MLP Group rozwija portfolio nowoczesnych powierzchni logistycznych i przemysłowych, realizując projekt MLP Business Park Monachium, pierwszy park typu multi-user z dwoma użytkowymi kondygnacjami. Planowany kompleks o powierzchni około 42,8 tys. mkw. będzie jednocześnie debiutem Grupy w południowych Niemczech. Rozpoczęcie budowy planowane jest pod koniec 2026 roku.
Inwestycja realizowana w formule spekulacyjnej docelowo dostarczy około 42 800 mkw. powierzchni, w tym blisko 34 000 mkw. przestrzeni magazynowej. Uzupełnieniem będą antresole o łącznej powierzchni około 4 100 mkw. oraz około 4 700 mkw. powierzchni biurowej. Grupa uzyskała już decyzję o warunkach zabudowy, a rozpoczęcie budowy zaplanowano na końcówkę bieżącego roku. Działka została pozyskana przy wsparciu Manfreda Jenschke, we współpracy z agencją Immolox.
– Realizując nasz pierwszy projekt w regionie Monachium, wchodzimy na jeden z najbardziej konkurencyjnych rynków logistycznych w Europie. Już na tym etapie obserwujemy duże zainteresowanie inwestycją, co potwierdza wysoka liczba zapytań od potencjalnych najemców. Dwukondygnacyjna koncepcja projektu odzwierciedla nasze podejście do efektywnego wykorzystania przestrzeni w lokalizacjach miejskich. W warunkach ograniczonej dostępności gruntów, takich jak Monachium, oferujemy rozwiązanie odpowiadające na potrzeby użytkowników w zakresie lokalizacji, funkcjonalności i zrównoważonego rozwoju – powiedział Martin Birkert, Chief Country Officer Germany w MLP Group.
– Na rynkach takich jak Monachium dostęp gruntów pod inwestycje logistyczne stanowi duże wyzwanie. Dlatego ekspansja w tego typu lokalizacjach wymaga nowego podejścia do projektowania i realizacji inwestycji. Obiekty wielopoziomowe stanowią naturalny kierunek rozwoju – pozwalają na bardziej efektywne wykorzystanie dostępnych terenów oraz dostarczanie nowoczesnej powierzchni odpowiadającej potrzebom rynku – powiedział Radosław T. Krochta, Prezes Zarządu MLP Group S.A.
– Projekt MLP Business Park Monachium jest efektem ścisłej i konstruktywnej współpracy wszystkich zaangażowanych stron. Pomimo wymagających uwarunkowań, w szczególności w obszarze urbanistyki, odwodnienia, komunikacji i zagospodarowania terenu, udało się wypracować skuteczne i zrównoważone rozwiązania. To inwestycja, która realnie odpowiada na niedobór nowoczesnej powierzchni w regionie oraz pokazuje, że wysokiej jakości projekty mogą być efektem dobrej współpracy – skomentował Michael Schöfer , Head of the Building Authority, gminy Neufahrn obok Monachium.
Źródło: MLP Group S.A.
materiał prasowy
