mieszkań cena.