Elektromobilność jako nowy standard na rynku biurowym?
W dniu 30 października AXI IMMO wraz ze Stowarzyszeniem Kierowników Flot Samochodowych zorganizowały wydarzenie „Biuro gotowe na przyszłość – elektromobilność jako nowy standard”, które odbyło się w kompleksie biurowym The Park Warsaw.
Wydarzenie „Biuro gotowe na przyszłość – elektromobilność jako nowy standard” pokazało, jak szybko zmieniają się oczekiwania pracowników i firm wobec biur. Spotkanie zgromadziło ekspertów rynkowych, którzy podzielili się doświadczeniami związanymi z rosnącą liczbą aut elektrycznych i ich wpływem na funkcjonowanie budynków biurowych.
Dyskusje dotyczyły przede wszystkim tego, jak przygotować biurowce na rosnącą w siłę potrzebę związaną z autami elektrycznymi zarówno technicznie, jak i organizacyjnie. Pojawiły się pytania o to, kto powinien ponosić koszty rozbudowy infrastruktury ładowania, jak planować moce przyłączeniowe i jak rozkłada się odpowiedzialność między właścicielem, najemcą i zarządcą. Eksperci podkreślili również, że rozwój infrastruktury EV wymaga nie tylko działań po stronie budynków, lecz także odpowiedniego rozwoju miejskiej sieci przyłączeniowej, która w praktyce wyznacza granice możliwości technicznych. Zwrócono także uwagę, że w wielu firmach kluczową rolę odgrywają tzw. ambasadorowie zmian, którzy edukują pracowników i pomagają oswoić nowy model korzystania z samochodów służbowych w organizacjach.
Podczas paneli omówiono również wpływ elektromobilności na decyzje najemców o wyborze biura. Coraz więcej firm traktuje infrastrukturę ładowania nie jako benefit, ale jako element standardu, który musi pojawić się w każdym nowoczesnym budynku. W wielu organizacjach rozwój floty EV łączy się też z celami ESG oraz rachunkiem ekonomicznym.
Anna Piłka-Sutkowska, konsultant w Dziale Powierzchni Biurowych, AXI IMMO, komentuje: „Widzimy wyraźnie, że elektromobilność zaczyna wpływać na sposób projektowania i zarządzania biurowcami tak samo mocno, jak kilka lat temu zrobiła to cyfryzacja czy hybrydowy model pracy. Najemcy coraz częściej podkreślają, że dostęp do infrastruktury ładowania staje się jednym z kluczowych elementów oceny budynku. To już nie jest dodatek, ale realny czynnik kształtujący decyzje o wyborze lokalizacji. Dlatego w najbliższych latach przewagą konkurencyjną będą biura, które potrafią połączyć komfort użytkowników z dobrze zaplanowaną strategią energetyczną i elastycznym podejściem do potrzeb rosnącej floty EV”.
[fragment artykułu]
Źródło: AXI IMMO
materiał prasowy
