WGN pośrednikiem sprzedaży hotelu w Bolesławcu

hotel - widok od frontu6,9 mln zł – tyle oferent życzy sobie za reprezentacyjną nieruchomość hotelową, zlokalizowaną w Bolesławcu. Pośrednikiem sprzedaży tej prestiżowej oferty jest firma WGN.

W ekskluzywnym obiekcie mieści się hotel trzygwiazdkowy, który oferuje 80 miejsc noclegowych.

Nieruchomość została przebudowana w 2008 roku. Powierzchnia użytkowa budynku głównego wynosi 3 417 m2. W ramach oferty są również dodatkowo dwa  niezależne budynki do aranżacji na potrzeby własne lub hotelu.

W głównym obiekcie oprócz pokojów dla gości i apartamentów znajdują się również m.in.  sala restauracyjno-dancingowa, sala balowa na 300 osób, sala kryształowa, sala barowa, sala kominkowa oraz zaplecze socjalne, Na terenie działki usytuowano letni parkiet taneczny oraz letni grill.

Warto podkreślić, że przy głównych drzwiach wejściowych znajduje się oryginalny XVI-wieczny portal. Hotel otacza pięknie zaaranżowany ogród.

Całość nieruchomości otoczona jest murowanym ogrodzeniem z kutymi elementami i kutą bramą wjazdową.

Karkonosze, gdzie zlokalizowana jest ta nieruchomość, to pasmo górskie chętnie odwiedzane przez turystów nie tylko z Polski ale i Czech oraz Niemiec. Lokalizacja pozwala w krótkim czasie dotrzeć do wielu innych atrakcyjnych miejsc w regionie – m.in. na Śnieżkę, do Karpacza, Jeleniej Góry itp.

Biura i apartamenty OVO Wrocław prawie wyprzedane

OVO_budowa_01.2016Kompleks hotelowo – biurowo – apartamentowy OVO, w którym znajdzie się m.in. hotel Hilton i który rośnie w centrum Wrocławia ma już prawie komplet właścicieli apartamentów.

W OVO Wrocław na trzech najwyższych piętrach znajdzie się 170 apartamentów, w tym na ostatnim, szóstym, najbardziej luksusowe penthouse’y.  Dotychczas sprzedano 154 lokale, czyli aż 91%. W ofercie pozostało zaledwie 16 jednostek o powierzchni od 58 do 220 mkw. Ceny apartamentów oscylują w granicach od 13 do 17,5 tys. zł za mkw.

OVO Wrocław oferuje na sprzedaż także biura. Wykupionych zostało dotąd osiem z 28 biur przy cenie za ok. 11 tys. zł metr kwadratowy. To blisko 30% powierzchni dostępnej w OVO Wrocław. Powierzchnie biurowe znajdą się  na piętrze trzecim, czyli tuż pod poziomem apartamentów.

OVO Wrocław to wielofunkcyjny kompleks. Znajdą się w nim nie tylko luksusowe apartamenty i biura, ale też pięciogwiazdkowy hotel DoubleTree by Hilton, restauracja, centrum fitness z basenem, sklepy, butiki, lokale usługowe i inne. Zarówno mieszkańcy, jak i właściciele biur czy pracownicy, będą mieli dostęp do każdej z tych części. To dodatkowy komfort pracy i mieszkania. Obiekt będzie gotowy w ciągu 4 miesięcy.

 

Hotel w Wiśle wystawiony na sprzedaż

wislaFirma WGN została wybrana pośrednikiem sprzedaży hotelu w miejscowości Wisła – jednym z najpopularniejszych kurortów górskich w Polsce, położonym w Beskidach na Śląsku Cieszyńskim.

Nieruchomość została kilka lat temu wyremontowana. Posiada około 40 miejsc noclegowych w dwu,trzy i czteroosobowych pokojach.Poza tym w obiekcie znajduje się sala restauracyjna,kawiarniana i bar.

Nieruchomość znajduje się w centrum miejscowości. Cenę ofertową tego obiektu o powierzchni 700 mkw. określono na 4,8 mln zł.

Szczeciński hotel Gryf zmieni właściciela

szczecin_hotelJedna z najbardziej reprezentacyjnych nieruchomości centrum Szczecina została wystawiona na sprzedaż przez obecnego właściciela. Chodzi o kamienicę usytuowaną na rogu ulic Wojska Polskiego i Jagiellońskiej.

W nieruchomości mieści się Hotel Gryf. Budynek ma 4 kondygnacje, a powierzchnia użytkowa wynosi niecałe 3000 mkw.  Na parterze i w poziomie piwnicyznajduje się 5 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 583m2. Na parterze znajduje się również recepcja hotelu. Na pozostałych kondygnacjach (I, II, III piętro) – pokoje hotelowe (zajmują w sumie ok. 1600m2). W budynku znajduje się winda 5-osobowa. W 2002r. elewacja przeszła remont kapitalny.

Właściciel obiektu jako agenta sprzedaży wybrał firmę WGN. Cenę ofertową określono na 10,2 mln zł.

Montują elewację we wnętrzach hotelu i apartamentów OVO Wrocław

OVO Wroclaw_01.2016_2Trwają pracę we wnętrzach kompleksu OVO Wrocław – gdzie znajdzie się hotel DoubleTree by Hilton, biura i apartamenty. Właśnie rozpoczął się montaż Corianu na ścianach sali balowej, a w restauracji i lobby pięciogwiazdkowego hotelu układana jest kostka brukowa. Budowa wOVO Wrocław z apartamentami, biurami oraz hotelem DoubleTree by Hilton zakończy się w ciągu czterech miesięcy.

Corianowa elewacja jest gotowa w ponad 90%. Do wykonania została jedynie część od strony ul. Traugutta oraz zadaszenie nad wejściem do hotelu, które znajduje się po ul. Podwale (przy fosie miejskiej). Dokończenie montażu Corianu jest uzależnione od zakończenia innych prac prowadzonych obecnie w tych częściach budynku.

Corian ozdobi też wnętrza – salę balową, która znajduje się na kondygnacji -2, pokrywając jej ściany na wysokości od podłogi do około jednego metra.

Zaokrąglone formy będzie można zobaczyć w innych elementach małej architektury, nawiązywać do niego będą hotelowe meble czy rozwiązania stosowane w przestrzeniach wspólnych OVO Wrocław.

Na budowie wielofunkcyjnego OVO Wrocław pracuje obecnie ok. 450 osób. Generalnym wykonawcą prac jest renomowana firma Eiffage Polska Budownictwo S.A. Prace nad OVO Wrocław prowadzone są w tak zwanym systemie design&build.  Wielofunkcyjny kompleks z apartamentami, penthouse’ami i będzie gotowy w kwietniu 2016 roku.

Eiffage buduje bezpiecznie apartamenty i hotel w OvO Wrocław

OVO Wrocław (2)Budowa OVO Wrocław – kompleksu hotelowo – apartamentowo – biurowego w centrum Wrocławia zajęła II miejsce dolnośląskiej edycji konkursu „Buduj Bezpiecznie”, którego organizatorem jest Państwowa Inspekcja Pracy. Wykonawca inwestycji to grupa Eiffage. Dodatkowo, za postawę wobec bhp wyróżniony został Jarosław Jabko, kierownik tej budowy oraz jej inwestor, firma Wings Properties.

W konkursie wzięło udział 19 dolnośląskich inwestycji. Okręgowy Inspektorat Pracy we Wrocławiu sprawdził bezpieczeństwo wszystkich zgłoszonych realizacji.

OVO Wrocław powstaje w centrum miasta – w odległości 10 minut spaceru od Rynku. Jest futurystycznym kompleksem apartamentów, biur i pięciogwiazdkowego hotelu Hilton. Jego projekt powstał w pracowni Gottesman–Szmelcman Architecture. Budynek będzie miał 9 kondygnacji (w tym 2 podziemne) i 25 metrów wysokości.

W poprzedniej edycji konkursu „Buduj Bezpiecznie” nagrody Okręgowych Inspektoratów Pracy otrzymały aż trzy budowy Eiffage Polska Budownictwo:apartamentowiec Angel Wawel w Krakowie (pierwsze miejsce), budowa Centrum Badawczo-Rozwojowego Internetu Optycznego w Poznaniu (drugie miejsce) oraz budowa Sali Widowiskowej przySzkole Podstawowej w Warszawie przy ul. Głębockiej (trzecie miejsce).

 

Zabytkowy hotel w Cieszynie zmieni właściciela

hotrel_cieszynPiękny hotel w stylu wiedeńskim w gruntownie odrestaurowanym pałacu w Cieszynie, w sercu gór Beskidów na Śląsku to przykład jednej z najbardziej udanych restauracji dawnych dworków  i innych, wystawnych nieruchomości mieszkalnych, dziś po remoncie przystosowywanych do nowych, komercyjnych celów.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 980 mkw. (na działce – 5770 mkw.) jest wzniesiona z cegły, z łukowymi sklepieniami. Ma trzy kondygnacje i jest częściowo podpiwniczona.

Hotel dysponuje piękną, zagospodarowaną, rekreacyjną działką na której znajduje się oczko wodne, kamienna kaskada, fontanna. Może pochwalić się również m.in. salą bilardową, strefą SPA, salką lustrzaną.

Obiekt ma 16 pokoi dla 46 gości. Pośrednikiem sprzedaży tej nieruchomości została firma WGN. Cena ofertową właściciel określił na  5,1 mln zł.

 

Hotel nad Bałtykiem idzie pod młotek

hotel_WGNNieruchomość komercyjna w bardzo dobrej lokalizacji idzie na sprzedaż. Mowa o hotelu, wraz z całym kompleksem wypoczynkowym  w miejscowości Jarosławiec, w okolicach Darłowa nad Bałtykiem. Pośrednikiem sprzedaży tego obiektu została wybrana firma WGN, a cenę ofertową określono na 19,9 mln zł.

Hotel ma trzy gwiazdki i prowadzi dochodową działalność. Kompleks mieści się na na terenie o powierzchni 14561m2, z czego 3961m2.  W skład kompleksu wchodzą:

BUDYNEK A (pow 2725m2), wybudowany w 1976, po kapitalnym remoncie w roku 2010, oferujący 158 miejsc noclegowych w pokojach 1 i 2 osobowych.

BUDYNEK B (pow. 870m2) wybudowany w 2005r. z 159 miejscami noclegowymi w pokojach 3 i 4 osobowych. W kompleksie znajduje się również m.in. hala sportowa (pow. 240m2 i wys. 7m), w której usytuowany jest całoroczny stok narciarski, budynek mieszkalno – administracyjny o powierzchni 150 mkw., 7 domków kempingowych, dwa baseny odkryte z wodą podgrzewaną pompą ciepła, altanka z bilardem, budynek wykorzystywany na letnie przedszkole oraz boisko do siatkówki plażowej, 12 stacji minigolfa i parking na 130 samochodów.

 

WGN sprzedaje hotel Gryf w Szczecinie

3975-1Firma WGN została wybrana agentem sprzedaży hotelu Gryf położonego bezpośrednio w centrum Szczecina.  Obiekt mieści się w czteropiętrowej kamienicy. Powierzchnia użytkowa to 2950 mkw.

Na parterze i w poziomie piwnicy znajduje się 5 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 583m2. Na parterze znajduje się również recepcja hotelu. Na pozostałych kondygnacjach (I, II, III piętro) – mieszczą się  pokoje hotelowe (zajmują w sumie ok. 1600m2). Poddasze budynku (580m2 pow. całkowitej) częściowo wykorzystywane jest jako pomieszczenia magazynowe. W budynku znajduje się winda 5-osobowa. W 2002r. elewacja hotelu  przeszła remont kapitalny, wszystkie okna wymienione na PCV.

Nieruchomość położona jest w centrum miasta – na rogu ulic Wojska Polskiego i Jagiellońskiej. Tuż obok hotelu znajduje się  deptak księcia Bogusława i stuletni szlak spacerowy szczecinian zwany dziś Złotym Szlakiem – z zabytkami, licznymi kafejkami i restauracjami. W odległości około kilometra Dziesięć minut zajmuje dojście do centrum handlowego Galaxy, a jeszcze mniej do nowowybudowanej galerii Kaskada. Słynne nadodrzańskie Wały Chrobrego oddalone są od Gryfa o 1,5 kilometra, a dworzec kolejowy o 1,2 kilometra.

WGN sprzedaje hotel Alpejski w Karpaczu

hotel_karpacz.Firma WGN została wybrana wyłącznym agentem sprzedaży czterogwiazdkowego hotelu Alpejskiego w Karpaczu – jednej z najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych w Karkonoszach na Dolnym Śląsku. Cena ofertowa tej nieruchomości to 10,9 mln zł. 

Nieruchomość mieści się przy ulicy Ogrodowej, kilka minut piechotą od ścisłego centrum Karpacza. Jest to obiekt wybudowany w stylu tyrolskim, ma 2200 mkw. i jest położony na działce o powierzchni 13950 mkw.

Obiekt mieści w sumie 80 miejsc noclegowych –  36 pokoi (34 dwuosobowe, 1 studio dwupokojowe, 1 apartament). W hotelu znajdują się również m.in. restauracja, piano bar, sala kominkowa, basen, gabinet SPA, klimatyzowana sala konferencyjna na 80 osób, ogród, taras.

Zbywca może poświadczyć rentowność obiektu. Nieruchomość była trzykrotnie nagradzana  tytułem Przedsiębiorstwo Fair Play, Zdobywca nagrody Hotel Przyjazny Rodzinie, Srebrny Certyfikat Bezpieczeństwa w programie Bezpieczny Karpacz.

– Karpacz to jedna z najlepszych lokalizacji dla komercyjnych nieruchomości turystycznych w Polsce. Pod względem rozpoznawalności jest to drugi wiodący kurort górski w naszym kraju, po Zakopanem. Cieszymy się, że możemy być pośrednikiem sprzedaży hotelu Alpejskiego. Jest to obiekt z wielkim potencjałem inwestycyjnym – ocenia Leszek Michniak, prezes grupy WGN.

Biurowiec OVO we Wrocławiu – postępy na budowie

OVO Wroclaw_1Prace na budowie biurowca OVO, który będzie również siedzią hotelu Hilton we Wrocławiu, idą pełną parą. Elewacja z corianu jest gotowa w 94%,. Na dachu trwa montowanie tzw. żagla, czyli osłony, która podkreśli zaokrąglony kształt OVO. Biała sylwetka wielofunkcyjnego budynku stała się już charakterystycznym elementem centrum Wrocławia.

Nowa nieruchomość komercyjna w sumie zajmie 5500 mkw. Trwają wykończenia wnętrz hotelu Double Tree by Hilton. W części restauracyjnej i w sali balowej, na parterze, zakładane są  tzw. wulkany. To lampy o oryginalnym zaokrąglonym kształcie.

– Z kolei na 4. piętrze, czyli w części apartamentowej, kontynuowane są prace posadzkarskie  i tynkarskie. Tam również montowane są już drzwi. Na piętrach apartamentowych trwa także montaż stolarki drewnianej, a w części biurowej aluminiowej ślusarki wewnętrznej – mówi Paweł Laszecki, inżynier projektu OVO Wrocław.

Obecnie na budowie  kompleksu OVO Wrocław pracuje 420 osób.

  Generalnym wykonawcą prac jest renomowana firma Eiffage Polska Budownictwo S.A;. OVO Wrocław będzie gotowe w 2016 roku.

Hotele Interferie do przodu. Spółka poprawia wyniki

Szklarska PorębaSpółka INTERFERIE S.A. odnotowała dobre wyniki finansowe. Za III kwartały 2015 r. wypracowała zysk netto na poziomie 6 mln zł– co daje wynik lepszy o prawie 3 mln złotych niż w tym samym okresie 2014 r. Ponadto, Spółka odnotowała wzrost przychodów ze sprzedaży, osiągając 35 mln złotych w porównaniu do 31 tys. złotych rok wcześniej . 

Jak podkreślają przedstawiciele firmy – dobre wyniki INTERFERIE S.A. za trzy kwartały 2015 r. to nie tylko efekt bardzo dobrego sezonu wakacyjnego, ale również przyjętej strategii biznesowej opartej na restrukturyzacji kosztów oraz strategii sprzedażowej. Na popularność oferty złożyły się także sprzyjająca pogoda latem i niepewność na zagranicznych rynkach turystycznych – w Tunezji, Egipcie, Turcji i Grecji.

Zarząd spółki przewiduje, że ostatni kwartał 2015 r.również będzie udany, chociażby z uwagi na okres świąteczno-noworoczny, kiedy to wyjazdy do ośrodków górskich czy nadmorskich stają się w polskim społeczeństwie coraz popularniejsze.

– Chcemy utrzymać ten wzrostowy trend. Dlatego też stale podnosimy standard naszych ośrodków. W ramach rewitalizacji obiektów, zmodernizowaliśmy już pokoje w INTERFERIE Sport Hotel Bornit w Szklarskiej Porębie, jak również sale konferencyjne, pokój zabaw dla dzieci, sport room oraz VIP room. Planowane jest także przeprowadzenie rewitalizacji pokoi i powierzchni wspólnych w INTERFERIE Aquapark Sport Hotel w Świeradowie-Zdroju, a także rozbudowa bazy zabiegowej w INTERFERIE Cechsztyn w Ustroniu Morskim – mówi Jan Koman, prezes zarządu INTERFERIE S.A.

 

 

Nowy hotel w Szczecinie otworzą pod koniec roku

HD_fasada_1280x600Hotel Dana – tak będzie nazywał się nowy obiekt komercyjny, który zostanie otwarty na początku grudnia w Szczecinie. Hotel to inwestycja J.W. Construction Holding S.A. Obiekt będzie miał  100 pokoi dla 180 osób. Zaoferuje też restaurację z lobby barem oraz klubem JW i SPA. W obiekcie znajdzie się również 5 sal konferencyjnych.

Warto dodać, że nowy hotel mieści się częściowo w zrewitalizowanej nieruchomości zabytkowej – 100 – letnim budynku Stara Dana. Oprócz tego inwestor zrealizuje też budowę drugiego obiektu – Hanza Tower.

 

W Katowicach budują hotel B&B

B&B_katowiceRozpoczyna się budowa nowego hotelu pod szyldem B&B w Katowicach. Nieruchomość ma być gotowa w przyszłym roku.

Obiekt powstaje na działce u zbiegu ulic Opolskiej i Sokolskiej – w sąsiedztwie dworca PKP.  Nieruchomość będzie miała 105 pokoi na 7 kondygnacjach. Oprócz tego na klientów będzie czekała sala konferencyjna i podziemny parking.

 

Centrum handlowe Millenium Hall z salonem Vistula

milleniumhall_pasaz1Jutro – 2 września – do Centrum Kulturalno-Handlowego  Millenium Hall w Rzeszowie dołączy nowy najemca –  salon marki Vistula. Lokal handlowy o powierzchni 79,45 mkw. będzie się mieścił na poziomie zero.

Centrum handlowe Millenium Hall oferuje 56 000 mkw. powierzchni najmu (GLA). W tej nieruchomości mieści się 250 sklepów. W skład kompleksu wchodzi też hotelHilton Garden Inn.

 

Interferie zwiększyło zysk z działalności hotelarskiej

Spółka z branży turystycznej INTERFERIE S.A. w pierwszym półroczu 2015 r. wypracowała zysk netto na poziomie 1,6 mln zł  – lepszy o 2 mln złotych niż w tym samym okresie 2014 r. Odnotowała wzrost przychodów ze sprzedaży, osiągając 19, 8 mln zł  w porównaniu do 17,9 uzyskanych w analogicznym okresie roku ubiegłego. Tym samym, pierwsze półrocze 2015 r. spółka INTERFERIE S.A. zamyka znacznymi zyskami.  

– W ostatnich miesiącach odnotowaliśmy zdecydowany wzrost przychodów . Do tego dochodzi jedynie trzyprocentowy wzrost kosztów. Tak dobre wyniki to efekt przyjętej przez nas strategii polegającej na restrukturyzacji kosztów oraz nowych kanałach sprzedaży, nowych sposobach dotarcia do Klientów z ofertą Spółki. Nie bez znaczenia jest również nasza weryfikacja  umów z dostawcami oraz podpisanie kilku nowych umów zwiększających nasze przychody. Wszystkie te działania przynoszą pozytywne efekty w postaci wymiernych wyników finansowych – podkreśla Jan Koman, prezes zarządu INTERFERIE S.A.

Spółka INTERFERIE poprawiła wskaźniki płynności finansowej i te dane, które są dla branży hotelarskiej szczególnie ważne, czyli przychód za dostępny pokój oraz przychód za sprzedany pokój. RevPAR wzrósł z 56 proc.  do 65,04 proc. w porównaniu z minionym rokiem. Natomiast ADR wzrósł z 58 proc. do 66,29 proc. Nakłady inwestycyjne w pierwszym półroczu bieżącego roku były stosunkowo niewielkie i wyniosły około 1 mln złotych.

– Wysokie obłożenie, jakie odnotowujemy we wszystkich ośrodkach Spółki w okresie letnim wskazuje, iż III kwartał tego roku będzie również rekordowy jeżeli chodzi o wyniki. Doskonała pogoda zapewnia poszczególnym ośrodkom INTERFERIE bardzo wysokie obłożenie miejsc hotelowych, a to w konsekwencji przełoży się na całoroczne wynikiprognozuje Jan Koman.

 

WGN sprzedaje hotel w Ustroniu

hotelFirma WGN została wybrana wyłącznym pośrednikiem sprzedaży hotelu w górskim kurorcie Ustroń w powiecie cieszyńskim u podnóża Czantorii.

Nieruchomość komercyjna mieści się na 1700 mkw. działki, ma 1100 mkw. powierzchni użytkowej. W jej skład wchodzą – 25 pokoi na 60 gości oraz restauracja na 80 gości. Hotel mieści się w bardzo dobrej lokalizacji – 100 m od wyciągu linowego Czantoria, przy drodze wojewódzkiej 941 prowadzącej z Ustronia do Wisły oraz Szczyrku. Dysponuje własnym parkingiem na 30 aut.

Cena ofertowa tej nieruchomości to 2,5 mln zł.

WGN sprzedaje zabytkowy hotel Apollo w Karpaczu

hotel ApolloFirma WGN została wybrana wyłącznym pośrednikiem sprzedaży nieruchomości zabytkowej w Karpaczu. Chodzi o hotel Apollo wybudowany pod koniec XIX wieku. Obiekt jest odrestaurowany i pełni nadal swą funkcję hotelową. Sprzedający może udokumentować rentowność i dobre wyniki.

Obiekt łącznie ma 26 pokoi dla gości. W hotelu jest również restauracja na 65 osób, która może pełnić funkcję sali konferencyjnej , funkcjonalny bar, kuchnia, zaplecze magazynowe, kotłownia, narciarnia oraz sauna fińska.

Wszystkie pokoje są przestronne z dużymi łazienkami, tv sat, wi-fi, sejfami oraz oknami, z których rozpościerają się piękne widoki na Karkonosze i Dolny Karpacz. Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasów. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajduje się Szkoła Mistrzostwa Sportowego wraz z należącą do niej profesjonalną salą gimnastyczną otwartą dla osób z zewnątrz.
Wokół hotelu znajdują się liczne górskie szlaki turystyczne, trasy do nordic walking i rowerowe. Do najbliższego wyciągu narciarskiego jest zaledwie 200 m.

Cena ofertowa tej nieruchomości komercyjnej to 6,9 mln zł.

Gdynia Waterfront – zakończenie pierwszego etapu

DPP07DF051C100953

Gdynia Waterfront

Gdynia Waterfront – nowa wielofunkcyjna nieruchomość komercyjna w Gdyni między Skwerem Kościuszki a Sea Towers jest już po pierwszym etapie inwestycji – informuje inwestor Vastint.

Oddany do użytku na początku czerwca zespół dwóch budynków o funkcji biurowo-hotelowej dostarczył 20 000 m2 z planowanych 90 000 m2 powierzchni najmu. Budynek biurowy przeznaczony jest na siedzibę banku PKO BP, zaś czterogwiazdkowy hotel funkcjonuje pod marką Marriott Courtyard.

Biurowiec ma 11 kondygnacji i jest o dwa piętra wyższy od hotelu Marriott Courtyard, którego operatorem jest firma Scandinavian Hospitality Management, został otwarty na początku czerwca br. Hotel nastawiony jest głównie na gości biznesowych, którzy mają do dyspozycji 200 pokoi i centrum konferencyjne z dziewięcioma salami, z których największa może pomieścić 470 osób. Goście mogą także korzystać z siłowni oraz barui restauracji.

Budynki kompleksu Gdynia Waterfront mają dwa systemy inteligencji budynkowej: KNX (system integrujący sterowanie i nadzór urządzeń) oraz BMS (system zarządzania budyniem). System klimatyzacji oparty na belkach chłodzących wykorzystuje wodę morską do chłodzenia, zaś zamontowane w budynkach  windy posiadają napęd z funkcją zwrotu energii. Technologia „Clean Drive” zmniejsza wykorzystanie energii o około 30%,

Inwestorem i deweloperem projektu jest spółka Vastint, należącą do Grupy Inter IKEA.

WGN zajmie się sprzedażą zabytkowego hotelu w Karpaczu

227-4

Hotel Mieszko, Karpacz. fot. WGN

Firma WGN została wybrana wyłącznym agentem sprzedaży prestiżowego, zabytkowego hotelu w centrum Karpacza. Nieruchomość komercyjna z charakterystyczną górską architekturą, zlokalizowana jest przy głównym deptaku tego kurortu turystycznego.

W obiekcie działa dobrze prosperujący hotel Mieszko, który oferuje pond 250 miejsc noclegowych w 86 pokojach, restaurację dla dwustu osób, salę balową, SPA, dwie sale konferencyjne. W nieruchomości znajdują się również
grota solna, sauna, jacuzzi, solarium, siłownia, pokój zabaw dla dzieci

Obiekt jest ogrzewany gazowo, ma pompy ciepła i agregat prądotwórczy. Dysponuje monitorowanym parkingiem na kilkadziesiąt samochodów. Powierzchnia użytkowa hotelu to 4 tys. mkw. Mieści się na działce o tej samej powierzchni.

W nieruchomości znajduje się również 7 lokali usługowych. Obiekt ma pozwolenie na rozbudowę o trzykondygnacyjny budynek, oraz gotowy projekt budowy basenu pod parkingiem.

Oferent określił cenę ofertową tej nieruchomości na 15,9 mln zł.

Karpacz w Karkonoszach to jedna z najbardziej znanych turystycznych, górskich miejscowości w Polsce. Tuż przy masywie Śnieżki, Karpacz co roku przyciąga tysiące turystów. Miejscowość dysponuje rozwiniętą infrastrukturą narciarską, zabytkowymi obiektami, oraz bogatą ofertą rozrywkową. Bliskość Czech ale też Jeleniej Góry oraz Wrocławia sprawia, że jest też świetną bazą wypadową wycieczek po całych Karkonoszach.

Sprzedają prestiżowy hotel Villa Nova w Jeleniej Górze

hotel-jelenia-gora-front

Hotel Villa Nova

Niecałe 5 mln zł – to cena ofertowa sprzedaży jednego z najbardziej prestiżowych hoteli w Jeleniej Górze – Villa Nova. Obiekt został m.in. wyróżniony nagrodą specjalną w konkursie Hotel Roku 2013 organizowanym przez HRS, Newsweek, Forbes i Polsat. Od lat uzyskuje też bardzo wysokie oceny klientów na portalu TripAdvisor.

Butikowy hotel mieści się przy ul. Czarnoleskiej, na malowniczym zboczu Karkonoszy. Budynek o wartości historycznej i zabytkowej został gruntownie odremontowany i dostosowany do funkcji hotelowej. Forma obiektu nawiązuje do architektury sycylijskiej i prowansalskiej.

284-1Hotel działa i ma udokumentowaną rentowność. Na parterze znajduje się przestronny hol, mieszkanie właścicieli, recepcja i biuro.W piwnicy zlokalizowane są pralnia, kotłownia z pompą ciepła, hydrofornia, chłodnia,
przygotowalnia, zmywalnia i toalety dla gości. Na klientów czekają obszerne i wygodne pokoje z dużymi łazienkami i oknami, z których rozpościerają się piękne widoki na malownicze  otoczenie – lasy i łąki na górskich zboczach.
Wokół obiektu znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe. W zimie miejsce idealne dla narciarzy biegowych.

Wyłącznym agentem sprzedaży tej nieruchomości komercyjnej została wybrana firma WGN.

Hotel Hampton by Hilton wybudują w Gdańsku

hilton_gdansk

wizualizacja Hampton by Hilton

Hotel Hampton by Hilton powstanie w Gdańsku. Grupa Capital Park jako  podpisała umowę w tej sprawie z VHM Hotel Management. Wartość inwestycji to 50 mln zł.

Nowa nieruchomość komercyjna ma wyrosnąć w miejsce dawnego kina Neptun na gdańskiej starówce, w zwartej zabudowie, w kamienicy przy ulicy Długiej 57. Hotel Hampton by Hilton zaoferuje 154 pokoje, garaż na 34 auta, część rekreacyjną i kongresową.

Budowa ma się rozpocząć w połowie tego roku i potrwa niespełna 2 lata. Dla grupy Capital Park będzie to już kolejny projekt rewitalizacyjny zabytkowej nieruchomości.

 

Jest inwestor terenów po stoczni w Gdyni. Wyrośnie Waterfront

gdynia

wizualizacja projektu Waterfront

Część terenów inwestycyjnych po Stoczni Remontowej Nauta w Gdyni ma już nowego właściciela – informuje Colliers international, który uczestniczył w transakcji sprzedaży gruntów. . Trwają także negocjacje dotyczące sprzedaży kolejnych terenów. Powstanie tam wielofunkcyjny projekt komercyjno – mieszkaniowy – Waterfront.

Obszar o który chodzi  położony jest  przy ulicy Waszyngtona, a więc w centrum Gdyni. Działalność produkcyjna stoczni przeniesiona została w obszar po byłej Stoczni Gdynia. Tym samym uwolniono atrakcyjne grunty.

Projekt architektoniczny  zakłada zabudowę obejmującą: centrum handlowe z kinem, budynki mieszkaniowe z wydzieloną częścią biurową oraz hotel usytuowany bezpośrednio na wybrzeżu. Plan miejscowy zakłada, że zabudowa mieszkaniowa zajmie 28 tys. mkw., handlowa 45 tys. mkw., biurowa 23 tys. mkw., hotelowa 8 tys. mkw. Do tego dojdzie 35 tys. mkw. parkingów i część przeznaczona na magazyny.

– Zdecydowaliśmy się podzielić teren stoczni Nauta na dwa obszary. Właśnie wyłoniliśmy inwestora, który zagospodaruje jedną z tych części. W miejscu dawnych terenów przemysłowych powstanie nowoczesna tkanka miejska, która zmieni oblicze centrum Gdyni. Transakcja, którą właśnie sfinalizowaliśmy to zakończenie bardzo ważnego etapu w życiu projektu Gdynia Waterfront – komentuje Emil Domeracki z Colliers International, odpowiedzialny za proces sprzedaży stoczni.

Tereny Stoczni Remontowej Nauta to blisko 8,5 ha. W perspektywie dwóch lat w centrum Gdyni ruszą prace budowlane.

Hotele w Polsce – wellness i SPA to podstawa

cac125b8-da7e-42f7-a2fe-61d5a8ab447dPolskie hotele stawiają na styl „fit”, czyli dostęp do usług z zakresu aktywności fizycznej i zdrowego trybu życia. Oprócz dobrego standardu obecny klient w pakiecie oczekuje atrakcji tzw. healthy lifestyle. I dziś, właściciele polskich obiektów cztero i pięciogwiazdkowych praktycznie w standardzie oferują strefę wellness i Spa.

Gra jest warta świeczki, bo sam segment wellness jest wyceniany na około 440 mld dolarów, co stanowi 14 proc. całego światowego rynku turystyki. W dodatku rozwija się w dość szybkim tempie – średnio 9 proc., o 50 proc. więcej niż w innych gałęziach turystyki

Z badań prowadzonych przez Fundację Spa, wynika, że 70 proc.ankietowanych hoteli Spa w Polsce już posiada salę relaksu oraz siłownię lub salę fitness. Z kolei najczęściej oferowane zabiegi wellness  ma  w ofercie 75 proc. hoteli Spa.

Według raportu przygotowanego przez nowojorską organizację badawczą SRI International na zlecenie Global Spa & Wellness Summit, wartość rynku wellness sięgnie do prawie 700 mld USD do 2017 r.
Z kolei Polska, według SRI International oraz Global Wellness Institute, znalazła się na 19. miejscu w grupie 20 najlepszych światowych rynków Spa, oferując prawie 1 tys. różnych obiektów Spa, z przychodami rzędu 0,72 mld USD (2013 r.). A prognozy wyników na kolejne lata są bardzo obiecujące.

53 proc. ankietowanych turystów stara się podejmować aktywność fizyczną w czasie podróży, przy czym 31 proc. z nich chce utrzymać fitnessowy reżim a 28 proc. unika w ten sposób przyrostu wagi – tak wynika z badań serwisu  TripAdvisor.

Ponadto ok. 90 proc. turystów poszukujących oferty Spa i wellness chce przede wszystkim odpocząć od codziennego stresu podczas urlopu. A według portalu Hotel News Now, turyści wellness, są w stanie wydać o 130 proc. więcej, niż przeciętny podróżny. Według tych samych danych, aż 27% aktywnych turystów ćwiczy w swoim pokoju – najczęstszą przyczyną takiego stanu rzeczy jest brak strefy fitness lub siłownia, która nie spełnia oczekiwań.

– Oceniam, że polski rynek wellness rośnie o kilkanaście procent rocznie, czyli bardzo intensywnie. Widać to najwyraźniej na przykładzie rynku hotelowego. Obecnie żaden z  czterogwiazdkowych hoteli nie może sobie pozwolić na to, by nie oferować gościom strefy Spa czy wellness – opowiada Dominik Śliwowski, członek zarządu ITP. S.A., dyrektor generalny Technogym Polska.

Tétris przejmuje Neo-Świat

Tomasz_Trzósło_2014

Tomasz Trzósło, JLL

Neo – Świat od dziś własnością Tetris.  Jedna z najbardziej doświadczonych firm na polskim rynku zajmujących się projektowaniem, aranżacją i wykończeniem wnętrz, została kupiona przed międzynarodową firmę z grupy JLL. W okresie przejściowym firma będzie działać pod nazwą Tétris by Neo-Świat, by w przyszłości zmienić ją na Tétris.

Zespół składający się z 68 specjalistów nadal będzie miał swoją siedzibę przy ul. Puławskiej 597 w Warszawie. Na czele Tétris by Neo-Świat stać będą Paweł Brodzik i Rajmund Węgrzynek, założyciele Neo-Świat.

Powstała w ten sposób nowa firma oferuje w Polsce kompleksowe usługi budowlane z obszaru planowania i aranżacji wnętrz. Działalność Tétris obecnie obejmuje16 krajów w regionie EMEA (Europa, Bliski Wschód i Afryka). Transakcja ta oznacza, że Neo-Świat otrzyma szeroki dostęp do baz klientów platformy Tétrisi będzie mógł realizować więcej projektów budowlanych na dużą skalę. Z kolei przejęcie doświadczonej firmy umożliwi Tétris mocne wejście na jeden z kluczowych rynków, jakim jest Polska.

Tomasz Trzósło, Dyrektor Zarządzający JLL w Polsce: Dzięki połączeniu Tétris z Neo-Świat, będziemy od teraz mogli zaoferować najemcom nieruchomości komercyjnych kompleksową obsługę na każdym etapie inwestycji – począwszy od analizy zapotrzebowania, poprzez opracowanie strategii środowiska pracy, doradztwo dotyczące lokalizacji, architektury, zarządzanie projektem, aż po usługi wykończenia wnętrz pod klucz. Tétris by Neo-Świat będzie także realizował prace modernizacyjne i budowlane, oraz oczywiście fit-outowe, na rzecz właścicieli obiektów – funduszy inwestycyjnych oraz deweloperów. Widzimy rosnące zapotrzebowanie na kompleksowe, zaawansowane usługi z obszaru planowania oraz aranżacji powierzchni i odpowiadamy na nie pełną, jedyną w swoim rodzaju ofertą na polskim rynku.

Neo-Świat jest firmą działającą na rynku budowlano – remontowym od 15 lat. Dostarcza najwyższej jakości usługi z obszaru projektowania wnętrz, generalnego wykonawstwa, prowadzenia projektów deweloperskich w segmencie  biur, centrów handlowych, obiektów przemysłowych, hotelowych i mieszkaniowych. Firma realizuje również projekty z zakresu modernizacji już istniejących powierzchni. Doświadczenie i ekspertyzę Neo-Świat doceniły takie firmy jak AIG/Lincoln, Axel Springer/Onet, Bank BPH, BMW, CA Immo, CBRE, Coca-Cola, Deutsche Bank, Dom Development, Ghelamco,, HSBC, Immofinanz, Inteligo, JP Morgan, Kredyt Bank, Liebrecht&wooD, Nordea Bank, PwC, Ronson, Samsung czy Tacit Development. Firma powstała w 2000 r.

 Tétris jest firmą wyspecjalizowaną w usługach typu fit-out i projektach realizowanych w segmencie biurowym, handlowym, hotelowym oraz przemysłowym .Firma powstała w 2003 r. i dziś działa w 16 krajach regionu EMEA. Portfolio klientów firmy obejmuje m.in. Booking.com, Astellaspharma, Euronext, Mastercard, CondéNast, Deloitte, Allianz, Axa, Telmma, IVG, Deka, RREEF, BNP Real Estate, Hilton, Mercure, Sofitel, 7 For AllMankind, Primark, Panerai, Todd’s, Burberry, Burger King, czy Costa Coffee.

WGN wyłącznym agentem sprzedaży terenu pod hotel w Żarowie

SG010-28473,8 mln zł – to cena ofertowa za atrakcyjny teren inwestycyjny położony nad zalewem niedaleko Żarowa – 45 km od Wrocławia. Wyłącznym agentem sprzedaży tego terenu jest WGN.

Chodzi o 3 ha gruntów przeznaczonych pod zabudowę rekreacyjno – turystyczną, bezpośrednio nad zalewem „Andrzej”, który latem jest uczęszczanym kąpieliskiem.  Do nieruchomości prowadzi dojazd drogą asfaltową. W granicy działki przeznaczonej do zrealizowania zabudowy został wybudowany transformator. Potencjalny inwestor ma  możliwość dokonania zmian w planie i realizacji innych projektów inwestycyjnych ze wsparciem gminy, która szuka nowych inwestorów.

Zbywca dysponuje wstępnym projektem nieruchomość komercyjnej – hotelowo – rekreacyjnej, która mogłaby stanąć na tym terenie. Hotel z salami konferencyjnymi oraz SPA. Wysokość budynku hotelu może wynosić do 20 metrów – z użytkowym poddaszem.  Teren wokół przyszłego hotelu można zagospodarować jako bazę turystyczno-rekreacyjną o przeróżnym przeznaczeniu. Z badach przeprowadzonych na lokalnym rynku wynika , że brakuje tutaj obiektów hotelowych oferujących kompleksowe usługi hotelowo-turystyczne z funkcją Spa.

Cały teren na sprzedaż w Żarowie, Kalnie i Mrowinach wokół zalewu „Andrzej” ma ponad 30 ha wraz z zalewem o pow. lustra wody 15 ha i lasem sosnowym 7 ha.  Zalew został sklasyfikowany jako wody o najwyższej klasie czystości.

Grunt  leży w bliskiej odległości od Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Invest Park – Podstrefa Żarów, która jest zlokalizowana w północnej części miasta Żarów i zajmuje obecnie ponad 121 ha. W specjalna strefa ekonomicznej na tym terenie zlokalizowane są oddziały szwedzkich, japońskich i polskich koncernów.

 

Centrum Praskie Koneser z Campusem Google

KONESER - Budynek A - przyszla siedziba Google Campus WarsawCampus Warsaw – projekt Google – będzie miał siedzibę w biurowcu Centrum Praskie Koneser – realizowanym przez Grupę Liebrecht & wooD oraz BBI Development SA na terenie dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek.

Campus Warsaw stworzony przez Google będzie pierwszym, tak znaczącym najemcą powierzchni biurowej w Koneserze.  Campus Warsaw zapewni przedsiębiorcom oraz start-upom, przestrzeń do wspólnej pracy, organizacji wydarzeń specjalnych, a także dostępną na miejscu kawiarnię.

– Koneser – połączenie rewitalizowanych budynków fabrycznych oraz nowych obiektów – będzie tętniącym życiem miejscem na biznesowej mapie Warszawy. Stolica Polski, dzięki niekończącej się energii jej mieszkańców, stale oferuje nowoczesnym firmom nowe perspektywy. Koneser to miejsce dedykowane firmom, które przykładają najwyższą wagę do jakości środowiska pracy. Google Campus Warsaw to najlepsza zapowiedź tego, jakim miejscem będzie nasz projekt,” – powiedział Marc Lebbe, Dyrektor Zarządzający Grupy Liebrecht & wooD.

Centrum Praskie Koneser to pierwszy projekt deweloperski w Warszawie, który zakłada połączenie tak wielu funkcji. Oprócz lokali mieszkalnych, znajdzie się w nim: 25 500 mkw. biur oraz 21 000 mkw. powierzchni lokali handlowych i usługowych, w tym liczne butiki, przytulne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe. W skład kompleksu wejdzie też centrum konferencyjne, hotel, place publiczne oraz pierwsze na świecie Muzeum Polskiej Wódki.

Nowa nieruchomość komercyjna powstaje poprzez rewitalizację zabytkowych obiektów przemysłowyc w samym sercu warszawskiej Pragi – w kwartale ulic: Ząbkowskiej, Markowskiej, Białostockiej i Nieporęckiej. Campus Warsaw zostanie otwarty pod koniec 2015 roku. Zakończenie realizacji całego Centrum Praskiego Koneser planowane jest w 2017 roku.

W procesie negocjacji Google reprezentowała firma CBRE.

 

WGN wyłącznym agentem sprzedaży hotelu w Karpaczu

Hotel w Karpaczu

Hotel w Karpaczu, fot. WGN

WGN został wybrany wyłącznym agentem sprzedaży hotelu w Karpaczu – jednym z najbardziej znanych kurortów zimowych w Polsce. Nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest przy ulicy Kolejowej – 12 minut piechotą od ścisłego centrum miejscowości.

Obiekt komercyjny o funkcji hotelu lub pensjonatu  ma 1400 mkw. powierzchni całkowitej. Położony jest na działce, z której rozciąga się widok na Śnieżkę. Jeden z niewielu w Karpaczu terenów inwestycyjnych w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum ma  powierzchnię  7000 mkw. Budynek na dwóch piętrach składa się z 20 pokoi, apartamentu, restauracji, pełnej infrastruktury kuchennej. Na działce znajduje się ponadto 6 domków letniskowych i parking na 40 samochodów. W sumie cały kompleks oferuje około 90 miejsc noclegowych.

Colliers: coraz więcej nieruchomości komercyjnych z certyfikatami

Już blisko 250 nieruchomości komercyjnych w Polsce ma certyfikaty BREEAM lub LEED. W ciągu ostatnich 12 miesięcy liczba certyfikatów wzrosła o ponad 60 proc. w stosunku do 2013 roku. Najpopularniejszym systemem jest BREEAM, a co piąty budynek korzysta z systemu LEED – wynika z raportu „Zielone budynki w Polsce 2015” opublikowanego przez Colliers International.

Certyfikat BREEAM posiadają 202 obiekty, LEED – 47. Najczęściej występującą oceną w systemie LEED jest Gold, a w BREEAM – VeryGood.

– Przewaga BREEAM jest szczególnie widoczna w systemach dedykowanych obiektom już istniejącym. Może to wynikać z bardziej rygorystycznego charakteru systemu certyfikacji LEED, który wymaga szczegółowego monitoringu obiektu, zaangażowania zarządcy, najemców oraz użytkowników. W BREEAM obligatoryjne jest coroczne potwierdzenie certyfikatu i przeprowadzenie pełnego audytu co 3 lata. Z kolei w systemie LEED wdrożone procedury i efektywność budynków weryfikowane są po 5 latach – mówi Andrzej Gutowski, starszy specjalista w Dziale Certyfikacji Zielonych Budynków Colliers International.

Najwięcej budynków z certyfikatami ekologicznymi jest w Warszawie – 126 Na kolejnym miejscu pozostaje Kraków z 26 budynkami, Poznań z 17 oraz Wrocław z 12 obiektami.

Najczęściej certyfikowane są biurowce, choć  widoczna jest także wyraźna tendencja zwyżkowa wśród liczby certyfikacji przyznanych w sektorach centrów handlowych i magazynów. Hotele pozostają najmniej liczną grupą pod względem uzyskanych certyfikatów.

 

C&W zajmie się komercjalizacją Hotelu Europejskiego w Warszawie

Hotel Europejski_small

Firma Cushman & Wakefield będzie reprezentować inwestora przy komercjalizacji biur w budynku Hotelu Europejskiego w Warszawie. Łączna powierzchnia najmu to 7 000 mkw. w najwyższym standardzie. Hotel po renowacji ma być gotowy na koniec 2016 roku. Właścicielem Hotelu Europejskiego jest H.E.S.A. Sp. z o.o. Sp. K (‘HESA’).

 Hotel Europejski położony jest  przy Krakowskim Przedmieściu i pl. Piłsudskiego. Powstał w połowie XIX wieku według projektu wybitnego polskiego architekta włoskiego pochodzenia Henryka Marconiego. Hotel Europejski był jednym z najnowocześniejszych obiektów hotelowych w Europie, a w okresie międzywojennym najbardziej luksusowym hotelem w Polsce.

W 2005 r., przeszedł w ręce spadkobierców przedwojennych właścicieli. Obecnie trwa gruntowna przebudowa oraz renowacja hotelu. Oprócz luksusowego hotelu i SPA prowadzonych pod marką Raffles, w budynku znajdą się ekskluzywne lokale handlowe, restauracje i kawiarnie, co pozwoli przywrócić dawny wielkomiejski charakter budynku. Część handlowa zajmie 2 700 mkw.

Firma Cushman & Wakefield jest odpowiedzialna za komercjalizację dwóch nadbudowanych kondygnacji biurowych. Każda z nich będzie miała powierzchnię ok. 3 500 mkw.

Inwestorem hotelu jest HESA (d. Hotel Europejski Spółka Akcyjna).