Spółka GTC wchodzi na rynki rozwinięte i notuje stabilną sytuację na rynku nieruchomości w regionie CEE.
Pod koniec 2024 r. GTC sfinalizowało przejęcie portfela obejmującego 5 169 mieszkań na wynajem w Kaiserslautern, Helmstedt, Heidenheim oraz ich okolicach. Całkowita powierzchnia tych nieruchomości wynosi 325 450 mkw., a poziom ich wynajęcia utrzymuje się na komfortowym poziomie 83%. Dzięki tej transakcji 19% wartości portfela GTC generującego przychody oraz 30% całkowitej powierzchni najmu znajduje się obecnie w Niemczech. Transakcja ta oznacza również poszerzenie działalności Spółki o niemal jedną czwartą, licząc według wartości brutto aktywów generujących przychody.
Nie była to jedyna transakcja GTC na rynku niemieckim w 2024 r. – firma nabyła również projekt w budowie Elibre w segmencie mieszkań na wynajem dla seniorów w Berlinie. Inwestycja o łącznej powierzchni 4 000 mkw. obejmie 50 apartamentów i została zaprojektowana zgodnie ze standardami certyfikacji DGNB Gold.
W 2024 r. GTC podpisało umowy sprzedaży dwóch wysokiej klasy budynków biurowych w Zagrzebiu i Belgradzie, a obie transakcje zostały pomyślnie sfinalizowane odpowiednio w IV kw. 2024 r. i I kw. 2025 r. Sprzedaż budynków biurowych Matrix C i GTC X za łącznie 79 mln euro, przyniosło Spółce 36 mln euro wolnych środków.
Ponadto GTC zakończyło sprzedaż projektu rewitalizacyjnego Lanchid w Budapeszcie, uzyskując cenę w wysokości 13 mln euro i generując 3 mln euro ponad cenę zakupu.
W I kw. 2025 r. GTC sfinalizowało również sprzedaż atrakcyjnej działki w prestiżowej warszawskiej dzielnicy mieszkaniowej Wilanów za 55 mln euro, co dodatkowo zwiększyło zapas gotówki.
GTC koncentruje obecnie działania deweloperskie na Budapeszcie i Zagrzebiu, bazując na swoim lokalnym doświadczeniu. W stolicy Chorwacji powstaje budynek Matrix D, oferujący 10 600 mkw. zielonej powierzchni biurowej w biznesowym centrum miasta.
Źródło: GTC
materiał prasowy
