Eksperci Tétris o projektowaniu mieszkań w inwestycjach PRS.
Polski sektor PRS zamknął 2024 r. z ponad 22 300 funkcjonującymi lokalami, z czego ok. 26% zostało wprowadzonych do oferty tylko w ubiegłym roku, w ramach 26 nowych projektów. Co więcej, jak wynika z analizy JLL w 2025 roku inwestorzy planują oddać do użytkowania 5 700 lokali, w ponad 20 nowych projektach. Eksperci szacują także, że w ciągu najbliższych trzech lat rynek ten wzrośnie do ponad 35 tys. lokali, a w 2029 r. powinien przekroczyć 50 tys. Wraz z rosnącą popularnością najmu instytucjonalnego, kluczowe jest, aby realizowane mieszkania były funkcjonalne i odpowiadały na rzeczywiste potrzeby potencjalnych najemców.
PRS jako segment rynku skierowany jest do bardzo zróżnicowanej grupy odbiorców. Dlatego fit-out inwestycji musi być na tyle uniwersalny, by mógł odpowiadać na potrzeby bardzo szerokiego grona najemców, a jednocześnie na tyle zróżnicowany, by dać pole wyboru oferty odpowiadającej na indywidualne preferencje użytkowników. Jak wskazują eksperci Tétris, kolorystyka wnętrz realizowanych mieszkań jest najczęściej utrzymana w jasnych, neutralnych barwach, które są uniwersalne, a jednocześnie pozwalają nadać lokalom indywidualnego charakteru, z osobistymi elementami wyposażenia i dekoracji. Mieszkania realizowane w ramach inwestycji PRS dają najemcom możliwość natychmiastowego zamieszkania w nowym miejscu – z pełni wyposażoną kuchnią i łazienką, zabudową oraz oświetleniem, lokatorzy muszą najczęściej zapewnić tylko preferowane meble ruchome.
– Projektując lokale dla segmentu PRS mamy na uwadze zarówno względy estetyczne, jak zmieniające się potrzeby, nawyki i upodobania. Bierzemy je pod uwagę zarówno w planowaniu przestrzeni, jak i wyposażeniu mieszkania – w zależności od zakresu projektu, zapewniamy nie tylko elementy wykończenia, ale także m.in. zabudowę kuchenną czy sprzęty AGD, a w przypadku usługi furniture solutions również meble. Na przykład, w momencie, kiedy praca zdalna zyskała na popularności, kluczowym aspektem stało się uwzględnienie w mieszkaniach odpowiedniej, wydzielonej przestrzeni do pracy – mówi Aleksandra Wyczółkowska-Gajowniczek, Senior Architekt, Tétris.
[fragment artykułu]
Źródło: Tétris
materiał prasowy
