komentarze, opinie, gospodarka

Warszawski rynek biurowy w doskonałej kondycji

scott-webb-112891-unsplashFirma doradcza JLL podsumowała kondycję warszawskiego rynku biurowego w pierwszej połowie 2018 r.

Stołeczny rynek biurowy nadal utrzymuje wysokie tempo rozwoju. W pierwszym półroczu w Warszawie wynajęto prawie 425 000 mkw. nowoczesnej powierzchni, a w budowie znajduje się 700 000 mkw. biur, które planowo zostaną oddane do użytku do 2020 r.
Świetna kondycja rynku biurowego wynika częściowo z dużego zróżnicowania najemców. Szczególnie aktywne są firmy z sektora usług biznesowych, doradztwa, bankowości, ale też operatorzy coworkingowi. Ci ostatni odpowiadali za 21,5% popytu w tzw. szerokim centrum w pierwszej połowie roku.
W strefach centralnych odnotowano najniższy wakat nowoczesnej powierzchni biurowej od 6 lat – 7,9%. Niska podaż dostępnych biur w połączeniu z rosnącymi kosztami budowy i pracy sprawiają, że rynek odczuwa wyraźną presję na wzrost czynszów w centrum Warszawy – informuje Firma doradcza JLL.