Informacje dnia

Rynek biurowy stolicy – wyniki w 2015 r.

Warszawa_ fot. JanKarolGołębiewski_HqCo czeka nas w najbliższych 12 miesiącach na warszawskim rynku biur i jaki był miniony rok? Najnowszy raport w tej sprawie publikuje CBRE. Oto przewidywania na rok 2016:

2016 będzie rokiem nowych projektów w Warszawie, w szczególności w Centrum miasta – na rynek może trafić ponad 400.000 mkw. powierzchni.

Wysoki poziom najmu utrzymał się przez cały rok, w każdym z trzech ostatnich kwartałów popyt wynosił ponad 220.000 mkw.

Wielkość powierzchni niewynajętych jest stabilna, w ostatnim kwartale roku odnotowano spadek współczynnika pustostanów w niemal każdej ze stref biurowych.

Rekordowo wysoka absorpcja spowodowana jest znaczną liczbą nowych umów na fali rosnącego popytu oraz stałą podażą na poziomie 277.600 mkw.

Stawki czynszu za najlepsze powierzchnie uległy spadkowi, ta tendencja może utrzymać się w pierwszej połowie 2016 roku.

RAPORT CBRE Warszawski Rynek Biurowy, 4. kwartał 2015 r.