Gdańskie wybrzeże przyciąga licznymi terenami zielonymi oraz trakcyjnymi mieszkaniami

3develia-gdansk-marinus-wizualizacje-5-970x728
Gdańskie wybrzeże przyciąga licznymi terenami zielonymi oraz trakcyjnymi mieszkaniami.

Deweloper Develia w 2022 roku realizował w pasie nadmorskim Gdańska cztery projekty inwestycyjne. W segmencie mieszkaniowym pod szyldem dewelopera powstały: Baltea Apartments na Przymorzu, Przy Alejach na Zaspie, Osiedle Marinus w Brzeźnie oraz Osiedle Latarników na Letnicy. Pozą tą ostatnią inwestycją, której trzeci etap jest obecnie w budowie, wszystkie zostały prawie całkowicie sprzedane.

– Nasze inwestycje zlokalizowane w pasie nadmorskim Gdańska wzbudzają duże zainteresowanie klientów. Osiedle Przy Alejach zostało sprzedane, a w projektach Marinus i Baltea Apartments dostępne są ostatnie lokale – odpowiednio 14 i 8 sztuk. Tereny wzdłuż plaży są dziś gęsto zabudowane i nieruchomości o równie korzystnej lokalizacji nie powstanie zbyt wiele. Realizowane tu mieszkania kupowane są nie tylko na własne potrzeby, ale również na wynajem lub w charakterze apartamentów wakacyjnych – komentuje Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A.

Gdańskie wybrzeże przyciąga licznymi terenami zielonymi i bliskością morza. Atrakcyjne są dla nabywców również nowoczesne mieszkania z rynku pierwotnego.

Gdańska nieruchomość komercyjna Wave z nowym najemcą biurowym

Wave_Skanska_001 (1)
Gdańska nieruchomość komercyjna Wave z nowym najemcą biurowym.

Nieruchomość komercyjna Wave oferuje niemal 25 tys. mkw. innowacyjnej, zrównoważonej i w pełni bezpiecznej powierzchni biurowej. Biurowiec, jako pierwszy w Trójmieście, został wyróżniony prestiżowym certyfikatem WELL Core & Shell na poziomie Gold.
Nowym najemcą biuroca została firma doradcza Accenture. Od stycznia br. w firmie pracuje około 100 pracowników. Korzystają oni z ponad 1 000 mkw. powierzchni wyposażonej w prośrodowiskowe i innowacyjne rozwiązania, które zostały poddane dodatkowej certyfikacji LEED Interior Design. W procesie najmu uczestniczyli eksperci z firmy CBRE.

To już nasza trzecia współpraca na rynku polskim, a czwarta w tej części Europy. Nie może być chyba lepszego dowodu na zaufanie najemcy i potwierdzenia, że realizowane przez nas biurowce spełniają oczekiwania najbardziej wymagających partnerów – mówi Kornelia Łukaszewska-Ciesielska, menadżer ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska. – Trójmiasto przyciąga biznes między innymi szeroką bazą talentów, atrakcyjną lokalizacją czy dobrymi połączeniami z resztą kraju. A my dokładamy do tego najwyższej jakości powierzchnie, pozwalające na dalszy rozwój działalności – dodaje Kornelia Łukaszewska-Ciesielska.

Z wielką radością witamy Accenture w gronie trójmiejskiego Sektora Usług Biznesowych. Zarówno znakomita marka, jak i potencjał rozwojowy nowego centrum usług tego globalnego lidera, otwierają przed pracownikami z Trójmiasta bardzo ciekawe możliwości zawodowe. Zyskujemy również kolejne potwierdzenie naszej atrakcyjności inwestycyjnej i płynące stąd wzmocnienie marki Pomorza jako doskonałej bazy dla tego sektora gospodarki. Na pewno dołożymy wszelkich starań, by nowy inwestor miał się w Trójmieście jak najlepiej i wykorzystał w pełni możliwości płynące z posiadania tutaj centrum operacyjnego – Marcin Grzegory, Deputy Director, Invest in Pomerania.

Accenture otwiera biuro w nieruchomości komercyjnej Wave w Gdańsku

Wave_Skanska_001
Biurowiec Wave od Skanska zyskuje nowego, prestiżowego najemcę. Nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest w gdańskiej Oliwie.

Firma doradcza Accenture otwiera w styczniu nowe biuro dla około 100 pracowników. Do ich dyspozycji będzie ponad 1 000 mkw. powierzchni biurowej wyposażonej w prośrodowiskowe i innowacyjne rozwiązania, które zostały poddane dodatkowej certyfikacji LEED Interior Design. W procesie najmu uczestniczyli eksperci z firmy CBRE.
Biurowiec Wave oferuje swoim najemcom prawie 25 tys. mkw. innowacyjnej, zrównoważonej i w pełni bezpiecznej powierzchni biurowej.

To już nasza trzecia współpraca na rynku polskim, a czwarta w tej części Europy. Nie może być chyba lepszego dowodu na zaufanie najemcy i potwierdzenia, że realizowane przez nas biurowce spełniają oczekiwania najbardziej wymagających partnerów – mówi Kornelia Łukaszewska-Ciesielska, menadżer ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska. – Trójmiasto przyciąga biznes między innymi szeroką bazą talentów, atrakcyjną lokalizacją czy dobrymi połączeniami z resztą kraju. A my dokładamy do tego najwyższej jakości powierzchnie, pozwalające na dalszy rozwój działalności – dodaje Kornelia Łukaszewska-Ciesielska.

Z wielką radością witamy Accenture w gronie trójmiejskiego Sektora Usług Biznesowych. Zarówno znakomita marka, jak i potencjał rozwojowy nowego centrum usług tego globalnego lidera, otwierają przed pracownikami z Trójmiasta bardzo ciekawe możliwości zawodowe. Zyskujemy również kolejne potwierdzenie naszej atrakcyjności inwestycyjnej i płynące stąd wzmocnienie marki Pomorza jako doskonałej bazy dla tego sektora gospodarki. Na pewno dołożymy wszelkich starań, by nowy inwestor miał się w Trójmieście jak najlepiej i wykorzystał w pełni możliwości płynące z posiadania tutaj centrum operacyjnego – Marcin Grzegory, Deputy Director, Invest in Pomerania.

Gdańska nieruchomość inwestycyjna od INPRO S.A. z nowymi mieszkaniami na sprzedaż

Osiedle Koncept w Gdańsku
Deweloper INPRO S.A. zakończył budowę oraz otrzymał pozwolenie na użytkowanie 2 budynków gdańskiej inwestycji.

W ramach 2 budynków do użytku oddanych zostało łącznie 87 mieszkań. Obiekty zostały zrealizowane w ramach I etapu osiedla Koncept, zlokalizowanego w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice. Koncept to złożone z dwóch etapów nowoczesne osiedle, które obejmuje łącznie 6 budynków o niskiej, czteropiętrowej zabudowie. W ramach ukończonego właśnie I etapu powstało 87 funkcjonalnych mieszkań. W realizowanej aktualnie II fazie inwestycji zaprojektowano łącznie 176 lokali 2-, 3- oraz 4-pokojowych o powierzchniach od 41 do 89 m2. Do mieszkań przynależeć będą loggie, balkony lub ogródki. Zakończenie budowy zostało zaplanowane na 30 września 2023 roku.

Firma Chillispaces wybrała prestiżowy kompleks biurowy w Gdańsku należący do Grupy PHN

Alchemia_II Ferrum_
Firma Chillispaces wybrała prestiżowy kompleks biurowy w Gdańsku należący do Grupy PHN.

Firma Chillispaces oferuje elastyczne przestrzenie biurowe wraz z usługami. Przedsiębiorstwo podjęło decyzję o powiększeniu swojej oferty w gdańskim kompleksie biurowym Alchemia. Przedmiotem najmu było blisko 2 800 mkw. powierzchni w budynku Ferrum przy Al. Grunwaldzkiej 409. W procesie poszukiwania odpowiedniej powierzchni oraz podczas negocjacji, najemcy doradzał Knight Frank. Właścicielowi budynku biurowego Alchemia Ferrum – spółce PHN – doradzała firma doradcza JLL.

Ostatnie lata przyspieszyły zmiany na rynku biurowym i otworzyły najemcom nowe możliwości. Zmiana modelu pracy z jednorodnej pracy w biurze na modele, które łączą wiele rozwiązań, wpłynęła na duże zainteresowanie powierzchniami elastycznymi. Dostrzegliśmy już dawno potencjał drzemiący w dobrze zlokalizowanych biurach serwisowanych, oferujących kompleksowy zakres usług, a teraz konsekwentnie realizujemy naszą strategię. Cieszę się, że kolejne nasze powierzchnie szybko znajdują najemców, co utwierdza nas to w słuszności obranego kierunku,” – wyjaśnia Robert Jarząbek, Prezes Zarządu w Chillispaces.

II etap mieszkaniowej nieruchomości inwestycyjnej Osiedla Latarników w Gdańsku kończy proces sprzedaży

os Latarnikow
II etap mieszkaniowej nieruchomości inwestycyjnej Osiedla Latarników w Gdańsku kończy proces sprzedaży.

Osiedle Latarników to trzyetapowa inwestycja powstająca przy ulicy Letnickiej, w pasie nadmorskim Gdańska. W ramach II etapu projektu powstało łącznie 214 mieszkań, do których wprowadzać się już mogą pierwsi lokatorzy. Firma deweloperska Develia rozpoczęła właśnie przekazywanie kluczy.

Prawie wszystkie lokale II fazy osiedla zostały już sprzedane – w ofercie dewelopera pozostały 3 mieszkania. Nabywcy mogli wybierać z szerokiej palety lokali o funkcjonalnych i zróżnicowanych rozkładach, od 31 do 109 metrów kwadratowych.

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Format w Gdańsku z nowym najemcą

default

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Format zlokalizowana jest w biznesowej części Gdańska, na granicy Oliwy i Przymorza. Biurowiec liczy 5 kondygnacji nadziemnych, a jego łączna powierzchnia najmu to blisko 16 tys. m kw.

Firma Sitel Polska to jeden z wiodących, międzynarodowych dostawców rozwiązań w zakresie obsługi klienta. Firma ta wprowadziła się do nowego biura w budynku Format w Gdańsku. Obiekt został wybudowany przez firmę deweloperską Torus. Biuro Sitel Polska mieści się na drugim piętrze biurowca Format i zajmuje powierzchnię ponad 1,7 tys. m kw.
W transakcji najmu pośredniczyła ITRA Polska.

– Mamy ambitne plany rozwojowe, które wymagają nowoczesnej, świetnie zlokalizowanej przestrzeni. Biurowiec Format świetnie na te potrzeby odpowiada. Budynek wyróżnia się wysokim standardem budownictwa, energooszczędnością, co w dzisiejszych czasach jest niezwykle ważne i licznymi udogodnieniami dla pracowników. Proces przygotowania, aranżacji i odbioru powierzchni przebiegł niezwykle sprawnie, dzięki czemu nasz zespół rozpoczął już pracę w nowym biurze – mówi Monika Röhr-Łukasik, Country Director Poland, Sitel Group.

– Trójmiasto dołączyło do grona tych rynków w Polsce, które dysponują co najmniej milionem metrów kwadratowych powierzchni biurowej. To także rynek, który charakteryzuje się dość niskim wskaźnikiem powierzchni niewynajętej, a mimo podaży nowych projektów, znalezienie przestrzeni spełniającej wszystkie wymagania najemcy, bywa tu wyzwaniem. Cieszę się, że w przypadku Sitel potrzeby naszego klienta spotkały się z pełnym zrozumieniem wynajmującego, a przygotowanie powierzchni odbyło się bez zastrzeżeń i zachowaniem najwyższych standardów – mówi Martyna Balcer, dyrektor operacyjna w ITRA Polska.

– Jestem przekonany, że nowe biuro firmy Sitel w biurowcu Format spełni pokładane w nim nadzieje i będzie ważną składową jej dalszego rozwoju na naszym rynku. Razem z całym zaangażowanym w ten proces zespołem jesteśmy dumni, że przygotowanie tak dużej powierzchni w tak krótkim czasie przebiegło sprawnie i bezusterkowo – mówi Marcin Piątkowski, dyrektor ds. komercjalizacji w firmie Torus.

Biurowa nieruchomość komercyjna Officyna w Gdańsku Wrzeszczu z certyfikatem LEED na najwyższym poziomie Platinum

Officyna, Gdańsk_mat. Torus 05

Biurowa nieruchomość komercyjna Officyna w Gdańsku Wrzeszczu otrzymała certyfikat LEED na najwyższym poziomie, czyli Platinum.

Nieruchomość komercyjna Officyna to zespół dwóch budynków o charakterze biurowo-usługowym. Inwestycja zlokalizowana jest w Gdańsku. Na drugi etap inwestycji skłąda się 5-kondygnacyjny biurowiec o powierzchni najmu blisko 7 300 m kw., z podziemną halą garażową. To właśnie ten budynek otrzymał certyfikat LEED na najwyższym poziomie – Platinum. Oznacza to m.in., że biurowiec spełnia wyśrubowane normy ekologiczne, jest energooszczędny i wykonany z przyjaznych dla człowieka materiałów. Konsultantem dewelopera ds. LEED jest VvS | Architects & Consultants.

– Decyzję o wdrożeniu ekologicznych strategii oraz o certyfikacji budynku w systemie LEED trzeba podejmować bardzo wcześnie, dlatego już na etapie koncepcji Officyny wdrożyliśmy projektowanie zintegrowane. W proces ten, jak w przypadku każdej wcześniejszej certyfikowanej inwestycji, zaangażowaliśmy przedstawicieli różnych dziedzin, m.in. projektantów branżowych, architektów, konsultanta ds. budownictwa zrównoważonego oraz szeroki zespół z naszej firmy. Ogromny wysiłek wielu osób zaowocował przyjaznym człowiekowi, wydajnym i energooszczędnym budynkiem, o zminimalizowanym wpływie na środowisko, dobrze przystosowanym na zmiany klimatyczne – mówi Alicja Napiórkowska, kierownik Działu Planowania Inwestycji w firmie Torus.

 

ROBYG wprowadził do sprzedaży nową inwestycję Sea Salt oferującą apartamenty na sprzedaż w Gdańsku

SEASALT_01_22-09-2022_darken

Deweloper ROBYG wprowadził do sprzedaży nową inwestycję Sea Salt oferującą apartamenty na sprzedaż w Gdańsku.

ROBYG wprowadził do sprzedaży nową, gdańską inwestycję Sea Salt. Apartamentowiec Sea Salt zlokalizowany jest przy Al. Jana Pawła II. Bardzo dobra lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej i rozwiniętej sieci drogowej. Apartamentowiec oferuje 114 mieszkań – od jednopokojowych o metrażu od 27,01 m2 aż po przestronne, 4-pokojowe apartamenty o powierzchni do 110,56 m2. Przynależą do nich przeszklone oraz przestronne balkony, loggie, tarasy, a na parterach – zaaranżowane ogródki.

– Projektując Sea Salt myśleliśmy o osobach, które chcą mieszkać w atrakcyjnej, miejskiej lokalizacji, a w wolnym czasie korzystać z bliskości plaży i morza oraz z terenów rekreacyjnych i zielonych. Wszystko po to, aby zapewnić jego mieszkańcom tak potrzebną w obecnych czasach równowagę pomiędzy pracą a odpoczynkiem – mówi Anna Wojciechowska, Head of ESG, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu ROBYG w Gdańsku i Poznaniu.

Gdańska inwestycja mieszkaniowa Atrium Oliva zdobyła międzynarodowe wyróżnienie

Atrium Oliva_ALLCON_widok

Nieruchomość inwestycyjna Atrium Oliva to realizowana w Trójmieście inwestycja z segmentu premium.

Gdański projekt inwestycyjny po raz kolejny zdobył międzynarodowe wyróżnienie. Tym razem jest to FIVE STAR w prestiżowym konkursie European Property Awards. Oznacza to, że projekt dewelopera ALLCON został najlepszą inwestycją w Europie w swojej kategorii (Residential Development 20+ Units Poland).
Projekt architektoniczny, inspirowany klasycznymi domami atrialnymi, to dzieło architektów z renomowanej pracowni Roark Studio, a generalnym wykonawcą jest ALLCON Budownictwo.

– Nieruchomości luksusowe to nie tylko doskonała lokalizacja i drogie materiały – mówi Piotr Tarkowski, członek zarządu ALLCON – Deweloperzy muszą odpowiadać na zmieniające się potrzeby świata i klienta. Atrium Oliva wyróżnia się na rynku nie tylko jakością i trwałością, ale też skalą zastosowania innowacyjnych rozwiązań, które zwiększają komfort codziennego życia. Wśród nich można wymienić tężnię solankową w strefie relaksu, stosowaną do tej pory jedynie w uzdrowiskach i hotelach SPA. Bardzo ważnym aspektem jest dla nas ekologia i energooszczędność, dlatego w projekcie pojawiły się m.in. windy z odzyskiem energii, panele fotowoltaiczne, prywatne ładowarki do aut elektrycznych oraz system umożliwiający optymalne nawadnianie roślin, wykorzystujący wodę deszczową.

Nowe inwestycje biurowe w Gdańsku dostarczą kolejne m2 nowoczesnej powierzchni komercyjnej na wynajem

robert-stump-bwpgwJesFhw-unsplash
Nowe inwestycje biurowe w Gdańsku dostarczą kolejne m2 nowoczesnej powierzchni komercyjnej na wynajem. Gdańsk, który położony jest nad Morzem Bałtyckim, przyciąga do województwa pomorskiego nie tylko turystów, ale również inwestorów. Miasto jest miejscem licznych spotkań biznesowych i konferencji. Wielu przedsiębiorców właśnie tutaj planuje otwarcie swoich siedzib lub oddziałów. Nie dziwi więc fakt, że na terenie Gdańska stale przybywa nowych inwestycji o charakterze biurowym.

Spis treści:
Gdańsk otula się biurowcami
Najemcy poszukują nowoczesnych przestrzeni do pracy
Certyfikacja nieruchomości jest dużą zaletą
Co się buduje w Gdańsku? Na mapie miasta przybędzie nowych inwestycji komercyjnych o charakterze biurowym
Deweloperzy kontra niestabilna gospodarka

Gdańsk otula się biurowcami

Na terenie Gdańska powstaje coraz więcej inwestycji o charakterze biurowym. Przedsiębiorcy doceniają Trójmiasto i chętnie prowadzą w tym regionie swoją działalność. W Gdańsku od kilku lat przybywa nowoczesnej powierzchni komercyjnej o charakterze biurowym. Obecnie na terenie miasta jest kilka dużych inwestycji w trakcie realizacji, a także kilka zatwierdzonych do budowy projektów.
Dla biurowców stacjonarnych dużym zagrożeniem był do niedawna zmieniony system pracy. Wiele osób wykonywało swoje obowiązki zdalnie, lub w systemie hybrydowym. Obecnie jednak rynek zaczyna się wyrównywać. Część osób dalej pracuje zdalnie, jednak sporo osób powraca do stacjonarnych przestrzeni biurowych.

Najemcy poszukują nowoczesnych przestrzeni do pracy

Dużej liczbie przedsiębiorców zależy na tym, aby biuro w którym będą mieli swoją siedzibę lub oddział cechowało się nowoczesnością i innowacyjnością. Zależy im na nowoczesnych powierzchniach, które będzie można modernizować według potrzeb. Z tego względu tak mocne są obecnie elastyczne powierzchnie biurowe na wynajem. Dodatkowym atutem jest możliwość renegocjacji warunków umowy w trakcie okresu jej obowiązywania, bez ponoszenia wysokich kar umownych. Istotny jest też dostęp do parkingu. Idealnie, jeśli w biurowcu znajduje się podziemny parking w przypisanymi do każdego z najemców miejscami parkingowymi. Plusem jest też klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, cichobieżna winda w budynku oraz portiernia i ochrona całodobowa.

Certyfikacja nieruchomości jest dużą zaletą

Przedsiębiorcy poszukujący biura na wynajem dużą uwagę przywiązują do certyfikacji. Jeśli budynek posiada ekologiczny certyfikat, to jest to dodatkowa wartość dodana dla przedsiębiorcy. Wiele firm identyfikuje się z ideą dbania o środowisko i posiadanie biura w ekologicznym budynku jest dla nich wspaniałą wizytówką. W Polsce popularnymi systemami certyfikacji są BREEAM oraz LEED.
Pierwszy z nich, czyli system certyfikacji wielokryterialnej budynków BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) to system, pod który podlegają nieruchomości komercyjne i mieszkalne. Certyfikat dzieli się na 5 schematów:
1. Infrastructure – przeznaczony dla projektów infrastrukturalnych.
2. New Construction (International – dla krajów poza Wielką Brytanią) – przeznaczony dla inwestycji nowo powstających;
3. In-Use – przeznaczony dla nieruchomości, które zostały już oddane do użytku i funkcjonują od minimum dwóch lat;
4. Refurbishment & Fit-Out – przeznaczony dla renowacji i wykończenia budynków;
5. Communities – przeznaczony dla projektów urbanistycznych.

Ponadto Building Research Establishment Environmental Assessment Method jest systemem, który dzieli się na 10 kategorii, tj.: Woda; Energia; Odpady; Zarządzanie; Zdrowie i dobre samopoczucie; Transport; Innowacje; Wykorzystanie terenu i ekologia; Zanieczyszczenia oraz Materiały.

Nieruchomość może uzyskać certyfikat na konkretnym poziomie, w zależności od tego, ile punktów zostanie przyznanych nieruchomości. Podział ocen w BREEAM prezentuje się następująco:
– Pass – wynik powyżej 30%;
– Good – wynik powyżej 45%;
– Very Good – wynik powyżej 55%;
– Excellent – wynik powyżej 70%;
– Outstanding – wynik powyżej 85%.

Z kolei system certyfikacji LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) to certyfikat, którego zadaniem jest weryfikacja, w jakim zakresie nieruchomość wpływa na środowisko naturalne.

Nieruchomość może uzyskać certyfikat na konkretnym poziomie, w zależności od tego, ile punktów zostanie przyznanych nieruchomości. Podział ocen w systemie certyfikacji LEED prezentuje się następująco:
– Certified (certyfikowany) przy 40-49 punktach;
– Silver (srebrny) przy 50-59 punktach;
– Gold (złoty) przy 60-79 punktach;
– Platinum (platynowy) przy 80-110 punktach.

Co się buduje w Gdańsku? Na mapie miasta przybędzie nowych inwestycji komercyjnych o charakterze biurowym

Na mapie Gdańska przybędzie całkiem sporo nowych inwestycji komercyjnych o charakterze biurowym. Obecnie buduje się tam kilka interesujących kompleksów biurowych, jest też kilka projektów zatwierdzonych, których realizacja dopiero się rozpocznie. Poniżej prezentujemy przykładowe inwestycje, jakie są obecnie realizowane na terenie Gdańska.

W gdańskiej dzielnicy Oliwa trwa budowa biurowca Oliwa 501. Nieruchomość inwestycyjna realizowana jest w obrębie ulicy Grunwaldzkiej 501, róg Poczty Gdańskiej. Budowa nieruchomości rozpoczęła się w pierwszym półroczu tego roku, natomiast jej zakończenie zostało zaplanowane na ostatni kwartał 2023 roku. Budynek będzie liczył trzy piętra, w ramach których do użytku oddanych zostanie 3300 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni na wynajem. Biurowiec Oliwa 501 to inwestycja spod szyldu spółki Moderna Holding. Za projekt architektoniczny budynku odpowiedzialni są architekci z pracowni grupa 5 architekci, zaś budowę konstrukcji powierzono firmie Scandiq z Gdyni. Poza funkcją biurową, budynek będzie oferował również przestrzeń handlowo-usługową. W podziemnej kondygnacji zlokalizowany będzie parking.

Na terenie Gdańska, w dzielnicy Wrzeszcz przy Grunwaldzkiej 144 powstaje imponująca inwestycja biurowo-handlowa. Jest to inwestycja o nazwie Alzare Office, której budowa rozpoczęła się w 2022 roku, a zakończyć ma się w 2023 roku. Będzie to nowoczesny budynek o charakterze biurowo-handlowym o powierzchni 2100 mkw., za którym stoi gdański inwestor – spółka Intuo. Budynek będzie liczył 5 pięter. Za projekt architektoniczny odpowiedzialne jest biuro projektowe Design Atelier. Dominującą funkcją budynku będzie działalność biurowa, natomiast nie zabraknie przestrzeni na lokale handlowo-usługowe. Biurowiec będzie przyciągał nie tylko swoją atrakcyjną ofertą powierzchni na wynajem, ale również nowoczesną i bardzo estetyczną elewacją.

Deweloperzy kontra niestabilna gospodarka

Bieżący okres nie sprzyja realizacji nowych projektów inwestycyjnych. Materiały budowlane, jak również materiały wykończeniowe mają bardzo wysokie ceny. Co więcej, ich producenci zapowiadają kolejne podwyżki po nowym roku. Dla deweloperów oznacza to podwyższone koszty budowy inwestycji. Niemniej inwestorzy nie rezygnują z realizacji swoich przedsięwzięć. Już teraz na gdańskim rynku zapowiadane są kolejne inwestycje biurowe, które dostarczą lokalnym przedsiębiorcom kolejne metry nowoczesnych powierzchni biurowych, jak również handlowo-usługowych. Zapotrzebowanie na nowoczesne biura do wynajęcia wciąż jest zauważalne, dlatego deweloperzy nie zamierzają poprzestawać na projektach, których ukończenie jest już na horyzoncie.

Redakcja
Komercja24.pl

Hotelowa nieruchomość inwestycyjna w ramach luksusowej inwestycji Sol Marina w Gdańsku z wiechą

Sol Marina - Grano Marina Hotel (2)

Inwestycja Dekpol Deweloper osiągnęła najwyższy poziom konstrukcji Grano Marina Hotel.

Nieruchomość inwestycyjna o charakterze hotelowym powstaje w ramach luksusowej inwestycji Sol Marina. Z tej okazji na dachu reprezentacyjnego, 11-kondygnacyjnego budynku zawieszono tradycyjną wiechę. Realizacja inwestycji przebiega zgodnie z harmonogramem. Oddanie obiektu hotelowego do użytkowania planowane jest na IV kwartał 2023 roku.
Wnętrze Grano Marina Hotel mieści 128 pokoi hotelowych w 10 piętrowej dominancie oraz 15 apartamentów wypoczynkowych w kameralnej zabudowie apartamentowej.
Obiektem zarządzać będzie profesjonalny oraz doświadczony podmiot odpowiedzialny za funkcjonowanie hoteli i apartamentów sieci Grano Group.

Marvipol zrealizuje gdańską inwestycję Motława Garden z Grupą Budowlaną ALSTAL

Motława Garden (1)

Deweloper Marvipol zrealizuje gdańską inwestycję Motława Garden z Grupą Budowlaną ALSTAL.

Marvipol Development, zawarł umowę z ALSTAL Grupa Budowlana Sp. z o.o. Sp. k. o generalne wykonawstwo dla inwestycji Motława Garden w Gdańsku. Kontrakt obejmuje realizację 21 willi miejskich, w tym 72 lokali mieszkalnych, położonych przy ul. Wspólnej w gdańskiej dzielnicy Olszynka. Rozpoczęcie prac budowlanych zostało zaplanowane na październik 2022 roku.
W piętnastu willach miejskich znajdować się będą komfortowe mieszkania, w każdej z nich cztery lokale: 3- i 5-pokojowe o metrażach od 57 do 119 m2. Natomiast we wschodniej części osiedla znajdzie się sześć willi miejskich w zabudowie bliźniaczej, w których powstaną lokale mieszkalne o powierzchni 137 m2.  Oddanie inwestycji do użytkowania nastąpi w III kwartale 2024 roku.
Projekt architektoniczny opracowała pracownia KM Design.

– Motława Garden to drugi projekt mieszkaniowy realizowany w Gdańsku przez Marvipol Development. Tym razem prace budowlane powierzyliśmy jednej z największych polskich firm, która od ponad 40 lat aktywnie działa w obszarach projektowania i generalnego wykonawstwa. Grupa ALSTAL otrzymała zadanie realizacji kameralnego osiedla willi miejskich przy ulicy Wspólnej, w cieszącej się coraz większym zainteresowaniem gdańskiej dzielnicy Olszynka. Umowa została podpisana 26 września, a już w październiku przewidujemy przejęcie terenu budowy przez naszego nowego partnera – mówi Grzegorz Kawecki, Wiceprezes Zarządu Marvipol Development S.A.