Magazyny w Małopolsce przechodzą cichą rewolucję – coraz częściej zamiast kotłowni gazowych deweloperzy chcą instalować pompy ciepła oraz fotowoltaikę. Deweloperzy aktywni w tym regionie zaczynają projektować hale wykorzystujące odnawialne źródła energii, a inwestorzy zaczynają widzieć w tym nie tylko ekologię, ale też realne oszczędności. Jak ten trend ocenia Marta Nowik, dyrektor w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych AXI IMMO? Zapraszamy do zapoznania się z komentarzem, jak Małopolska wchodzi w erę magazynów bez gazu.

Rynek magazynowy w Małopolsce wchodzi w etap intensywnej transformacji energetycznej. Jeszcze kilka lat temu hale ogrzewane energią z otoczenia były rzadkością, a dziś stają się realną alternatywą dla tradycyjnych kotłowni gazowych. Pompy ciepła, wspierane fotowoltaiką i systemami zarządzania energią, zaczynają wyznaczać najnowszy standard w nowoczesnych parkach logistycznych.

Choć rynek magazynowy w województwie małopolskim (ok. 1,19 mln mkw. nowoczesnej podaży) nie dysponuje tak dużymi całkowitymi zasobami jak np. regiony: Mazowsze (7,19 mln mkw.) czy Śląsk (6,15 mln mkw.), to deweloperzy działający w Krakowie i okolicach coraz częściej uwzględniają w projektach rozwiązania „no gas ready”. W Polsce prekursorami w tym zakresie są m.in. 7R, Panattoni, CTP czy MDC².

Trzeba jednak pamiętać o ograniczeniach technicznych. Pompy ciepła dla dużych hal wymagają znacznych mocy przyłączeniowych dobrze zaprojektowanego systemu dystrybucji ciepła i odpowiedniej izolacji budynku. W Małopolsce część starszych parków może potrzebować modernizacji infrastruktury, by takie systemy wdrożyć. O wiele niższe nakłady poniosą deweloperzy planujący takie dostosowania przed rozpoczęciem budowy.

[fragment artykułu]

Autorka: Marta Nowik, dyrektor w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych AXI IMMO
Źródło: AXI IMMO / materiał prasowy